总第 期 Ηιγηωαψσ Αυτο οτιϖεΑ λιχατιονσ
公 路 与 汽 运
监理工程师进行工程延期审批的
依据及工期计算
陈胤甫
郴州市交通建设监理有限公司 湖南郴州
并介绍了延期天数的实例计算∀法
关键词 工程延期 审批依据 工期计算
中图分类号 文献标识码 文章编号
按合同规定 在要求的竣工时间内完成是确保业主利益的需工程是承包人的义务
要∀规模大的土木工程建设在实施过程中总会碰到一些自然或人为的障碍使施工不时停
顿或延期是由于承包人的违约或过失造成
WW
顿 从而使工程不能按期完成∀如果这种停
或由业主委托第三方来完成所延误约罚款
的工作 而由承包人承担该项费用∀但如果引起施工停顿的因素是承包人不能控制或不失所造成的 则可根据具体情况由承包人提出申请 由监理工程师批准允许适当延长工不但能减少或免于延期期∀在这种情况下
罚款 而且还能得到延期附加费用∀同时 监理工程师应按合同规定进行工程延期管理 严格延期条件 严格延期审批程序 准确计算既保证承包人利益 又延期天数及附加费用
维护业主利益 做到公平 合理∀
网
W
的 则承包人自已应设法追赶工期或接受违
.Z
龙
可能预见的 而并非由于承包人的违约或过
筑
工程延期审批的依据
影响进度的事实是否存在
必须在承包人提出申请要求延长工期 事件发生后的规定期限内向监理工程师提出
HU
LO
工程延期的处理
报告 申述事件的明细情况以及对工程的影响 并提交相关证明材料 如 施工日志 天志 天气记录 等原始记录 还要对承包人气记录 等∀驻地监理工程师应有 施工日影响进度的事实 时间及人力 机械 设备的闲置和能否重新调整计算等作详细记录∀监
理工程师在延期审批时 要认真审核以上记录和材料 实事求是地确定工程延期事件∀
事实是否符合合同规定
否符合合同规定 即影响进度的事件发生是属延期还是延误∀ 条款规定的延期条件 任何形式的额外或附加工程的数量或性质 异常恶劣天气 甲方造成的任何业主未按期交出现场或延误 干扰或阻碍 通道 延期交付图纸 不利的外界障碍 地下意外发现引起停工 合同外质检 工程暂停 未按期支付 除乙方过失以 外的其他特殊原因∀
事实是否发生在 关键线路 上
图的关键线路上 即延期是否有效合理∀承包人在所报的延期申请中有些虽然满足前两个条件 但并不一定是有效和合理的 只有有效和合理的延期申请才能给予批准∀也就是说 所发生的延误工程部分项目必须是会影
NG
监理工程师在审批过程中 要看事实是
延期事件是否发生在施工进度网络计划
.C
OM
摘 要 文中分析了工程延期事件的发生 审批的依据 延期天数的计算方
Ηιγηωαψσ Αυτο οτιϖεΑ λιχατιονσ 年 月
公 路 与 汽 运
第 期
响到整个工程项目工期的工程∀如果发生延误的工程部分项目并不影响整个工程完工期 那么 就不可能批准延期∀
计算是否正确
目延误事件发生后 按实际施工的程序统计出所用的工时总量 然后按延误期间承担该分项工程工种的全部人员投入施工来计算要延长的工期∀
若施工中出现了很多大 造价比较法
小不等的工期索赔事由 较难准确地单独计可由双方协商 采用造价比较算且又麻烦时 法确定工期补偿天数∀
的工期延长后 还要把局部工期转变成整体工作量的比重来折算∀
当计算出是一分部分项工程 折合法
申请延期天数的计算是否正确 证明材料是否充足 是审批工程延期申请的最后一关∀监理工程师要对承包人提出的证明材料 计算方法 计算结果进行审核 必要时按自己掌握的材料 确定的计算方法进行计算 最后确定延期天数 确保延期合理∀
