汉源县九襄初级中学芦山地震灾后重 建项目二期监 理 实 施 细 则编制人：审批人：四川省移民工程建设监理有限公司 2014 年 12 月目第一章 1．1 1．2录本工程重点难点分析及监控措施 ................................ 2 工程重点难点 .............................................. 2 针对工程重点难点的监控措施： .............................. 2 1．2．1 1．2．2 1．2．3 1．2．4 1．2．5 工程测量放线控制 ............................. 2 深基坑施工 .................................. 3 施工组织设计的审核 ........................... 3 本工程专业繁多，各施工单位间的协调 .............. 4 现场安全生产、文明施工的控制 ................... 5第二章工程监理的质量控制 .......................................... 62.1 质量控制的目标 ............................................... 6 2.2 质量控制的原则和要求 ......................................... 7 2.3 监理工程师的责任和任务 ...................................... 10 2.4 质量控制的依据和内容 ........................................ 11 2.5 质量控制的方法和手段 ........................................ 17 2.6 对影响工程质量因素的控制 .................... 错误！未定义书签。 第三章 各主要分项工程质量控制的要点与预控措施 ..... 错误！未定义书签。3.1 钢筋混凝土主体结构工程质量控制要点和预控措施 ............. 27 3.2 混凝土空心砌块砌筑工程施工质量监理控制要点与预控措施 ...... 35 3.3 建筑装饰装修一般抹灰工程施工质量监理控制要点与预控措施 .... 36 3.4 地面与楼面工程质量控制要点和预控措施 ................... 371第一章 本工程重点难点分析及监控措施 1.1 工程重点难点 总建筑面积 24495.98m2，其中，教学楼 4 层，建筑高度 16.00m， 建筑面积 9812.20m2， 实验楼 4 层， 建筑高度 17.50m,建筑面积 4516.84m2， 宿舍楼 5 层，建筑高度 17.90m,建筑面积 5824.31m2，食堂 3 层，建筑高 度 15.30m，建筑面积 3576.77m2,校门为一层建筑，建筑高度 3.15m。规 划总建筑面积 24495.98m2，其中，教学楼 4 层，建筑高度 16.00m，建筑 面积 9812.20m2，实验楼 4 层，建筑高度 17.50m,建筑面积 4516.84m2， 宿舍楼 5 层，建筑高度 17.90m,建筑面积 5824.31m2，食堂 3 层，建筑高 度 15.30m，建筑面积 3576.77m2,校门为一层建筑，建筑高度 3.15m。。 拟定本工程的重点、难点有： （1）工程测量放线控制 （2）基坑施工 （3）施工组织设计审查 （4）本工程专业繁多，各施工单位间的协调 （5）现场安全生产、文明施工的控制 （6）混凝土施工控制1．2针对工程重点难点的监控措施： 工程测量放线控制1．2．1（1）敦促施工单位制定详细可行的施工测量放线方案，报监理部 审核，经总监理工程师签名批准后实施；施工单位在制定该方案时， 应根据建筑物的形体、平面和现场条件确定，复杂的平面，应通过计 算后编制测量放线方案。 （2）督促施工单位制定保护场地平面控制网和主轴线的措施，平2面网中控制线应包括建筑物的主要轴线。该措施要报监理工程师审核 备案，实施时要严格按此措施执行，监理工程师要做专项检查。 （3）监理工程师在关键部位测量放线时，应参与实测。施工单位 检测的有关数据必须报到监理公司审查备案。若监理工程师对有关数 据有疑问或数据异常时，应组织有关单位复查，找出问题的原因，制 定纠正措施，直至问题解决，才能进行下一道工序的施工。 （4）不同施工班组之间的工序交接时，必须就有关施工基线办理 交接手续，并经监理工程师签署同意，确保各工序能按统一的标准进 行施工。 1．2．2 深基坑施工本工程局部基础基坑较深，难度非常大。为此，监理工程师控制 必须适应动态化设计和信息化施工的特点： （1）在基坑设计的基础上，编排监理不间断监控的机构，保证 旁站监理质量，重点部位专人负责监控。 （2）开工前，会同业主单位、设计单位、施工单位、工地范围 内管线权属单位和主管部门详细核查场地范围内的管线分布情况。 （3）土方开挖严格按照专项方案进行施工； 1．2．3 施工组织设计的审核（1）对施工组织设计的审核是对工程质量和进度控制的预控，监 理工程师将在认真审核的基础上提出合理意见，要求施工单位修改后 执行。如有必要将在开工前参与施工单位的施工组织设计编制工作， 以保证工程施工组织有一个完善的预控机制。施工组织设计审核的重 点有以下几点： ①审查工程地质特征及场区环境状况，是否可能在施工中对质量、 安全及进度带来不利影响，是否有应对方案和有针对性措施。3②主要的施工组织技术措施针对性、有效性如何。对于地基基础、 主体结构、屋面工程、装饰工程、设备安装工程，以及管线工程等分 部分项工程施工进度和质量保证有无针对性措施及预控方法。 ③审查施工方案中施工程序是否合理，机械设备的选择及主要项 目的施工方法是否满足工程质量和进度要求。 （2）在施工过程中督促施工单位严格按施工组织设计安排施工， 落实组织管理体系，落实机械、设备、人员的配备，落实材料的供应， 并分阶段落实施工组织设计中总进度计划的分解和编制，完善各阶段 进度计划，保证各工程项目有序进行施工。 （3）根据动态管理原则，及时调整和改进施工组织设计， 1．2．4 本工程专业繁多，各施工单位间的协调（1）主动参与建设单位与承包单位合同洽谈、签约过程，了解和 熟悉甲、乙双方的权力、义务、职责关系。 （2）对参建总包、分包的各专业施工单位之间要求配合、协调的 各种事宜，及时组织相关单位协商，并及时达成协商意见，在保证总 包单位的工程管理权的前提下，科学协调，促进各专业工程施工进度。 （3）每周召开工程例会，在会上对工程现场每周需协调落实的事 项予以明确，达成一致意见后，以会议纪要的形式发各单位，然后在 施工中逐项督促落实。 （4）安排熟悉施工顺序和方法，知识面广，经验丰富，管理协调 能力强，处理问题果断迅速的监理工程师具体负责协调工作，常驻现 场随时与建设、设计、施工、供应商等单位保持联系，沟通信息，及 时掌握各项目，各专业施工质量、进度情况，督促落实设备和材料的 及时供应，及时发现和解决存在的问题，以保证工程顺利进行。41．2．5现场安全生产、文明施工的控制（1）审查施工单位安全文明施工管理组织体系，包括人员配备和 岗位职责；审查安全员的是否有专业上岗资质，是否有管理责任制度， 是否进行安全文明生产施工技术交底，是否与分包单位签订安全文明 施工协议。 （2）审查施工单位施工材料、机具的管理，检查材料、机具是否 有序堆放，是否离作业区有适当安全距离，材料机具的进出场及使用 是否有管理台帐，是否有验收记录及标识等。 （3）检查场容、场貌环境保护管理，督促施工单位对施工区域实 行封闭式管理，现场挂“十牌一图” ，督促其在主要施工部位、危险区、 道口等悬挂安全标识或安全警告牌；督促施工单位做到现场及道路畅 通、清洁，无乱堆放，无大面积积水，土方运输车辆进出工地大门必 须冲洗，保证场外道路清洁。 （4） 督促施工单位做好施工现场噪声控制管理， 特别是夜间施工， 尽可能安排无噪音作业，噪音较大的施工机具尽可能安排在白天或室 内作业，模板加工的电锯作业安排在场外进行，减少对周围学习生活 环境的影响。 （5） 审查施工临时用电、 消防安全管理， 包括审查临时用电方案， 电工是否有上岗资质，是否按要求设置配电箱，是否配备足够消防器 材，是否建立施工现场动火作业审批制度等。 （6）对安全文明生产施工控制，监理工程师将依据现场施工环境 实际情况编制安全文明施工监理细则，在施工各阶段要求承包商定期 进行安全文明教育，安全防火教育，安全用电教育，逐级交底并作纪 录，并每天检查现场安全文明环境，每天进行清理整顿5第二章 2.1质量控制的目标工程监理的质量控制本工程质量控制的目标为：工程质量达到合格工程。 各分部分项工程的质量控制目标表序 号 分部工程 子分部、分项工程质量要求1234（1）所有子分部工程、分项工程必须符合《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）独立基础子分部工程满足地基和基础工程质量验收规 地基与基础工 范要求； 程 （3）独立基础：按国家要求对基础的验收标准进行验收， 全部柱基检验通过； （4）建筑垂直、标高、全高测量满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须符合《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）模板分部工程所有模板尺寸满足设计要求，整体刚度、 稳定性满足规范要求； （3）钢筋混凝土分项工程所有钢筋试验和混凝土抗压强度 主体工程 试压全部合格； （4）砌体分部工程：砂浆抗压强度试验全部合格；砌体分 部符合《砌体工程施工质量验收规范》要求； （5）有防水要求的地面蓄水试验满足要求，确保楼层不出 现渗漏现象； （6）建筑物沉降观测测定试验满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑装饰装修 工程质量验收规范》要求； （2）装饰每一道工序先作样板，鉴定满足设计要求和效果 建筑装饰装修 后才开始大面积施工。 （3）外墙饰面抗拔试验满足要求； （4）室内环境要满足《民用建筑工程室内环境污染控制规 范》要求，室内环境检测报告合格。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《屋面工程质量 验收规范》要求； 建筑屋面 （2）屋面防水层完成后，对整个屋面进行浇水试验，试水 时间>2h，确保无渗漏； （3）屋面淋水试验满足要求。6序 号分部工程子分部、分项工程质量要求 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）建筑给排水符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验 收规范》要求； （3）给水管通水试验满足要求； （4）卫生器具满水试验满足要求； （5）消防管道、燃气管道压力试验满足要求； （6）排水干管通球试验满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）建筑电气《建筑电气工程施工质量验收规范》要求； （3）照明全负荷试验满足要求； （4）大型灯具牢固性试验满足要求； （5）避免接地电阻测试满足要求； （6）制冷机组试运行调试满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）满足《智能建筑工程施工质量验收规范》要求； （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）有关空气洁净的分项工程必须达到优良标准； （3）满足《通风与空调工程施工质量验收规范》要求； （4）通风、空调系统试运行满足要求； （5）风量、温度测试满足要求； （6）洁净室洁净测试满足要求； （7）制冷机组试运行调试满足要求。5建筑给排水6建筑电气7智能化建筑8通风与空调2.2 质量控制的原则和要求 本项目在进行工程项目质量控制的过程中，遵循以下几点原则： 1、坚持质量第一，提高质量意识 工程建设虽然也是一种物质生产活动，但它不同于其他物质生产 活动；因为建筑产品是一项特殊的商品，不仅使用年限长，涉及面广， 影响工程质量的因素多；它的生产过程也是一个极其复杂的综合过程， 容易产生质量波动；即使事后发现质量有问题，对其处理也是一个非 常复杂的问题，还直接关系到人民的生命财产安全。所以，我们监理 工程师不仅要为建设单位负责，同时也要为国家和社会负责；必须将7质量控制贯穿于项目建设的全过程中，将质量第一的思想贯穿于项目 建设全过程的第一个环节。还要提高参加本工程项目施工的全体人员 的质量意识，特别是项目班子成员的的质量意识，把工程项目质量的 优劣作为考核的主要内容。 2、坚持全过程质量控制，预防为主 由于工程实物质量的形成是一个系统过程，所以施工阶段的质量 控制，也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到工程完成、竣 工验收为止的全过程的系统控制过程。 质量控制的范围包括对参与施工人员的质量控制，对工程使用的 原材料、构配件和半成品质量控制，对施工机械设备的质量控制，对 施工方法与方案的质量控制，对生产技术、劳动环境、管理环境的质 量控制等。 为此，我监理公司坚持全过程质量控制的原则，也就是不仅要对 产品质量进行检查，还要对工程质量、工序质量、中间产品的质量进 行检查，不仅要对形成产品的验收质量进行控制，而且还要对工程在 施工前和施工过程中进行质量控制。 对施工全过程质量控制的原则中，也包含了对工程质量问题预防 为主的内容，即事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应的对策 和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态之中。 3、坚持质量标准，以实测数据为依据 我监理部对工程质量检查与验收是按建设工程施工合同的规定， 遵照现行的施工质量验收规范和质量验收统一标准，采取相应的检验 方法与检查手段，对工程分阶段地进行检查、验收与质量评定。 检查、验收与质量评定的基础是要求对建筑工程中使用的每一种8原材料进行检验、分析，对施工过程的第一道工序进行检查、验收等； 因此，对建筑工程产品坚持质量标准，应从原材料开始，道道工序应 坚持质量标准，以数据为依据，严格检查、验收制度。 4、坚持以人为核心质量控制 人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力， 又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格的产品、失误和工 程质量事故的制造者。因此，我监理部在整个质量控制的活动中，应 以人为核心，提高职工素质。 从施工开始就会注意推行全面质量管理方法，建立和完善质量保 证体系、质量管理制度，明确工程项目质量责任制；施工过程中应注 意各类管理和操作人员持证上岗，实行质量自检、互检和专业检查的 制度等，用各种手段督促和调动人的积极性，达到以工作质量保工序 质量、促工程质量的目的。 5、坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方法 我监理公司会严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、 施工管理制度、质量保证体系、测试单位与分包单位的资质、工程上 使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等 都必须严格所把关。 积极参与即认真学习有关文件，积极配合设计单位解决工程中出 现的问题和疑点，协调设计和施工单位之间出现的矛盾；在施工组织 设计或施工方案审查时，从实际出发，积极提出改进意见，使之更为 完善。 热情服务是我监理公司的特色，即坚守施工现场，积极配合施工 需要；遇到问题尽可能及时解决于现场，不拖拉，不推诿；对施工中9的一些技术复杂难题，尽可能地给予帮助；及时向有关单位提供工程 信息，做好协调工作。2.3 监理工程师的责任和任务 在质量控制工作中，监理工程师的任务： 1、认真贯彻国家和地方有关质量管理工作的方针、政策、贯彻和 执行国家或地方颁发的规范、标准和规程，并结合本工程项目的具体 情况，拟定监理规划和实施细则。 2、运用全面质量管理的思想和方法，实行方针目标管理，确定工 程项目的质量管理目标。依据工程项目的情况和要求，以及施工单位 的管理和操作水平，确定工程项目所计划的质量目标；然后将目标进 行分解、落实。 3、 协助施工单位制订工程质量控制设计； 明确检验批、 分期工程、 分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量保证措施，确定质 量管理重点，组成质量管理小组，不断地克服质量的薄弱环节，以推 动工程质量的提高。 4、认真进行工程质量的检查和验收工程，应督促施工单位的施工 班组做好操作质量的自检工作和专职质检员的质量检查工作，同时做 好数据的积累和分析。 在此基础上，监理人员应及时做好质量预检查、隐蔽工程验收， 对检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程进 行质量的验收工作。 5、 做好工程质量的回访工作； 在工程交付后， 特别是在保修期间， 监理人员应进行回访，听取用户意见，协助建设单位检查工程质量情10况，对于施工造成的质量问题，应督促施工单位进行返修或处理。2.4 质量控制的依据和内容 1、质量控制的依据 施工阶段的质量控制，包括施工过程的质量控制和最终产品的质 量控制，其依据是： （1）建设工程施工合同和监理合同等； （2）设计图纸、说明和文件等； （3）建筑工程施工质量验收统一标准； （4）有关工程的施工质量验收规范、规程及标准； （5）有关原材料、半成品和产品的技术标准； （6）有关试验方法的技术标准； （7）有关材料验收、包装、标志的技术标准； （8）新材料应有权威机构的技术检验鉴定证书； （9）有关建筑安装作业的操作规程； （10）凡采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程，应在试 验的基础上制订施工工艺规程，并进行相应的技术鉴定及鉴定文件。 