安居宝数字可视门禁使用操作手册
VER 1.22
目录
系统说明........................................................................................................................................... 2
一、 物业管理系统 ................................................................................................................... 3
1房产管理 ................................................................................................................................ 3
1.1小区信息 .................................................................................................................... 3
1.2楼栋信息 .................................................................................................................... 5
1.3生成房号 .................................................................................................................... 5
1.4房屋信息 .................................................................................. 错误！未定义书签。
3．设备管理 ............................................................................................................................. 5
8．系统管理 ............................................................................................................................. 6
二、数字社区系统 ........................................................................................................................... 6
1系统设置 ................................................................................................................................ 6
1.1设备报道 .................................................................................................................... 6
1.2防区设置 .................................................................................. 错误！未定义书签。
1.3房间设置 .................................................................................................................... 9
1.4系统属性 .................................................................................. 错误！未定义书签。
1.5系统备份 .................................................................................................................. 12
1.6系统恢复 .................................................................................................................. 12
2门禁系统 .............................................................................................................................. 12
2.1门禁初始化 .............................................................................................................. 12
2.2门禁卡列表 .............................................................................................................. 14
2.3进出记录 .................................................................................................................. 14
1
系统说明
现代专业化的物业管理应该建立在数字化应用的基础上，广州安居宝科技有限公司的数字社区系统就是在此基础上研发出来的，系统涵盖了三部分的内容：数据处理服务器、物业管理系统和数字社区系统。安居宝数字社区系统引进的先进设施、设备，特别是基于Internet网的用于管理和服务的软硬件，用以提高管理水平和服务质量。
安居宝数字社区系统以数字社区系统为中心系统，物业管理系统为辅助系统而设计，为小区住户及物业管理部门提供了门禁系统、住宅报警、远程抄表等多种的功能模块，并且每个模块内都具有一系列的具体功能。
操作步骤如下：
步骤一：双击图标
启动数字社区服务器系统（数据处理服务器），分别点击【comserver】 和【digital程，启动服务器时请稍等几分钟。
步骤二：双击图标 各项基本资料，才能启动步骤三的程序）。 步骤三：双击图标
图标含义：
表示查找图标
表示有下拉菜单
可直接修改项
一、 物业管理系统
物业管理系统是安居宝数字社区系统中的一个辅助系统，针对物业管理过程中的物业托管管理、房产资源管理、业主管理、财务管理、租赁管理、设备运行管理、安防管理、综合查询统计等各方面内容所产生的数据、信息通过先进的计算机技术及通信技术进行查询、分析、统计从而进行更有效的管理，能显著提高物业管理效率、降低管理成本。
启动物业管理程序（双击图标），初始用户名及密码已设置好，只需点击【OK】按钮进入到该系统主页面，进入系统后可在【系统管理】的【操作员管理】中对用户名及密码进行更改。
物业管理系统包括了房产管理、入住管理、设备管理、保安管理、收费管理、公司管理、保洁绿化及系统管理共八方面的功能模块，现将各模块功能分述如下： 1房产管理
1.1小区信息
部分：信息后自动生成，用户可
图1小区信息页面
添加或修改小区基本信息：
进入到基本信息页面→点击【增加】或【修改】按钮→输入或修改小区的基本信息→或【删除】键删除选中信息→【保存】确认或【关闭】取消操作直接退出该页面。
各键的功能简介，下面不再做详细说明。
【刷新】：刷新页面，更新资料。
【打印】【预览】：此功能暂不完善。
【增加】：进入一个新的可编辑页面,
【修改】：对原有的页面资料进行修改。
【删除】：删除选中的小区信息。
【保存】：确认所做的操作并保存结果。
【关闭】：取消所做的操作并直接退出该页面。
添加小区地图：
在小区信息输入完毕后直接点击页面右下角的【地图】选项，弹出查找图片窗口（如图2），选择添加已保存的小区地图图片到页面中，添加图片成功，可在【小区地图】选项中查看所添加的图片
图2添加地图
修改小区楼栋坐标
在小区地图页面中右上角出现楼栋坐标，鼠标放在上面即可显示楼栋名 称，可将其用鼠标按住不放拖到小区地图上的合适位置。楼栋坐标在报警时会出现闪烁，显示报警方位。如图3：
图3地图页面
注：此项功能需将小区中的楼栋信息设置完毕后才能显示。
注：此项目菜单中的打印与预览功能暂不完善
1.2楼栋信息
闭】退出。
注意：
1准。
2见【1.4房屋信息】。称，点击【修改】或【删除】按钮即可进行修改或删除，【保存】确认或【关闭】退出。
1.3生成房号
在【楼栋列表】中选择要生成房号的楼栋名称，点击页面右下角的【生成房号】按钮即可，系统可根据前面1.2中的楼栋信息自动生成房号，生成的房号信息显示在页面中间的表格列表中。
3．设备管理
在设备管理中，主要是针对小区内的设备的详细资料、运行情况、故障、维修情况及保养情况的一个登记备案。
各操作方法与上相同。
8．系统管理
操作员管理：
类别：一般用户、高级用户、管理员，可由用户自行设定。
增加管理员：【增加】→输入资料→确认
修改管理员：在页面左边的列表中选中管理员→【修改】→可对管理员的资料进行修改→确认
注销：选中管理员→【注销】→确认，直接将管理员删除。
清密：当某管理员忘记密码时→选中某管理员→【清密】→确认，密码项恢复到默认值，可进入此处再次进行修改。
权限管理：对各个级别是的用户在各个菜单中的权限的管理。
数据字典：请勿更改。
修改密码：修改进入系统的密码。
二、数字社区系统
统、涉及物业管理与住户双方的各种设备的设置。存重要数据，本系统可以及时的恢复您的数据，保证系统的正常使用。
钮进入,）
1系统设置
系统设置管理子系统主要是对本系统使用用户的创建及其授权进行管理，还有智能设备数据采集的配置管理等
系统设置包括设备报道、防区设置、抄表设置、房间设置、资料登记、无线防区设置、系统属性、系统备份、系统恢复八个子模块。
1.1设备报道
设备报道主要用于登记小区楼栋的单元门口主机、副主机、和分机的信息。另外还有增加主机/分机、修改/删除主机、修改/删除分机等功能。系统根据主机和分机的信息，为其他各个子模块提供楼栋信息和分机信息。如图4：
图4
例1、增加主机(如图5)
【选中某一主机】→【门口机增加】对话框→选择楼栋，输入IP出。
参数说明：
楼 栋：点击
单元、层及房号，当主机类型为2位码主机时，后
台发送单元号为0，当主机类型为3位码主机时，后
台发送1位数的单元号，主机类型为4位码主机时，
后台发送按照4位码接口发送数据，如果系统内存在一个4位码主机，数据发送就都安装4位码接口发送。
例
2
图6生成分机
修改或删除主机信息步骤同增加主机步骤。
主/副门口机的区别：
1、 一台门口主机可接多台副门口机；
2、 一般公告信息只发给主门口机；
3、 副门口机不能生成分机号。
例3、增加分机（如图7）
