10 亿元项目申报材料 亿元项目申报材料 目 录
项目开工图片…………………………………………… 2 一、 二、项目基本概况…………………………………………… 3 三、项目批文………………………………………………… 6 四、建设工程施工合同……………………………………… 7 五、建筑工程施工许可证……………………………………13 六、项目可行性研究报告……………………………………17 七、国有土地使用权证………………………………………17 八、项目规划手续……………………………………………20 1、建设用地规划许可证……………………………… 20 2、建设工程规划许可证……………………………… 36 3、项目规划图纸……………………………………… 32 九、项目环评文件……………………………………………33
（亿元项目必须有以上的一、三、四） 亿元项目必须有以上的一、 必须有以上的一
中国合肥农产品国际物流园项目（ 中国合肥农产品国际物流园项目（百大周谷堆大兴项 目）申报材料
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一、项目开工图片
二、项目情况及建设内容介绍 项目情况及建设内容介绍 1、项目基本概况
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中国合肥农产品国际物流园（百大周谷堆大兴项目） ， 作为保民生、保供应的“菜篮子”重点工程项目，是合肥百 大集团历年来建设规模最大、投资额最多、档次最高的一次 工程建设，项目被列入省“861” 及市“1346”行动计划之 列，同时也是合肥市重大项目领导小组重点调度的工程项 目，得到了合肥市委、市政府及省、市各相关部门的关心重 视和大力支持。省委常委、市委书记孙金龙等省市领导先后 多次召开协调会，协调调度该项目推进过程中的相关问题， 加快了该项目建设步伐。 中国合肥农产品国际物流园(百大周谷堆大兴项目)占 地 2109 亩，总投资 25 亿元，总建筑面积约 130 万平方米， 按照一次性规划、分三期组织实施，建设周期为 4 年。项目 建设内容包括：蔬菜、水果、水产品、畜禽肉类、粮油、土 特产、冷冻品、花卉等交易中心和仓储中心、加工配送中心 等。按功能共划分为五大区域：农产品交易集散中心、农产 品展示中心、拍卖中心、加工配送中心、交易配套服务中心。 整个项目以适应未来 50 年农产品流通发展需要为目标 进行规划，以高起点、高标准，建设成为国内一流、功能齐 全、设施现代化，集交易、拍卖、加工、冷藏、运输、服务 于一体的农产品国际物流中心。预计项目建成后，各类农产 品年综合成交额将实现 500 亿元，年综合成交量达 1000 万 吨，年创利税 2 亿元，农产品流通辐射范围将进
一步扩大， 除满足合肥未来城市人口消费需求外，还将辐射省内全部二 级城市及周边江苏、江西、湖北、河南、福建、浙江等省份， 满足近 2000 万城镇人口需求。中国合肥农产品国际物流园 建成后，将成为国内农产品流通行业的领先者，全国农产品 批发行业的典范，项目建设必将推动农产品流通的快速发 展，从而为切实解决“三农”问题，促进全省农业经济发展 做出贡献。 2、项目进展情况 中国合肥农产品国际物流园（百大周谷堆大兴项目）被
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列入省“861” 及市“1346”行动计划之列，同时也是合肥 市重大项目领导小组重点调度的工程项目， 2010 年 3 月获得 合肥市发改委备案，7 月获得省发改委项目备案批复。在项 目推进过程中，得到了合肥市委、市政府的关心重视和大力 支持，加快了该项目建设步伐。项目自 2010 年 5 月 20 日奠 基以来，各项工作稳步推进。 （一）项目各项前期规划、设计等工作已完成，2010 年 12 月 28 日启动区主体工程开工建设，现已完成三分之二桩 基，计划于 2011 年 5 月 28 日建成。 （二）一期中的 420 亩建设用地指标已通过市土委会审 批，并获得省政府建设用地批复。 （三）目前项目已完成投资 1.3 亿元。 3、项目总体进度安排 项目分三期建设，4 年建成，其中： （一）一期工程占地 1177.809 亩，其中启动区（净用 地 159 亩）主体工程已于 2010 年 12 月正式开工建设，2011 年 5 月计划开工建设一期中的 420 亩项目 （净用地约 290 亩） ， 建设内容包括：水果交易中心、土特产交易中心、粮油交易 中心及 3 万吨冷库项目，预计 2011 年 12 月建成。 2011 年继续申请一期余下 557 亩（净用地 366 亩）用地 指标，根据供地情况，计划 2011 年 10 月开工建设水产品交 易中心、冻品交易中心及畜禽肉类交易中心、加工配送中心 及 3 万吨冷库，计划 2012 年 6 月建成。 （二）二期工程占地 374.697 亩，建设内容包括：蔬菜 交易中心Ⅱ期、水产品交易中心Ⅱ期、花卉交易中心、名特 优农产品直销中心。计划 2012 年 5 月开工建设，2014 年 8 月竣工。 （三）三期工程占地 556.5375 亩，建设内容包括：水 果交易中心Ⅱ期、 土特产交易中心Ⅱ期、 粮油交易中心Ⅱ期、 仓储物流中心、综合配套服务中心、农产品电子商务、拍卖 中心、大客户公寓。计划 2012 年 10 月开工建设，于 2014
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年 8 月竣工。
合肥百大·周谷堆农产品批发市场 二〇一一年三月七日
三、项目批文
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四、建设工程施工合同
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五、建筑工程施工许可证
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六、项目可行性研究报告（略） 项目可行性研究报告（ 七、国有土地使用
权证
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八、项目规划手续 项目规划手续 1、建设用地规划许可证
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2、建设工程规划许可证
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（略 3、项目规划图纸。 略） 项目规划图纸。 （
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九、项目环评文件
