西藏房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有很强的。
A ：复杂性
B ：积累性
C ：规范性
D ：专业性
E ：客户资金代收代付风险
2、现房租赁根据房屋的，还可以分为居住用房租赁、商业用房租赁、工业用房租赁、农业用房租赁等。
A ：特点
B ：结构
C ：用途
D ：性质
E ：工厂的生产设备
3、《物业管理条例》规定，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，对个人的处罚标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，处的罚款。
A ：1000元以上1万元以下
B ：3万元以上10万元以下
C ：5000元以上1万元以下
D ：5万元以上20万元以下
E ：权利型房地产投资信托
4、房地产经纪机构经营模式的选择不包括。
A ：品牌战略的选择
B ：组织结构的选择
C ：企业规模的确定
D ：规模化经营方式的选择
E ：客户资金代收代付风险
5、下列选项中，是指企业以诚信为基础，以产品质量和产品特色为核心，确定品牌定位、制订品牌规划和品牌形象等一系列活动和过程。
A ：品质管理
B ：品牌建设
C ：品牌结构
D ：品牌维护
E ：客户资金代收代付风险
6、二手房交易委托的必须程序和必备文件是。
A ：房地产经纪管理办法
B ：房屋状况说明书
C ：房屋承租委托协议书
D ：房屋承购委托协议书
E ：工厂的生产设备
7、房地产转让最主要的特征是。
A ：使用权发生转移
B ：发生权属变化
C ：房地产买卖
D ：房地产租赁
E ：客户资金代收代付风险
8、从经济含义上理解，可以认为中介是现代市场经济中众多促进市场交易进行的经济活动的总称。
A ：宏观或微观
B ：直接或间接
C ：正向或逆向
D ：动态或静态
E ：客户资金代收代付风险
9、房地产经纪机构，企业内部岗位设置的基本原则是。
A ：工作丰富化
B ：因事设岗、因岗设人
C ：资源最优化
D ：利润最大化
E ：客户资金代收代付风险
10、市场营销战略属于范畴。
A ：职能战略
B ：总体战略
C ：促销战略
D ：成本战略
E ：工厂的生产设备
11、在房屋租赁过程中，出租客户所关心的时间性问题是。
A ：房租越高越好
B ：希望最短时间内得到优质的服务
C ：房子被快速租出，减少空置期
D ：多为临时性的、紧急性的希望找到合适的房源
E ：工厂的生产设备
12、房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的，对各行各业和人民生活都有直接的影响。
A ：专业性
B ：中介性
C ：地域性
D ：社会性
E ：客户资金代收代付风险
13、下列选项中，是成功获得房源委托的关键一步，经纪人须熟练掌握委托营销工具，通过使用简单而专业化的表格，更加容易地实现超过顾客愿望的目标。 A ：展示房地产
B ：筛选购房客户
C ：营销展示
D ：洽商议价
E ：工厂的生产设备
14、关于《宪法》的相关规定，下列叙述错误的是。
A ：城市的土地属于国家所有
B ：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有 C ：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让
D ：宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有
E ：权利型房地产投资信托
15、房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统的规程。
A ：整理、记录和考察
B ：收集、整理和记录
C ：考察、收集和记录
D ：考察、整理和记录
E ：工厂的生产设备
16、资质审批部门应当自受理企业申请之日起个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A ：7
B ：15
C ：20
D ：30
E ：权利型房地产投资信托
17、房地产经纪合同的免责条款特征不包括。
A ：免责条款具有约定性
B ：免责条款具有预先性
C ：免责条款具有明示性
D ：免责条款具有权威性
E ：客户资金代收代付风险
18、要求远离洽谈区，噪声不影响洽谈是售楼处的技术要点。
A ：功能分区
B ：儿童游乐区
C ：模型区
D ：放映区
E ：工厂的生产设备
19、由国务院依法制定的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称是。 A ：行政法规
B ：地方性法规
C ：宪法
D ：法规
E ：权利型房地产投资信托
20、下列登记制度中，称为“德国登记制”的是。
A ：权利登记制
B ：托伦斯登记制
C ：异议登记制
D ：契约登记制
E ：权利型房地产投资信托
21、各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的。
A ：30％
B ：25％
C ：20％
D ：15％
E ：权利型房地产投资信托