【选择分机列表】→【增加分机】按钮→【室内机增加】对话框→选择房号，填写IP地址等信息后→【确定】。
新增加的分机会在主机列表列出。
修改或删除分机信息步骤同增加主机步骤。
注：当系统为数字社区时，主机、分机IP地址端口都要设置，端口缺省为18020
如只使用信息发布，只要主机IP和端口即可
1.4房间设置
房间设置中共提供了15个房间点的设置。其列表项有房间编号、连接点、房间名称和备注。
在房间列表中点选某一房间，可在右边参数栏中设置房间名称和备注，【确认】保存或【关闭】取消操作直接退出页面，【全部设备生成此防区】则楼栋中的所有住户的相同房间都采用同一设置。
1.5资料登记
图81、 IP地址等资料进行设置；
2、 提供室内分机IP并可对某住户的分机信息、房间、
具体操作方法如下：
例18）
1．）。
2状态等内容，按确定保存。
例2、查阅房间信息、修改房间设置
1、 【资料登记】→【选择房号】→页面右上参数框显示楼栋号、单元号、主机编号、分机编号等信息（仅供查阅，不能修改）。
2、 【分机信息】的修改设置
输入用户名（用户名为房号）、网站密码（密码为住户登陆web客户端时使用的密码）和分机密码，选择报警发送短信（有不发短信、短信、彩信三种方式），填写手机号码（接收报警信息的手机号码），选择状态（启/禁用短信发送功能）。
图9
图12系统属性
1.8系统备份
系统提供了数据随时备份的功能，以方便数据复查。
如果需要备份，点击备份按钮就可成功备份，用户亦可自己设定备份路径。
1.9系统恢复
系统提供了数据系统恢复的功能，以防止数据不慎丢失。
点击恢复按钮，就可恢复系统。
2门禁系统
门禁系统就是一个安全、可靠的电子门锁系统。使用该系统，可以方便地管
理和控制整个大楼的大门及各房间的人员进出情况，验明出入人员的身份和出入现代智能化的门禁系统取代传统的出入证和钥匙，智能
Mifare卡设
置、Mifare卡登记、Mifare
2.1门禁初始化
注册门禁卡：
1、 主机初始化：【门禁初始化】
机器密码信息暂时空缺，为
以后系统扩展提供空间。
注：如在此没有进行初始化，后面的门禁卡将不能进行注册。
图13
2、门禁卡注册：
图14门禁卡注册
【选择房号】→门禁卡页面→【增加】→输入各项资料及点击照片下的 键，将已保存的照片上传到页面中(如没照片可不上传)→【注册】或【批量注册】→【确认】保存或【关闭】直接退出页面，其余增加、修改或删除操作方法与上相同。
注册：将输入资料的单张卡注册到系统中.
批量注册：在进行批量注册时选取注册本栋或未注册所需注册的卡将全部注册到本栋或全部未注册。
读卡号：将卡号等资料读取出来
2.2门禁卡列表
显示所有的门禁卡资料；包括卡号、张号、设备位置、持卡人姓名、注册情况、电话及身份证等资料。
列表下的【查找】处可支持准确及模糊查找；
【准确查找】
【模糊查找】找出所有包含有相关数据的卡资料。
2.3进出记录
显示每家住户来访记录，来访人员的监
安居宝数字可视门禁使用操作手册
VER 1.22
目录
系统说明........................................................................................................................................... 2
一、 物业管理系统 ................................................................................................................... 3
1房产管理 ................................................................................................................................ 3
1.1小区信息 .................................................................................................................... 3
1.2楼栋信息 .................................................................................................................... 5
1.3生成房号 .................................................................................................................... 5
1.4房屋信息 .................................................................................. 错误！未定义书签。
3．设备管理 ............................................................................................................................. 5
8．系统管理 ............................................................................................................................. 6
