国有土地收储评估具备双资质中介机构优势分析

浅谈国有土地收储评估具备双资质中介机构优势的分析

摘要:随着济南旧城区的改造,新城区建设的展开,对各项工作

的运作效率和工作进度也提出了更高的要求。其中,国有土地收储

工作的进展速度是决定建设进度的关键一环,而国有土地收储评估

工作的好坏直接影响着收储评估工作的进程。为进一步提高国有土

地收储评估工作的质量和效率,推进收储工作进度,因此选择在收

储评估工作上具有丰富经验且具备双资质的中介服务机构是目前

国有土地收储评估工作顺利进行的保障。

关键词:国有土地;收储评估;中介机构

中图分类号:f293 文献标识码:a 文章编号:

1001-828x(2012)10-00-01

一、济南市目前收储评估工作现状

国有土地收储评估工作基本上分为土地评估、房产评估、土地测

量、房屋测量四类,那么也就意味着,同一宗国有土地的收储需要

涉及四家中介机构。通过几年来的运作,这种运作模式显现出一定

的弊端。主要表现在:

(一)土地评估和房产评估分开评估,在收储评估价格上很难做

到使整个片区评估价格均衡及统一,给后期的解释工作特别是将来

后期的审计等工作带来不必要的麻烦。

(二)在收储评估价格沟通上,土地评估和房产评估做不到及时、

到位,导致收储评估补偿总价格不能及时确定下来,从而影响收储

浅谈国有土地收储评估具备双资质中介机构优势的分析

摘要:随着济南旧城区的改造,新城区建设的展开,对各项工作

的运作效率和工作进度也提出了更高的要求。其中,国有土地收储

工作的进展速度是决定建设进度的关键一环,而国有土地收储评估

工作的好坏直接影响着收储评估工作的进程。为进一步提高国有土

地收储评估工作的质量和效率,推进收储工作进度,因此选择在收

储评估工作上具有丰富经验且具备双资质的中介服务机构是目前

国有土地收储评估工作顺利进行的保障。

关键词:国有土地;收储评估;中介机构

中图分类号:f293 文献标识码:a 文章编号:

1001-828x(2012)10-00-01

一、济南市目前收储评估工作现状

国有土地收储评估工作基本上分为土地评估、房产评估、土地测

量、房屋测量四类,那么也就意味着,同一宗国有土地的收储需要

涉及四家中介机构。通过几年来的运作,这种运作模式显现出一定

的弊端。主要表现在:

(一)土地评估和房产评估分开评估,在收储评估价格上很难做

到使整个片区评估价格均衡及统一,给后期的解释工作特别是将来

后期的审计等工作带来不必要的麻烦。

(二)在收储评估价格沟通上,土地评估和房产评估做不到及时、

到位,导致收储评估补偿总价格不能及时确定下来,从而影响收储


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