房屋租赁合同
出租人（甲方）：_________________
甲方身份证件号：_____________________（原件拿与乙方查看） 出租房屋的具体地址：_______________________ 出租的房屋面积：_______________________
承租人（乙方）：_______________________
乙方身份证件号：_______________________（原件拿与甲方查看并附身份证复印件一份）
乙方联系电话：_______________________
乙方紧急联系地址：_______________________
乙方紧急联系人及电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限及用途
（一）房屋租赁日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计________年。
（二）乙方租房用途（商业用途、家庭租住，个人租住）：________
第二条租金及押金
（一）租金标准（月付/年付）_______________
（二）租金金额_￥：_________（大写）__________________
（三）房屋押金金额：￥________（大写）__________________
（四）租金的涨幅按实际情况定，涨幅不得超过15%
第三条房屋维护及维修
（一）甲方提供乙方安全知识文件一份，乙方在租房期间要有房屋的安全防范意识，如发生非自然造成的房屋损坏，由乙方自行承担及赔付。乙方保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不用承担责任。如非自然或不合理使用造成损坏的，在租期时间结束前进行维修，如有严重损坏，乙方和甲方协商赔偿，以保证在租期结束，房屋及其附属物品，设备设施的完整。
（三）甲乙双方在租房前协商乙方对房屋进行全面粉刷，甲方同意。乙方必须履行对房屋的全面粉刷，如果在租房后没有进行全面粉刷，租期结束后不退还押金。
第四条转租
（一）甲乙双方在合同租凭期间，如甲（乙）方转租给别人房屋，需事先征得乙（甲）方同意才能进行转租。如果乙（甲）方不同意，房屋不得转租。
第五条合同解除
（一）甲乙双方在合同期满或解除合同时，甲方有权收回房屋，并对房屋及其附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方必须把租房期间产生的房屋水电费及物业暖气费等相关房屋的费用缴纳完，才可以给乙方退房屋押金。
（二） 乙方继续租甲方房屋或甲方继续给乙方续租，应提前一个月打电话进行协商，并签订续租合同。（通过双方租房了解，乙方爱惜房屋并按时交纳各项费用的前提下，乙方享有优先租住权。如乙方不爱惜房屋随意破坏房屋并不按时交纳房屋各项费用，乙方可以提出不续租。）
（三）甲方在合同期限内，不与乙方协商，就收回房屋，必须支付赔偿违约金________________________________
乙方未满合同期限，不与甲方协商就转租他人或解除租房合同，必须支付违约金________________________________
（四）如果甲乙双方有不得不，退租房或收回租房的正当合理理由，双方提前一个月协商，双方都同意的前提下解除合同，不赔付违约金。
（五）如果甲方发现乙方在租住房屋内有违法的行为，甲方可以立即终止合同并且不退还押金，乙方要对甲方进行违约赔偿。
（六）.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同正副二份，其中甲方执正份，乙方执副份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
租人（甲方）签章： .租人（乙方）签章： 年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同
出租人（甲方）：_________________
甲方身份证件号：_____________________（原件拿与乙方查看） 出租房屋的具体地址：_______________________ 出租的房屋面积：_______________________
承租人（乙方）：_______________________
乙方身份证件号：_______________________（原件拿与甲方查看并附身份证复印件一份）
乙方联系电话：_______________________
乙方紧急联系地址：_______________________
乙方紧急联系人及电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限及用途
（一）房屋租赁日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计________年。
（二）乙方租房用途（商业用途、家庭租住，个人租住）：________
第二条租金及押金
（一）租金标准（月付/年付）_______________
（二）租金金额_￥：_________（大写）__________________
（三）房屋押金金额：￥________（大写）__________________
（四）租金的涨幅按实际情况定，涨幅不得超过15%
第三条房屋维护及维修
（一）甲方提供乙方安全知识文件一份，乙方在租房期间要有房屋的安全防范意识，如发生非自然造成的房屋损坏，由乙方自行承担及赔付。乙方保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不用承担责任。如非自然或不合理使用造成损坏的，在租期时间结束前进行维修，如有严重损坏，乙方和甲方协商赔偿，以保证在租期结束，房屋及其附属物品，设备设施的完整。
（三）甲乙双方在租房前协商乙方对房屋进行全面粉刷，甲方同意。乙方必须履行对房屋的全面粉刷，如果在租房后没有进行全面粉刷，租期结束后不退还押金。
第四条转租
（一）甲乙双方在合同租凭期间，如甲（乙）方转租给别人房屋，需事先征得乙（甲）方同意才能进行转租。如果乙（甲）方不同意，房屋不得转租。
第五条合同解除
（一）甲乙双方在合同期满或解除合同时，甲方有权收回房屋，并对房屋及其附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方必须把租房期间产生的房屋水电费及物业暖气费等相关房屋的费用缴纳完，才可以给乙方退房屋押金。
（二） 乙方继续租甲方房屋或甲方继续给乙方续租，应提前一个月打电话进行协商，并签订续租合同。（通过双方租房了解，乙方爱惜房屋并按时交纳各项费用的前提下，乙方享有优先租住权。如乙方不爱惜房屋随意破坏房屋并不按时交纳房屋各项费用，乙方可以提出不续租。）
（三）甲方在合同期限内，不与乙方协商，就收回房屋，必须支付赔偿违约金________________________________
乙方未满合同期限，不与甲方协商就转租他人或解除租房合同，必须支付违约金________________________________
（四）如果甲乙双方有不得不，退租房或收回租房的正当合理理由，双方提前一个月协商，双方都同意的前提下解除合同，不赔付违约金。
（五）如果甲方发现乙方在租住房屋内有违法的行为，甲方可以立即终止合同并且不退还押金，乙方要对甲方进行违约赔偿。
（六）.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同正副二份，其中甲方执正份，乙方执副份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
租人（甲方）签章： .租人（乙方）签章： 年 月 日 年 月 日