22、甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某元。
A ：50000
B ：67000
C ：83500
D ：100000
E ：权利型房地产投资信托
23、根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设(房地产) 主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在不得再次申请房地产估价师注册。
A ：6个月
B ：1年内
C ：2年内
D ：3年内
E ：权利型房地产投资信托
24、一般风险管理的过程包括五个主要步骤，其中第四步是。
A ：衡量潜在的损失频率和损失程度
B ：开发并选择适当的风险管理方法
C ：实施所选定的风险管理方法
D ：持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督
E ：工厂的生产设备
25、按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A 、B 、C 三个等级的客户群，其中C 类客户属于。
A ：对物业的条件不是特别苛刻的客户
B ：购买或租赁物业需求强烈的对象
C ：一般属于完美型客户
D ：根本无法成交的对象
E ：工厂的生产设备
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品，这里的有效信息包括客户告知销售人员的等。
A ：接受价格
B ：家庭情况
C ：目前的居住情况
D ：咨询时间
E ：购买意向
2、房地产经纪机构为加强规范管理，将在经营场所公开是最简洁的做法。 A ：合法经营文件
B ：房地产经纪资质证书
C ：房地产经纪人应遵守的店内规章
D ：房地产经纪服务流程图
E ：服务收费标准
3、注册房地产经纪人被注销注册的情形有。
A ：未达到规定的继续教育标准
B ：严重违反房地产经纪职业道德
C ：1年以上脱离房地产经纪工作岗位
D ：以不正当手段骗取房地产经纪人注册证书
E ：在房地产经纪或相关业务中犯有严重错误而受到行政处罚
4、张某很喜欢该套房子，但对房价一时间拿不定主意，此时房地产经纪人错误的做法是。
A ：提供近期类似成交案例价格供其参考
B ：为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格
C ：叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象，促使其下决心
D ：适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
E ：丰富的阅历及本科以上学历
5、下列房产中，免征房产税的有。
A ：军队自用房产
B ：五星级酒店
C ：国家机关办公楼
D ：个人自住住房
E ：房地产开发企业建造未售出但已使用的商品房
6、贷款合同包括、利率、期限和还款方式等条款。
A ：贷款种类
B ：抵押物的价值
C ：币种
D ：用途
E ：数额
7、房地产经纪机构内的部门类型包括。
A ：财务部门
B ：业务支持部门
C ：业务部门
D ：客户服务部门
E ：基础部门
8、消费者购买动机中的表现为追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，不过分强调外观等。
A ：求廉动机
B ：求同动机
C ：求癖动机
D ：求实动机
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
9、不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是。
A ：防止跳单
B ：掌握大量可靠的房源信息
C ：对房源信息进行列表
D ：了解客户需求信息
E ：提前约定看房时间和见面地点
10、房地产经纪信息的收集渠道中属于间接渠道的是。
A ：门店接待
B ：上门服务
C ：媒体广告
D ：沟通有房源的单位
E ：客户资金代收代付风险
11、一般而言，房地产经纪机构应综合考虑等各种因素的基础上，选择合适的经营模式。
A ：人力资源状况
B ：自身所在区域的特点
C ：技术特长
D ：需求
E ：市场占有目标
12、某房地产投资项目的现金流量表如下表，设定的折现率为10％，则计算该项目各年的财务净现值为万元。
A ：18．89
B ：18．87
C ：19．56
D ：19．26
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
13、下列工业用地中，属于二类工业用地的是。
A ：食品工业用地
B ：电子工业用地
C ：造纸工业用地
D ：采掘工业用地
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
14、《民法通则》规定，从权利被侵害之日起超过年的，人民法院不予保护。 A ：5
B ：10
C ：15
D ：20
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
