重庆两江新区

2009年2月5日,国务院发布关于推进重庆统筹城乡改革发展的若干意见(国发3号文件),在国家战略层面正式研究设立“两江新区”,是中国的第三个副省级新区,前两个分别是上海浦东和天津滨海新区,并于2010年5月7日获国务院通过,2010年6月18日正式挂牌成立。

位置:拟设立的两江新区,以北部新区和两路寸滩保税港区为核心,包括江北、渝北、北碚三个区的部分区域。 规模:两江新区的面积为1200平方公里,包含重庆市渝北区、江北区、北部新区、北碚区(含蔡家组团)的部分区域,可开发面积约为650平方公里。但去除已建成区域150多平方公里,实际两江新区的可用面积为450多平方公里。 5+3战略性布局:轨道交通、电力装备(含核电、风电等)、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局,以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局,加快培育一批高成长性新兴产业集群。

两江新区的大致地理位置位于重庆北部新区和重庆两路寸滩保税港区。其中北部新区将继续发挥区内各类国家级园区的特色和辐射带动作用,形成一区多园、良性互动、错位发展的格局,以将其建设成内陆开放型经济示范区,形成高新技术产业研发、制造及现代服务业聚集区,支持北部新区在土地、财税、金融、投资、外经外贸、科技创新、管理体制等领域先行先试。而两路寸滩保税港区功能和有关税收政策则比照洋山保税港区的相关规定执行。

根据规划,作为统筹城乡综合配套改革试验的先行区,两江新区将着眼于建设内陆开放经济和现代产业体系,建设成为内陆重要的先进制造业基地和现代服务业基地,建设成为长江上游金融中心和创新中心,建设成为内陆开放的重要门户、科学发展的示范窗口。其将享受国家给予上海浦东新区和天津滨海新区的政策,包括对于土地、金融、财税、投资等领域赋予先行先试权,允许和支持试验一些重大的、更具突破性的改革措施。

重庆北部新区:重庆北部新区于2001年4月25日挂牌成立,北部新区管辖礼嘉镇和人和、鸳鸯、大竹林、天宫殿、翠云5个街道,面积130平方公里,规划人口120万。

重庆两路寸滩保税港区:由寸滩港、江北国际机场和出口加工区三部分构成,采取‘水港+空港’的模式,组建一个‘一区双功能’的内陆型保税港区。”水港功能区面积6.00平方公里,空港功能区面积2.37平方公里,分为两个地块。其中地块一面积1.04平方公里,四至范围为:东至渝北区双凤桥街道办事处硚田村七社,南至渝北区双凤桥街道办事处新华村十社,西至渝北区双凤桥街道办事处新华村十一社,北至渝北区双凤桥街道办事处硚田村九社;地块二面积1.33平方公里,四至范围为:东至渝北区古路镇荣华村八社,南至渝北区古路镇荣华村六社,西至渝北区双凤桥街道办事处黎家村十六社,北至渝北区古路镇荣华村七社。

重庆两江新区工业园区:位于两江新区东部,是两江新区成立后首次多区联动建设新区的试点,对今后新区建设具有示范意义。该园区规划建设用地约178平方公里,区内主要包括龙石先进制造功能区和鱼复现代物流功能区两大功能区。其中,龙石先进工业区规划建设用地120平方公里,区内将重点打造国家级重大电力装备基地风电发电机组系统集成,重点发展关键零部件及配套零部件制造;布局薄膜光伏产业集群,制造核电零部件,适时发展主装备和相关输配电设备;打造船舶制造基地,重点发展不锈钢化学船舶,液化石油及天然气船、中高档游艇等特种船舶及动力配套产品。鱼复现代物流功能区规划建设用地58平方公里,计划打造西部最重要的水铁联运基地和港口物流集散地以及寸滩港部分保税功能转移

主要承接地。

“两江新区”的建设分为三个时期。

2009-2010年为起步阶段。主要任务是争取国家将“两江新区”纳入国家规划,进行区域规划与布局。同时提高港口、铁路、公路的运营能力,加强城市建设,推进行政管理体制改革,以提供一个良好的软硬环境。 2011-2012年是“两江新区”的中期发展阶段。这一时期的主要目标是在产业发展方面取得重点突破。计划到2012年,进出口达到300亿美元,引进世界500强达到200家,利用内资达到2000亿元人民币,集装箱吞吐能力500万标箱。

