地下室渗漏原因分析及控制

地下室渗漏原因分析及控制

摘要：近年来，城市建设中建造了大量的地下室及地下车库，随着地下室数量的增多，渗漏现象也不断出现。地下室渗漏会带来一系列的问题，如渗漏后室内小环境发生变化，致使存放物品受潮、内墙抹灰层脱落等，更有甚者影响到了正常使用。地下室渗漏的原因是多方面的，也是很复杂的，本文对地下室渗漏现象进行了研究、分析，并提出了防止地下室渗漏的措施及建议。

关键词：地下室 渗漏 原因 控制

一、渗漏原因分析

1. 结构上的力学因素。混凝土裂缝。作为地下室地面结构的基础底板和地下室外墙大多是大体积混凝土，大体积混凝土在凝固过程中由于水化热的作用本身就容易造成混凝土裂缝，当裂缝达到一定宽度时，势必降低防水能力，造成地下室渗漏。

变形缝变形过大也可能造成地下室渗漏，变形缝处的防水本身就是地下室防水的薄弱位置。

2. 设计上的因素。防水材料选用不够合理。在多数工程中，地下室外防水都采用sbs 防水卷材。本人认为sbs 防水卷材在地下水位较高时不太适应，因为sbs 防水卷材的铺设要求基层干燥，而当地下水位较高时，施工条件往往达不到要求。

结构不合理。建筑物超长未设缝或留置后浇带，后浇带的位置设置不当，导致出现收缩裂缝，产生渗漏现象。某工程地下室设计成一个大底盘，而该大底盘下的基础形式同时有天然地基、桩基、刚

地下室渗漏原因分析及控制

摘要：近年来，城市建设中建造了大量的地下室及地下车库，随着地下室数量的增多，渗漏现象也不断出现。地下室渗漏会带来一系列的问题，如渗漏后室内小环境发生变化，致使存放物品受潮、内墙抹灰层脱落等，更有甚者影响到了正常使用。地下室渗漏的原因是多方面的，也是很复杂的，本文对地下室渗漏现象进行了研究、分析，并提出了防止地下室渗漏的措施及建议。

关键词：地下室 渗漏 原因 控制

一、渗漏原因分析

1. 结构上的力学因素。混凝土裂缝。作为地下室地面结构的基础底板和地下室外墙大多是大体积混凝土，大体积混凝土在凝固过程中由于水化热的作用本身就容易造成混凝土裂缝，当裂缝达到一定宽度时，势必降低防水能力，造成地下室渗漏。

变形缝变形过大也可能造成地下室渗漏，变形缝处的防水本身就是地下室防水的薄弱位置。

2. 设计上的因素。防水材料选用不够合理。在多数工程中，地下室外防水都采用sbs 防水卷材。本人认为sbs 防水卷材在地下水位较高时不太适应，因为sbs 防水卷材的铺设要求基层干燥，而当地下水位较高时，施工条件往往达不到要求。

结构不合理。建筑物超长未设缝或留置后浇带，后浇带的位置设置不当，导致出现收缩裂缝，产生渗漏现象。某工程地下室设计成一个大底盘，而该大底盘下的基础形式同时有天然地基、桩基、刚


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