15、目前，我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在。
A ：由传统服务业向现代服务业转变的产业升级将部分呈现
B ：主要生产要素由劳动密集型转向知识密集型转变
C ：资本和信息化成为推动房地产经纪业发展的两大支柱
D ：主要业务逐渐由传统经纪业务向现代经纪业务转变
E ：以互联网为依托的新型房地产经纪业态将迅速发展
16、下列人口增长率的计算公式，表述正确的是。
A ：人口增长率
B ：人口增长率
C ：人口增长率
D ：人口增长率
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
17、信息共享平台的主要功能是解决经纪服务过程在等方面存在的问题，使企业内部资源得到最大化的共享，提高办公效率，实现内部信息协作。
A ：沟通
B ：管理
C ：控制
D ：协作
E ：监督
18、住宅的布置，通常以满足要求作为确定建筑间距的主要依据。
A ：日照
B ：通风
C ：视线干扰
D ：防火
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
19、物业管理全面启动和有效运作的必要先决条件包括。
A ：制定物业管理方案
B ：物业管理人员的选聘和培训
C ：制定临时管理规约及有关制度
D ：物业管理规章制度的制定
E ：选聘物业服务企业
20、热水采暖系统一般由等组成。
A ：锅炉
B ：散流器
C ：输热管道
D ：循环水泵
E ：膨胀水箱
21、1978年到现在这一时期，我国内地房地产经纪业的发展可以划分的阶段包括。
A ：萌芽阶段
B ：传统阶段
C ：崛起阶段
D ：扩张阶段
E ：盘整阶段
22、下列行为中，需要缴纳契税的有。
A ：事业单位购买办公用房
B ：因地震导致房屋灭失而重新购房
C ：个人购买经济适用住房
D ：奥运冠军接受政府奖励的房屋
E ：城镇职工按规定第一次购买公有住房
23、房地产经纪企业对企业规模的选择着重考虑经营规模与方面因素的匹配程度。 A ：业务领域
B ：管理水平
C ：信息资源
D ：人力资源
E ：客户类型
24、常见的城市功能区中，是指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。 A ：商业区
B ：CBD
C ：综合区
D ：开发区
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
25、记忆有等方面的基本晶质。
A ：记忆的准确性
B ：记忆的敏捷性
C ：记忆地选择性
D ：记忆的持久性
E ：记忆的准备性
西藏房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有很强的。
A ：复杂性
B ：积累性
C ：规范性
D ：专业性
E ：客户资金代收代付风险
2、现房租赁根据房屋的，还可以分为居住用房租赁、商业用房租赁、工业用房租赁、农业用房租赁等。
A ：特点
B ：结构
C ：用途
D ：性质
E ：工厂的生产设备
3、《物业管理条例》规定，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，对个人的处罚标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，处的罚款。
A ：1000元以上1万元以下
B ：3万元以上10万元以下
C ：5000元以上1万元以下
D ：5万元以上20万元以下
E ：权利型房地产投资信托
4、房地产经纪机构经营模式的选择不包括。
A ：品牌战略的选择
B ：组织结构的选择
C ：企业规模的确定
D ：规模化经营方式的选择
E ：客户资金代收代付风险
5、下列选项中，是指企业以诚信为基础，以产品质量和产品特色为核心，确定品牌定位、制订品牌规划和品牌形象等一系列活动和过程。
A ：品质管理
B ：品牌建设
C ：品牌结构
D ：品牌维护
E ：客户资金代收代付风险
6、二手房交易委托的必须程序和必备文件是。
A ：房地产经纪管理办法
B ：房屋状况说明书
C ：房屋承租委托协议书
D ：房屋承购委托协议书
E ：工厂的生产设备
7、房地产转让最主要的特征是。
A ：使用权发生转移
B ：发生权属变化
C ：房地产买卖
D ：房地产租赁
E ：客户资金代收代付风险
8、从经济含义上理解，可以认为中介是现代市场经济中众多促进市场交易进行的经济活动的总称。
A ：宏观或微观
B ：直接或间接
C ：正向或逆向
D ：动态或静态
E ：客户资金代收代付风险
9、房地产经纪机构，企业内部岗位设置的基本原则是。
A ：工作丰富化
B ：因事设岗、因岗设人
C ：资源最优化
D ：利润最大化
E ：客户资金代收代付风险
10、市场营销战略属于范畴。
A ：职能战略
B ：总体战略
C ：促销战略
D ：成本战略
E ：工厂的生产设备
11、在房屋租赁过程中，出租客户所关心的时间性问题是。
A ：房租越高越好
B ：希望最短时间内得到优质的服务
C ：房子被快速租出，减少空置期
D ：多为临时性的、紧急性的希望找到合适的房源
E ：工厂的生产设备
12、房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的，对各行各业和人民生活都有直接的影响。
