南湖D-5-04地块改造工程III 标段10#楼2101户
屋
面
渗
水
修
补
方
案
广拓建设有限公司
二〇一六年三月
一、工程概况：
一、工程概况：
工程名称：南湖地段D-5-04a 地块二次改造工程III 标段
建设单位：温州市中梁华成置业有限公司
施工单位：广拓建设有限公司
本屋面为二次补板结构，在屋面浇砼时材料运输难度大，浇筑时间长，容易形成冷缝，特别是风机房架设在后补板部位，后补板采用植筋工艺，风机在长时间运行过程中容易产生振动，造成局部后补板与原结构板处造成裂缝，从而引起渗漏。经我公司工程部技术人员现场踏勘；和甲方要求对渗漏处进行压力注浆补强补漏与防水处理，确保滴水不漏，因此，我项目部根据现场情况和防水补漏补强材料与化学压力注浆补漏补强与整体无縫防水层，务求补漏防水施工后达到无渗漏。
二、具体施工措施：
1、后补板寻找结构渗漏部位在板面下方采用高压注浆。
2、后补板部位清理干净。
3、补板部位聚氨酯防水涂膜涂膜一遍（0.8-1.2cm 厚）
4、淋水试验。
三、主要材料
1、改性环氧树脂防水化学注浆液
改性环氧树脂化学材料是由双酚A 与环氧丙烷缩聚而成的一种高分子化合物，它具有热塑性的性质，也具有热固性树脂的优异物理性能，机械性能好，强度高，韧性强，收缩率小，具有良好的附着力，耐热、耐酸、耐碱，可直接涂扫施工，可浇灌性好，对极小的细缝也有较好的渗入性能，具有补强、加固、堵漏、防水、防腐等功能。
技术性能指标：
（1）粘度Mpa≤100
（2）固化时间H≤48
（3）抗压强度Mpa 、28D≥50
（4）抗拉强度Mpa 、28D≥8
（5）粘结强度Mpa 、干基面28D≥1.5
（6）粘结强度Mpa 、湿基面28D≥1.0
（7
o o o
四、关键防水工序详细施工步骤：
1、在渗漏范围内每隔15cm 钻一孔，深度为结构板厚的2/3。
2、在钻好孔上埋高止水针头加以旋紧固定。
3、灌浆（补强）补漏
在已预埋好的灌浆咀和灌浆机上，连接上高压灌浆管道，检查灌浆机试压后接上灌浆管道，将配置好的改性环氧注浆液徐注入灌浆机的容器中慢慢加压，如裂缝则见到另一个灌浆咀冒浆时（或达到约0.2至0.3Mpa 左右压力）迅速浆灌浆咀接扎防止浆液流出，灌浆缝应从下端向上端一个咀一个咀顺灌，不允许间断灌浆，以防真空现象发生，灌浆完毕用化学溶剂清洗干净机具。
4、聚氨酯防水涂膜
清理基层→定位、弹线→搅拌并铺抹第一遍→晾放→涂膜第二遍→转角部位收头、密封→检查验收
1、清理基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先清理干净。
2、根据现场基层平整情况确定涂抹厚度，厚度通常每遍为0.3～0.5cm ，（范围不宜过大、边抹边铺）。
五、材料质量控制
材料进场前，需有合格证，检验报告，厂家生产日期和批号。
六、检查标准
施工部位无渗漏为合格。
七、施工质量
一、材料质量控制：
材料进场前，需有合格证、检验报告，有厂家生产日期和批号，还需进行外观抽样检验，如发现不合格品决不使用。
二、施工过程质量控制和检验标准：
1、严格按方案及规范要求施工；
2、前道工序（基面）要先检验合格，方可进行下一道工序施工；
3、施工完毕，表面应平整有序；基面不应有裂纹、起鼓等不良现象；
4、细部（节点）构造处理，应做外观检验；
5、施工人员必须严格按照施工步骤进行。
南湖D-5-04地块广拓建设项目部
2016年3月18日
