县域城市住宅小区整体规划设计探讨分析

县域城市住宅小区整体规划设计探讨分析

摘要根据笔者从事规划设计的工作经验,对当前县域城市住宅小区整体规划设计存在的问题及原因进行了简要的概述与分析,针对所出现的问题,从小区结构布局、小区道路、绿化景观和可持续发展等方面出发,提出了解决问题的措施,指出了规划设计中应注意的问题。以提高住宅小区社会、环境和经济在内的综合效益。

关键词县域城市;住宅小区;规划设计;设计要点

随着我国经济和城镇化的快速发展,住宅小区是现代城市的主要组成部分之一,住宅小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,好的住宅小区整体规划设计不仅能为用户提供高质量的居住环境和高品质的住宅小区,同时也能为房地产企业带来更好的经济和社会效益,促进我国房地产的发展。

1目前住宅小区规划设计存在的问题

1)住宅小区规划缺乏地域特色和时代感。目前,大多数住宅小区的规划设计模仿现象较严重,致使规划设计缺乏创新,跟不上时代的脉搏,缺乏时代感;住宅小区地方特色不突出或缺乏,建筑造型单一、建筑外立面色彩不协调、空间布局形式单一、组团特征可识别性差、外部轮廓缺乏韵味等,满足不了人们对生活居住环境的更高要求。

2)住宅小区规划设计的可持续性差。可预见性差前瞻性不足,与小区未来发展不相适应 开发商为追求经济效益的最大化,在住宅小区整体规划设计上只限于满足当前的使用需要,而没有综合考虑未来发展的需要,与住宅小区未来的发展不相适应,将会给住宅小区今后的发展或改造带很多困难。

3)规划设计实用性和参与性不强。目前,多数住宅小区规划设计时存在过分地注重形式美和观赏性,而对参与性、实用性和安全性考虑得不够,对人们居住的真实空间环境营造不够重视,未能充分体现出人文关怀的“内容美”。如小区内气派但空旷的广场会造成居民生活私密性和安全感的缺乏;没有护栏的水池会给居民带来恐惧感,没有安全保障。

4)规划设计中存景观设计和建筑风格脱节的现象。规划设计盲目跟风,简单地复制概念,照搬国外的规划设计模式,这种概念理应表达的文化和内涵在实际规划设计中并没有真正体现出来,这就容易造成景观设计和建筑风格脱节,同时也造成中国建筑原有的特色和文化品味的缺失。

5)规划设计中存在资源浪费。规划前对小区的地理位置、自然资源、所处环境现状和发展前景了解不够,容易造成规划设计中只重视人造景观的建而缺乏对现有自然资源的开发利用,使本可在现有山、水上达到人与自然融为一体的的规划设计,而被众多人工景观所取代,使建成的小区在失去人与自然的和谐统一

县域城市住宅小区整体规划设计探讨分析

摘要根据笔者从事规划设计的工作经验,对当前县域城市住宅小区整体规划设计存在的问题及原因进行了简要的概述与分析,针对所出现的问题,从小区结构布局、小区道路、绿化景观和可持续发展等方面出发,提出了解决问题的措施,指出了规划设计中应注意的问题。以提高住宅小区社会、环境和经济在内的综合效益。

关键词县域城市;住宅小区;规划设计;设计要点

随着我国经济和城镇化的快速发展,住宅小区是现代城市的主要组成部分之一,住宅小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,好的住宅小区整体规划设计不仅能为用户提供高质量的居住环境和高品质的住宅小区,同时也能为房地产企业带来更好的经济和社会效益,促进我国房地产的发展。

1目前住宅小区规划设计存在的问题

1)住宅小区规划缺乏地域特色和时代感。目前,大多数住宅小区的规划设计模仿现象较严重,致使规划设计缺乏创新,跟不上时代的脉搏,缺乏时代感;住宅小区地方特色不突出或缺乏,建筑造型单一、建筑外立面色彩不协调、空间布局形式单一、组团特征可识别性差、外部轮廓缺乏韵味等,满足不了人们对生活居住环境的更高要求。

2)住宅小区规划设计的可持续性差。可预见性差前瞻性不足,与小区未来发展不相适应 开发商为追求经济效益的最大化,在住宅小区整体规划设计上只限于满足当前的使用需要,而没有综合考虑未来发展的需要,与住宅小区未来的发展不相适应,将会给住宅小区今后的发展或改造带很多困难。

3)规划设计实用性和参与性不强。目前,多数住宅小区规划设计时存在过分地注重形式美和观赏性,而对参与性、实用性和安全性考虑得不够,对人们居住的真实空间环境营造不够重视,未能充分体现出人文关怀的“内容美”。如小区内气派但空旷的广场会造成居民生活私密性和安全感的缺乏;没有护栏的水池会给居民带来恐惧感,没有安全保障。

4)规划设计中存景观设计和建筑风格脱节的现象。规划设计盲目跟风,简单地复制概念,照搬国外的规划设计模式,这种概念理应表达的文化和内涵在实际规划设计中并没有真正体现出来,这就容易造成景观设计和建筑风格脱节,同时也造成中国建筑原有的特色和文化品味的缺失。

5)规划设计中存在资源浪费。规划前对小区的地理位置、自然资源、所处环境现状和发展前景了解不够,容易造成规划设计中只重视人造景观的建而缺乏对现有自然资源的开发利用,使本可在现有山、水上达到人与自然融为一体的的规划设计,而被众多人工景观所取代,使建成的小区在失去人与自然的和谐统一


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