A ：专业性
B ：中介性
C ：地域性
D ：社会性
E ：客户资金代收代付风险
13、下列选项中，是成功获得房源委托的关键一步，经纪人须熟练掌握委托营销工具，通过使用简单而专业化的表格，更加容易地实现超过顾客愿望的目标。 A ：展示房地产
B ：筛选购房客户
C ：营销展示
D ：洽商议价
E ：工厂的生产设备
14、关于《宪法》的相关规定，下列叙述错误的是。
A ：城市的土地属于国家所有
B ：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有 C ：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让
D ：宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有
E ：权利型房地产投资信托
15、房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统的规程。
A ：整理、记录和考察
B ：收集、整理和记录
C ：考察、收集和记录
D ：考察、整理和记录
E ：工厂的生产设备
16、资质审批部门应当自受理企业申请之日起个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A ：7
B ：15
C ：20
D ：30
E ：权利型房地产投资信托
17、房地产经纪合同的免责条款特征不包括。
A ：免责条款具有约定性
B ：免责条款具有预先性
C ：免责条款具有明示性
D ：免责条款具有权威性
E ：客户资金代收代付风险
18、要求远离洽谈区，噪声不影响洽谈是售楼处的技术要点。
A ：功能分区
B ：儿童游乐区
C ：模型区
D ：放映区
E ：工厂的生产设备
19、由国务院依法制定的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称是。 A ：行政法规
B ：地方性法规
C ：宪法
D ：法规
E ：权利型房地产投资信托
20、下列登记制度中，称为“德国登记制”的是。
A ：权利登记制
B ：托伦斯登记制
C ：异议登记制
D ：契约登记制
E ：权利型房地产投资信托
21、各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的。
A ：30％
B ：25％
C ：20％
D ：15％
E ：权利型房地产投资信托
22、甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米，甲公司应当返还张某元。
A ：50000
B ：67000
C ：83500
D ：100000
E ：权利型房地产投资信托
23、根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设(房地产) 主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在不得再次申请房地产估价师注册。
A ：6个月
B ：1年内
C ：2年内
D ：3年内
E ：权利型房地产投资信托
24、一般风险管理的过程包括五个主要步骤，其中第四步是。
A ：衡量潜在的损失频率和损失程度
B ：开发并选择适当的风险管理方法
C ：实施所选定的风险管理方法
D ：持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督
E ：工厂的生产设备
25、按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A 、B 、C 三个等级的客户群，其中C 类客户属于。
A ：对物业的条件不是特别苛刻的客户
B ：购买或租赁物业需求强烈的对象
C ：一般属于完美型客户
D ：根本无法成交的对象
E ：工厂的生产设备
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品，这里的有效信息包括客户告知销售人员的等。
A ：接受价格
B ：家庭情况
C ：目前的居住情况
D ：咨询时间
E ：购买意向
2、房地产经纪机构为加强规范管理，将在经营场所公开是最简洁的做法。 A ：合法经营文件
B ：房地产经纪资质证书
C ：房地产经纪人应遵守的店内规章
D ：房地产经纪服务流程图
E ：服务收费标准
3、注册房地产经纪人被注销注册的情形有。
A ：未达到规定的继续教育标准
B ：严重违反房地产经纪职业道德
C ：1年以上脱离房地产经纪工作岗位
D ：以不正当手段骗取房地产经纪人注册证书
E ：在房地产经纪或相关业务中犯有严重错误而受到行政处罚
4、张某很喜欢该套房子，但对房价一时间拿不定主意，此时房地产经纪人错误的做法是。
A ：提供近期类似成交案例价格供其参考
B ：为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格
C ：叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象，促使其下决心
