句容碧桂园凤凰城一期项目
8#楼工程
木工施工合同
湖北沼山建设集团鑫福劳务有限公司
凤凰城项目部
劳务承包合同
甲方：湖北沼山建设集团鑫福劳务有限公司凤凰城项目部
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行
政法规；遵循自愿、公平、诚实和信用的原则，甲方现将句容碧桂园凤凰城一期项目
8#楼工程的模板制作安装工程分包给乙方施工，为加强管理，明确双方的权限和责任，
甲乙双方达成如下协议，供双方共同遵守、执行：
一、工程名称：句容碧桂园凤凰城一期项目8#楼工程
二、工程地点：句容市黄梅镇
三、承包内容：施工图纸及图纸会审记录、设计变更通知单、各种预埋盒等全部模
板制作安装工程。
四、承包方式：
1、包人工:包模板制作和模板安装（包括电梯井处的支模架的安装与拆除）及模
板拆除和整理归堆的所用人工费用,其中含模板、木枋、钢管、架扣件等与模板安装相
关一切材料因周转所发生的垂直运输的人工费,也含模板、木方因周转需要起钉所发生
的人工，二次结构等全部模板工程。螺杆按规格切断等所发生的人工费。以上所有工
作内容的费用均包含以下事项：甲方负责工程轴线的控制线和楼层标高的控制点，所
有小线由乙方安排人员完成。在甲方测量放线工作中，乙方要给予每次相对固定人员
的密切配合。每次楼层模板及支撑架拆除后，必须把自用的落地材料清理干净，碎料
按甲方指定地点塔吊范围内堆放。
2、机械工具:包括模板制作安装所需要配套的机具，如木工圆盘锯、木工平刨机、
手提园盘锯、手提电钻等与木模制作安装所需的一切机械和手提电动工具。也包括夜
间施工所需的照明灯具(包括灯具电线)，二级以外的配电箱及线，还包括保养维修机
械和电动工具所发生的人工和配件费用,以上内容均包括在单价内。
3、包辅助材料: 包括模板安装时所用的铁钉、铁丝、盖缝胶带等辅助材料均包括
在单价内。
4．对拉螺杆，卡具等按用量领取，工程完工后清理归还，超过定额损耗量照价赔
款。
5、包工期：按照甲方编制的工期进度计划必须确保完成。乙方按甲方工期进度计
划安排劳动力，乙方以确保甲方工期为前提，自主安排调剂。
6、包质量：乙方应严格按照施工图纸和设计变更通知单施工，认真执行施工工艺
标准和国家现行施工及验收规范，满足分部项达到建设工程优良等级，并确保每次验
收一次性通过。
五、承包单价：
1、按模板与砼的接触面积计算；按照(即模板实际面积)每平方米 20 元包干，据
实结算（含各种费用在内），本单价不论什么原因都不予调整。
2、工程主体完工,乙方应将模板、木枋、钢管、扣件等所有周转材料，清运至地
面指定地点塔吊范围内堆放；模板、木枋应将元钉起干净。所耗用的人工均包括在单
价内。
3、本单价包括文明施工费用，文明施工和所发生的清理人工均包括在单价内；超
高降效，超高费也包括在单价内。
六、工程结算与付款：
1、每月25日申报本月的工程量，工程量由各班组申报，专业工长签认，预算员
审核，项目经理审批，工程款在下月25号支付。
2、原则上不发生计时工，若确实不属于承包范围内且确需发生的计时人工，由专
业工长填报“计时用工申请单”经过预算员审核，项目经理审批后方可列入工程结算
和工程决算，计时工大工120元/工日，小工杂工80元/工日计价；如直接和中建五局
发生的计时工，甲方向乙方另收计时工总价10%的管理费。
3、甲方按每月实际完成工程量（混凝土覆盖钢筋后）支付上一个月工程量的80%
进度款，此进度款用作职工平时的生活费用开支及工人工资，以后如此类推。到工程
主体验收后，付至完成工程量的90%，整个工程全部完工并验收后一月内付清全部尾款。
七、工期要求:
乙方必须按照甲方编制的工期计划组织合理的劳动力，满足甲方工期的需要，与
其它工种合理穿插施工，劳动力需求由乙方自行安排。遇到雨天，应本着大雨停、小
雨淋（穿好雨具）的原则组织施工。若由于乙方原因拖延工期则本楼层单价每拖延一
天扣减500元／天；在进度款中扣除。（标准层5天一层，下大雨除外）。
八、质量要求：
1、严格按照施工图纸和设计变更通知施工，认真执行施工工艺标准，国家现行施
工及验收规范，确保工程质量达到国家颁发的建设工程优良等级。因质量问题不按图
施工导致返工，造成的工料损失费，均由乙方承担。（对于出现爆模现象而需凿除砼的
责任由乙方承担，乙方必须积极迅速地处理好此事，消除影响并清理好现场，如乙方
不及时处理，甲方可委托第三方处理，费用在乙方当月进度款中扣除。）
2．模板的接缝必须严密，柱墙下口大于2CM的缝隙由木工封闭（不论什么原因）， 小于2CM的由砼工封闭。
3．支模架立杆的间距不得大于1000MM，每根立杆都要垫付垫块，各立杆之间必须用
扫地杆连接；否则每次每处罚款500元。
4．梁板模出现1CM及其以上缝隙而导致漏浆者，柱墙下口大于2CM的缝隙未封闭好
而漏浆者，每处罚款100元；
5．砼布料机机脚的位置必须用钢管加固好，否则模板出现下沉现象而引起的砼质量问题由木工承担；模板表面必须刷脱模剂；
6、现浇构件模板安装允许偏差如下表：
九、施工要求：
1、模板制作与安装必须符合设计要求及现行规范规定，不得私自更改图纸。杜绝有胀模、爆模等现象发生，如发生胀模、爆模每处罚款100~200元。
2、乙方必须有专业脱产人员2名，对施工过程中的安全、质量进行监督控制。模板安装完毕后必须进行清扫，未进行清扫的则按本层建筑面积每平方米扣减0.5元。
3、乙方在现场浇混凝土时，必须有专人看模，发现问题应及时整改加固。如果浇混凝土时无人值班看模或看模不到位，每次罚款200元。
4、乙方在安装框架柱、构造柱模板前，必须对柱的底部木屑进行清理、并用水冲洗，如发现未清理或清理不干静，每根柱墙罚款50元。
5、模板拆除必须征求甲方管理人员的同意才能进行拆除，如没有项目部有关人员认可，私自进行拆除的，其造成的一切经济损失由乙方自负。
6、乙方在每层模板或每个施工段的模板拆除后，必须及时清场，退出工作面给其他工种进行施工。如项目部口头通知两次后没有清理工作面，项目部将另派人员清理，其人工费每人每天按150元计算，工资在乙方当月进度款中扣除。
7、模板拆除必须一次性拆完，严禁拆一半留一半，特别是在模板和木枋拆动后不能放到第二天再拆，留下安全隐患，如有此类情况出现，则按每次罚款500元。
8、乙方在模板拆除后，对掉落在外排栅架上的模板、木枋、铁件等必须进行清理干净，清理后对外架上的安全防护网进行恢复完好。否则项目部另找人员进行清理，按每人每天150元计算，工资在乙方当月进度款中扣除。
9、卫生间沉箱内所有架空模板的支撑（撑脚严禁用木枋），必须在砼浇完后半小时拆除以防漏水，否则按每处罚款200元。
（注：以上项目如超过允许偏差，项目部有权责令进行整改，并处以100-500元罚款）
10、乙方应认真做好文明施工，随做随清，保持木模加工间和施工区域材料堆放整齐，遇到各项检查应突击清理。否则甲方有权调动其它班组突击，所发生人工按150元/工日计算，从乙方进度款中扣除。
11、乙方应合理搭配下料，决不能长料短用。如发现浪费材料的事情发生，甲方根据情节给予100—1000元处罚，扣件配件如有丢失和损坏照价赔偿。
十、安全要求:
1、乙方人员进场需提供花名册、人员身份证复印件、平安卡（没有的提前办理），上岗人员应与花名册相符，若乙方不及时提供或办理，按每人100元处罚；造成事故后果的由乙方自行负责。