2、质量控制的内容 （1）施工前质量控制 施工前质量控制是指在正式施工前进行的质量控制，其具体工作 内容有： 1）审查施工单位的资质，包括总包单位和分包单位的资质，以确 保施工单位和队伍具有能完成工程并确保其质量的技术能力和管理水 平；审查有关人员的岗位证书、上岗证。112）对工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检 查与控制。材料产品质量和优劣是保证工程质量的基础，在订货时， 应依据质量标准签订合同；必要时，先鉴定样品，经鉴定合格的样品 应予封存，作为材料验收的依据。凡进场材料，均应有产品合格证或 技术说明书；同时还应按有关规定进行抽检；没有产品合格证和抽检 不合格的材料，不得在工程中使用。 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和 设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并 对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的 比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备， 监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单 位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。 对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文 件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位 及其他有关单位进行联合检查。 3）对永久性设备或装置，应按审批同意的设计图纸采购和订货； 设备进场后，应进行抽查和验收；主要设备还应按交货合同规定的期 限开箱查验。 4）审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，其中主要审查 施工方法和施工顺序是否科学合理，有无工程质量方面的潜在危害。 保证工程质量的技术措施是否得当。 项目监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改 后重新批准的）施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中，当12承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专 业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。 5）专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关健工序的施 工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 6）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监 理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织 专题论证，经审定后予以签认。 凡未经试验或无技术鉴定证书的新工艺、新结构、新技术、新材 料不得在工程中应用。 7）进行工程施工预检工作。预检是指工程施工前进行的检查、复 核工作，是确保工程质量，防止可能发生的差错或造成重大工程质量 事故的有力措施。 8）检查、复核施工现场测量标志、建筑物的定位轴线以及高程水 准点等。 9）搞好计量管理工作，定期检查施工单位的直接影响工程质量的 计量设备的技术状况，完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量 器具要建立台帐，并按规定的周期，定期进行检定。 10）协助施工单位建立和完善质量保证体系，确定工程项目的质 量目标，并进行质量控制设计，建立质量责任制，实现管理标准化， 开展群众性的质量管理活动和 PDCA 循环，及时进行质量反馈等。 11）协助施工单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、 现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。 12）组织设计交底和图纸会审，并作好会议纪要。 13）编好监理规划和监理工作实施细则，包括检查验收程序、质13量要求和标准等。 14）对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核施工单位 提供的技术性能报告，凡不符合质量要求的不能使用。 15）把好开工关。监理工程师在对现场各项施工准备工作检查， 符合要求以后，才发布开工令。 （2）施工中质量控制 施工中质量控制即在施工过程中进行的质量控制，其具体内容有： 1）协助施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入管 理状况。如混凝土施工过程中进行坍落度测定，对大体积混凝土工程 进行温度测量和控制降温等；建立质量管理点，及时检查和审核施工 单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。 2）严格工序间交接检查，严格班组的自检、交接制度。按照规定， 生产者必须负责质量，必须对本班组操作质量负责。在完成或部分完 成施工任务时，应及时进行自检；自检达到合格标准，并经专业质检 员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后，方可进行下道工序的 施工。 主要工序作业（包括隐蔽工程）需按规定经监理人员检查、验收 后方可进行下一工序（或隐蔽） 。 3）项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线 成果进行复验和确认。 4）隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分项工程或分部 工程，在隐蔽前所进行的检查或验收；它们是防止质量隐患、保证工 程项目质量的重要措施；隐蔽工程验收的主要项目有地基与基础工程、 主体结构各部位的钢筋工程、结构焊接和防水工程等。14隐蔽工程验收后，要办理验收手续和签证，列入工程档案；对验 收中提出的不符合要求的问题，要认真处理；处理后应再经复核，并 注明处理情况。 未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序施工。 5）重要的工程部位、专业工程、材料或半成品等，在施工单位检 验、测试的前提下，监理人员还要进行技术复核或复试。 6）对完成的检验批、分项工程、分部（子分部）工程应按建筑工 程施工质量验收统一标准和有关工程的施工质量验收规范进行检查、 验收，并按规定写监理小结（或评价报告） ；并请建设工程监督机构按 照质量监督工作方案对工程地基基础、主体结构和其他涉及结构安全 的关健部位等进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配 件的质量进行抽查，对地基基础分部、主体结构分部工程和其他涉及 结构安全的分部工程的质量验收进行监督。 对上一道工序、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格前， 不得进入下一道工序和分项工程、分部（子分部）工程的施工。 7）审核设计变更和图纸修改。 8） 组织定期或不定期的现场会议， 及时分析、 通报工程质量状况， 并协调有关单位间的业务活动。 9）做好成品、半成品的保护工作，并合理安排施工顺序，防止后 道工序损坏或污染前道工序；同时，对已完成的成品、半成品，采取 妥善措施加以保护，以免造成损伤或影响工程质量。 10）对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达 监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。 11）参加或主持工程质量事故的调查处理。当发现施工存在重大15质量隐患，可能造成质量事故或工程发生不符合质量标准、达不到设 计要求的质量事故时，应通知总监理工程师，及时下达工程暂停令， 立即组织有关部门进行质量事故调查分析，查明原因，对事故的严重 程度和危害程度进行分析，并作出鉴定，提出处理方案，经有关部门 同意后，进行处理，再进行验收。 整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应 及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程 复工报审表，宜事先向建设单位报告。 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承 包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方 案，项目监理机构应对质量事故的过程和处理结果进行跟踪检查和验 收。 总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故 的书面报告，并应将完善的质量事故处理记录整理归档。 12）按合同规定行使质量监督权；并在以下情况下，监理工程师 有权下达停工令； ①使用没有产品合格证的工程材料，或者使用不符合设计要求的 工程材料； ②不按设计图纸和有关文件施工，或者擅自变更设计要求； ③对已经发生的工程质量问题或事故未进行处理，提出有效整改 措施而继续进行作业时； ④隐蔽工程未经检查、验收、签证而自行封闭、掩盖时； ⑤施工中出现异常情况，经监理人员提出后仍不采取改进措施， 或整改措施不力，使工程质量状况继续恶化时；16⑥分包单位或人员未经资格审查同意，而进入施工现场施工时。 （3）施工后质量控制 施工后质量控制即指对施工已经完成的检验批、分项工程、分部 （子分部）工程、并已形成为产品的质量控制。其具体内容包括： 1）按规定的质量评定标准和评定办法，对已完成的检验批、分项 工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程进行检查验收；对 承包商报送的验评资料进行审核和签认。并报工程质量监督机构对有 关分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量验收 进行监督； 2）组织单机（或分系统） 、或联动调试； 3）审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件； 4）审核施工单位提交的竣工图； 5）整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资 料和有关报表等） ，并编目，建立档案。 2.5 质量控制的方法和手段 根据监理合同，监理公司将按有关法律、法规，规范、规程对本 工程项目的施工阶段及保修阶段实行建设监理。为圆满完成该工程项 目的建设任务，实现合同确定的工期、质量目标，特制订本“细则” 。 务请施工单位配合监理公司，并按照监理公司的要求，组织施工管理。 一、书面通报本工程项目的施工组织机构及负责人（姓名、年龄、职 务、职称、联系方法） 。 二、施工单位必须建立、健全质量保证体系，明确设置自检、互检、 专检的机构及其责任人，并书面通报监理工程师。 三、施工单位必须配备专业、专职人员进行内业资料管理。按“工程 建设监理规范”及四川省建筑工程表格格式填写监理报表。 四、建立工程例会制度。每周星期六准时参加由监理方主持的监理工 作例会。会议由建设、监理、施工单位三方参加。施工单位项目负责 人必须参加。如有必要，各工种、专业的负责人可列席参加。 五、施工单位应及时提供施工组织设计，填写施工组织设计（方案）17报审表。施工组织设计是指导施工的纲领性文件，必须按工程具体情 况编制，首先是切实可行，并具备先进性与科学性，审定后不得随意 更改。 六、工程开工：施工单位必须填写工程开工报审表，附有关附件。经 总监理工程师批准后才能开工。 七、主要建筑材料、构件、设备进场申报制度：施工单位应填写“监 A-9”工程材料/构配件/设备报审表。 并提供相应技术资料、质量保证资料，经监理工程师审批后，才 能定货。主要建筑材料、构件、设备进场，24 小时以内通知监理 工程师检验。 材料二检取样样品及各类试块、试件必须监理人员现场抽 样封签。 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得 在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 （279 号条例第三十七条） A、钢材：钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GBl499 等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准 的规定。钢筋对混凝土结构构件的承载力至关重要，对其质量应从严 要求。普通钢筋应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB 1499、 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB 13013 和《钢筋混凝土用 余热处理钢筋》GB 13014 的要求。钢筋进场时，应检查产品合 格证和 出厂检验报告，并按规定进行抽样检验，检验方法和合格指标应符合 相应标准的规定。通过复验确认钢筋为合格产品，并防止名实不符或 混料错批。 [措施] 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定检查数量。若有关标准 中对进场检验数量作了具体规定，应遵照执行；若有关标准中只有对 产品出厂检验数量的规定，则在进场检验时，检查数量可按下列情况 确定： (1)当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若 干个出厂检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行； (2)当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作18为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行； (3)对连续进场的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进场的钢 筋处理。 [检查] 检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告：产品合格证、 出厂检验报告是对产品质量的证明资料，应列出产品的主要性能指标： 有时，产品合格证、出厂检验报告可以合并提供，但主要项目、内容 应基本齐全。进场复验报告是进场抽样检验的结果，并作为判定材料 能否在工程中应用的依据。 [判定] 以有无产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告以及是否全部 合格作为判定依据。 对有抗震设防要求的框架结构， 其纵向受力钢筋的强度应满足设计 要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级，检验所得的 强度实测值应符合下列规定： 1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1．25； 2 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1．3。 [释义] 根据现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB 50010 的规定，按 一、二级抗震等级设计的框架结构中的纵向受力钢筋应具有必要的延 性，其强度实测值应满足本条强屈比及超强比的要求。设置本条是为 了保证在地震作用下，结构某些部位出现塑性铰以后，钢筋具有足够 的变形能力：钢筋的强度标准值应按《混凝土结构设计规范》GB 50010 取值。 [措施] 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定检查数量，与前面相同。 [检查] 应计算出厂检验报告和进场复验报告中的实测强屈比和实测超强 比，分别不应小于 1．25 和不应大于 1．3，核实是否符合要求。 [判定] 用于一、二级抗震等级框架结构的纵向受力钢筋，每批均有出场 检验报告及进场复验报告，如均符合设计或上述强屈比和超强比的要 求，则判为合格；否则不合格。 B、水泥： 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进19行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其 质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 GBl75 等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬 硅酸盐水泥超过一个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。 [释义] 水泥进场时，应根据产品合格证检查其品种、级别等，并按有关 规定存放。