2013-2020年则为全面提升阶段。这一时期,“两江新区”对周边地区的辐射和带动作用加大,作为西部地区经济增长和长江上游地区经济中心的地位和作用进一步增强。

东新区和天津滨海新区的金融政策,进行金融改革与创新,赋予两江新区20年的自主财政期,在两江新区推进农村农用地承包经营权、集体建设用

地使用权和未利用地使用权的流转等。

十大功能区:江北嘴中央商务区、保税港功能区、鱼复现代物流功能区、北部新区、空港新城、龙石先进制造功能区、悦来会展城、蔡家高技术产业功能区、水复生态产业功能区和木古出口加工功能区。 管理体制:“1+3”:即在两江新区开发 建设领导小组领导下,由两江新区党工委、管委会具体负责两江新区的统一协调、统一政策、统一规划、统一宣传、统一口径。在开发任务上,两江新区党工委、管

委会会同江北、渝北、北碚三个行政区,实施“1+3”的开发模式,平行推进。

开发平台:“三拖一”:北部新区、两路寸滩保税港区管委会是市政府直属派出机构,市委、市政府将委托两江新区管委会在业务上进行统一管理,再加上两江新区管委会下即将成立的一个工业开发区,三

个平台拉动两江新区发展。

五大项目:第一大是机场,10年后的江北机场的客运量将从目前的1000多万人次向6000万人次发展;

其次是保税区,第三是城区开发,第四是悦来会展中心,第五则是龙石地区。

(首先是交通网建设,因为据我们考察,该区域大部分地区都是山区。长江证券张凡说。李白诗云:蜀道难,难于上青天。基建是重庆经济区未来5年的重头戏,因而重庆路桥(600106)和四川路桥(600039)等上市公司将首先受益。

而根据重庆的规划,两江新区将新建四座新城:西部新城、东部新城、鱼嘴新城、蔡家新城。广宇发展(000537)、渝开发等未来都有部分项目涉及到新城建设,同时分享新城的土地升值。苏雪晶透露说。

目前,在重庆区域有房地产开发业务的上市公司包括渝开发、迪马股份、广宇发展(000537.SZ)、东方银星(600753)、招商地产(000024)、保利地产(600048)等,其中渝开发是其中当仁不让的地产龙头,其不久前收购了大股东重庆国际会议展览中心资产以及合川市36.6万平方米土地使用权。而迪马股份旗下的东原地产也是重庆当地知名的房地产开发商,在重庆市区拥有大量土地储备。广宇发展作为鲁能集团旗下主营房地产的上市公司,其主要业务也都在重庆。 汽车摩托车、装备制造、石油天然气化工、材料工业和电子信息五大支柱产业,这是《国务院关于推进重庆统筹城乡改革发展若干意见》明确指出的两江新区发展方向。

理论上,这些领域覆盖了如下公司:长安汽车(000625)、宗申动力(001696)、迪马股份(600565.SH)、中国嘉陵(600877)。辐射效应必然将带动材料工业

的攀钢钢钒(000629)(000629.SZ)、攀渝钛业(000515)、重庆钢铁(601005),电子信息领域的四川长虹(600839)、鹏博士(600804),以及石化领域的泸天化(000912)等公司。)

两江新区概念将引爆16股重庆股最受益

交通网建设受益股

长江证券张凡说。李白诗云:蜀道难,难于上青天。基建是重庆经济区未来5年的重头戏,因而重庆路

桥和四川路桥等上市公司将首先受益。 ”[详细]

新城建设受益股

而根据重庆的规划,两江新区将新建四座新城:西部新城、东部新城、鱼嘴新城、蔡家新城。广宇发展、

渝开发等未来都有部分项目涉及到新城建设,同时分享新城的土地升值。苏雪晶透露说。[详细]

房地产开发受益股

在重庆区域有房地产开发业务的上市公司包括渝开发、迪马股份、广宇发展、东方银星、招商地产、保利地产等,其中渝开发是其中当仁不让的地产龙头,其不久前收购了大股东重庆国际会议展览中心资产以及合川市36.6万平方米土地使用权。而迪马股份旗下的东原地产也是重庆当地知名的房地产开发商,在重庆市区拥有大量土地储备。广宇发展作为鲁能集团旗下主营房地产的上市公司,其主要业务也都在重庆。[详细]

汽车摩托车、装备制造、石油天然气化工、材料工业和电子信息五大支柱产业

理论上,这些领域覆盖了如下公司:长安汽车、宗申动力、迪马股份、中国嘉陵。辐射效应必然将带动材料工业的攀钢钢钒、攀渝钛业、重庆钢铁,电子信息领域的四川长虹、鹏博士,以及石化领域的泸天化等