2、乙方人员进场应接受安全三级教育，未经三级教育不得上岗。乙方人员务必懂得本工种安全操作规程的基本常识，遵守安全操作规程，同时对违章指挥的指令有权指出甚至拒绝执行。
3、乙方人员在施工现场不得随意乱接、乱动闸刀，擅自操作机械，穿拖鞋，不戴安全帽，在现场打闹嘻戏，高空向外抛掷物体，破坏安全设施等，每发现一次，按章罚款200元。
4、在施工过程中，由于乙方管理不严及自身的原因造成若发生安全事故，1000元内由乙方承担经济责任。
十一、管理要求：
1、乙方必须服从甲方的统一指挥，调度及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工，违反者则按 “工地管理条例”办理。
2、乙方做到绝对服从甲方工作安排，未经甲方许可，不得与业主及有关部门建立工作关系。班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。违反者每天罚款300元整。
3、乙方应主动接受和配合甲方及有关部门的管理、监督和检查，并为检查工作提供便利。承担自身责任造成的质量整改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失和罚款；
4、在分项工程施工中，乙方应认真做好自检、互检和交接检查工作；为确保工程的进度和工期，乙方必须配齐与工程量相应足够的人员和技术力量。
5、乙方每月申请发放进度款时，务必编制工人工资发放表，并由每个工人签字和记录身份证号码，送交甲方备案，否则甲方有权拒绝给乙方付款。
6、乙方领到甲方进度款后，由甲方组织管理人员及时发放到项目部注册过的乙方工人手上，确保工人不因工资而闹事、怠工。违反者每宗罚款3000元。
7、因乙方不听从甲方的指挥，盲目蛮干，只求速度不按图纸、技术交底和规范施工，造成工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，由此造成的工料损失费均由乙方负责。
8、乙方在施工中途，借故退场，视乙方违约，则按已完成合格工程量的75%结算，
余下25%作为违约金；造成工程工期延误致使甲方的损失，由乙方全部承担。
9、乙方施工任务及进度安排，是甲方根据施工流程和业主要求进行编制的，若乙方无法按照进度计划完成任务，甲方有权调动其它班组增援，增援的班组单价按 100元/工日计算，从乙方价款中扣除，若多次不能按进度计划完成任务，视乙方违约（违约按照上款规定执行并退场），甲方不再继续安排新的施工任务。
10、进入本工地的施工班组，甚至每一个工人，必须严格遵守工地的一切规章制度，杜绝在工地内聚赌嫖娼，六合彩，盗窃和打架等不良行为，违反者交当地公安部门处理，并责令其离开工地。
11、乙方应遵守甲方宿舍管理规定，按每八人一间宿舍分配住房。超标准住房，每少一人按每人每月300元向乙方征收超标费，从乙方当月进度款中扣除。宿舍内严禁使用电炉、电壶等大功率电器烧水做饭菜，否则除没收用具外，另罚款500元，第二次违规者，清退出本工地。
12、乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因需要发生变更，应经甲方批准，并将变更后的人员花名册交项目部核实存档。若乙方现场施工人员与其提供的花名册人员不符，将对乙方处以1000元人民币的罚款，并且该施工人员必须退场。 十二、奖惩制度：
8#楼每层每单元按项目部的进度计划保质保量完成后，奖金500元 (此奖金由甲方监督发给工人) ，未按进度计划完成则每层每单元罚款500元；如在每月25日前能将当月的进度按计划全部完成,则奖金照发.