延期天数的计算方法
实际的工程项目中 审查 核实 计算延期天数是非常重要的 在国际工程承包实践中 对延期天数的计算有以下几种方法
即依据合同工期的网络 工程分析法
考察承包人完成工程所需的实进度计划图
际工时 与计算工时进行比较 算出损失进度的确定延期天数∀
延期天数的计算实例
.Z
工程变更指令 完成变更工程的实际工时∀工程进度计算工期延长∀
WW
承包人按监理工程师的局部 实测法
网
W
按照合同文件中规定的同类 类推法
是一工种的分项工程项 工时分析法
表 Α地区过去 年及 年气象数据资料比较表
龙
月份
月 月
项目降雨量 降雨天数 降雨量 降雨天数
∗ 年平均
HU
年
LO
参考文献
雨量超过本区 年平均水平 由于大雨的影迫使正在施工的路基工程停工∀为此 承响
年 月份的降雨量 降雨天数
包人提出延期申请∀
实际工作日和过去 年平均降雨量 降雨天
数及差额比较如表 所示∀表中过去 年数据为向当地气象局索取的统计资料 年的数据为施工现场实测资料∀
表 表示 在施工现场 月份的降雨
差额超
多 超 多
年实际工作日
量分别为常年降雨量的 倍和 倍∀
监理工程师的评估及计算 延期事实存在 符合合同规定 且发生在关键线路上 延期申请可以接受∀ 据实际情况 采用工
期分析法进行延期天数计算∀由于异常降雨所引起的差额工作日为
≅ Υ 月份
≅ Υ 月份
筑
考虑到特殊雨量和特别异常气候对工程的影响 批准的工程延期为 ∀
雷俊卿 合同管理 北京 人民交通出版社
收稿日期
NG
降 年 月份 地区连降大雨
在计算中 下雨日等于 非工作日∀
.C
工期∀这可用局部工种的工作量占整个工程
OM
总第 期 Ηιγηωαψσ Αυτο οτιϖεΑ λιχατιονσ
公 路 与 汽 运
监理工程师进行工程延期审批的
依据及工期计算
陈胤甫
郴州市交通建设监理有限公司 湖南郴州
并介绍了延期天数的实例计算∀法
关键词 工程延期 审批依据 工期计算
中图分类号 文献标识码 文章编号
按合同规定 在要求的竣工时间内完成是确保业主利益的需工程是承包人的义务
要∀规模大的土木工程建设在实施过程中总会碰到一些自然或人为的障碍使施工不时停
顿或延期是由于承包人的违约或过失造成
WW
顿 从而使工程不能按期完成∀如果这种停
或由业主委托第三方来完成所延误约罚款
的工作 而由承包人承担该项费用∀但如果引起施工停顿的因素是承包人不能控制或不失所造成的 则可根据具体情况由承包人提出申请 由监理工程师批准允许适当延长工不但能减少或免于延期期∀在这种情况下
罚款 而且还能得到延期附加费用∀同时 监理工程师应按合同规定进行工程延期管理 严格延期条件 严格延期审批程序 准确计算既保证承包人利益 又延期天数及附加费用
维护业主利益 做到公平 合理∀
网
W
的 则承包人自已应设法追赶工期或接受违
.Z
龙
可能预见的 而并非由于承包人的违约或过
筑
工程延期审批的依据
影响进度的事实是否存在
必须在承包人提出申请要求延长工期 事件发生后的规定期限内向监理工程师提出
HU
LO
工程延期的处理
报告 申述事件的明细情况以及对工程的影响 并提交相关证明材料 如 施工日志 天志 天气记录 等原始记录 还要对承包人气记录 等∀驻地监理工程师应有 施工日影响进度的事实 时间及人力 机械 设备的闲置和能否重新调整计算等作详细记录∀监
理工程师在延期审批时 要认真审核以上记录和材料 实事求是地确定工程延期事件∀
