关于搬迁补偿说明

因城市建设需要，经政府批准，灵璧一汽服务站位于凤山北路的30亩地以方式由公司收购，总价款万元（含地上建筑物的拆迁补偿、以及备品仓库、机器设备搬迁费用、停业损失、职工安置等费用）支付给灵璧一汽服务站。

补偿项目如下：

一、建筑物搬迁补偿

搬迁涉及的房屋建筑主要是位于凤山北路的工业厂房，平方，经评估价值万元，测算现时条件下重新建造一个全新状态的房屋建筑所需的全部成本，再按拆迁评估技术规范修正后，确定搬迁补偿价值，应补偿万元。

二、设备及备品仓库搬迁补偿

设备及原厂备品搬迁补偿的多少，主要受搬迁期限、搬迁距离及设备和配件类别及性质影响（本公司储备原厂备品28530种，必须分门别类安放，而搬迁行为往往根据他们的类别和性质而千差万别)。另外，机器设备的搬迁补偿是对搬迁过程中的损失和重建及安装的费用补偿。

1、设备搬迁补偿费用

设备拆除费：

设备运杂费：

设备安装调试费：

拟处置设备：以设备的原地续用价值减去现净值作为搬迁补偿价

值，合计应补偿万元。

其他费用：

2、配件搬迁费用：

易损件：

金属件：

非金属件：

三、其他补偿：

1、停业损失：本次搬迁对本公司的生产经营构成重大影响：

（1）服务考评影响：本公司签约一汽服务承诺，要求24小时及时服务，接到求援电话后，全县范围内2小时必须到位，否则用户有权投诉，用户投诉一次，一汽总部对本公司处以5000元以上的罚款，并扣分及在全国一汽服务系统通报。

（2）财务状况及经营成果影响：因搬迁停业，造成用户流失。现正常营业额每天按最低2万元计算，利润按15%计算，搬迁周期内，每天将损失近元，计天，合计金额万元。

（3）停业期间工人安置费用：包括

工人因新址远，无法坚持继续上班，要求辞职，按照《劳动法》公司应给予的补偿：元/人，共人，合计元。

因搬迁造成公司停业，发放职工基本生活费用：元/人，人，月，合计元。