十三、本合同签订之后，进场时间按甲方要求，甲方提前2天通知乙方，若乙方不能组织符合甲方要求的施工人数和规定日期进场施工，则视乙方自行弃权，甲方不承担任何责任。
十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份；本合同经双方代表签字后随即生效，工程尾款结清后自动失效。
甲方代表； 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
签订日期：2011 年 月 日
句容碧桂园凤凰城一期项目
8#楼工程
木工施工合同
湖北沼山建设集团鑫福劳务有限公司
凤凰城项目部
劳务承包合同
甲方：湖北沼山建设集团鑫福劳务有限公司凤凰城项目部
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行
政法规；遵循自愿、公平、诚实和信用的原则，甲方现将句容碧桂园凤凰城一期项目
8#楼工程的模板制作安装工程分包给乙方施工，为加强管理，明确双方的权限和责任，
甲乙双方达成如下协议，供双方共同遵守、执行：
一、工程名称：句容碧桂园凤凰城一期项目8#楼工程
二、工程地点：句容市黄梅镇
三、承包内容：施工图纸及图纸会审记录、设计变更通知单、各种预埋盒等全部模
板制作安装工程。
四、承包方式：
1、包人工:包模板制作和模板安装（包括电梯井处的支模架的安装与拆除）及模
板拆除和整理归堆的所用人工费用,其中含模板、木枋、钢管、架扣件等与模板安装相
关一切材料因周转所发生的垂直运输的人工费,也含模板、木方因周转需要起钉所发生
的人工，二次结构等全部模板工程。螺杆按规格切断等所发生的人工费。以上所有工
作内容的费用均包含以下事项：甲方负责工程轴线的控制线和楼层标高的控制点，所
有小线由乙方安排人员完成。在甲方测量放线工作中，乙方要给予每次相对固定人员
的密切配合。每次楼层模板及支撑架拆除后，必须把自用的落地材料清理干净，碎料
按甲方指定地点塔吊范围内堆放。
2、机械工具:包括模板制作安装所需要配套的机具，如木工圆盘锯、木工平刨机、
手提园盘锯、手提电钻等与木模制作安装所需的一切机械和手提电动工具。也包括夜
间施工所需的照明灯具(包括灯具电线)，二级以外的配电箱及线，还包括保养维修机
械和电动工具所发生的人工和配件费用,以上内容均包括在单价内。
3、包辅助材料: 包括模板安装时所用的铁钉、铁丝、盖缝胶带等辅助材料均包括
在单价内。
4．对拉螺杆，卡具等按用量领取，工程完工后清理归还，超过定额损耗量照价赔
款。
5、包工期：按照甲方编制的工期进度计划必须确保完成。乙方按甲方工期进度计
划安排劳动力，乙方以确保甲方工期为前提，自主安排调剂。
6、包质量：乙方应严格按照施工图纸和设计变更通知单施工，认真执行施工工艺
标准和国家现行施工及验收规范，满足分部项达到建设工程优良等级，并确保每次验
收一次性通过。
五、承包单价：
1、按模板与砼的接触面积计算；按照(即模板实际面积)每平方米 20 元包干，据
实结算（含各种费用在内），本单价不论什么原因都不予调整。
2、工程主体完工,乙方应将模板、木枋、钢管、扣件等所有周转材料，清运至地
面指定地点塔吊范围内堆放；模板、木枋应将元钉起干净。所耗用的人工均包括在单
价内。
3、本单价包括文明施工费用，文明施工和所发生的清理人工均包括在单价内；超
高降效，超高费也包括在单价内。
六、工程结算与付款：
1、每月25日申报本月的工程量，工程量由各班组申报，专业工长签认，预算员
审核，项目经理审批，工程款在下月25号支付。
2、原则上不发生计时工，若确实不属于承包范围内且确需发生的计时人工，由专
业工长填报“计时用工申请单”经过预算员审核，项目经理审批后方可列入工程结算
和工程决算，计时工大工120元/工日，小工杂工80元/工日计价；如直接和中建五局
发生的计时工，甲方向乙方另收计时工总价10%的管理费。
3、甲方按每月实际完成工程量（混凝土覆盖钢筋后）支付上一个月工程量的80%