强度、安定性等是水泥的重要性能指标，进场时应作复验， 其质量应符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBl75、 《矿渣硅酸盐水泥火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》GBl344、 《复合硅酸盐水泥》GBl2958 等的要求：当设计有要求、合同有约定或 出现其他异常情况时，可根据情况对其他性能指标进行复验。水泥是 混凝土的重要组成成分，且在混凝土中用量大，若其中含有氯化物， 可能引起混凝土结构中钢筋的锈蚀，故应严格加以控制。 [措施] 按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的 水泥，袋装不超过 200t 为一批，散装不超过 500t 为一批，每批抽样 不少于一次进行检查。 [检查] 检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 [判定] 以有无产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告并是否全部合 格作为判定依据。 C、结构用砖： 为保证砖砌体的受力性能和施工质量，砖的强度等级必须符合设 计要求。各验收批砖(烧结普通砖 15 万块、多孔砖 5 万块、灰砂砖及 粉煤灰砖 10 万块各为一验收批)抽一组进行强度检验。 D、预制构件： 必须由具备资格的检测单位对预制构件进行结构性能检验，合格后 方能用于工程。 [措施] 按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2002 的规定 进行结构性能检验。结构性能检验的主要内容为：检验批的划分及抽 样检验数量；结构性能检验的项目；减免结构性能检验项目的情况； 结构性能检验指标的确定方法；复试抽样检验方案及二次抽样检验指 标：结构性能检验方法的主要内容为：试验检验条件；试件支承方式； 试验荷载布置；加载方法及荷载等效折算；荷载分级及持荷时间；检20验荷载的确定方法；挠度检验值的确定方法；裂缝出现及裂缝宽度的 确定方法；试验安全问题；结构性能试验报告。 [检查] 核对各类型构件的出厂批量及相应的结构性能检验报告。 [判定] 构件出厂批量与检验报告吻合且结构性能检验合格者符合要求， 否则不符合规范要求。 E、外加剂： [释义] 混凝土外加剂均有相应的质量标准，使用时其质量及应用技术应 符合国家现行标准《混凝土外加剂》GB 8076、 《混凝土外加剂应用技 术规范》QBJ 50119、 《混凝土泵送剂》JC 473、 《混凝土防水剂》JC 474。 外加剂的检验项目、方法、批量和合格指标应符合相应标准的规定。 使用外加剂还应符合有关环境保护的规定。 [措施] 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定检查数量。 [检查] 检查产品合格证和出厂检验报告，必要时检查进场复验报告。 [判定] 以有无产品合格证和出厂检验报告以及是否全部合格作为判定依 据。对初次采用的外加剂，要有进场复验报告并合格；对长期采用同 一牌号的情况，可不再对进场复验提出要求。 F、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应 经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型 式检验报告。 [释义] 在砌体工程施工过程中，根据需要有时在砌筑砂浆中掺人早强剂、 缓凝剂、防冻剂等，由于这些外加剂产品比较多，在性能上存在差异， 为确保砌筑砂浆的质量，应对这些外加剂进行检验和砌筑砂浆试配， 在符合要求后予以使用。 中华人民共和国行业标准《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98 — 2000 对砂浆的稠度和分层度两项技术指标做了明确的规定。为满足砌 筑砂浆稠度和分层度的技术条件，除了使用水泥混合砂浆以外，可在 水泥砂浆中掺用有机塑化剂。目前，市场上出售的有机塑化剂种类较 多，由于其作用机理各异，在使用中除了应进行材料本身性能(如对砌 筑砂浆强度的影响)检测之外，尚应针对砌体强度进行检验，应有完整21的型式检验报告。砌体强度检验由有检测资质的检测单位进行，检验 报告应对使用该有机塑化剂对砌体强度的影响作出明确规定。例如， 在水泥砂浆中掺人微沫剂后，经搅拌，在砂粒四周形成微小而稳定的 空气泡，从而起到润滑和改善砂浆性能的作用。但是，经国内、外的 试验表明，掺用微沫剂的水泥砂浆对砌体抗压强度将产生不利影响， 其强度降低 10％；而对砌体的抗剪强度不产生不利影响。 [措施] 1．施工单位应对在砌筑砂浆中使用的有机塑化剂、早强剂、缓凝 剂、防冻剂等应进行检验和砂浆试配。 2．施工单位购人有机塑化剂时，应索取包括砌体强度检验在内的 完整的型式检验报告。 [检查] 1．掺用的有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等的性能检验和 砂浆试配报告单。 2．有机塑化剂生产厂家提供的，包括砌体强度检验在内的完整的 型式检验报告(技术性能应经鉴定，产品的投产鉴定应获当地建设行政 主管部门批准)。 [判定] 1．掺用有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等的砌筑砂浆的性 能，应经检验合格。 2．有机塑化剂应有生产厂家提供的包括砌体强度检验在内的完整 的型式检验报告。 G、防水材料： 采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告， 材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 [释义] 为确保防水工程质量，工程上使用的防水、保温隔热材料应有质 量证明文件，并经具备相应资质的试验检测单位进行检测。材料进场 后，施工单位应抽样复验；抽样数量、检验项目和检验方法，应符合 规范规定。 [措施] 1．检查进场防水、保温隔热材料的质量证明文件和试验检测单位 认证证书。 质量证明文件通常指材料的质量合格证和性能检测报告。由于防 水工程质量的重要性，施工单位除了认真检查所用材料的产品合格和 性能检测报告出厂质量证明文件外，该材料还必须经国家审查认可的22试验检测单位检验认证。 2，对进场防水、保温隔热材料应当进行抽样复验，防止质量证明 文件造假，严格控制材料质量。进场防水、保温隔热材料经抽样复验 不合格，应责令其清退出场，绝不能使用到工程上。 3，对进场防水材料抽样复验，规范是依据有关防水材料的产品标 准，并结合防水工程要求作出具体规定。施工现场取样的方法和数量， 应按照上述规定随机抽取。为了使取得试样具有较好的代表性和真实 性，应当按建设部“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样 和送检的规定”对防水材料实施见证取样。 [检查] 1．质量检验报告应符合以下要求： (1)有材料试验检测单位的计量合格标志； (2)有检验(试验)、审核、(技术)负责人三级人员签字； 23H、其它材料进场申报程序按有关规定执行。 八、工序申报与检验批、分项报验制度：工序（动工）交接，必须填写“工程工序申报表”。提前 24 小时送达监理工程师，签署后才能进入下道工序。 施工单位每道工序完成后除了自检、专检查外，强调工序、 工种交接检查，上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求； 未经监理工程师认可，不得进行下道工序。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工 程质量验收的基础。检验批质量合格的条件，共两个方面：资料 检查、主控项目检验和一般项目检验。质量控制资料反映了检验 批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及 保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过 程控制的确认，这是检验批合格的前提。为了使检验批的质量符 合安全和功能的基本要求，达到保证建筑工程质量的目的，各专 业工程质量验收规范已对各检验批的主控项目、一般项目的子项 合格质量给予明确的规定。检验批的合格质量主要取决于对主控 项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起 决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规 范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果， 即这种项目的检查具有否决权。 工序应与检验批划分一致。 工序划分：土方施工。基础施工（±0.00 以下）。每一楼层 （楼面板为界）。屋面结构。防水施工。室内装饰工程。室外装 饰工程。门窗制安。楼地面施工。（主体施工按施工段划分）监理工程师必须复检的部位： 1. 柱模板安装应在根部留有检查孔，以便检查柱内有无异物，复 检合格才能浇捣柱砼； 2. 梁、板模板、钢筋安装完毕，复检合格才能浇捣砼； 3. 悬臂梁、板的底模板拆除，必须提供砼强度报告；24各类配合比、钢筋试焊接，须于事前报送试配试焊结果及有 关技术资料，经监理工程师审核后方可使用。 配合比使用重量比，散装水泥、骨料必须全部过磅。 施工单位应及时向监理工程师送达砼、砂浆强度报告。 各专业工种必须持证上岗。 各分项工程 （按工序划分） 必须通过自检、互检、专检合格。 填写报验申请表，通知监理工程师复检。监理工程师复检时，首 先检查材料质保资料及检验、试验资料，工序申报表及工序自 检、互检、专检资料，然后进行现场复核。填写报验申请表的部位： 1．基础验槽； 2.基础防潮层（或者±0.000 位置） ； 3.每层楼楼面施工完毕； 4.屋面结构施工完毕。 监理工程师对质量有否决权。工程监理人员认为工程施工不符合 工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业 改正。 《建筑法》第三十二条。 九、 报质量监督机构程序 需要报“质监站”核验的分部、分项工程，除按第八条程序办理 外，施工单位应将报验申请表，提前 3 天送达监理工程师处。监理工 程师将按合同规定的质量等级标准组织复检，符合合同规定的质量等 级标准，申请质监站核验。不能符合合同规定的质量等级标准，必须 返工整改。 十、监理工程师通知单回复 监理工程师通知单，必须用监理工程师通知回复单进行书面回复 且逐条落实。 十一、安全生产、文明施工 施工单位应建立有效的安全管理体系。按批准的“施工组织设计” 中确定的安全文明施工内容进行施工。原材料、构（配）件、周转材 料、机具及施工设备，应按批准的“施工组织设计”总平面图布置、 堆放。安全防护措施、安全警示等应符合国家有关规定。 十二、分包单位资质审查 分包单位（例如：地基处理、打桩工程施工、防水施工、预制构25件加工、门窗制作与安装、玻璃幕墙、钢结构工程、及其它特殊专业 施工等） ，施工单位应填写分包单位资格报审表，附上有关资料。如有 必要，监理工程师将实地考察。 十三、工程变更 凡涉及设计变更、材料代换、技术措施等，施工单位应提前 5 日 （特殊情况不受此限） ，填报“监理工作联系单”或“工程变更单”送 达监理工程师。 十四、索赔 符合索赔条件的事件发生后，施工单位应及时填写费用索赔报审 表，送达监理工程师。 十五、签证 工程施工中发生的图外工程签证人工费、材料费及相关费用，由 监理作现场见证、业主现场代表负责签证， 。 视工程进展情况，将补充、修订、完善新的制度和条款，使工程 建设监理更为科学，规范。 本“细则”若有不妥之处，请于 3 日内书面通知监理工程师。 本“细则”自送达之日起执行。 附：资料签字权限： 总监： 1. 工程开工/复工报审表 2. 工程暂停令 3. 施工组织设计（方案）报审表 （审核意见） 4. 分包单位资格报审表 （审核意见） 5. 工程竣工报验单 6. 工程款支付证书 7. 工程临时延期及最终延期审批表 8. 费用索赔审批表 9. 工程质量评估报告 10.阶段性及单项工程质量验收报告 11.工程竣工报告 12.竣工验收报告 13.竣工验收备案表 14.其它总监认为应该签署的通知、命令、备忘录、文件等 专业监理工程师：261. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 监理员： 1. 2. 3. 4. 5.施工组织设计（方案）报审表 （审查意见） 分包单位资格报审表 （审查意见） 报验申请表 工程材料/构配件/设备报审表 监理工程师通知单 原材料合格证 隐蔽工程验收记录 其它属于专业监理工程师权限内的通知、报告、文件等 监理工作联系单 工程工序申报表 建筑工程材料见证取样、送检单 混凝土浇灌许可证 其它检查、检验、试验见证记录注：上一级可以签署下一级内容，下一级未经授权，不能签署上一级内容。第三章 各主要分项工程质量控制的要点与预控措施 3.1 钢筋混凝土主体结构工程质量控制要点和预控措施 1、模板工程 （1）质量控制要点： ①检查构件模板的几何尺寸，确保构件符合设计要求，安装偏差 在允许范围内。 ②检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、 阳角的方正清晰。 ③检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性。 ④检查模板接缝，确保接缝不漏浆。 ⑤检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度≥4m 时，起 拱高度为净跨长度的 1/1000~3/1000） ，标高、轴线的安装允许偏差是 否符合规范要求。27⑥检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否正确，安装是否 牢固。 ⑦检查模板拆模时间，要符合设计和规范规定。当施工荷载对拆 模后的构件不利时，要加支撑加固。 ⑧检查隔离剂的质量和涂刷情况，对影响结构或防碍装饰工程施 工的隔离剂不能采用。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。 （2）常见质量问题及预控措施： 模板工程常见质量问题及预控措施质量 问题 事故原因分析 预控措施1、模板强度或刚度不 够，支撑强度或刚度不够， 要重视模板的施工质量， 必须进行模板的 支撑的失稳（如支承在软 强度、刚度、支撑系统稳定性等系统的设计。 爆模 弱基土上，由于地基土下 特别是注意模板支撑立柱的结构和构造， 拆模 塌模 沉等所致） 时，不能只考虑混凝土的强度，而要考虑支撑 2、钢模板扣件的数量 系统的受力情况 不足，或扣件强度较差 木模板在拼制时板边找平刨直，拼缝严 密， 当混凝土为清水混凝土时， 木板必须刨光， 木模四周没有刨平， 采用胶合板时由模板设计选定。采用旧钢模 缝 隙 钢模板四周没有校直，支 时，必须有对变形的修整，使模板横竖都可以 大 模时不严格控制缝隙尺 拼接，做到接缝严密，装拆灵活。接头处、梁 寸，缝隙过大 柱、 板交接处模板应认真配制， 防止发生烂根、 移位、胀模等不良现象28（1）支梁用木模时遵守边模包底模的原 则， 梁柱拼接处考虑梁模板吸湿后长向膨胀的 （1）模板拆除过迟 影响，下料尺寸略为缩短，使混凝土浇灌 模板 （2）粘结太牢，模板漏 后不致嵌入柱内，便于拆模 不 易 涂隔离剂，木模板吸水膨 （2）楼板板模与梁模连接处，模板拼铺 拆除 胀，致使边模或角模嵌在 到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土 混凝土内 内，以便拆除 （3）认真清理模板、涂隔离剂2、钢筋工程 （1）质量控制要点： ①检查钢筋焊接质量、机械连接质量，抽检要求和试件数量要符 合规范规定。 ②检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、 钢筋加密区长度、钢箍弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时， 要征得设计单位的同意，并符合施工规范的规定。 ③检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢 筋混凝土设计构造要求。 ④当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置要符 合规范规定。 ⑤检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计的要 求。 ⑥检查预留孔洞周围要加固的钢筋是否符合设计（规范）要求， 检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。 ⑦检查钢筋保护层厚度是否符合设计（规范）要求。 ⑧由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收，并办理签证手 续。29（2）常见质量问题和预控措施： 钢筋钢筋常见质量问题和预控措施质量 问题 事故原因分析 (1) 保管不良 , 受到雨 预控措施 （1）钢材存放在仓库或料棚内，保持地面干水侵蚀 燥 钢筋 (2)存放期过长 （2）钢筋不得直接堆置在地面上，必须用混 表面 (3)仓库环境潮湿、通 凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面 20mm 以上 锈蚀 风不良 （3）库存期限不得过长，工地临时保管钢筋 时，选择地势高、地面干燥的露天场地，必要 时加盖雨布，场地四周要有排水措施 质量 问题事故原因分析预控措施钢筋含碳量高， 或其他 钢筋 化学成分含量不适合， 引 另取双倍数量的试件再次试验，确定冷弯性 冷弯 起塑性性能偏低。 钢筋轧 能的好坏，屈服强度、抗拉强度、伸长率任一 性能 制有缺陷，如表面有裂 指标仍不合作的钢材，不准使用或作降级处理 差 缝、结疤或折叠等 冷 钢 伸 率 小 拉 （ 1 ）钢筋含碳量过高 预先检验钢筋原材料材质，并根据材质具体 筋 或表现为强度过高 情况，由试验结果确定合适的控制应力和冷拉 长 （ 2 ）控制冷拉率或控 率。