事实是否符合合同规定
否符合合同规定 即影响进度的事件发生是属延期还是延误∀ 条款规定的延期条件 任何形式的额外或附加工程的数量或性质 异常恶劣天气 甲方造成的任何业主未按期交出现场或延误 干扰或阻碍 通道 延期交付图纸 不利的外界障碍 地下意外发现引起停工 合同外质检 工程暂停 未按期支付 除乙方过失以 外的其他特殊原因∀
事实是否发生在 关键线路 上
图的关键线路上 即延期是否有效合理∀承包人在所报的延期申请中有些虽然满足前两个条件 但并不一定是有效和合理的 只有有效和合理的延期申请才能给予批准∀也就是说 所发生的延误工程部分项目必须是会影
NG
监理工程师在审批过程中 要看事实是
延期事件是否发生在施工进度网络计划
.C
OM
摘 要 文中分析了工程延期事件的发生 审批的依据 延期天数的计算方
Ηιγηωαψσ Αυτο οτιϖεΑ λιχατιονσ 年 月
公 路 与 汽 运
第 期
响到整个工程项目工期的工程∀如果发生延误的工程部分项目并不影响整个工程完工期 那么 就不可能批准延期∀
计算是否正确
目延误事件发生后 按实际施工的程序统计出所用的工时总量 然后按延误期间承担该分项工程工种的全部人员投入施工来计算要延长的工期∀
若施工中出现了很多大 造价比较法
小不等的工期索赔事由 较难准确地单独计可由双方协商 采用造价比较算且又麻烦时 法确定工期补偿天数∀
的工期延长后 还要把局部工期转变成整体工作量的比重来折算∀
当计算出是一分部分项工程 折合法
申请延期天数的计算是否正确 证明材料是否充足 是审批工程延期申请的最后一关∀监理工程师要对承包人提出的证明材料 计算方法 计算结果进行审核 必要时按自己掌握的材料 确定的计算方法进行计算 最后确定延期天数 确保延期合理∀
延期天数的计算方法
实际的工程项目中 审查 核实 计算延期天数是非常重要的 在国际工程承包实践中 对延期天数的计算有以下几种方法
即依据合同工期的网络 工程分析法
考察承包人完成工程所需的实进度计划图
际工时 与计算工时进行比较 算出损失进度的确定延期天数∀
延期天数的计算实例
.Z
工程变更指令 完成变更工程的实际工时∀工程进度计算工期延长∀
WW
承包人按监理工程师的局部 实测法
网
W
按照合同文件中规定的同类 类推法
是一工种的分项工程项 工时分析法
表 Α地区过去 年及 年气象数据资料比较表
龙
月份
月 月
项目降雨量 降雨天数 降雨量 降雨天数
∗ 年平均
HU
年
LO
参考文献
雨量超过本区 年平均水平 由于大雨的影迫使正在施工的路基工程停工∀为此 承响
年 月份的降雨量 降雨天数
包人提出延期申请∀
实际工作日和过去 年平均降雨量 降雨天
数及差额比较如表 所示∀表中过去 年数据为向当地气象局索取的统计资料 年的数据为施工现场实测资料∀
表 表示 在施工现场 月份的降雨
差额超
多 超 多
年实际工作日
量分别为常年降雨量的 倍和 倍∀
监理工程师的评估及计算 延期事实存在 符合合同规定 且发生在关键线路上 延期申请可以接受∀ 据实际情况 采用工
期分析法进行延期天数计算∀由于异常降雨所引起的差额工作日为
≅ Υ 月份
≅ Υ 月份
筑
考虑到特殊雨量和特别异常气候对工程的影响 批准的工程延期为 ∀
雷俊卿 合同管理 北京 人民交通出版社
收稿日期
NG
降 年 月份 地区连降大雨
在计算中 下雨日等于 非工作日∀
.C
工期∀这可用局部工种的工作量占整个工程
OM