桥梁模板项目立项报告（代可行性研究报告）
“十三五”规划鼓励类项目—桥梁模板生产建设项目可行性研究报告附件
一、项目名称：桥梁模板生产建设项目（可行性研究报告）
二、项目建设性质：本项目属于新建工业项目，主要从事桥梁模板的研制开发与制造。
三、项目建设单位：XXX有限公司
四、项目拟建地址：该项目拟选址位于XXX省XXX市经济开发区，建设场址地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本项目建设。
五、建设用地性质及用地规模
该项目建设用地性质为工业用地，规划总用地面积为31933.5 平方米（折约47.9 亩），其中：代征地占地面积为0.0 平方米，净用地面积为31933.5 平方米；建筑系数为62.6%，建筑容积率为1.20 ，项目绿化覆盖率为6.8%，办公及生活所占比重3.0%，该项目固定资产投资强度为3711.0 万元/公顷，根据测算，完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
六、项目总投资及资金来源
该项目总投资为14429.9 万元，其中：固定资产投资11849.9 万元，占总投资的比例为82.1%，流动资金2580.0 万元，占总投资比例17.9%。在固定资产投资中，建设投资11658.1万元，其中：建筑工程投资4969.8 万元，设备购置费6075万元，安装工程费182.4万元；工程建设其他费用91.3万元（包括：土地使用权费0万元），预备费为339.6万元；项目建设期借款利息为191.8 万元。
XXX有限公司计划自筹资金10429.9 万元，资本金占总投资比例为72.3%；申请银行借款4000.0 万元，占项目总投资的27.7%。
七、产品方案及设计规模
该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售桥梁模板，年设计规模为40.0 套。
八、项目建设内容及规模
该项目拟建区域总占地面积31933.5 平方米（折约47.9 亩），其中：净用地面积为31933.5 平方米；新增建筑面积为38320.2 平方米，其中：规划建设生产车间31454.5平方米，仓储设施面积4279.1平方米（原辅材料库房2682.4 平方米，成品库房1596.7平方米），办公用房766.4 平方米，职工宿舍1149.6 平方米，项目计容建筑面积为38320.2 平方米；建筑工程费4969.8 万元；购置安装92台（套）主要生产设备和检测设备，预计设备购置费6075
万元。
九、项目建设起止年限
该项目建设期为12个月，即从2015年12月至2016年6月正式投产止，包含项目前期工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及验收等项目阶段。
十、项目预期效益
该项目建成达产后，预计年营业收入16000.0 万元，总成本费用12063.1万元，营业税金及附加90.1万元，达纲年利润总额3846.8万元，年利税额4823.6万元，纯利润额2885.1万元，纳税总额1938.5万元（其中：增值税886.7 万元，企业所得税961.7万元），项目达纲年为社会提供就业职位200个，其中：管理职位10个，工程技术岗位40个，一线生产工人127位。
根据测算，该项目达纲年投资利润率26.7%，投资利税率33.4%，投资回报率20.0%，项目盈亏平衡点为36.0%，全部投资财务收益率28.6%，财务净现值4878.3万元，全部投资回收期（静态）5.68 年，项目总投资收益率为27.9%，资本金净利润率36.9%。
项目建成正常运营后，年占地产出收益为5010.0 万元/公顷，年占地纳税为607.5 万元/公顷；项目建成达纲年全员劳动生产率为80.0 万元/人；通过与其他备选生产工艺技术对比，该项目能耗指标处于节能优势，根据测算，项目达纲年综合节能量为91.1 吨标准煤，项目总节能率为22.9%。
十、委托咨询机构：该桥梁模板生产项目立项申请报告及可行性研究报告均委托摩森咨询编制完成。
桥梁模板项目立项报告（代可行性研究报告）
“十三五”规划鼓励类项目—桥梁模板生产建设项目可行性研究报告附件
一、项目名称：桥梁模板生产建设项目（可行性研究报告）
二、项目建设性质：本项目属于新建工业项目，主要从事桥梁模板的研制开发与制造。
三、项目建设单位：XXX有限公司
四、项目拟建地址：该项目拟选址位于XXX省XXX市经济开发区，建设场址地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本项目建设。
五、建设用地性质及用地规模
该项目建设用地性质为工业用地，规划总用地面积为31933.5 平方米（折约47.9 亩），其中：代征地占地面积为0.0 平方米，净用地面积为31933.5 平方米；建筑系数为62.6%，建筑容积率为1.20 ，项目绿化覆盖率为6.8%，办公及生活所占比重3.0%，该项目固定资产投资强度为3711.0 万元/公顷，根据测算，完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
六、项目总投资及资金来源
该项目总投资为14429.9 万元，其中：固定资产投资11849.9 万元，占总投资的比例为82.1%，流动资金2580.0 万元，占总投资比例17.9%。在固定资产投资中，建设投资11658.1万元，其中：建筑工程投资4969.8 万元，设备购置费6075万元，安装工程费182.4万元；工程建设其他费用91.3万元（包括：土地使用权费0万元），预备费为339.6万元；项目建设期借款利息为191.8 万元。
XXX有限公司计划自筹资金10429.9 万元，资本金占总投资比例为72.3%；申请银行借款4000.0 万元，占项目总投资的27.7%。
七、产品方案及设计规模
该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售桥梁模板，年设计规模为40.0 套。
八、项目建设内容及规模
该项目拟建区域总占地面积31933.5 平方米（折约47.9 亩），其中：净用地面积为31933.5 平方米；新增建筑面积为38320.2 平方米，其中：规划建设生产车间31454.5平方米，仓储设施面积4279.1平方米（原辅材料库房2682.4 平方米，成品库房1596.7平方米），办公用房766.4 平方米，职工宿舍1149.6 平方米，项目计容建筑面积为38320.2 平方米；建筑工程费4969.8 万元；购置安装92台（套）主要生产设备和检测设备，预计设备购置费6075
万元。
九、项目建设起止年限
该项目建设期为12个月，即从2015年12月至2016年6月正式投产止，包含项目前期工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及验收等项目阶段。
十、项目预期效益
该项目建成达产后，预计年营业收入16000.0 万元，总成本费用12063.1万元，营业税金及附加90.1万元，达纲年利润总额3846.8万元，年利税额4823.6万元，纯利润额2885.1万元，纳税总额1938.5万元（其中：增值税886.7 万元，企业所得税961.7万元），项目达纲年为社会提供就业职位200个，其中：管理职位10个，工程技术岗位40个，一线生产工人127位。
根据测算，该项目达纲年投资利润率26.7%，投资利税率33.4%，投资回报率20.0%，项目盈亏平衡点为36.0%，全部投资财务收益率28.6%，财务净现值4878.3万元，全部投资回收期（静态）5.68 年，项目总投资收益率为27.9%，资本金净利润率36.9%。
项目建成正常运营后，年占地产出收益为5010.0 万元/公顷，年占地纳税为607.5 万元/公顷；项目建成达纲年全员劳动生产率为80.0 万元/人；通过与其他备选生产工艺技术对比，该项目能耗指标处于节能优势，根据测算，项目达纲年综合节能量为91.1 吨标准煤，项目总节能率为22.9%。
十、委托咨询机构：该桥梁模板生产项目立项申请报告及可行性研究报告均委托摩森咨询编制完成。