伸长率指标小于规范要求的属不合格品， 偏 制应力过大 只能用作架立钢筋或分布筋在靠紧搭接不可能时，仍使上柱钢筋保持设 柱子 计位置，并采取垫筋焊接联系，注意浇筑操作， 钢筋固定措施不好， 操 外伸 尽量不碰撞钢筋，同时派专人随时检查校正， 作机具碰歪撞斜， 未及时 钢筋 在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安好， 校正 错位 然后用模板、铁卡或木方卡固定，如发生移位， 则校正后再浇混凝土30（1）在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数量不 钢筋 符合规范要求，立即通知配料人员重新考虑设 （ 1 ）施工人员不熟悉规 同截 置方案 范 面接 （2）如已绑扎或安装完钢筋骨架方发现，则 （ 2 ）钢筋配料时未考虑 头过 根据具体情况处理，一般拆除骨架或抽出有问 原材料长度 多 题的钢筋返工，如返工影响工时太大，则可采 用加焊帮条或改为电弧焊搭接 （1）绑扎直径 12mm 以下钢筋用 22 号铁丝， 绑扎 （ 1 ）绑扎铁丝太硬或 绑扎直径 12-15mm 钢筋用 20 号铁丝，绑扎较粗 节 点 粗细不适当 钢筋可用双根 22 号铁丝，绑扎时选用不易松脱 松扣 （2）绑扣形式不正确 的绑扣方式 （2）将节点松扣处重新绑牢质量 问题事故原因分析预控措施焊缝 夹渣（1）采用性能良好的焊条，正确选择焊接电 （1）通电时间短 流，焊接时必须将焊接区域内的脏物清除干净， （2 ）焊接电流过大或 多层施焊时层层清渣 过小 （2）在搭接焊和帮条焊时，操作中注意熔渣 （3 ）焊剂熔化后溶渣 流动方向，特别是采用酸性焊条时，必须使熔 粘度大 渣滞留在熔池后面 （4 ）回收焊剂重复使 （3）当熔池中铁水和熔渣分离不清时，适当 用时， 夹杂物清理不干净 将电弧拉长，利用电弧热量和吹力将熔渣吹到 旁边或后边，直到形式清亮熔池为止（1 ）焊接电流过大， 选用合适电流，避免电流过大，操作时电弧 焊缝 电弧太长 不能拉得过长，并控制好焊条的角度和运弧方 咬边 （2）操作不熟练 法 （1）熔池下部出现“小鼓肚”时，可利用焊 （1 ）熔池温度过高， 条左右摆和挑弧动作加以控制 凝固较慢 （2）在搭接或帮条接头立焊时，焊接电流比 焊缝 （2）焊接电流过大 平焊适当减小，焊条左右摆动时在中间部位走 焊瘤 （3 ）焊条角度不对或 快些 操作不当 （3）焊接坡口立焊接头加强焊缝时，选用直 径 3.2 ㎜焊条,并适当减小焊接电流313、混凝土工程 （1）质量控制要点： ①水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性， 并对其品种、强度等级、包装、出厂日期等检查验收。 ②抽检砂、石级配和含泥量。 ③检查外加剂的品种、质保书，及其在混凝土中的掺量。 ④检查混凝土的配合比，各种原材料的称量、坍落度，并严格按 设计和规范要求，制作混凝土试块并及时进行试验，测定其抗压强度、 抗渗强度。 ⑤对重要部位混凝土浇灌时，要求专门制定施工方案，派监理员 旁站监督，以确保工程质量。 ⑥对大体积混凝土浇注时，将设置测温孔，及时测定混凝土底部、 中部、表面的温度，将混凝土内部和表面温差控制在规范规定的不超 过 25oC 范围内，否则混凝土表面要进行覆盖。 ⑦混凝土浇注前，由土建专业监理工程师签发混凝土浇灌申请报 告后，方能开盘浇注混凝土。 ⑧土建专业监理工程师签发混凝土浇灌申请报告的依据：1）由各 专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单（含土建、水、 电、空调） ；2）由施工单位报送的混凝土浇灌申请报告；3）由施工单 位（或商品混凝土供应商）报送的混凝土配合比通知单和水泥、外加 剂、砂、石等原材料的质保书及材料检验报告；4）施工现场准备工作 情况。 ⑨混凝土浇注过程中，检查混凝土浇注的间歇时间。间歇时间过 长会使混凝土内出现“冷缝” ，影响混凝土构件质量。若因施工需要，32必须按规范规定设置施工缝。（2）常见质量问题和预控措施： 混凝土工程常见质量问题和预控措施质量 问题 事故原因分析 （1）模板表面粗糙或清理不干净，粘 有干硬水泥砂浆等杂物， 拆模时混凝土表 面被粘损 （2）木模板在浇筑混凝土前没有浇水 湿润或湿润不够， 浇筑混凝土时， 与模板 接触部分的混凝土水分被模板吸去， 致使 混凝土表面失水过多 （3）钢模板脱模剂涂刷不匀或局部漏 刷，拆模时混凝土表面粘结模板 （4）模板拼缝不严，浇筑混凝土时缝 隙漏浆， 混凝土表面沿模板缝位置出现麻 面 （5）混凝土振捣不实，混凝土中气泡 未排出形成麻点 （1）浇筑混凝土前对施工缝处未处理 或处理不够 （2）漏振或振捣不够 （3）分段分层浇筑混凝土时，施工停 歇期间木块、 锯末、 水泥袋等杂物积留在 混凝土表面未清除，而继续浇混凝土 预控措施 （1）模板表面清理干净，木 模板浇筑的混凝土前用清水充 分湿润，钢模板隔离剂涂刷均 匀、无漏涂，模板拼缝严密，混 凝土不得漏振， 每层混凝土均振 捣至气泡排除为止 （2）麻面主要影响外观，对 表面不再装饰的部位用清水刷 洗， 充分湿润后用水泥素浆或 1： 2 水泥砂浆抹平麻面夹渣缺棱 掉角（1）木模板在浇混凝土前未湿润或湿 润不够， 浇筑后混凝土养护不好， 导致棱 角处混凝土水分被模板大量吸收而强度 降低，拆模时棱角被粘掉 （2）侧面非承重模板过早拆除或拆模 时受外力作用， 重物撞击或保护不好棱角 被碰掉 （3）冬期施工时混凝土局部受冻造成 拆模时掉角（1）表面缝隙较细时，可用 清水将裂缝冲洗干净， 充分湿润 后抹水泥浆 （2）对夹层的处理要慎重， 梁、柱等在补强前，首先要搭临 时支撑加固方可进行剔凿， 将夹 层中的杂物和松散混凝土清除， 用清水冲洗干净，充分湿润，再 灌筑、 捣实提高一级的细石混凝 土或混凝土减石子砂浆， 捣实并 认真养护 缺棱掉角较小时可将该处用 钢丝刷刷净， 清水冲洗充分湿润 后，用 1：2 或 1：2.5 水泥砂浆 抹齐补正；对较大的掉角，可将 不实的混凝土和突出石子凿除， 用水冲刷干净湿透， 然后支模用 比原混凝土高一级的细石混凝 土补好，认真养护33质量 问题事故原因分析预控措施强度 偏低（1）混凝土原材料质量不 符要求 （2）混凝土配合比计量不 准 （3） 混凝土搅拌时间不够或 拌合物不均匀 （4）混凝土冬期施工时， 拆模过早或早期受冻 （5）试块未做好，如振捣 不实、养护不符合要求当试压结果与要求相差悬殊，或试块合格 而对混凝土结构实际强度有怀疑，或有试块 丢失，编号搞乱，忘记作试块等情况，可采 用非破损检验方法来测定混凝土强度，如测 定的混凝土强度不符合要求，经有关人员研 究查明原因，采取必要措施处理，如混凝土 强度不合格，可直接从混凝土结构中钻取试 块测定混凝土强度，钻取部位具代表性，又 为使用和安全所允许。当混凝土强度偏低， 可按实际强度校核结构的安全度并经有关 单位研究提出处理方案保护 性能 不良（1） 钢筋混凝土在施工时形 （1）混凝土裂缝可用环氧树脂灌缝 成的表面缺陷未处理或处理 （ 2 ）对已锈蚀的钢筋，彻底清除铁锈， 不良 凿除与钢筋结合不良的混凝土，用清水冲洗 (2)混凝土内掺入过量氯盐 湿润充分后，再用细石混凝土（比原混凝土 外加剂，或在禁用氯盐环境 使用了含氯盐成分的外加 剂 强度高一级）填实，认真养护 （3）大面积钢筋锈蚀引起混凝土裂缝， 必须会同设计等单位研究制定处理方案， 经批准后再处理 温度裂缝对钢筋锈蚀、碳化、抗冻融、抗 疲劳等方面有影响，对表面裂缝，可以采用 涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、 喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理，对有 整体性防水、防渗要求的结构，缝宽大于 0.1mm 的深进或贯穿性裂缝 , 根据裂缝可灌 程度 , 采用灌水泥浆或化学浆液方法修补 , 或灌浆与表面封闭同时采用 , 宽度不大于 0.1mm, 由于混凝土有一定的自愈功能 ,可不 处理或只进行表面处理温度 裂缝（1）表面温度裂缝是由温 差较大引起的 （2） 深进和贯穿温度裂缝多 由结构降温差较大，受外界 约束而引起的 （3） 采用蒸汽养护的预制构 件，混凝土降温过速，或养 护窑坑急速揭盖，使混凝土 表面急剧降温，致使构件 表面或肋部出现裂缝343.2 混凝土空心砌块砌筑工程施工质量监理控制要点与预控措施 1、混凝土空心砌块砌筑工程施工质量主控项目 1）砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 抽检数量：每一生产厂家，每 1 万块砌块至少应抽检一组。砂浆 试块的抽查数量按规定。 预控措施：查砖和砂浆试块试验报告。 2）砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于 90%； 竖向灰缝饱满度小于 80%时， 竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实； 不得出 现瞎缝、透明缝。 抽检数量：每检验批不应少于 3 处。 预控措施：用专用百格网检测砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测 3 块小砌块，取其平均值。 3）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜 槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。 抽检数量：每检验批抽检 20%接槎，且不应少于 5 处。 预控措施：观察检查。 2、混凝土砌块砌体工程施工质量一般控制项目 混凝土小型砌块砌体工程施工质量不应大于 12mm ，也不应小于 8mm， 抽检数量：每层楼的检测点不应少于 3 处。 预控措施：用尺量 5 皮砌块的高度和 2m 的砌体长度折算。353.3 建筑装饰装修一般抹灰工程施工质量监理控制要点与预控措施 （一）建筑装饰装修一般抹灰工程施工质量主控项目 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水 润湿。 预控措施：检查施工记录。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结 时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 预控措施：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工 记录。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应 采用加强措施。不同材料基材交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的 加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭按宽度不应小于 100mm。 预控措施：检查隐蔽工程验收记录之间必须粘结牢固，抹灰层应 无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 预控措施：观察；用小锤轻击和检查验收记录。 （二）建筑装饰装修一般抹灰质量一般控制项目 1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和 灰缝应清晰美观。 预控措施：观察；手摸检查。 2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面 的抹灰表面应平整。36预控措施：观察。 3、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆 层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆面层上。 预控措施：检查施工记录。 4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面 应光滑，棱角应整齐。 预控措施：观察；尺量检查。 5、有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应整齐顺 直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于 100mm。 预控措施：观察；尺量检查。 6、一般抹灰工程质量的允许偏差和预控措施应符合下表的规定。一般抹灰的允许偏差和预控措施项次 1 2 3 4 5 项 目 允许偏差（mm） 普通抹灰立面垂直 表面平整度 阴阳角方正 分格条(缝)直线度 墙裙、勒脚上口直线度 4 4 4 4 4 高级抹灰 3 3 3 3 3 用 2m 垂直检测尺检查 用 2m 靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉通线， 用钢直尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉能线， 用钢直尺检查 预控措施3.4 地面与楼面工程质量控制要点和预控措施 1、地面基层 （1）质量控制要点：37①基土质量控制：淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和有机质含量 大于 8%的回填土不得用作地面下填土。填土可采用人工或机械方法分 层压实，用人工夯实时，每层虚铺厚度不大于 200mm，用机械夯实时不 大于 30mm。每层压实后的干土质量密度必须符合设计要求。 压实的基土表面平整，用 2m 直尺和楔形塞尺检查时偏差控制在 15mm 以内。基土表面标高偏差控制在+0～-50mm。 ②找平层、结合层质量控制：隐蔽验收符合要求后，方可铺设， 铺设找平层时，对其下一层表面清理干净，对水泥砂浆或混凝土找平 层其表面要求毛糙，以确保找平层与基层或基体结合牢固，并预先湿 润，用水灰比为 0.4～0.5 的水泥浆随刷随铺,抹压平整;铺设有坡度要 求的找平层时必须找坡准确,按基准线控制标高;为考虑到与上层面层 结合牢固,找平层表面要求既平整又粗糙。（2）常见质量问题和预控措施 地面基层常见质量问题和预控措施质 量 问题 事故原因分析 （1） 对填土土质要求控制不 填料 预控措施 （1）回填土土质要求要严格控 （2）认真控制土的含水量在最 （2） 对填土前清底工作控制 优范围内，严格按规定分层回填夯 基 不严，积水未排除、橡皮土未及时 实， 并抽样检验密实度使符合质量要 土 处理 沉陷 填土时每层虚铺 厚度过厚，夯实遍数不够 没有全部夯实，特 容易产生不均匀沉陷38严，用淤泥、腐植土、耕植土作为 制，不得采用淤泥、腐植土等求 （3）如混凝土垫层、找平层尚 未破坏， 可填入碎石， 用灰浆泵压入 水泥砂浆填灌密实，如果混凝土垫 部或全部返工别是室内的四周边夯击不实， 层、 找平层已裂缝破坏， 则视情况局(1) 对房间的边角处 , 以及空鼓 面积不大于 0.1m2 且无裂缝者可不 作修补 (2) 对人员活动频繁的部位 , 如 房间的门口、 中部等处， 以及空鼓面 找 平 层 空 鼓 、 裂 缝 （1） 基土表面有积灰等杂物未清理 干净 （2） 基层表面光滑， 未做斩毛处理 （3）铺设时未刷一道 0.4～0.5 的 水泥接浆 (4)暴晒条件下施工,未养护好 积大于 0.1m2, 或虽面积不大 , 但裂 缝显著者,予以翻修 (3)局部翻修时，将空鼓部分凿 去 , 四周凿成方块或圆形 , 并凿进结 合良好处 30 ～ 50mm, 边缘凿成斜坡 形 , 底层表面适当凿毛 , 凿好后将修 补周围 100mm 范围内清理干净,修补 前 1～2d 用清水冲洗，使其充分湿 润， 修补时先在底面及四周刷水灰比 为 0.4～0.5 的素水泥浆一遍,然后 用与面层相同的拌合物填补,如原有 面层较厚 , 修补时分层进行 , 每层厚 度不大于 20mm, 终凝后立即用湿砂 或湿草袋等覆盖养护3、楼地面质量控制要点： （1）检查板块材料的质保书、几何尺寸、平整度和色差。 （2）检查表面处理剂（用于水泥砂浆结合层与混凝土垫层之间） 和粘结剂（用于板块与结合层之间）的质保书。 （3）结合层和板块分段同时辅砌，铺砌时板块间和板块与结合层 间均紧密贴合，板块间的缝隙宽度不大于 1mm。 （4） 检查板块贴面施工后的平整度， 对缝和空鼓情况， 严禁空鼓。 （5）检查板块贴面施工后的产品保护措施。39楼地面工程常见质量问题和预控措施质量问题 事故原因分析 （ 1 ）基层清理不干净， 或浇水湿润不够 （ 2 ）水泥素浆结合层涂 刷不匀或涂刷时间过长，致 空鼓 使风干硬结，造成面层和垫 层一起空鼓 （3）板块铺设前浸润不够， 或板块背面浮灰未刷净 （4）铺设后过早上人行走 （1）板块材质不符要求 色泽不 均匀 （ 2 ）铺设前对选材或试铺 工作不认真，在颜色上未做 适当调配 严格控制材料的质量要求，铺设前 做好试铺排工作，对色泽严重不均匀的 局部返工重做 （1）必须由专人负责从楼道统一往 各房间内引进标高线，房间内四边取中， （ 1 ）板块本身有厚薄、 在地面上弹出十字线，铺设时先安好十 宽窄、窜角、翘曲等缺陷， 字交叉处最中间一块作为标准块，如以 事先挑选不严，铺设后在接 十字线为中缝时，可在十字线交叉点对 缝处产生不平、缝子不匀现 角安设二块标准块，标准块为整个房间 接 缝 不 象 平，缝不 均匀 不统一，使与楼道相接的门 口处出现地面高低偏差 的水平标准及经纬标准，用 90 度角尺及 （ 2 ）各房间水平标高线 水平尺细致校正 （2）安设标准块后向两侧和后退方 向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准， 将松动板块搬起后，把底板砂浆和 基层表面清理干净，用水湿润后，再刷 浆铺设。断裂的板块和边角有损坏的板 块予以更换 预控措施（ 3 ）地面铺设后，成品 缝子必须通长拉线，不能有偏差，铺设 保护不好，在养护期内上人 时分段分块尺寸要事先排好定死 过早，板缝也易出现高低差 （3）板材有翘曲等缺陷时，事先套 尺检查，挑出不用，或在试铺时认真调 整，用在适当部位40