D ：适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
E ：丰富的阅历及本科以上学历
5、下列房产中，免征房产税的有。
A ：军队自用房产
B ：五星级酒店
C ：国家机关办公楼
D ：个人自住住房
E ：房地产开发企业建造未售出但已使用的商品房
6、贷款合同包括、利率、期限和还款方式等条款。
A ：贷款种类
B ：抵押物的价值
C ：币种
D ：用途
E ：数额
7、房地产经纪机构内的部门类型包括。
A ：财务部门
B ：业务支持部门
C ：业务部门
D ：客户服务部门
E ：基础部门
8、消费者购买动机中的表现为追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，不过分强调外观等。
A ：求廉动机
B ：求同动机
C ：求癖动机
D ：求实动机
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
9、不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是。
A ：防止跳单
B ：掌握大量可靠的房源信息
C ：对房源信息进行列表
D ：了解客户需求信息
E ：提前约定看房时间和见面地点
10、房地产经纪信息的收集渠道中属于间接渠道的是。
A ：门店接待
B ：上门服务
C ：媒体广告
D ：沟通有房源的单位
E ：客户资金代收代付风险
11、一般而言，房地产经纪机构应综合考虑等各种因素的基础上，选择合适的经营模式。
A ：人力资源状况
B ：自身所在区域的特点
C ：技术特长
D ：需求
E ：市场占有目标
12、某房地产投资项目的现金流量表如下表，设定的折现率为10％，则计算该项目各年的财务净现值为万元。
A ：18．89
B ：18．87
C ：19．56
D ：19．26
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
13、下列工业用地中，属于二类工业用地的是。
A ：食品工业用地
B ：电子工业用地
C ：造纸工业用地
D ：采掘工业用地
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
14、《民法通则》规定，从权利被侵害之日起超过年的，人民法院不予保护。 A ：5
B ：10
C ：15
D ：20
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
15、目前，我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在。
A ：由传统服务业向现代服务业转变的产业升级将部分呈现
B ：主要生产要素由劳动密集型转向知识密集型转变
C ：资本和信息化成为推动房地产经纪业发展的两大支柱
D ：主要业务逐渐由传统经纪业务向现代经纪业务转变
E ：以互联网为依托的新型房地产经纪业态将迅速发展
16、下列人口增长率的计算公式，表述正确的是。
A ：人口增长率
B ：人口增长率
C ：人口增长率
D ：人口增长率
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
17、信息共享平台的主要功能是解决经纪服务过程在等方面存在的问题，使企业内部资源得到最大化的共享，提高办公效率，实现内部信息协作。
A ：沟通
B ：管理
C ：控制
D ：协作
E ：监督
18、住宅的布置，通常以满足要求作为确定建筑间距的主要依据。
A ：日照
B ：通风
C ：视线干扰
D ：防火
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
19、物业管理全面启动和有效运作的必要先决条件包括。
A ：制定物业管理方案
B ：物业管理人员的选聘和培训
C ：制定临时管理规约及有关制度
D ：物业管理规章制度的制定
E ：选聘物业服务企业
20、热水采暖系统一般由等组成。
A ：锅炉
B ：散流器
C ：输热管道
D ：循环水泵
E ：膨胀水箱
21、1978年到现在这一时期，我国内地房地产经纪业的发展可以划分的阶段包括。
A ：萌芽阶段
B ：传统阶段
C ：崛起阶段
D ：扩张阶段
E ：盘整阶段
22、下列行为中，需要缴纳契税的有。
A ：事业单位购买办公用房
B ：因地震导致房屋灭失而重新购房
C ：个人购买经济适用住房
D ：奥运冠军接受政府奖励的房屋
E ：城镇职工按规定第一次购买公有住房
23、房地产经纪企业对企业规模的选择着重考虑经营规模与方面因素的匹配程度。 A ：业务领域
B ：管理水平
C ：信息资源
D ：人力资源
E ：客户类型
24、常见的城市功能区中，是指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。 A ：商业区
B ：CBD
C ：综合区
D ：开发区
E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
25、记忆有等方面的基本晶质。
A ：记忆的准确性
B ：记忆的敏捷性
C ：记忆地选择性
D ：记忆的持久性
E ：记忆的准备性