二、数字社区系统 ........................................................................................................................... 6
1系统设置 ................................................................................................................................ 6
1.1设备报道 .................................................................................................................... 6
1.2防区设置 .................................................................................. 错误！未定义书签。
1.3房间设置 .................................................................................................................... 9
1.4系统属性 .................................................................................. 错误！未定义书签。
1.5系统备份 .................................................................................................................. 12
1.6系统恢复 .................................................................................................................. 12
2门禁系统 .............................................................................................................................. 12
2.1门禁初始化 .............................................................................................................. 12
2.2门禁卡列表 .............................................................................................................. 14
2.3进出记录 .................................................................................................................. 14
1
系统说明
现代专业化的物业管理应该建立在数字化应用的基础上，广州安居宝科技有限公司的数字社区系统就是在此基础上研发出来的，系统涵盖了三部分的内容：数据处理服务器、物业管理系统和数字社区系统。安居宝数字社区系统引进的先进设施、设备，特别是基于Internet网的用于管理和服务的软硬件，用以提高管理水平和服务质量。
安居宝数字社区系统以数字社区系统为中心系统，物业管理系统为辅助系统而设计，为小区住户及物业管理部门提供了门禁系统、住宅报警、远程抄表等多种的功能模块，并且每个模块内都具有一系列的具体功能。
操作步骤如下：
步骤一：双击图标
启动数字社区服务器系统（数据处理服务器），分别点击【comserver】 和【digital程，启动服务器时请稍等几分钟。
步骤二：双击图标 各项基本资料，才能启动步骤三的程序）。 步骤三：双击图标
图标含义：
表示查找图标
表示有下拉菜单
可直接修改项
一、 物业管理系统
物业管理系统是安居宝数字社区系统中的一个辅助系统，针对物业管理过程中的物业托管管理、房产资源管理、业主管理、财务管理、租赁管理、设备运行管理、安防管理、综合查询统计等各方面内容所产生的数据、信息通过先进的计算机技术及通信技术进行查询、分析、统计从而进行更有效的管理，能显著提高物业管理效率、降低管理成本。
启动物业管理程序（双击图标），初始用户名及密码已设置好，只需点击【OK】按钮进入到该系统主页面，进入系统后可在【系统管理】的【操作员管理】中对用户名及密码进行更改。
物业管理系统包括了房产管理、入住管理、设备管理、保安管理、收费管理、公司管理、保洁绿化及系统管理共八方面的功能模块，现将各模块功能分述如下： 1房产管理
1.1小区信息
部分：信息后自动生成，用户可
图1小区信息页面
添加或修改小区基本信息：
进入到基本信息页面→点击【增加】或【修改】按钮→输入或修改小区的基本信息→或【删除】键删除选中信息→【保存】确认或【关闭】取消操作直接退出该页面。
各键的功能简介，下面不再做详细说明。
【刷新】：刷新页面，更新资料。
【打印】【预览】：此功能暂不完善。
【增加】：进入一个新的可编辑页面,
【修改】：对原有的页面资料进行修改。
【删除】：删除选中的小区信息。
【保存】：确认所做的操作并保存结果。
【关闭】：取消所做的操作并直接退出该页面。
添加小区地图：
在小区信息输入完毕后直接点击页面右下角的【地图】选项，弹出查找图片窗口（如图2），选择添加已保存的小区地图图片到页面中，添加图片成功，可在【小区地图】选项中查看所添加的图片