汉源县九襄初级中学芦山地震灾后重 建项目二期监 理 实 施 细 则编制人：审批人：四川省移民工程建设监理有限公司 2014 年 12 月目第一章 1．1 1．2录本工程重点难点分析及监控措施 ................................ 2 工程重点难点 .............................................. 2 针对工程重点难点的监控措施： .............................. 2 1．2．1 1．2．2 1．2．3 1．2．4 1．2．5 工程测量放线控制 ............................. 2 深基坑施工 .................................. 3 施工组织设计的审核 ........................... 3 本工程专业繁多，各施工单位间的协调 .............. 4 现场安全生产、文明施工的控制 ................... 5第二章工程监理的质量控制 .......................................... 62.1 质量控制的目标 ............................................... 6 2.2 质量控制的原则和要求 ......................................... 7 2.3 监理工程师的责任和任务 ...................................... 10 2.4 质量控制的依据和内容 ........................................ 11 2.5 质量控制的方法和手段 ........................................ 17 2.6 对影响工程质量因素的控制 .................... 错误！未定义书签。 第三章 各主要分项工程质量控制的要点与预控措施 ..... 错误！未定义书签。3.1 钢筋混凝土主体结构工程质量控制要点和预控措施 ............. 27 3.2 混凝土空心砌块砌筑工程施工质量监理控制要点与预控措施 ...... 35 3.3 建筑装饰装修一般抹灰工程施工质量监理控制要点与预控措施 .... 36 3.4 地面与楼面工程质量控制要点和预控措施 ................... 371第一章 本工程重点难点分析及监控措施 1.1 工程重点难点 总建筑面积 24495.98m2，其中，教学楼 4 层，建筑高度 16.00m， 建筑面积 9812.20m2， 实验楼 4 层， 建筑高度 17.50m,建筑面积 4516.84m2， 宿舍楼 5 层，建筑高度 17.90m,建筑面积 5824.31m2，食堂 3 层，建筑高 度 15.30m，建筑面积 3576.77m2,校门为一层建筑，建筑高度 3.15m。规 划总建筑面积 24495.98m2，其中，教学楼 4 层，建筑高度 16.00m，建筑 面积 9812.20m2，实验楼 4 层，建筑高度 17.50m,建筑面积 4516.84m2， 宿舍楼 5 层，建筑高度 17.90m,建筑面积 5824.31m2，食堂 3 层，建筑高 度 15.30m，建筑面积 3576.77m2,校门为一层建筑，建筑高度 3.15m。。 拟定本工程的重点、难点有： （1）工程测量放线控制 （2）基坑施工 （3）施工组织设计审查 （4）本工程专业繁多，各施工单位间的协调 （5）现场安全生产、文明施工的控制 （6）混凝土施工控制1．2针对工程重点难点的监控措施： 工程测量放线控制1．2．1（1）敦促施工单位制定详细可行的施工测量放线方案，报监理部 审核，经总监理工程师签名批准后实施；施工单位在制定该方案时， 应根据建筑物的形体、平面和现场条件确定，复杂的平面，应通过计 算后编制测量放线方案。 （2）督促施工单位制定保护场地平面控制网和主轴线的措施，平2面网中控制线应包括建筑物的主要轴线。该措施要报监理工程师审核 备案，实施时要严格按此措施执行，监理工程师要做专项检查。 （3）监理工程师在关键部位测量放线时，应参与实测。施工单位 检测的有关数据必须报到监理公司审查备案。若监理工程师对有关数 据有疑问或数据异常时，应组织有关单位复查，找出问题的原因，制 定纠正措施，直至问题解决，才能进行下一道工序的施工。 （4）不同施工班组之间的工序交接时，必须就有关施工基线办理 交接手续，并经监理工程师签署同意，确保各工序能按统一的标准进 行施工。 1．2．2 深基坑施工本工程局部基础基坑较深，难度非常大。为此，监理工程师控制 必须适应动态化设计和信息化施工的特点： （1）在基坑设计的基础上，编排监理不间断监控的机构，保证 旁站监理质量，重点部位专人负责监控。 （2）开工前，会同业主单位、设计单位、施工单位、工地范围 内管线权属单位和主管部门详细核查场地范围内的管线分布情况。 （3）土方开挖严格按照专项方案进行施工； 1．2．3 施工组织设计的审核（1）对施工组织设计的审核是对工程质量和进度控制的预控，监 理工程师将在认真审核的基础上提出合理意见，要求施工单位修改后 执行。如有必要将在开工前参与施工单位的施工组织设计编制工作， 以保证工程施工组织有一个完善的预控机制。施工组织设计审核的重 点有以下几点： ①审查工程地质特征及场区环境状况，是否可能在施工中对质量、 安全及进度带来不利影响，是否有应对方案和有针对性措施。3②主要的施工组织技术措施针对性、有效性如何。对于地基基础、 主体结构、屋面工程、装饰工程、设备安装工程，以及管线工程等分 部分项工程施工进度和质量保证有无针对性措施及预控方法。 ③审查施工方案中施工程序是否合理，机械设备的选择及主要项 目的施工方法是否满足工程质量和进度要求。 （2）在施工过程中督促施工单位严格按施工组织设计安排施工， 落实组织管理体系，落实机械、设备、人员的配备，落实材料的供应， 并分阶段落实施工组织设计中总进度计划的分解和编制，完善各阶段 进度计划，保证各工程项目有序进行施工。 （3）根据动态管理原则，及时调整和改进施工组织设计， 1．2．4 本工程专业繁多，各施工单位间的协调（1）主动参与建设单位与承包单位合同洽谈、签约过程，了解和 熟悉甲、乙双方的权力、义务、职责关系。 （2）对参建总包、分包的各专业施工单位之间要求配合、协调的 各种事宜，及时组织相关单位协商，并及时达成协商意见，在保证总 包单位的工程管理权的前提下，科学协调，促进各专业工程施工进度。 （3）每周召开工程例会，在会上对工程现场每周需协调落实的事 项予以明确，达成一致意见后，以会议纪要的形式发各单位，然后在 施工中逐项督促落实。 （4）安排熟悉施工顺序和方法，知识面广，经验丰富，管理协调 能力强，处理问题果断迅速的监理工程师具体负责协调工作，常驻现 场随时与建设、设计、施工、供应商等单位保持联系，沟通信息，及 时掌握各项目，各专业施工质量、进度情况，督促落实设备和材料的 及时供应，及时发现和解决存在的问题，以保证工程顺利进行。41．2．5现场安全生产、文明施工的控制（1）审查施工单位安全文明施工管理组织体系，包括人员配备和 岗位职责；审查安全员的是否有专业上岗资质，是否有管理责任制度， 是否进行安全文明生产施工技术交底，是否与分包单位签订安全文明 施工协议。 （2）审查施工单位施工材料、机具的管理，检查材料、机具是否 有序堆放，是否离作业区有适当安全距离，材料机具的进出场及使用 是否有管理台帐，是否有验收记录及标识等。 （3）检查场容、场貌环境保护管理，督促施工单位对施工区域实 行封闭式管理，现场挂“十牌一图” ，督促其在主要施工部位、危险区、 道口等悬挂安全标识或安全警告牌；督促施工单位做到现场及道路畅 通、清洁，无乱堆放，无大面积积水，土方运输车辆进出工地大门必 须冲洗，保证场外道路清洁。 （4） 督促施工单位做好施工现场噪声控制管理， 特别是夜间施工， 尽可能安排无噪音作业，噪音较大的施工机具尽可能安排在白天或室 内作业，模板加工的电锯作业安排在场外进行，减少对周围学习生活 环境的影响。 （5） 审查施工临时用电、 消防安全管理， 包括审查临时用电方案， 电工是否有上岗资质，是否按要求设置配电箱，是否配备足够消防器 材，是否建立施工现场动火作业审批制度等。 （6）对安全文明生产施工控制，监理工程师将依据现场施工环境 实际情况编制安全文明施工监理细则，在施工各阶段要求承包商定期 进行安全文明教育，安全防火教育，安全用电教育，逐级交底并作纪 录，并每天检查现场安全文明环境，每天进行清理整顿5第二章 2.1质量控制的目标工程监理的质量控制本工程质量控制的目标为：工程质量达到合格工程。 各分部分项工程的质量控制目标表序 号 分部工程 子分部、分项工程质量要求1234（1）所有子分部工程、分项工程必须符合《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）独立基础子分部工程满足地基和基础工程质量验收规 地基与基础工 范要求； 程 （3）独立基础：按国家要求对基础的验收标准进行验收， 全部柱基检验通过； （4）建筑垂直、标高、全高测量满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须符合《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）模板分部工程所有模板尺寸满足设计要求，整体刚度、 稳定性满足规范要求； （3）钢筋混凝土分项工程所有钢筋试验和混凝土抗压强度 主体工程 试压全部合格； （4）砌体分部工程：砂浆抗压强度试验全部合格；砌体分 部符合《砌体工程施工质量验收规范》要求； （5）有防水要求的地面蓄水试验满足要求，确保楼层不出 现渗漏现象； （6）建筑物沉降观测测定试验满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑装饰装修 工程质量验收规范》要求； （2）装饰每一道工序先作样板，鉴定满足设计要求和效果 建筑装饰装修 后才开始大面积施工。 （3）外墙饰面抗拔试验满足要求； （4）室内环境要满足《民用建筑工程室内环境污染控制规 范》要求，室内环境检测报告合格。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《屋面工程质量 验收规范》要求； 建筑屋面 （2）屋面防水层完成后，对整个屋面进行浇水试验，试水 时间>2h，确保无渗漏； （3）屋面淋水试验满足要求。6序 号分部工程子分部、分项工程质量要求 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）建筑给排水符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验 收规范》要求； （3）给水管通水试验满足要求； （4）卫生器具满水试验满足要求； （5）消防管道、燃气管道压力试验满足要求； （6）排水干管通球试验满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）建筑电气《建筑电气工程施工质量验收规范》要求； （3）照明全负荷试验满足要求； （4）大型灯具牢固性试验满足要求； （5）避免接地电阻测试满足要求； （6）制冷机组试运行调试满足要求。 （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）满足《智能建筑工程施工质量验收规范》要求； （1）所有子分部工程、分项工程必须满足《建筑工程质量 验收统一标准》要求； （2）有关空气洁净的分项工程必须达到优良标准； （3）满足《通风与空调工程施工质量验收规范》要求； （4）通风、空调系统试运行满足要求； （5）风量、温度测试满足要求； （6）洁净室洁净测试满足要求； （7）制冷机组试运行调试满足要求。5建筑给排水6建筑电气7智能化建筑8通风与空调2.2 质量控制的原则和要求 本项目在进行工程项目质量控制的过程中，遵循以下几点原则： 1、坚持质量第一，提高质量意识 工程建设虽然也是一种物质生产活动，但它不同于其他物质生产 活动；因为建筑产品是一项特殊的商品，不仅使用年限长，涉及面广， 影响工程质量的因素多；它的生产过程也是一个极其复杂的综合过程， 容易产生质量波动；即使事后发现质量有问题，对其处理也是一个非 常复杂的问题，还直接关系到人民的生命财产安全。所以，我们监理 工程师不仅要为建设单位负责，同时也要为国家和社会负责；必须将7质量控制贯穿于项目建设的全过程中，将质量第一的思想贯穿于项目 建设全过程的第一个环节。还要提高参加本工程项目施工的全体人员 的质量意识，特别是项目班子成员的的质量意识，把工程项目质量的 优劣作为考核的主要内容。 2、坚持全过程质量控制，预防为主 由于工程实物质量的形成是一个系统过程，所以施工阶段的质量 控制，也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到工程完成、竣 工验收为止的全过程的系统控制过程。 质量控制的范围包括对参与施工人员的质量控制，对工程使用的 原材料、构配件和半成品质量控制，对施工机械设备的质量控制，对 施工方法与方案的质量控制，对生产技术、劳动环境、管理环境的质 量控制等。 为此，我监理公司坚持全过程质量控制的原则，也就是不仅要对 产品质量进行检查，还要对工程质量、工序质量、中间产品的质量进 行检查，不仅要对形成产品的验收质量进行控制，而且还要对工程在 施工前和施工过程中进行质量控制。 对施工全过程质量控制的原则中，也包含了对工程质量问题预防 为主的内容，即事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应的对策 和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态之中。 3、坚持质量标准，以实测数据为依据 我监理部对工程质量检查与验收是按建设工程施工合同的规定， 遵照现行的施工质量验收规范和质量验收统一标准，采取相应的检验 方法与检查手段，对工程分阶段地进行检查、验收与质量评定。 检查、验收与质量评定的基础是要求对建筑工程中使用的每一种8原材料进行检验、分析，对施工过程的第一道工序进行检查、验收等； 因此，对建筑工程产品坚持质量标准，应从原材料开始，道道工序应 坚持质量标准，以数据为依据，严格检查、验收制度。 4、坚持以人为核心质量控制 人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力， 又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格的产品、失误和工 程质量事故的制造者。因此，我监理部在整个质量控制的活动中，应 以人为核心，提高职工素质。 从施工开始就会注意推行全面质量管理方法，建立和完善质量保 证体系、质量管理制度，明确工程项目质量责任制；施工过程中应注 意各类管理和操作人员持证上岗，实行质量自检、互检和专业检查的 制度等，用各种手段督促和调动人的积极性，达到以工作质量保工序 质量、促工程质量的目的。 5、坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方法 我监理公司会严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、 施工管理制度、质量保证体系、测试单位与分包单位的资质、工程上 使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等 都必须严格所把关。 积极参与即认真学习有关文件，积极配合设计单位解决工程中出 现的问题和疑点，协调设计和施工单位之间出现的矛盾；在施工组织 设计或施工方案审查时，从实际出发，积极提出改进意见，使之更为 完善。 热情服务是我监理公司的特色，即坚守施工现场，积极配合施工 需要；遇到问题尽可能及时解决于现场，不拖拉，不推诿；对施工中9的一些技术复杂难题，尽可能地给予帮助；及时向有关单位提供工程 信息，做好协调工作。2.3 监理工程师的责任和任务 在质量控制工作中，监理工程师的任务： 1、认真贯彻国家和地方有关质量管理工作的方针、政策、贯彻和 执行国家或地方颁发的规范、标准和规程，并结合本工程项目的具体 情况，拟定监理规划和实施细则。 2、运用全面质量管理的思想和方法，实行方针目标管理，确定工 程项目的质量管理目标。依据工程项目的情况和要求，以及施工单位 的管理和操作水平，确定工程项目所计划的质量目标；然后将目标进 行分解、落实。 3、 协助施工单位制订工程质量控制设计； 明确检验批、 分期工程、 分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量保证措施，确定质 量管理重点，组成质量管理小组，不断地克服质量的薄弱环节，以推 动工程质量的提高。 4、认真进行工程质量的检查和验收工程，应督促施工单位的施工 班组做好操作质量的自检工作和专职质检员的质量检查工作，同时做 好数据的积累和分析。 在此基础上，监理人员应及时做好质量预检查、隐蔽工程验收， 对检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程进 行质量的验收工作。 5、 做好工程质量的回访工作； 在工程交付后， 特别是在保修期间， 监理人员应进行回访，听取用户意见，协助建设单位检查工程质量情10况，对于施工造成的质量问题，应督促施工单位进行返修或处理。2.4 质量控制的依据和内容 1、质量控制的依据 施工阶段的质量控制，包括施工过程的质量控制和最终产品的质 量控制，其依据是： （1）建设工程施工合同和监理合同等； （2）设计图纸、说明和文件等； （3）建筑工程施工质量验收统一标准； （4）有关工程的施工质量验收规范、规程及标准； （5）有关原材料、半成品和产品的技术标准； （6）有关试验方法的技术标准； （7）有关材料验收、包装、标志的技术标准； （8）新材料应有权威机构的技术检验鉴定证书； （9）有关建筑安装作业的操作规程； （10）凡采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程，应在试 验的基础上制订施工工艺规程，并进行相应的技术鉴定及鉴定文件。 