公司。[详细]

2009年2月5日,国务院发布关于推进重庆统筹城乡改革发展的若干意见(国发3号文件),在国家战略层面正式研究设立“两江新区”,是中国的第三个副省级新区,前两个分别是上海浦东和天津滨海新区,并于2010年5月7日获国务院通过,2010年6月18日正式挂牌成立。

位置:拟设立的两江新区,以北部新区和两路寸滩保税港区为核心,包括江北、渝北、北碚三个区的部分区域。 规模:两江新区的面积为1200平方公里,包含重庆市渝北区、江北区、北部新区、北碚区(含蔡家组团)的部分区域,可开发面积约为650平方公里。但去除已建成区域150多平方公里,实际两江新区的可用面积为450多平方公里。 5+3战略性布局:轨道交通、电力装备(含核电、风电等)、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局,以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局,加快培育一批高成长性新兴产业集群。

两江新区的大致地理位置位于重庆北部新区和重庆两路寸滩保税港区。其中北部新区将继续发挥区内各类国家级园区的特色和辐射带动作用,形成一区多园、良性互动、错位发展的格局,以将其建设成内陆开放型经济示范区,形成高新技术产业研发、制造及现代服务业聚集区,支持北部新区在土地、财税、金融、投资、外经外贸、科技创新、管理体制等领域先行先试。而两路寸滩保税港区功能和有关税收政策则比照洋山保税港区的相关规定执行。

根据规划,作为统筹城乡综合配套改革试验的先行区,两江新区将着眼于建设内陆开放经济和现代产业体系,建设成为内陆重要的先进制造业基地和现代服务业基地,建设成为长江上游金融中心和创新中心,建设成为内陆开放的重要门户、科学发展的示范窗口。其将享受国家给予上海浦东新区和天津滨海新区的政策,包括对于土地、金融、财税、投资等领域赋予先行先试权,允许和支持试验一些重大的、更具突破性的改革措施。

重庆北部新区:重庆北部新区于2001年4月25日挂牌成立,北部新区管辖礼嘉镇和人和、鸳鸯、大竹林、天宫殿、翠云5个街道,面积130平方公里,规划人口120万。

重庆两路寸滩保税港区:由寸滩港、江北国际机场和出口加工区三部分构成,采取‘水港+空港’的模式,组建一个‘一区双功能’的内陆型保税港区。”水港功能区面积6.00平方公里,空港功能区面积2.37平方公里,分为两个地块。其中地块一面积1.04平方公里,四至范围为:东至渝北区双凤桥街道办事处硚田村七社,南至渝北区双凤桥街道办事处新华村十社,西至渝北区双凤桥街道办事处新华村十一社,北至渝北区双凤桥街道办事处硚田村九社;地块二面积1.33平方公里,四至范围为:东至渝北区古路镇荣华村八社,南至渝北区古路镇荣华村六社,西至渝北区双凤桥街道办事处黎家村十六社,北至渝北区古路镇荣华村七社。

重庆两江新区工业园区:位于两江新区东部,是两江新区成立后首次多区联动建设新区的试点,对今后新区建设具有示范意义。该园区规划建设用地约178平方公里,区内主要包括龙石先进制造功能区和鱼复现代物流功能区两大功能区。其中,龙石先进工业区规划建设用地120平方公里,区内将重点打造国家级重大电力装备基地风电发电机组系统集成,重点发展关键零部件及配套零部件制造;布局薄膜光伏产业集群,制造核电零部件,适时发展主装备和相关输配电设备;打造船舶制造基地,重点发展不锈钢化学船舶,液化石油及天然气船、中高档游艇等特种船舶及动力配套产品。鱼复现代物流功能区规划建设用地58平方公里,计划打造西部最重要的水铁联运基地和港口物流集散地以及寸滩港部分保税功能转移

主要承接地。

“两江新区”的建设分为三个时期。

2009-2010年为起步阶段。主要任务是争取国家将“两江新区”纳入国家规划,进行区域规划与布局。同时提高港口、铁路、公路的运营能力,加强城市建设,推进行政管理体制改革,以提供一个良好的软硬环境。 2011-2012年是“两江新区”的中期发展阶段。这一时期的主要目标是在产业发展方面取得重点突破。计划到2012年,进出口达到300亿美元,引进世界500强达到200家,利用内资达到2000亿元人民币,集装箱吞吐能力500万标箱。