进度款，此进度款用作职工平时的生活费用开支及工人工资，以后如此类推。到工程
主体验收后，付至完成工程量的90%，整个工程全部完工并验收后一月内付清全部尾款。
七、工期要求:
乙方必须按照甲方编制的工期计划组织合理的劳动力，满足甲方工期的需要，与
其它工种合理穿插施工，劳动力需求由乙方自行安排。遇到雨天，应本着大雨停、小
雨淋（穿好雨具）的原则组织施工。若由于乙方原因拖延工期则本楼层单价每拖延一
天扣减500元／天；在进度款中扣除。（标准层5天一层，下大雨除外）。
八、质量要求：
1、严格按照施工图纸和设计变更通知施工，认真执行施工工艺标准，国家现行施
工及验收规范，确保工程质量达到国家颁发的建设工程优良等级。因质量问题不按图
施工导致返工，造成的工料损失费，均由乙方承担。（对于出现爆模现象而需凿除砼的
责任由乙方承担，乙方必须积极迅速地处理好此事，消除影响并清理好现场，如乙方
不及时处理，甲方可委托第三方处理，费用在乙方当月进度款中扣除。）
2．模板的接缝必须严密，柱墙下口大于2CM的缝隙由木工封闭（不论什么原因）， 小于2CM的由砼工封闭。
3．支模架立杆的间距不得大于1000MM，每根立杆都要垫付垫块，各立杆之间必须用
扫地杆连接；否则每次每处罚款500元。
4．梁板模出现1CM及其以上缝隙而导致漏浆者，柱墙下口大于2CM的缝隙未封闭好
而漏浆者，每处罚款100元；
5．砼布料机机脚的位置必须用钢管加固好，否则模板出现下沉现象而引起的砼质量问题由木工承担；模板表面必须刷脱模剂；
6、现浇构件模板安装允许偏差如下表：
九、施工要求：
1、模板制作与安装必须符合设计要求及现行规范规定，不得私自更改图纸。杜绝有胀模、爆模等现象发生，如发生胀模、爆模每处罚款100~200元。
2、乙方必须有专业脱产人员2名，对施工过程中的安全、质量进行监督控制。模板安装完毕后必须进行清扫，未进行清扫的则按本层建筑面积每平方米扣减0.5元。
3、乙方在现场浇混凝土时，必须有专人看模，发现问题应及时整改加固。如果浇混凝土时无人值班看模或看模不到位，每次罚款200元。
4、乙方在安装框架柱、构造柱模板前，必须对柱的底部木屑进行清理、并用水冲洗，如发现未清理或清理不干静，每根柱墙罚款50元。
5、模板拆除必须征求甲方管理人员的同意才能进行拆除，如没有项目部有关人员认可，私自进行拆除的，其造成的一切经济损失由乙方自负。
6、乙方在每层模板或每个施工段的模板拆除后，必须及时清场，退出工作面给其他工种进行施工。如项目部口头通知两次后没有清理工作面，项目部将另派人员清理，其人工费每人每天按150元计算，工资在乙方当月进度款中扣除。
7、模板拆除必须一次性拆完，严禁拆一半留一半，特别是在模板和木枋拆动后不能放到第二天再拆，留下安全隐患，如有此类情况出现，则按每次罚款500元。
8、乙方在模板拆除后，对掉落在外排栅架上的模板、木枋、铁件等必须进行清理干净，清理后对外架上的安全防护网进行恢复完好。否则项目部另找人员进行清理，按每人每天150元计算，工资在乙方当月进度款中扣除。
9、卫生间沉箱内所有架空模板的支撑（撑脚严禁用木枋），必须在砼浇完后半小时拆除以防漏水，否则按每处罚款200元。
（注：以上项目如超过允许偏差，项目部有权责令进行整改，并处以100-500元罚款）
10、乙方应认真做好文明施工，随做随清，保持木模加工间和施工区域材料堆放整齐，遇到各项检查应突击清理。否则甲方有权调动其它班组突击，所发生人工按150元/工日计算，从乙方进度款中扣除。
11、乙方应合理搭配下料，决不能长料短用。如发现浪费材料的事情发生，甲方根据情节给予100—1000元处罚，扣件配件如有丢失和损坏照价赔偿。
十、安全要求:
1、乙方人员进场需提供花名册、人员身份证复印件、平安卡（没有的提前办理），上岗人员应与花名册相符，若乙方不及时提供或办理，按每人100元处罚；造成事故后果的由乙方自行负责。
2、乙方人员进场应接受安全三级教育，未经三级教育不得上岗。乙方人员务必懂得本工种安全操作规程的基本常识，遵守安全操作规程，同时对违章指挥的指令有权指出甚至拒绝执行。