2、质量控制的内容 （1）施工前质量控制 施工前质量控制是指在正式施工前进行的质量控制，其具体工作 内容有： 1）审查施工单位的资质，包括总包单位和分包单位的资质，以确 保施工单位和队伍具有能完成工程并确保其质量的技术能力和管理水 平；审查有关人员的岗位证书、上岗证。112）对工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检 查与控制。材料产品质量和优劣是保证工程质量的基础，在订货时， 应依据质量标准签订合同；必要时，先鉴定样品，经鉴定合格的样品 应予封存，作为材料验收的依据。凡进场材料，均应有产品合格证或 技术说明书；同时还应按有关规定进行抽检；没有产品合格证和抽检 不合格的材料，不得在工程中使用。 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和 设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并 对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的 比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备， 监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单 位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。 对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文 件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位 及其他有关单位进行联合检查。 3）对永久性设备或装置，应按审批同意的设计图纸采购和订货； 设备进场后，应进行抽查和验收；主要设备还应按交货合同规定的期 限开箱查验。 4）审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，其中主要审查 施工方法和施工顺序是否科学合理，有无工程质量方面的潜在危害。 保证工程质量的技术措施是否得当。 项目监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改 后重新批准的）施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中，当12承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专 业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。 5）专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关健工序的施 工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 6）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监 理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织 专题论证，经审定后予以签认。 凡未经试验或无技术鉴定证书的新工艺、新结构、新技术、新材 料不得在工程中应用。 7）进行工程施工预检工作。预检是指工程施工前进行的检查、复 核工作，是确保工程质量，防止可能发生的差错或造成重大工程质量 事故的有力措施。 8）检查、复核施工现场测量标志、建筑物的定位轴线以及高程水 准点等。 9）搞好计量管理工作，定期检查施工单位的直接影响工程质量的 计量设备的技术状况，完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量 器具要建立台帐，并按规定的周期，定期进行检定。 10）协助施工单位建立和完善质量保证体系，确定工程项目的质 量目标，并进行质量控制设计，建立质量责任制，实现管理标准化， 开展群众性的质量管理活动和 PDCA 循环，及时进行质量反馈等。 11）协助施工单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、 现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。 12）组织设计交底和图纸会审，并作好会议纪要。 13）编好监理规划和监理工作实施细则，包括检查验收程序、质13量要求和标准等。 14）对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核施工单位 提供的技术性能报告，凡不符合质量要求的不能使用。 15）把好开工关。监理工程师在对现场各项施工准备工作检查， 符合要求以后，才发布开工令。 （2）施工中质量控制 施工中质量控制即在施工过程中进行的质量控制，其具体内容有： 1）协助施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入管 理状况。如混凝土施工过程中进行坍落度测定，对大体积混凝土工程 进行温度测量和控制降温等；建立质量管理点，及时检查和审核施工 单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。 2）严格工序间交接检查，严格班组的自检、交接制度。按照规定， 生产者必须负责质量，必须对本班组操作质量负责。在完成或部分完 成施工任务时，应及时进行自检；自检达到合格标准，并经专业质检 员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后，方可进行下道工序的 施工。 主要工序作业（包括隐蔽工程）需按规定经监理人员检查、验收 后方可进行下一工序（或隐蔽） 。 3）项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线 成果进行复验和确认。 4）隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分项工程或分部 工程，在隐蔽前所进行的检查或验收；它们是防止质量隐患、保证工 程项目质量的重要措施；隐蔽工程验收的主要项目有地基与基础工程、 主体结构各部位的钢筋工程、结构焊接和防水工程等。14隐蔽工程验收后，要办理验收手续和签证，列入工程档案；对验 收中提出的不符合要求的问题，要认真处理；处理后应再经复核，并 注明处理情况。 未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序施工。 5）重要的工程部位、专业工程、材料或半成品等，在施工单位检 验、测试的前提下，监理人员还要进行技术复核或复试。 6）对完成的检验批、分项工程、分部（子分部）工程应按建筑工 程施工质量验收统一标准和有关工程的施工质量验收规范进行检查、 验收，并按规定写监理小结（或评价报告） ；并请建设工程监督机构按 照质量监督工作方案对工程地基基础、主体结构和其他涉及结构安全 的关健部位等进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配 件的质量进行抽查，对地基基础分部、主体结构分部工程和其他涉及 结构安全的分部工程的质量验收进行监督。 对上一道工序、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格前， 不得进入下一道工序和分项工程、分部（子分部）工程的施工。 7）审核设计变更和图纸修改。 8） 组织定期或不定期的现场会议， 及时分析、 通报工程质量状况， 并协调有关单位间的业务活动。 9）做好成品、半成品的保护工作，并合理安排施工顺序，防止后 道工序损坏或污染前道工序；同时，对已完成的成品、半成品，采取 妥善措施加以保护，以免造成损伤或影响工程质量。 10）对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达 监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。 11）参加或主持工程质量事故的调查处理。当发现施工存在重大15质量隐患，可能造成质量事故或工程发生不符合质量标准、达不到设 计要求的质量事故时，应通知总监理工程师，及时下达工程暂停令， 立即组织有关部门进行质量事故调查分析，查明原因，对事故的严重 程度和危害程度进行分析，并作出鉴定，提出处理方案，经有关部门 同意后，进行处理，再进行验收。 整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应 及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程 复工报审表，宜事先向建设单位报告。 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承 包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方 案，项目监理机构应对质量事故的过程和处理结果进行跟踪检查和验 收。 总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故 的书面报告，并应将完善的质量事故处理记录整理归档。 12）按合同规定行使质量监督权；并在以下情况下，监理工程师 有权下达停工令； ①使用没有产品合格证的工程材料，或者使用不符合设计要求的 工程材料； ②不按设计图纸和有关文件施工，或者擅自变更设计要求； ③对已经发生的工程质量问题或事故未进行处理，提出有效整改 措施而继续进行作业时； ④隐蔽工程未经检查、验收、签证而自行封闭、掩盖时； ⑤施工中出现异常情况，经监理人员提出后仍不采取改进措施， 或整改措施不力，使工程质量状况继续恶化时；16⑥分包单位或人员未经资格审查同意，而进入施工现场施工时。 （3）施工后质量控制 施工后质量控制即指对施工已经完成的检验批、分项工程、分部 （子分部）工程、并已形成为产品的质量控制。其具体内容包括： 1）按规定的质量评定标准和评定办法，对已完成的检验批、分项 工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程进行检查验收；对 承包商报送的验评资料进行审核和签认。并报工程质量监督机构对有 关分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量验收 进行监督； 2）组织单机（或分系统） 、或联动调试； 3）审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件； 4）审核施工单位提交的竣工图； 5）整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资 料和有关报表等） ，并编目，建立档案。 2.5 质量控制的方法和手段 根据监理合同，监理公司将按有关法律、法规，规范、规程对本 工程项目的施工阶段及保修阶段实行建设监理。为圆满完成该工程项 目的建设任务，实现合同确定的工期、质量目标，特制订本“细则” 。 务请施工单位配合监理公司，并按照监理公司的要求，组织施工管理。 一、书面通报本工程项目的施工组织机构及负责人（姓名、年龄、职 务、职称、联系方法） 。 二、施工单位必须建立、健全质量保证体系，明确设置自检、互检、 专检的机构及其责任人，并书面通报监理工程师。 三、施工单位必须配备专业、专职人员进行内业资料管理。按“工程 建设监理规范”及四川省建筑工程表格格式填写监理报表。 四、建立工程例会制度。每周星期六准时参加由监理方主持的监理工 作例会。会议由建设、监理、施工单位三方参加。施工单位项目负责 人必须参加。如有必要，各工种、专业的负责人可列席参加。 五、施工单位应及时提供施工组织设计，填写施工组织设计（方案）17报审表。施工组织设计是指导施工的纲领性文件，必须按工程具体情 况编制，首先是切实可行，并具备先进性与科学性，审定后不得随意 更改。 六、工程开工：施工单位必须填写工程开工报审表，附有关附件。经 总监理工程师批准后才能开工。 七、主要建筑材料、构件、设备进场申报制度：施工单位应填写“监 A-9”工程材料/构配件/设备报审表。 并提供相应技术资料、质量保证资料，经监理工程师审批后，才 能定货。主要建筑材料、构件、设备进场，24 小时以内通知监理 工程师检验。 材料二检取样样品及各类试块、试件必须监理人员现场抽 样封签。 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得 在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 （279 号条例第三十七条） A、钢材：钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GBl499 等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准 的规定。钢筋对混凝土结构构件的承载力至关重要，对其质量应从严 要求。普通钢筋应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB 1499、 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB 13013 和《钢筋混凝土用 余热处理钢筋》GB 13014 的要求。钢筋进场时，应检查产品合 格证和 出厂检验报告，并按规定进行抽样检验，检验方法和合格指标应符合 相应标准的规定。通过复验确认钢筋为合格产品，并防止名实不符或 混料错批。 [措施] 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定检查数量。若有关标准 中对进场检验数量作了具体规定，应遵照执行；若有关标准中只有对 产品出厂检验数量的规定，则在进场检验时，检查数量可按下列情况 确定： (1)当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若 干个出厂检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行； (2)当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作18为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行； (3)对连续进场的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进场的钢 筋处理。 [检查] 检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告：产品合格证、 出厂检验报告是对产品质量的证明资料，应列出产品的主要性能指标： 有时，产品合格证、出厂检验报告可以合并提供，但主要项目、内容 应基本齐全。进场复验报告是进场抽样检验的结果，并作为判定材料 能否在工程中应用的依据。 [判定] 以有无产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告以及是否全部 合格作为判定依据。 对有抗震设防要求的框架结构， 其纵向受力钢筋的强度应满足设计 要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级，检验所得的 强度实测值应符合下列规定： 1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1．25； 2 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1．3。 [释义] 根据现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB 50010 的规定，按 一、二级抗震等级设计的框架结构中的纵向受力钢筋应具有必要的延 性，其强度实测值应满足本条强屈比及超强比的要求。设置本条是为 了保证在地震作用下，结构某些部位出现塑性铰以后，钢筋具有足够 的变形能力：钢筋的强度标准值应按《混凝土结构设计规范》GB 50010 取值。 [措施] 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定检查数量，与前面相同。 [检查] 应计算出厂检验报告和进场复验报告中的实测强屈比和实测超强 比，分别不应小于 1．25 和不应大于 1．3，核实是否符合要求。 [判定] 用于一、二级抗震等级框架结构的纵向受力钢筋，每批均有出场 检验报告及进场复验报告，如均符合设计或上述强屈比和超强比的要 求，则判为合格；否则不合格。 B、水泥： 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进19行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其 质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 GBl75 等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬 硅酸盐水泥超过一个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。 [释义] 水泥进场时，应根据产品合格证检查其品种、级别等，并按有关 规定存放。