2013-2020年则为全面提升阶段。这一时期,“两江新区”对周边地区的辐射和带动作用加大,作为西部地区经济增长和长江上游地区经济中心的地位和作用进一步增强。

东新区和天津滨海新区的金融政策,进行金融改革与创新,赋予两江新区20年的自主财政期,在两江新区推进农村农用地承包经营权、集体建设用

地使用权和未利用地使用权的流转等。

十大功能区:江北嘴中央商务区、保税港功能区、鱼复现代物流功能区、北部新区、空港新城、龙石先进制造功能区、悦来会展城、蔡家高技术产业功能区、水复生态产业功能区和木古出口加工功能区。 管理体制:“1+3”:即在两江新区开发 建设领导小组领导下,由两江新区党工委、管委会具体负责两江新区的统一协调、统一政策、统一规划、统一宣传、统一口径。在开发任务上,两江新区党工委、管

委会会同江北、渝北、北碚三个行政区,实施“1+3”的开发模式,平行推进。

开发平台:“三拖一”:北部新区、两路寸滩保税港区管委会是市政府直属派出机构,市委、市政府将委托两江新区管委会在业务上进行统一管理,再加上两江新区管委会下即将成立的一个工业开发区,三

个平台拉动两江新区发展。

五大项目:第一大是机场,10年后的江北机场的客运量将从目前的1000多万人次向6000万人次发展;

其次是保税区,第三是城区开发,第四是悦来会展中心,第五则是龙石地区。

(首先是交通网建设,因为据我们考察,该区域大部分地区都是山区。长江证券张凡说。李白诗云:蜀道难,难于上青天。基建是重庆经济区未来5年的重头戏,因而重庆路桥(600106)和四川路桥(600039)等上市公司将首先受益。

而根据重庆的规划,两江新区将新建四座新城:西部新城、东部新城、鱼嘴新城、蔡家新城。广宇发展(000537)、渝开发等未来都有部分项目涉及到新城建设,同时分享新城的土地升值。苏雪晶透露说。

目前,在重庆区域有房地产开发业务的上市公司包括渝开发、迪马股份、广宇发展(000537.SZ)、东方银星(600753)、招商地产(000024)、保利地产(600048)等,其中渝开发是其中当仁不让的地产龙头,其不久前收购了大股东重庆国际会议展览中心资产以及合川市36.6万平方米土地使用权。而迪马股份旗下的东原地产也是重庆当地知名的房地产开发商,在重庆市区拥有大量土地储备。广宇发展作为鲁能集团旗下主营房地产的上市公司,其主要业务也都在重庆。 汽车摩托车、装备制造、石油天然气化工、材料工业和电子信息五大支柱产业,这是《国务院关于推进重庆统筹城乡改革发展若干意见》明确指出的两江新区发展方向。

理论上,这些领域覆盖了如下公司:长安汽车(000625)、宗申动力(001696)、迪马股份(600565.SH)、中国嘉陵(600877)。辐射效应必然将带动材料工业

的攀钢钢钒(000629)(000629.SZ)、攀渝钛业(000515)、重庆钢铁(601005),电子信息领域的四川长虹(600839)、鹏博士(600804),以及石化领域的泸天化(000912)等公司。)

两江新区概念将引爆16股重庆股最受益

交通网建设受益股

长江证券张凡说。李白诗云:蜀道难,难于上青天。基建是重庆经济区未来5年的重头戏,因而重庆路

桥和四川路桥等上市公司将首先受益。 ”[详细]

新城建设受益股

而根据重庆的规划,两江新区将新建四座新城:西部新城、东部新城、鱼嘴新城、蔡家新城。广宇发展、

渝开发等未来都有部分项目涉及到新城建设,同时分享新城的土地升值。苏雪晶透露说。[详细]

房地产开发受益股

在重庆区域有房地产开发业务的上市公司包括渝开发、迪马股份、广宇发展、东方银星、招商地产、保利地产等,其中渝开发是其中当仁不让的地产龙头,其不久前收购了大股东重庆国际会议展览中心资产以及合川市36.6万平方米土地使用权。而迪马股份旗下的东原地产也是重庆当地知名的房地产开发商,在重庆市区拥有大量土地储备。广宇发展作为鲁能集团旗下主营房地产的上市公司,其主要业务也都在重庆。[详细]

汽车摩托车、装备制造、石油天然气化工、材料工业和电子信息五大支柱产业

理论上,这些领域覆盖了如下公司:长安汽车、宗申动力、迪马股份、中国嘉陵。辐射效应必然将带动材料工业的攀钢钢钒、攀渝钛业、重庆钢铁,电子信息领域的四川长虹、鹏博士,以及石化领域的泸天化等

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