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10 亿元项目申报材料 亿元项目申报材料 目 录
项目开工图片…………………………………………… 2 一、 二、项目基本概况…………………………………………… 3 三、项目批文………………………………………………… 6 四、建设工程施工合同……………………………………… 7 五、建筑工程施工许可证……………………………………13 六、项目可行性研究报告……………………………………17 七、国有土地使用权证………………………………………17 八、项目规划手续……………………………………………20 1、建设用地规划许可证……………………………… 20 2、建设工程规划许可证……………………………… 36 3、项目规划图纸……………………………………… 32 九、项目环评文件……………………………………………33
（亿元项目必须有以上的一、三、四） 亿元项目必须有以上的一、 必须有以上的一
中国合肥农产品国际物流园项目（ 中国合肥农产品国际物流园项目（百大周谷堆大兴项 目）申报材料
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一、项目开工图片
二、项目情况及建设内容介绍 项目情况及建设内容介绍 1、项目基本概况
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中国合肥农产品国际物流园（百大周谷堆大兴项目） ， 作为保民生、保供应的“菜篮子”重点工程项目，是合肥百 大集团历年来建设规模最大、投资额最多、档次最高的一次 工程建设，项目被列入省“861” 及市“1346”行动计划之 列，同时也是合肥市重大项目领导小组重点调度的工程项 目，得到了合肥市委、市政府及省、市各相关部门的关心重 视和大力支持。省委常委、市委书记孙金龙等省市领导先后 多次召开协调会，协调调度该项目推进过程中的相关问题， 加快了该项目建设步伐。 中国合肥农产品国际物流园(百大周谷堆大兴项目)占 地 2109 亩，总投资 25 亿元，总建筑面积约 130 万平方米， 按照一次性规划、分三期组织实施，建设周期为 4 年。项目 建设内容包括：蔬菜、水果、水产品、畜禽肉类、粮油、土 特产、冷冻品、花卉等交易中心和仓储中心、加工配送中心 等。按功能共划分为五大区域：农产品交易集散中心、农产 品展示中心、拍卖中心、加工配送中心、交易配套服务中心。 整个项目以适应未来 50 年农产品流通发展需要为目标 进行规划，以高起点、高标准，建设成为国内一流、功能齐 全、设施现代化，集交易、拍卖、加工、冷藏、运输、服务 于一体的农产品国际物流中心。预计项目建成后，各类农产 品年综合成交额将实现 500 亿元，年综合成交量达 1000 万 吨，年创利税 2 亿元，农产品流通辐射范围将进
一步扩大， 除满足合肥未来城市人口消费需求外，还将辐射省内全部二 级城市及周边江苏、江西、湖北、河南、福建、浙江等省份， 满足近 2000 万城镇人口需求。中国合肥农产品国际物流园 建成后，将成为国内农产品流通行业的领先者，全国农产品 批发行业的典范，项目建设必将推动农产品流通的快速发 展，从而为切实解决“三农”问题，促进全省农业经济发展 做出贡献。 2、项目进展情况 中国合肥农产品国际物流园（百大周谷堆大兴项目）被
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列入省“861” 及市“1346”行动计划之列，同时也是合肥 市重大项目领导小组重点调度的工程项目， 2010 年 3 月获得 合肥市发改委备案，7 月获得省发改委项目备案批复。在项 目推进过程中，得到了合肥市委、市政府的关心重视和大力 支持，加快了该项目建设步伐。项目自 2010 年 5 月 20 日奠 基以来，各项工作稳步推进。 （一）项目各项前期规划、设计等工作已完成，2010 年 12 月 28 日启动区主体工程开工建设，现已完成三分之二桩 基，计划于 2011 年 5 月 28 日建成。 （二）一期中的 420 亩建设用地指标已通过市土委会审 批，并获得省政府建设用地批复。 （三）目前项目已完成投资 1.3 亿元。 3、项目总体进度安排 项目分三期建设，4 年建成，其中： （一）一期工程占地 1177.809 亩，其中启动区（净用 地 159 亩）主体工程已于 2010 年 12 月正式开工建设，2011 年 5 月计划开工建设一期中的 420 亩项目 （净用地约 290 亩） ， 建设内容包括：水果交易中心、土特产交易中心、粮油交易 中心及 3 万吨冷库项目，预计 2011 年 12 月建成。 2011 年继续申请一期余下 557 亩（净用地 366 亩）用地 指标，根据供地情况，计划 2011 年 10 月开工建设水产品交 易中心、冻品交易中心及畜禽肉类交易中心、加工配送中心 及 3 万吨冷库，计划 2012 年 6 月建成。 （二）二期工程占地 374.697 亩，建设内容包括：蔬菜 交易中心Ⅱ期、水产品交易中心Ⅱ期、花卉交易中心、名特 优农产品直销中心。计划 2012 年 5 月开工建设，2014 年 8 月竣工。 （三）三期工程占地 556.5375 亩，建设内容包括：水 果交易中心Ⅱ期、 土特产交易中心Ⅱ期、 粮油交易中心Ⅱ期、 仓储物流中心、综合配套服务中心、农产品电子商务、拍卖 中心、大客户公寓。计划 2012 年 10 月开工建设，于 2014
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年 8 月竣工。
合肥百大·周谷堆农产品批发市场 二〇一一年三月七日
三、项目批文
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四、建设工程施工合同
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五、建筑工程施工许可证
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六、项目可行性研究报告（略） 项目可行性研究报告（ 七、国有土地使用
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八、项目规划手续 项目规划手续 1、建设用地规划许可证
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（略 3、项目规划图纸。 略） 项目规划图纸。 （
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