强度、安定性等是水泥的重要性能指标，进场时应作复验， 其质量应符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBl75、 《矿渣硅酸盐水泥火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》GBl344、 《复合硅酸盐水泥》GBl2958 等的要求：当设计有要求、合同有约定或 出现其他异常情况时，可根据情况对其他性能指标进行复验。水泥是 混凝土的重要组成成分，且在混凝土中用量大，若其中含有氯化物， 可能引起混凝土结构中钢筋的锈蚀，故应严格加以控制。 [措施] 按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的 水泥，袋装不超过 200t 为一批，散装不超过 500t 为一批，每批抽样 不少于一次进行检查。 [检查] 检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 [判定] 以有无产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告并是否全部合 格作为判定依据。 C、结构用砖： 为保证砖砌体的受力性能和施工质量，砖的强度等级必须符合设 计要求。各验收批砖(烧结普通砖 15 万块、多孔砖 5 万块、灰砂砖及 粉煤灰砖 10 万块各为一验收批)抽一组进行强度检验。 D、预制构件： 必须由具备资格的检测单位对预制构件进行结构性能检验，合格后 方能用于工程。 [措施] 按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2002 的规定 进行结构性能检验。结构性能检验的主要内容为：检验批的划分及抽 样检验数量；结构性能检验的项目；减免结构性能检验项目的情况； 结构性能检验指标的确定方法；复试抽样检验方案及二次抽样检验指 标：结构性能检验方法的主要内容为：试验检验条件；试件支承方式； 试验荷载布置；加载方法及荷载等效折算；荷载分级及持荷时间；检20验荷载的确定方法；挠度检验值的确定方法；裂缝出现及裂缝宽度的 确定方法；试验安全问题；结构性能试验报告。 [检查] 核对各类型构件的出厂批量及相应的结构性能检验报告。 [判定] 构件出厂批量与检验报告吻合且结构性能检验合格者符合要求， 否则不符合规范要求。 E、外加剂： [释义] 混凝土外加剂均有相应的质量标准，使用时其质量及应用技术应 符合国家现行标准《混凝土外加剂》GB 8076、 《混凝土外加剂应用技 术规范》QBJ 50119、 《混凝土泵送剂》JC 473、 《混凝土防水剂》JC 474。 外加剂的检验项目、方法、批量和合格指标应符合相应标准的规定。 使用外加剂还应符合有关环境保护的规定。 [措施] 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定检查数量。 [检查] 检查产品合格证和出厂检验报告，必要时检查进场复验报告。 [判定] 以有无产品合格证和出厂检验报告以及是否全部合格作为判定依 据。对初次采用的外加剂，要有进场复验报告并合格；对长期采用同 一牌号的情况，可不再对进场复验提出要求。 F、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应 经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型 式检验报告。 [释义] 在砌体工程施工过程中，根据需要有时在砌筑砂浆中掺人早强剂、 缓凝剂、防冻剂等，由于这些外加剂产品比较多，在性能上存在差异， 为确保砌筑砂浆的质量，应对这些外加剂进行检验和砌筑砂浆试配， 在符合要求后予以使用。 中华人民共和国行业标准《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98 — 2000 对砂浆的稠度和分层度两项技术指标做了明确的规定。为满足砌 筑砂浆稠度和分层度的技术条件，除了使用水泥混合砂浆以外，可在 水泥砂浆中掺用有机塑化剂。目前，市场上出售的有机塑化剂种类较 多，由于其作用机理各异，在使用中除了应进行材料本身性能(如对砌 筑砂浆强度的影响)检测之外，尚应针对砌体强度进行检验，应有完整21的型式检验报告。砌体强度检验由有检测资质的检测单位进行，检验 报告应对使用该有机塑化剂对砌体强度的影响作出明确规定。例如， 在水泥砂浆中掺人微沫剂后，经搅拌，在砂粒四周形成微小而稳定的 空气泡，从而起到润滑和改善砂浆性能的作用。但是，经国内、外的 试验表明，掺用微沫剂的水泥砂浆对砌体抗压强度将产生不利影响， 其强度降低 10％；而对砌体的抗剪强度不产生不利影响。 [措施] 1．施工单位应对在砌筑砂浆中使用的有机塑化剂、早强剂、缓凝 剂、防冻剂等应进行检验和砂浆试配。 2．施工单位购人有机塑化剂时，应索取包括砌体强度检验在内的 完整的型式检验报告。 [检查] 1．掺用的有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等的性能检验和 砂浆试配报告单。 2．有机塑化剂生产厂家提供的，包括砌体强度检验在内的完整的 型式检验报告(技术性能应经鉴定，产品的投产鉴定应获当地建设行政 主管部门批准)。 [判定] 1．掺用有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等的砌筑砂浆的性 能，应经检验合格。 2．有机塑化剂应有生产厂家提供的包括砌体强度检验在内的完整 的型式检验报告。 G、防水材料： 采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告， 材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 [释义] 为确保防水工程质量，工程上使用的防水、保温隔热材料应有质 量证明文件，并经具备相应资质的试验检测单位进行检测。材料进场 后，施工单位应抽样复验；抽样数量、检验项目和检验方法，应符合 规范规定。 [措施] 1．检查进场防水、保温隔热材料的质量证明文件和试验检测单位 认证证书。 质量证明文件通常指材料的质量合格证和性能检测报告。由于防 水工程质量的重要性，施工单位除了认真检查所用材料的产品合格和 性能检测报告出厂质量证明文件外，该材料还必须经国家审查认可的22试验检测单位检验认证。 2，对进场防水、保温隔热材料应当进行抽样复验，防止质量证明 文件造假，严格控制材料质量。进场防水、保温隔热材料经抽样复验 不合格，应责令其清退出场，绝不能使用到工程上。 3，对进场防水材料抽样复验，规范是依据有关防水材料的产品标 准，并结合防水工程要求作出具体规定。施工现场取样的方法和数量， 应按照上述规定随机抽取。为了使取得试样具有较好的代表性和真实 性，应当按建设部“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样 和送检的规定”对防水材料实施见证取样。 [检查] 1．质量检验报告应符合以下要求： (1)有材料试验检测单位的计量合格标志； (2)有检验(试验)、审核、(技术)负责人三级人员签字； 23H、其它材料进场申报程序按有关规定执行。 八、工序申报与检验批、分项报验制度：工序（动工）交接，必须填写“工程工序申报表”。提前 24 小时送达监理工程师，签署后才能进入下道工序。 施工单位每道工序完成后除了自检、专检查外，强调工序、 工种交接检查，上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求； 未经监理工程师认可，不得进行下道工序。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工 程质量验收的基础。检验批质量合格的条件，共两个方面：资料 检查、主控项目检验和一般项目检验。质量控制资料反映了检验 批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及 保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过 程控制的确认，这是检验批合格的前提。为了使检验批的质量符 合安全和功能的基本要求，达到保证建筑工程质量的目的，各专 业工程质量验收规范已对各检验批的主控项目、一般项目的子项 合格质量给予明确的规定。检验批的合格质量主要取决于对主控 项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起 决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规 范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果， 即这种项目的检查具有否决权。 工序应与检验批划分一致。 工序划分：土方施工。基础施工（±0.00 以下）。每一楼层 （楼面板为界）。屋面结构。防水施工。室内装饰工程。室外装 饰工程。门窗制安。楼地面施工。（主体施工按施工段划分）监理工程师必须复检的部位： 1. 柱模板安装应在根部留有检查孔，以便检查柱内有无异物，复 检合格才能浇捣柱砼； 2. 梁、板模板、钢筋安装完毕，复检合格才能浇捣砼； 3. 悬臂梁、板的底模板拆除，必须提供砼强度报告；24各类配合比、钢筋试焊接，须于事前报送试配试焊结果及有 关技术资料，经监理工程师审核后方可使用。 配合比使用重量比，散装水泥、骨料必须全部过磅。 施工单位应及时向监理工程师送达砼、砂浆强度报告。 各专业工种必须持证上岗。 各分项工程 （按工序划分） 必须通过自检、互检、专检合格。 填写报验申请表，通知监理工程师复检。监理工程师复检时，首 先检查材料质保资料及检验、试验资料，工序申报表及工序自 检、互检、专检资料，然后进行现场复核。填写报验申请表的部位： 1．基础验槽； 2.基础防潮层（或者±0.000 位置） ； 3.每层楼楼面施工完毕； 4.屋面结构施工完毕。 监理工程师对质量有否决权。工程监理人员认为工程施工不符合 工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业 改正。 《建筑法》第三十二条。 九、 报质量监督机构程序 需要报“质监站”核验的分部、分项工程，除按第八条程序办理 外，施工单位应将报验申请表，提前 3 天送达监理工程师处。监理工 程师将按合同规定的质量等级标准组织复检，符合合同规定的质量等 级标准，申请质监站核验。不能符合合同规定的质量等级标准，必须 返工整改。 十、监理工程师通知单回复 监理工程师通知单，必须用监理工程师通知回复单进行书面回复 且逐条落实。 十一、安全生产、文明施工 施工单位应建立有效的安全管理体系。按批准的“施工组织设计” 中确定的安全文明施工内容进行施工。原材料、构（配）件、周转材 料、机具及施工设备，应按批准的“施工组织设计”总平面图布置、 堆放。安全防护措施、安全警示等应符合国家有关规定。 十二、分包单位资质审查 分包单位（例如：地基处理、打桩工程施工、防水施工、预制构25件加工、门窗制作与安装、玻璃幕墙、钢结构工程、及其它特殊专业 施工等） ，施工单位应填写分包单位资格报审表，附上有关资料。如有 必要，监理工程师将实地考察。 十三、工程变更 凡涉及设计变更、材料代换、技术措施等，施工单位应提前 5 日 （特殊情况不受此限） ，填报“监理工作联系单”或“工程变更单”送 达监理工程师。 十四、索赔 符合索赔条件的事件发生后，施工单位应及时填写费用索赔报审 表，送达监理工程师。 十五、签证 工程施工中发生的图外工程签证人工费、材料费及相关费用，由 监理作现场见证、业主现场代表负责签证， 。 视工程进展情况，将补充、修订、完善新的制度和条款，使工程 建设监理更为科学，规范。 本“细则”若有不妥之处，请于 3 日内书面通知监理工程师。 本“细则”自送达之日起执行。 附：资料签字权限： 总监： 1. 工程开工/复工报审表 2. 工程暂停令 3. 施工组织设计（方案）报审表 （审核意见） 4. 分包单位资格报审表 （审核意见） 5. 工程竣工报验单 6. 工程款支付证书 7. 工程临时延期及最终延期审批表 8. 费用索赔审批表 9. 工程质量评估报告 10.阶段性及单项工程质量验收报告 11.工程竣工报告 12.竣工验收报告 13.竣工验收备案表 14.其它总监认为应该签署的通知、命令、备忘录、文件等 专业监理工程师：261. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 监理员： 1. 2. 3. 4. 5.施工组织设计（方案）报审表 （审查意见） 分包单位资格报审表 （审查意见） 报验申请表 工程材料/构配件/设备报审表 监理工程师通知单 原材料合格证 隐蔽工程验收记录 其它属于专业监理工程师权限内的通知、报告、文件等 监理工作联系单 工程工序申报表 建筑工程材料见证取样、送检单 混凝土浇灌许可证 其它检查、检验、试验见证记录注：上一级可以签署下一级内容，下一级未经授权，不能签署上一级内容。第三章 各主要分项工程质量控制的要点与预控措施 3.1 钢筋混凝土主体结构工程质量控制要点和预控措施 1、模板工程 （1）质量控制要点： ①检查构件模板的几何尺寸，确保构件符合设计要求，安装偏差 在允许范围内。 ②检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、 阳角的方正清晰。 ③检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性。 ④检查模板接缝，确保接缝不漏浆。 ⑤检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度≥4m 时，起 拱高度为净跨长度的 1/1000~3/1000） ，标高、轴线的安装允许偏差是 否符合规范要求。27⑥检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否正确，安装是否 牢固。 ⑦检查模板拆模时间，要符合设计和规范规定。当施工荷载对拆 模后的构件不利时，要加支撑加固。 ⑧检查隔离剂的质量和涂刷情况，对影响结构或防碍装饰工程施 工的隔离剂不能采用。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。 （2）常见质量问题及预控措施： 模板工程常见质量问题及预控措施质量 问题 事故原因分析 预控措施1、模板强度或刚度不 够，支撑强度或刚度不够， 要重视模板的施工质量， 必须进行模板的 支撑的失稳（如支承在软 强度、刚度、支撑系统稳定性等系统的设计。 爆模 弱基土上，由于地基土下 特别是注意模板支撑立柱的结构和构造， 拆模 塌模 沉等所致） 时，不能只考虑混凝土的强度，而要考虑支撑 2、钢模板扣件的数量 系统的受力情况 不足，或扣件强度较差 木模板在拼制时板边找平刨直，拼缝严 密， 当混凝土为清水混凝土时， 木板必须刨光， 木模四周没有刨平， 采用胶合板时由模板设计选定。采用旧钢模 缝 隙 钢模板四周没有校直，支 时，必须有对变形的修整，使模板横竖都可以 大 模时不严格控制缝隙尺 拼接，做到接缝严密，装拆灵活。接头处、梁 寸，缝隙过大 柱、 板交接处模板应认真配制， 防止发生烂根、 移位、胀模等不良现象28（1）支梁用木模时遵守边模包底模的原 则， 梁柱拼接处考虑梁模板吸湿后长向膨胀的 （1）模板拆除过迟 影响，下料尺寸略为缩短，使混凝土浇灌 模板 （2）粘结太牢，模板漏 后不致嵌入柱内，便于拆模 不 易 涂隔离剂，木模板吸水膨 （2）楼板板模与梁模连接处，模板拼铺 拆除 胀，致使边模或角模嵌在 到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土 混凝土内 内，以便拆除 （3）认真清理模板、涂隔离剂2、钢筋工程 （1）质量控制要点： ①检查钢筋焊接质量、机械连接质量，抽检要求和试件数量要符 合规范规定。 ②检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、 钢筋加密区长度、钢箍弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时， 要征得设计单位的同意，并符合施工规范的规定。 ③检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢 筋混凝土设计构造要求。 ④当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置要符 合规范规定。 ⑤检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计的要 求。 ⑥检查预留孔洞周围要加固的钢筋是否符合设计（规范）要求， 检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。 ⑦检查钢筋保护层厚度是否符合设计（规范）要求。 ⑧由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收，并办理签证手 续。29（2）常见质量问题和预控措施： 钢筋钢筋常见质量问题和预控措施质量 问题 事故原因分析 (1) 保管不良 , 受到雨 预控措施 （1）钢材存放在仓库或料棚内，保持地面干水侵蚀 燥 钢筋 (2)存放期过长 （2）钢筋不得直接堆置在地面上，必须用混 表面 (3)仓库环境潮湿、通 凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面 20mm 以上 锈蚀 风不良 （3）库存期限不得过长，工地临时保管钢筋 时，选择地势高、地面干燥的露天场地，必要 时加盖雨布，场地四周要有排水措施 质量 问题事故原因分析预控措施钢筋含碳量高， 或其他 钢筋 化学成分含量不适合， 引 另取双倍数量的试件再次试验，确定冷弯性 冷弯 起塑性性能偏低。 钢筋轧 能的好坏，屈服强度、抗拉强度、伸长率任一 性能 制有缺陷，如表面有裂 指标仍不合作的钢材，不准使用或作降级处理 差 缝、结疤或折叠等 冷 钢 伸 率 小 拉 （ 1 ）钢筋含碳量过高 预先检验钢筋原材料材质，并根据材质具体 筋 或表现为强度过高 情况，由试验结果确定合适的控制应力和冷拉 长 （ 2 ）控制冷拉率或控 率。