图2添加地图
修改小区楼栋坐标
在小区地图页面中右上角出现楼栋坐标，鼠标放在上面即可显示楼栋名 称，可将其用鼠标按住不放拖到小区地图上的合适位置。楼栋坐标在报警时会出现闪烁，显示报警方位。如图3：
图3地图页面
注：此项功能需将小区中的楼栋信息设置完毕后才能显示。
注：此项目菜单中的打印与预览功能暂不完善
1.2楼栋信息
闭】退出。
注意：
1准。
2见【1.4房屋信息】。称，点击【修改】或【删除】按钮即可进行修改或删除，【保存】确认或【关闭】退出。
1.3生成房号
在【楼栋列表】中选择要生成房号的楼栋名称，点击页面右下角的【生成房号】按钮即可，系统可根据前面1.2中的楼栋信息自动生成房号，生成的房号信息显示在页面中间的表格列表中。
3．设备管理
在设备管理中，主要是针对小区内的设备的详细资料、运行情况、故障、维修情况及保养情况的一个登记备案。
各操作方法与上相同。
8．系统管理
操作员管理：
类别：一般用户、高级用户、管理员，可由用户自行设定。
增加管理员：【增加】→输入资料→确认
修改管理员：在页面左边的列表中选中管理员→【修改】→可对管理员的资料进行修改→确认
注销：选中管理员→【注销】→确认，直接将管理员删除。
清密：当某管理员忘记密码时→选中某管理员→【清密】→确认，密码项恢复到默认值，可进入此处再次进行修改。
权限管理：对各个级别是的用户在各个菜单中的权限的管理。
数据字典：请勿更改。
修改密码：修改进入系统的密码。
二、数字社区系统
统、涉及物业管理与住户双方的各种设备的设置。存重要数据，本系统可以及时的恢复您的数据，保证系统的正常使用。
钮进入,）
1系统设置
系统设置管理子系统主要是对本系统使用用户的创建及其授权进行管理，还有智能设备数据采集的配置管理等
系统设置包括设备报道、防区设置、抄表设置、房间设置、资料登记、无线防区设置、系统属性、系统备份、系统恢复八个子模块。
1.1设备报道
设备报道主要用于登记小区楼栋的单元门口主机、副主机、和分机的信息。另外还有增加主机/分机、修改/删除主机、修改/删除分机等功能。系统根据主机和分机的信息，为其他各个子模块提供楼栋信息和分机信息。如图4：
图4
例1、增加主机(如图5)
【选中某一主机】→【门口机增加】对话框→选择楼栋，输入IP出。
参数说明：
楼 栋：点击
单元、层及房号，当主机类型为2位码主机时，后
台发送单元号为0，当主机类型为3位码主机时，后
台发送1位数的单元号，主机类型为4位码主机时，
后台发送按照4位码接口发送数据，如果系统内存在一个4位码主机，数据发送就都安装4位码接口发送。
例
2
图6生成分机
修改或删除主机信息步骤同增加主机步骤。
主/副门口机的区别：
1、 一台门口主机可接多台副门口机；
2、 一般公告信息只发给主门口机；
3、 副门口机不能生成分机号。
例3、增加分机（如图7）
【选择分机列表】→【增加分机】按钮→【室内机增加】对话框→选择房号，填写IP地址等信息后→【确定】。
新增加的分机会在主机列表列出。
修改或删除分机信息步骤同增加主机步骤。
注：当系统为数字社区时，主机、分机IP地址端口都要设置，端口缺省为18020
如只使用信息发布，只要主机IP和端口即可
1.4房间设置
房间设置中共提供了15个房间点的设置。其列表项有房间编号、连接点、房间名称和备注。
在房间列表中点选某一房间，可在右边参数栏中设置房间名称和备注，【确认】保存或【关闭】取消操作直接退出页面，【全部设备生成此防区】则楼栋中的所有住户的相同房间都采用同一设置。
1.5资料登记
图81、 IP地址等资料进行设置；
2、 提供室内分机IP并可对某住户的分机信息、房间、
具体操作方法如下：
例18）
1．）。
2状态等内容，按确定保存。
例2、查阅房间信息、修改房间设置
1、 【资料登记】→【选择房号】→页面右上参数框显示楼栋号、单元号、主机编号、分机编号等信息（仅供查阅，不能修改）。
2、 【分机信息】的修改设置
输入用户名（用户名为房号）、网站密码（密码为住户登陆web客户端时使用的密码）和分机密码，选择报警发送短信（有不发短信、短信、彩信三种方式），填写手机号码（接收报警信息的手机号码），选择状态（启/禁用短信发送功能）。
图9
图12系统属性
1.8系统备份
系统提供了数据随时备份的功能，以方便数据复查。
如果需要备份，点击备份按钮就可成功备份，用户亦可自己设定备份路径。
1.9系统恢复
系统提供了数据系统恢复的功能，以防止数据不慎丢失。
点击恢复按钮，就可恢复系统。
2门禁系统
门禁系统就是一个安全、可靠的电子门锁系统。使用该系统，可以方便地管
理和控制整个大楼的大门及各房间的人员进出情况，验明出入人员的身份和出入现代智能化的门禁系统取代传统的出入证和钥匙，智能
Mifare卡设
置、Mifare卡登记、Mifare
2.1门禁初始化
注册门禁卡：
1、 主机初始化：【门禁初始化】
机器密码信息暂时空缺，为
以后系统扩展提供空间。
注：如在此没有进行初始化，后面的门禁卡将不能进行注册。
图13
2、门禁卡注册：
图14门禁卡注册
【选择房号】→门禁卡页面→【增加】→输入各项资料及点击照片下的 键，将已保存的照片上传到页面中(如没照片可不上传)→【注册】或【批量注册】→【确认】保存或【关闭】直接退出页面，其余增加、修改或删除操作方法与上相同。
注册：将输入资料的单张卡注册到系统中.
批量注册：在进行批量注册时选取注册本栋或未注册所需注册的卡将全部注册到本栋或全部未注册。
读卡号：将卡号等资料读取出来
2.2门禁卡列表
显示所有的门禁卡资料；包括卡号、张号、设备位置、持卡人姓名、注册情况、电话及身份证等资料。
列表下的【查找】处可支持准确及模糊查找；
【准确查找】
【模糊查找】找出所有包含有相关数据的卡资料。
2.3进出记录
显示每家住户来访记录，来访人员的监