办公用房租赁合同
甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：
一、标的及租期、租金
1、甲方同意将所属的位于的住房出租给乙方作办公使用。交付：____年____月____日前交付。
2、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、房屋租金标准为每月元。合同期内甲方不得以任何理由提高租金，租金采用年预付的方式支付，乙方应于每承租年度结束前向甲方交纳下一承租年度的租金。
二、双方责任义务
1、甲方将房屋交付乙方使用时，应确保房屋能够正常办公使用，且保证房屋合理使用范围内周围业主无异议，因此甲方应当提供租赁房屋周围业主出具的《承诺书》及身份证复印件交由乙方留存；
2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由乙方承担，但甲方需要保证电线管道等基础设施的安全。
3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所
租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序。
4、甲乙双方在交付时办理水电等费用交接，及时结清相关费用。乙方在使用过程中按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用。
5、乙方在不影响安全和不损坏房屋主体结构的情况下可进行装修和装饰等。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负。合同履行期满后，在不影响使用功能和外观的情况下，乙方有权将相关的装修和设施拆除带走。
6、甲方需保证其出租的房屋不存在其它产权纠纷和财务纠纷，不存在任何情况干扰乙方的正常承租使用。
7、乙方可以转租，但不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。
8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立承担一切法律责任。
9、 甲方如提前解除本合同需赔偿乙方由此而产生的装修费用损失、经营损失以及另找房屋产生的损失。乙方如需提前解除本合同，在结清其实际使用期房租费用外赔偿甲方一个季度的租金。
10、 在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前，书面告知甲方。因乙方投入了装修，合同期满如乙方愿意续租甲方又无需自用的情况下，乙方在同等条件下享有优先承租
权。
11、甲方收取租金账户： ，开户人：，甲方变更该账户需提前且及时有效通知乙方，否则不得以此为任何理由追究乙方的任何责任。
12、 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务。 13、甲方需要向乙方提供房产证、身份证等材料的复印件留存。
14、 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权人民法院起诉。 15、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话： 合同订立日期：____年____月____日
房屋附属设施设备点交保管清单
甲方确认签字(盖章)： 乙方确认签字(盖章)：
办公用房租赁合同
甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：
一、标的及租期、租金
1、甲方同意将所属的位于的住房出租给乙方作办公使用。交付：____年____月____日前交付。
2、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、房屋租金标准为每月元。合同期内甲方不得以任何理由提高租金，租金采用年预付的方式支付，乙方应于每承租年度结束前向甲方交纳下一承租年度的租金。
二、双方责任义务
1、甲方将房屋交付乙方使用时，应确保房屋能够正常办公使用，且保证房屋合理使用范围内周围业主无异议，因此甲方应当提供租赁房屋周围业主出具的《承诺书》及身份证复印件交由乙方留存；
2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由乙方承担，但甲方需要保证电线管道等基础设施的安全。
3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所
租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序。
4、甲乙双方在交付时办理水电等费用交接，及时结清相关费用。乙方在使用过程中按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用。
5、乙方在不影响安全和不损坏房屋主体结构的情况下可进行装修和装饰等。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负。合同履行期满后，在不影响使用功能和外观的情况下，乙方有权将相关的装修和设施拆除带走。
6、甲方需保证其出租的房屋不存在其它产权纠纷和财务纠纷，不存在任何情况干扰乙方的正常承租使用。
7、乙方可以转租，但不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。
8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立承担一切法律责任。
9、 甲方如提前解除本合同需赔偿乙方由此而产生的装修费用损失、经营损失以及另找房屋产生的损失。乙方如需提前解除本合同，在结清其实际使用期房租费用外赔偿甲方一个季度的租金。
10、 在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前，书面告知甲方。因乙方投入了装修，合同期满如乙方愿意续租甲方又无需自用的情况下，乙方在同等条件下享有优先承租
权。
11、甲方收取租金账户： ，开户人：，甲方变更该账户需提前且及时有效通知乙方，否则不得以此为任何理由追究乙方的任何责任。
12、 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务。 13、甲方需要向乙方提供房产证、身份证等材料的复印件留存。
14、 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权人民法院起诉。 15、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话： 合同订立日期：____年____月____日
房屋附属设施设备点交保管清单
甲方确认签字(盖章)： 乙方确认签字(盖章)：