伸长率指标小于规范要求的属不合格品， 偏 制应力过大 只能用作架立钢筋或分布筋在靠紧搭接不可能时，仍使上柱钢筋保持设 柱子 计位置，并采取垫筋焊接联系，注意浇筑操作， 钢筋固定措施不好， 操 外伸 尽量不碰撞钢筋，同时派专人随时检查校正， 作机具碰歪撞斜， 未及时 钢筋 在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安好， 校正 错位 然后用模板、铁卡或木方卡固定，如发生移位， 则校正后再浇混凝土30（1）在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数量不 钢筋 符合规范要求，立即通知配料人员重新考虑设 （ 1 ）施工人员不熟悉规 同截 置方案 范 面接 （2）如已绑扎或安装完钢筋骨架方发现，则 （ 2 ）钢筋配料时未考虑 头过 根据具体情况处理，一般拆除骨架或抽出有问 原材料长度 多 题的钢筋返工，如返工影响工时太大，则可采 用加焊帮条或改为电弧焊搭接 （1）绑扎直径 12mm 以下钢筋用 22 号铁丝， 绑扎 （ 1 ）绑扎铁丝太硬或 绑扎直径 12-15mm 钢筋用 20 号铁丝，绑扎较粗 节 点 粗细不适当 钢筋可用双根 22 号铁丝，绑扎时选用不易松脱 松扣 （2）绑扣形式不正确 的绑扣方式 （2）将节点松扣处重新绑牢质量 问题事故原因分析预控措施焊缝 夹渣（1）采用性能良好的焊条，正确选择焊接电 （1）通电时间短 流，焊接时必须将焊接区域内的脏物清除干净， （2 ）焊接电流过大或 多层施焊时层层清渣 过小 （2）在搭接焊和帮条焊时，操作中注意熔渣 （3 ）焊剂熔化后溶渣 流动方向，特别是采用酸性焊条时，必须使熔 粘度大 渣滞留在熔池后面 （4 ）回收焊剂重复使 （3）当熔池中铁水和熔渣分离不清时，适当 用时， 夹杂物清理不干净 将电弧拉长，利用电弧热量和吹力将熔渣吹到 旁边或后边，直到形式清亮熔池为止（1 ）焊接电流过大， 选用合适电流，避免电流过大，操作时电弧 焊缝 电弧太长 不能拉得过长，并控制好焊条的角度和运弧方 咬边 （2）操作不熟练 法 （1）熔池下部出现“小鼓肚”时，可利用焊 （1 ）熔池温度过高， 条左右摆和挑弧动作加以控制 凝固较慢 （2）在搭接或帮条接头立焊时，焊接电流比 焊缝 （2）焊接电流过大 平焊适当减小，焊条左右摆动时在中间部位走 焊瘤 （3 ）焊条角度不对或 快些 操作不当 （3）焊接坡口立焊接头加强焊缝时，选用直 径 3.2 ㎜焊条,并适当减小焊接电流313、混凝土工程 （1）质量控制要点： ①水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性， 并对其品种、强度等级、包装、出厂日期等检查验收。 ②抽检砂、石级配和含泥量。 ③检查外加剂的品种、质保书，及其在混凝土中的掺量。 ④检查混凝土的配合比，各种原材料的称量、坍落度，并严格按 设计和规范要求，制作混凝土试块并及时进行试验，测定其抗压强度、 抗渗强度。 ⑤对重要部位混凝土浇灌时，要求专门制定施工方案，派监理员 旁站监督，以确保工程质量。 ⑥对大体积混凝土浇注时，将设置测温孔，及时测定混凝土底部、 中部、表面的温度，将混凝土内部和表面温差控制在规范规定的不超 过 25oC 范围内，否则混凝土表面要进行覆盖。 ⑦混凝土浇注前，由土建专业监理工程师签发混凝土浇灌申请报 告后，方能开盘浇注混凝土。 ⑧土建专业监理工程师签发混凝土浇灌申请报告的依据：1）由各 专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单（含土建、水、 电、空调） ；2）由施工单位报送的混凝土浇灌申请报告；3）由施工单 位（或商品混凝土供应商）报送的混凝土配合比通知单和水泥、外加 剂、砂、石等原材料的质保书及材料检验报告；4）施工现场准备工作 情况。 ⑨混凝土浇注过程中，检查混凝土浇注的间歇时间。间歇时间过 长会使混凝土内出现“冷缝” ，影响混凝土构件质量。若因施工需要，32必须按规范规定设置施工缝。（2）常见质量问题和预控措施： 混凝土工程常见质量问题和预控措施质量 问题 事故原因分析 （1）模板表面粗糙或清理不干净，粘 有干硬水泥砂浆等杂物， 拆模时混凝土表 面被粘损 （2）木模板在浇筑混凝土前没有浇水 湿润或湿润不够， 浇筑混凝土时， 与模板 接触部分的混凝土水分被模板吸去， 致使 混凝土表面失水过多 （3）钢模板脱模剂涂刷不匀或局部漏 刷，拆模时混凝土表面粘结模板 （4）模板拼缝不严，浇筑混凝土时缝 隙漏浆， 混凝土表面沿模板缝位置出现麻 面 （5）混凝土振捣不实，混凝土中气泡 未排出形成麻点 （1）浇筑混凝土前对施工缝处未处理 或处理不够 （2）漏振或振捣不够 （3）分段分层浇筑混凝土时，施工停 歇期间木块、 锯末、 水泥袋等杂物积留在 混凝土表面未清除，而继续浇混凝土 预控措施 （1）模板表面清理干净，木 模板浇筑的混凝土前用清水充 分湿润，钢模板隔离剂涂刷均 匀、无漏涂，模板拼缝严密，混 凝土不得漏振， 每层混凝土均振 捣至气泡排除为止 （2）麻面主要影响外观，对 表面不再装饰的部位用清水刷 洗， 充分湿润后用水泥素浆或 1： 2 水泥砂浆抹平麻面夹渣缺棱 掉角（1）木模板在浇混凝土前未湿润或湿 润不够， 浇筑后混凝土养护不好， 导致棱 角处混凝土水分被模板大量吸收而强度 降低，拆模时棱角被粘掉 （2）侧面非承重模板过早拆除或拆模 时受外力作用， 重物撞击或保护不好棱角 被碰掉 （3）冬期施工时混凝土局部受冻造成 拆模时掉角（1）表面缝隙较细时，可用 清水将裂缝冲洗干净， 充分湿润 后抹水泥浆 （2）对夹层的处理要慎重， 梁、柱等在补强前，首先要搭临 时支撑加固方可进行剔凿， 将夹 层中的杂物和松散混凝土清除， 用清水冲洗干净，充分湿润，再 灌筑、 捣实提高一级的细石混凝 土或混凝土减石子砂浆， 捣实并 认真养护 缺棱掉角较小时可将该处用 钢丝刷刷净， 清水冲洗充分湿润 后，用 1：2 或 1：2.5 水泥砂浆 抹齐补正；对较大的掉角，可将 不实的混凝土和突出石子凿除， 用水冲刷干净湿透， 然后支模用 比原混凝土高一级的细石混凝 土补好，认真养护33质量 问题事故原因分析预控措施强度 偏低（1）混凝土原材料质量不 符要求 （2）混凝土配合比计量不 准 （3） 混凝土搅拌时间不够或 拌合物不均匀 （4）混凝土冬期施工时， 拆模过早或早期受冻 （5）试块未做好，如振捣 不实、养护不符合要求当试压结果与要求相差悬殊，或试块合格 而对混凝土结构实际强度有怀疑，或有试块 丢失，编号搞乱，忘记作试块等情况，可采 用非破损检验方法来测定混凝土强度，如测 定的混凝土强度不符合要求，经有关人员研 究查明原因，采取必要措施处理，如混凝土 强度不合格，可直接从混凝土结构中钻取试 块测定混凝土强度，钻取部位具代表性，又 为使用和安全所允许。当混凝土强度偏低， 可按实际强度校核结构的安全度并经有关 单位研究提出处理方案保护 性能 不良（1） 钢筋混凝土在施工时形 （1）混凝土裂缝可用环氧树脂灌缝 成的表面缺陷未处理或处理 （ 2 ）对已锈蚀的钢筋，彻底清除铁锈， 不良 凿除与钢筋结合不良的混凝土，用清水冲洗 (2)混凝土内掺入过量氯盐 湿润充分后，再用细石混凝土（比原混凝土 外加剂，或在禁用氯盐环境 使用了含氯盐成分的外加 剂 强度高一级）填实，认真养护 （3）大面积钢筋锈蚀引起混凝土裂缝， 必须会同设计等单位研究制定处理方案， 经批准后再处理 温度裂缝对钢筋锈蚀、碳化、抗冻融、抗 疲劳等方面有影响，对表面裂缝，可以采用 涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、 喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理，对有 整体性防水、防渗要求的结构，缝宽大于 0.1mm 的深进或贯穿性裂缝 , 根据裂缝可灌 程度 , 采用灌水泥浆或化学浆液方法修补 , 或灌浆与表面封闭同时采用 , 宽度不大于 0.1mm, 由于混凝土有一定的自愈功能 ,可不 处理或只进行表面处理温度 裂缝（1）表面温度裂缝是由温 差较大引起的 （2） 深进和贯穿温度裂缝多 由结构降温差较大，受外界 约束而引起的 （3） 采用蒸汽养护的预制构 件，混凝土降温过速，或养 护窑坑急速揭盖，使混凝土 表面急剧降温，致使构件 表面或肋部出现裂缝343.2 混凝土空心砌块砌筑工程施工质量监理控制要点与预控措施 1、混凝土空心砌块砌筑工程施工质量主控项目 1）砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 抽检数量：每一生产厂家，每 1 万块砌块至少应抽检一组。砂浆 试块的抽查数量按规定。 预控措施：查砖和砂浆试块试验报告。 2）砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于 90%； 竖向灰缝饱满度小于 80%时， 竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实； 不得出 现瞎缝、透明缝。 抽检数量：每检验批不应少于 3 处。 预控措施：用专用百格网检测砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测 3 块小砌块，取其平均值。 3）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜 槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。 抽检数量：每检验批抽检 20%接槎，且不应少于 5 处。 预控措施：观察检查。 2、混凝土砌块砌体工程施工质量一般控制项目 混凝土小型砌块砌体工程施工质量不应大于 12mm ，也不应小于 8mm， 抽检数量：每层楼的检测点不应少于 3 处。 预控措施：用尺量 5 皮砌块的高度和 2m 的砌体长度折算。353.3 建筑装饰装修一般抹灰工程施工质量监理控制要点与预控措施 （一）建筑装饰装修一般抹灰工程施工质量主控项目 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水 润湿。 预控措施：检查施工记录。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结 时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 预控措施：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工 记录。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应 采用加强措施。不同材料基材交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的 加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭按宽度不应小于 100mm。 预控措施：检查隐蔽工程验收记录之间必须粘结牢固，抹灰层应 无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 预控措施：观察；用小锤轻击和检查验收记录。 （二）建筑装饰装修一般抹灰质量一般控制项目 1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和 灰缝应清晰美观。 预控措施：观察；手摸检查。 2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面 的抹灰表面应平整。36预控措施：观察。 3、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆 层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆面层上。 预控措施：检查施工记录。 4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面 应光滑，棱角应整齐。 预控措施：观察；尺量检查。 5、有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应整齐顺 直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于 100mm。 预控措施：观察；尺量检查。 6、一般抹灰工程质量的允许偏差和预控措施应符合下表的规定。一般抹灰的允许偏差和预控措施项次 1 2 3 4 5 项 目 允许偏差（mm） 普通抹灰立面垂直 表面平整度 阴阳角方正 分格条(缝)直线度 墙裙、勒脚上口直线度 4 4 4 4 4 高级抹灰 3 3 3 3 3 用 2m 垂直检测尺检查 用 2m 靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉通线， 用钢直尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉能线， 用钢直尺检查 预控措施3.4 地面与楼面工程质量控制要点和预控措施 1、地面基层 （1）质量控制要点：37①基土质量控制：淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和有机质含量 大于 8%的回填土不得用作地面下填土。填土可采用人工或机械方法分 层压实，用人工夯实时，每层虚铺厚度不大于 200mm，用机械夯实时不 大于 30mm。每层压实后的干土质量密度必须符合设计要求。 压实的基土表面平整，用 2m 直尺和楔形塞尺检查时偏差控制在 15mm 以内。基土表面标高偏差控制在+0～-50mm。 ②找平层、结合层质量控制：隐蔽验收符合要求后，方可铺设， 铺设找平层时，对其下一层表面清理干净，对水泥砂浆或混凝土找平 层其表面要求毛糙，以确保找平层与基层或基体结合牢固，并预先湿 润，用水灰比为 0.4～0.5 的水泥浆随刷随铺,抹压平整;铺设有坡度要 求的找平层时必须找坡准确,按基准线控制标高;为考虑到与上层面层 结合牢固,找平层表面要求既平整又粗糙。（2）常见质量问题和预控措施 地面基层常见质量问题和预控措施质 量 问题 事故原因分析 （1） 对填土土质要求控制不 填料 预控措施 （1）回填土土质要求要严格控 （2）认真控制土的含水量在最 （2） 对填土前清底工作控制 优范围内，严格按规定分层回填夯 基 不严，积水未排除、橡皮土未及时 实， 并抽样检验密实度使符合质量要 土 处理 沉陷 填土时每层虚铺 厚度过厚，夯实遍数不够 没有全部夯实，特 容易产生不均匀沉陷38严，用淤泥、腐植土、耕植土作为 制，不得采用淤泥、腐植土等求 （3）如混凝土垫层、找平层尚 未破坏， 可填入碎石， 用灰浆泵压入 水泥砂浆填灌密实，如果混凝土垫 部或全部返工别是室内的四周边夯击不实， 层、 找平层已裂缝破坏， 则视情况局(1) 对房间的边角处 , 以及空鼓 面积不大于 0.1m2 且无裂缝者可不 作修补 (2) 对人员活动频繁的部位 , 如 房间的门口、 中部等处， 以及空鼓面 找 平 层 空 鼓 、 裂 缝 （1） 基土表面有积灰等杂物未清理 干净 （2） 基层表面光滑， 未做斩毛处理 （3）铺设时未刷一道 0.4～0.5 的 水泥接浆 (4)暴晒条件下施工,未养护好 积大于 0.1m2, 或虽面积不大 , 但裂 缝显著者,予以翻修 (3)局部翻修时，将空鼓部分凿 去 , 四周凿成方块或圆形 , 并凿进结 合良好处 30 ～ 50mm, 边缘凿成斜坡 形 , 底层表面适当凿毛 , 凿好后将修 补周围 100mm 范围内清理干净,修补 前 1～2d 用清水冲洗，使其充分湿 润， 修补时先在底面及四周刷水灰比 为 0.4～0.5 的素水泥浆一遍,然后 用与面层相同的拌合物填补,如原有 面层较厚 , 修补时分层进行 , 每层厚 度不大于 20mm, 终凝后立即用湿砂 或湿草袋等覆盖养护3、楼地面质量控制要点： （1）检查板块材料的质保书、几何尺寸、平整度和色差。 （2）检查表面处理剂（用于水泥砂浆结合层与混凝土垫层之间） 和粘结剂（用于板块与结合层之间）的质保书。 （3）结合层和板块分段同时辅砌，铺砌时板块间和板块与结合层 间均紧密贴合，板块间的缝隙宽度不大于 1mm。 （4） 检查板块贴面施工后的平整度， 对缝和空鼓情况， 严禁空鼓。 （5）检查板块贴面施工后的产品保护措施。39楼地面工程常见质量问题和预控措施质量问题 事故原因分析 （ 1 ）基层清理不干净， 或浇水湿润不够 （ 2 ）水泥素浆结合层涂 刷不匀或涂刷时间过长，致 空鼓 使风干硬结，造成面层和垫 层一起空鼓 （3）板块铺设前浸润不够， 或板块背面浮灰未刷净 （4）铺设后过早上人行走 （1）板块材质不符要求 色泽不 均匀 （ 2 ）铺设前对选材或试铺 工作不认真，在颜色上未做 适当调配 严格控制材料的质量要求，铺设前 做好试铺排工作，对色泽严重不均匀的 局部返工重做 （1）必须由专人负责从楼道统一往 各房间内引进标高线，房间内四边取中， （ 1 ）板块本身有厚薄、 在地面上弹出十字线，铺设时先安好十 宽窄、窜角、翘曲等缺陷， 字交叉处最中间一块作为标准块，如以 事先挑选不严，铺设后在接 十字线为中缝时，可在十字线交叉点对 缝处产生不平、缝子不匀现 角安设二块标准块，标准块为整个房间 接 缝 不 象 平，缝不 均匀 不统一，使与楼道相接的门 口处出现地面高低偏差 的水平标准及经纬标准，用 90 度角尺及 （ 2 ）各房间水平标高线 水平尺细致校正 （2）安设标准块后向两侧和后退方 向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准， 将松动板块搬起后，把底板砂浆和 基层表面清理干净，用水湿润后，再刷 浆铺设。断裂的板块和边角有损坏的板 块予以更换 预控措施（ 3 ）地面铺设后，成品 缝子必须通长拉线，不能有偏差，铺设 保护不好，在养护期内上人 时分段分块尺寸要事先排好定死 过早，板缝也易出现高低差 （3）板材有翘曲等缺陷时，事先套 尺检查，挑出不用，或在试铺时认真调 整，用在适当部位40