3、乙方人员在施工现场不得随意乱接、乱动闸刀，擅自操作机械，穿拖鞋，不戴安全帽，在现场打闹嘻戏，高空向外抛掷物体，破坏安全设施等，每发现一次，按章罚款200元。
4、在施工过程中，由于乙方管理不严及自身的原因造成若发生安全事故，1000元内由乙方承担经济责任。
十一、管理要求：
1、乙方必须服从甲方的统一指挥，调度及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工，违反者则按 “工地管理条例”办理。
2、乙方做到绝对服从甲方工作安排，未经甲方许可，不得与业主及有关部门建立工作关系。班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。违反者每天罚款300元整。
3、乙方应主动接受和配合甲方及有关部门的管理、监督和检查，并为检查工作提供便利。承担自身责任造成的质量整改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失和罚款；
4、在分项工程施工中，乙方应认真做好自检、互检和交接检查工作；为确保工程的进度和工期，乙方必须配齐与工程量相应足够的人员和技术力量。
5、乙方每月申请发放进度款时，务必编制工人工资发放表，并由每个工人签字和记录身份证号码，送交甲方备案，否则甲方有权拒绝给乙方付款。
6、乙方领到甲方进度款后，由甲方组织管理人员及时发放到项目部注册过的乙方工人手上，确保工人不因工资而闹事、怠工。违反者每宗罚款3000元。
7、因乙方不听从甲方的指挥，盲目蛮干，只求速度不按图纸、技术交底和规范施工，造成工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，由此造成的工料损失费均由乙方负责。
8、乙方在施工中途，借故退场，视乙方违约，则按已完成合格工程量的75%结算，
余下25%作为违约金；造成工程工期延误致使甲方的损失，由乙方全部承担。
9、乙方施工任务及进度安排，是甲方根据施工流程和业主要求进行编制的，若乙方无法按照进度计划完成任务，甲方有权调动其它班组增援，增援的班组单价按 100元/工日计算，从乙方价款中扣除，若多次不能按进度计划完成任务，视乙方违约（违约按照上款规定执行并退场），甲方不再继续安排新的施工任务。
10、进入本工地的施工班组，甚至每一个工人，必须严格遵守工地的一切规章制度，杜绝在工地内聚赌嫖娼，六合彩，盗窃和打架等不良行为，违反者交当地公安部门处理，并责令其离开工地。
11、乙方应遵守甲方宿舍管理规定，按每八人一间宿舍分配住房。超标准住房，每少一人按每人每月300元向乙方征收超标费，从乙方当月进度款中扣除。宿舍内严禁使用电炉、电壶等大功率电器烧水做饭菜，否则除没收用具外，另罚款500元，第二次违规者，清退出本工地。
12、乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因需要发生变更，应经甲方批准，并将变更后的人员花名册交项目部核实存档。若乙方现场施工人员与其提供的花名册人员不符，将对乙方处以1000元人民币的罚款，并且该施工人员必须退场。 十二、奖惩制度：
8#楼每层每单元按项目部的进度计划保质保量完成后，奖金500元 (此奖金由甲方监督发给工人) ，未按进度计划完成则每层每单元罚款500元；如在每月25日前能将当月的进度按计划全部完成,则奖金照发.
十三、本合同签订之后，进场时间按甲方要求，甲方提前2天通知乙方，若乙方不能组织符合甲方要求的施工人数和规定日期进场施工，则视乙方自行弃权，甲方不承担任何责任。
十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份；本合同经双方代表签字后随即生效，工程尾款结清后自动失效。
甲方代表； 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
签订日期：2011 年 月 日