xxxx控股有限责任公司
项 目 管 理 工 作 流 程
2015年6月
xxx控股有限责任公司工程
项目管理工作流程目录
1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、
工程项目管理总流程 建设工程审批流程 招标工作程序 质量控制程序 工期控制程序 成本控制程序 重要材料控制程序 设计变更程序
9、 竣工验收程序
◆工程项目管理总流程
建设工程审批流程
◆招标工作程序
质量预控制
事先控制
质 量 控 制
组工质
织序量
机管自 构理检
检 查监 督
上岗证施工设备
测量定位
制制
组织初验整改
案制 竣 工资 料
核定质量等级
质量达标、移交
基础工程
审核施工单位 施工进度计划
主体工程
安装工程
实施进度计划（施工单位）
装饰装修工程
实际值与计划值对比（项目管理部）
修改实施进度计划
审查施工措施 检查材料、施工设施
检查劳动力落实情况
组织协调各方关系
根据实施情况进行进度整改
报出形象进度报表（施工单位）
动 态管理 跟踪 控制
工程进度款支付控制程序
投资预控（事先）
重要材料控制程序 材料进场前提出
材料使用计划、村质试验报告
申 报
专业监理工程师审查报告是
批准报告、同
意材料进场 监理工程师发现疑问
则承包单位重新检验
再 次 申 报
专业监理工程
师再次审查
否
不批准承包单位用村，
指令并监督不合格材料运出 现场 业主抽查
设计变更程序
根据实际情况，设 计 单 位 提 出 设 计 变 更 监 理 工 程 师 质 量 、 进 度 、 投 资 控 制 角 度 审 查，报洪发展审查决定
洪发展公司报有关部门审查
按批准文件行变更，核实 承包单位的造价和工期的增减
批准承包单位实施设计变更
竣 工 验 收 程 序 承 包 单 位 验 收 合 格 后 报 送 验 收 资 料 有问题
监 理 工 程 师 对 承 包 单 位 报 送 的 竣 工 资 料 进 行 审 查
总 监 理 工 程 师 组 织 专 业 监 理 工 程 师 对 工 程 质 量 进 行 竣 工 预 验 收 否 监 理 工 程 师 就 存 在 的 问 题
要 求 承 包 单 位 及 时 整 改
总 监 签 暑 工 程 竣 工 报 验 单 并 提 出 工 程 质 量 评 估 报 告
承 包 单 位 提 出 竣 工 验 收 申 请
监 理 工 程 师 审 查 申 请
洪发展公司组织竣工验收 施工、监理、设计、地勘、质安站单位参加 专 项 核 验 （ 消 防、电梯、水电 等 ）
总体核验 对验收中提出的问题，监理机构应要求
承包单位进行整改
总监会同参加验收的各方
签署竣工验收报告 竣工验收意见报质监站备案
施工阶段结束，转入保修阶段
xxxx控股有限责任公司
项 目 管 理 工 作 流 程
2015年6月
xxx控股有限责任公司工程
项目管理工作流程目录
1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、
工程项目管理总流程 建设工程审批流程 招标工作程序 质量控制程序 工期控制程序 成本控制程序 重要材料控制程序 设计变更程序
9、 竣工验收程序
◆工程项目管理总流程
建设工程审批流程
◆招标工作程序
质量预控制
事先控制
质 量 控 制
组工质
织序量
机管自 构理检
检 查监 督
上岗证施工设备
测量定位
制制
组织初验整改
案制 竣 工资 料
核定质量等级
质量达标、移交
基础工程
审核施工单位 施工进度计划
主体工程
安装工程
实施进度计划（施工单位）
装饰装修工程
实际值与计划值对比（项目管理部）
修改实施进度计划
审查施工措施 检查材料、施工设施
检查劳动力落实情况
组织协调各方关系
根据实施情况进行进度整改
报出形象进度报表（施工单位）
动 态管理 跟踪 控制
工程进度款支付控制程序
投资预控（事先）
重要材料控制程序 材料进场前提出
材料使用计划、村质试验报告
申 报
专业监理工程师审查报告是
批准报告、同
意材料进场 监理工程师发现疑问
则承包单位重新检验
再 次 申 报
专业监理工程
师再次审查
否
不批准承包单位用村，
指令并监督不合格材料运出 现场 业主抽查
设计变更程序
根据实际情况，设 计 单 位 提 出 设 计 变 更 监 理 工 程 师 质 量 、 进 度 、 投 资 控 制 角 度 审 查，报洪发展审查决定
洪发展公司报有关部门审查
按批准文件行变更，核实 承包单位的造价和工期的增减
批准承包单位实施设计变更
竣 工 验 收 程 序 承 包 单 位 验 收 合 格 后 报 送 验 收 资 料 有问题
监 理 工 程 师 对 承 包 单 位 报 送 的 竣 工 资 料 进 行 审 查
总 监 理 工 程 师 组 织 专 业 监 理 工 程 师 对 工 程 质 量 进 行 竣 工 预 验 收 否 监 理 工 程 师 就 存 在 的 问 题
要 求 承 包 单 位 及 时 整 改
总 监 签 暑 工 程 竣 工 报 验 单 并 提 出 工 程 质 量 评 估 报 告
承 包 单 位 提 出 竣 工 验 收 申 请
监 理 工 程 师 审 查 申 请
洪发展公司组织竣工验收 施工、监理、设计、地勘、质安站单位参加 专 项 核 验 （ 消 防、电梯、水电 等 ）
总体核验 对验收中提出的问题，监理机构应要求
承包单位进行整改
总监会同参加验收的各方
签署竣工验收报告 竣工验收意见报质监站备案
施工阶段结束，转入保修阶段