南湖D-5-04地块改造工程III 标段10#楼2101户
屋
面
渗
水
修
补
方
案
广拓建设有限公司
二〇一六年三月
一、工程概况：
一、工程概况：
工程名称：南湖地段D-5-04a 地块二次改造工程III 标段
建设单位：温州市中梁华成置业有限公司
施工单位：广拓建设有限公司
本屋面为二次补板结构，在屋面浇砼时材料运输难度大，浇筑时间长，容易形成冷缝，特别是风机房架设在后补板部位，后补板采用植筋工艺，风机在长时间运行过程中容易产生振动，造成局部后补板与原结构板处造成裂缝，从而引起渗漏。经我公司工程部技术人员现场踏勘；和甲方要求对渗漏处进行压力注浆补强补漏与防水处理，确保滴水不漏，因此，我项目部根据现场情况和防水补漏补强材料与化学压力注浆补漏补强与整体无縫防水层，务求补漏防水施工后达到无渗漏。
二、具体施工措施：
1、后补板寻找结构渗漏部位在板面下方采用高压注浆。
2、后补板部位清理干净。
3、补板部位聚氨酯防水涂膜涂膜一遍（0.8-1.2cm 厚）
4、淋水试验。
三、主要材料
1、改性环氧树脂防水化学注浆液
改性环氧树脂化学材料是由双酚A 与环氧丙烷缩聚而成的一种高分子化合物，它具有热塑性的性质，也具有热固性树脂的优异物理性能，机械性能好，强度高，韧性强，收缩率小，具有良好的附着力，耐热、耐酸、耐碱，可直接涂扫施工，可浇灌性好，对极小的细缝也有较好的渗入性能，具有补强、加固、堵漏、防水、防腐等功能。
技术性能指标：
（1）粘度Mpa≤100
（2）固化时间H≤48
（3）抗压强度Mpa 、28D≥50
（4）抗拉强度Mpa 、28D≥8
（5）粘结强度Mpa 、干基面28D≥1.5
（6）粘结强度Mpa 、湿基面28D≥1.0
（7
o o o
四、关键防水工序详细施工步骤：
1、在渗漏范围内每隔15cm 钻一孔，深度为结构板厚的2/3。
2、在钻好孔上埋高止水针头加以旋紧固定。
3、灌浆（补强）补漏
在已预埋好的灌浆咀和灌浆机上，连接上高压灌浆管道，检查灌浆机试压后接上灌浆管道，将配置好的改性环氧注浆液徐注入灌浆机的容器中慢慢加压，如裂缝则见到另一个灌浆咀冒浆时（或达到约0.2至0.3Mpa 左右压力）迅速浆灌浆咀接扎防止浆液流出，灌浆缝应从下端向上端一个咀一个咀顺灌，不允许间断灌浆，以防真空现象发生，灌浆完毕用化学溶剂清洗干净机具。
4、聚氨酯防水涂膜
清理基层→定位、弹线→搅拌并铺抹第一遍→晾放→涂膜第二遍→转角部位收头、密封→检查验收
1、清理基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先清理干净。
2、根据现场基层平整情况确定涂抹厚度，厚度通常每遍为0.3～0.5cm ，（范围不宜过大、边抹边铺）。
五、材料质量控制
材料进场前，需有合格证，检验报告，厂家生产日期和批号。
六、检查标准
施工部位无渗漏为合格。
七、施工质量
一、材料质量控制：
材料进场前，需有合格证、检验报告，有厂家生产日期和批号，还需进行外观抽样检验，如发现不合格品决不使用。
二、施工过程质量控制和检验标准：
1、严格按方案及规范要求施工；
2、前道工序（基面）要先检验合格，方可进行下一道工序施工；
3、施工完毕，表面应平整有序；基面不应有裂纹、起鼓等不良现象；
4、细部（节点）构造处理，应做外观检验；
5、施工人员必须严格按照施工步骤进行。
南湖D-5-04地块广拓建设项目部
2016年3月18日