摘 要：民用建筑设计的经济实用性是目前普通老百姓所需求的，本文首先分析了民用建筑设计经济实用的重要性，其次分析了我国民用建筑设计在经济实用性方面存在的问题，最后提出了我国实现民用建筑设计经济实用性的措施。
关键词：民用建筑；经济实用性；措施
1. 民用建筑设计经济实用的重要性 设计是民用建筑项目中比较重要的一个环节，设计方案的好坏将关系到民用建筑成本的高低、施工能够顺利进行的与否，另外还影响完工后建筑物品的经济效果。所以，民用建筑项目一般会有很多个可供选择的设计方案，通过对其进行技术、经济等可行性分析后，找出最优方案。统计资料显示，好的设计方案能够使工程成本降低4.8%~9.6%，最高可降低22%左右。所以，提高民用建筑设计的经济实用性是很重要的，这就需要设计者在选择最佳设计方案时，应当考虑经济性和实用性，也就是说要考虑以下几点：第一，需要进行计算数值的指标，可以搜集到所有与其有关的精确数据，然后对计算出来的指标数值进行定量分析；第二，选择设计方案时要将施工的可行性、经济实用性等纳入考虑的范围之中，还应在质量较优的前提下使建设费用最低；第三，设计时应考虑使用经济实用性的材料和设备等，避免哗众取宠而使用价格高的进口材料及设备；第四，要保证设计与施工的速度一致，这样可以避免施工中途停止，从而提高施工效率，减少建设成本；第五，在民用建筑设计时引用新的科技方法，提高其经济实用性。 2.我国民用建筑设计在经济实用性方面存在的问题 2.1追求“华而不实”的建筑作品 目前，一些建筑设计师比较倾向于设计豪华奢侈的建筑物，而没有考虑为普通老百姓设计经济实用性的建筑物。“崇洋风”如今在我国民用建筑设计中刮的很是厉害，使得“适用、经济、美观”的设计原则被抛到九霄云外、无影无踪，更严重的是，宣扬“适用、经济、美观”的设计师却成为了大家嘲笑的对象。 2.2设计时忽略了经济实用性观念 事实上，我国不乏专业知识扎实、设计水平高超的民用建筑设计师，之所以设计不出经济实用性的作品，是因为他们缺乏经济实用性理念。许多设计师只是片面追求采用更高的设计技术、更美观的造型，确忽略了所设计建筑物的建设费用以及使用价值。比如，一些设计方案只是总平面、平面、立面等部分做的好，虽然外观很美，但是具体建设起来非常困难，导致建筑成本上升，实用性变差。 2.3设计与施工实际不能有效结合 许多设计人员在设计时没有对民用建筑项目做细致深入的研究，只是按照自己的经验和想法进行设计，由于缺乏可行性研究，导致一些设计方案在具体施工时遇到很多的困难。这种设计与施工实际不能有效结合的做法导致建筑施工不断地返工，从而出现建设成本高出预算很多的现象，完工期限也将被推迟、质量也将受到影响。如果设计师的知识不够丰富，在加上对施工过程的实际情况不够了解，将会造成结构设计、材料和设备选用不够科学合理。 3.实现民用建筑设计经济实用性的措施
3.1合理设计平面以保证建筑物长宽比例适当 民用建筑物的特征是：房间的开间和深度较小、具有不同功能的房间较多，造成了建筑物面积大的结果。所以，设计师应科学设计平面，以最小的面积获得最大的使用效率，减少不重要房间和车库等所占用空间，提高经济实用性。另外，民用建筑物的外墙大小也是影响其经济实用性的因素之一。通常来说，在建筑物层数及层高不变的条件下，建筑物外墙的大小受建筑物长度及宽度的影响。利用数学基础知识可知，在矩形面积不变的情况下，要想使外墙的周长最短，就应该尽量使建筑物的长度和宽度相接近，只有这样才能有助于实现建筑物的经济实用性。一般用外墙周长系数来评价建筑物平面设计的合理性，用公式表示为：外墙周长系数=建筑物外墙周长（米）÷建筑物面积（平方米）。外墙周长系数越小说明其水平面积越小，建设费用也会越少，建筑物也就越经济实用。 3.2单元的组成、套型和居住面积要适宜 设计人员应对建筑物当地的经济情况、家庭情况、工作情况等方面进行深入地调查分析，然后设计出符合当地实际情况的
民用建筑物。比如，一个单元可以包含3~5套房间，减少对单一套型的设计，也就是对小套型的设计，增加对大套型的设计，每个套型的面积应该满足当地家庭的需要，从而提高建筑物的经济实用性。 3.3合理确定层数和层高 建筑物里的房间越高，建设费用就越大、使用费用就越高，适当地减少高度，可以减小建筑物之间的日照及安全距离。但是，房间高度由建筑物层数及层高决定，因此，设计人员应科学合理地选择层高、层数，从而能够提高建筑物的经济实用性。通常来说，层高每降低11厘米，费用可减少1.2%，材料使用量可降低9.5%。当前，我国的民用建筑层高一般在2.8米 ~ 3.1米之间。
摘 要：民用建筑设计的经济实用性是目前普通老百姓所需求的，本文首先分析了民用建筑设计经济实用的重要性，其次分析了我国民用建筑设计在经济实用性方面存在的问题，最后提出了我国实现民用建筑设计经济实用性的措施。
关键词：民用建筑；经济实用性；措施
1. 民用建筑设计经济实用的重要性 设计是民用建筑项目中比较重要的一个环节，设计方案的好坏将关系到民用建筑成本的高低、施工能够顺利进行的与否，另外还影响完工后建筑物品的经济效果。所以，民用建筑项目一般会有很多个可供选择的设计方案，通过对其进行技术、经济等可行性分析后，找出最优方案。统计资料显示，好的设计方案能够使工程成本降低4.8%~9.6%，最高可降低22%左右。所以，提高民用建筑设计的经济实用性是很重要的，这就需要设计者在选择最佳设计方案时，应当考虑经济性和实用性，也就是说要考虑以下几点：第一，需要进行计算数值的指标，可以搜集到所有与其有关的精确数据，然后对计算出来的指标数值进行定量分析；第二，选择设计方案时要将施工的可行性、经济实用性等纳入考虑的范围之中，还应在质量较优的前提下使建设费用最低；第三，设计时应考虑使用经济实用性的材料和设备等，避免哗众取宠而使用价格高的进口材料及设备；第四，要保证设计与施工的速度一致，这样可以避免施工中途停止，从而提高施工效率，减少建设成本；第五，在民用建筑设计时引用新的科技方法，提高其经济实用性。 2.我国民用建筑设计在经济实用性方面存在的问题 2.1追求“华而不实”的建筑作品 目前，一些建筑设计师比较倾向于设计豪华奢侈的建筑物，而没有考虑为普通老百姓设计经济实用性的建筑物。“崇洋风”如今在我国民用建筑设计中刮的很是厉害，使得“适用、经济、美观”的设计原则被抛到九霄云外、无影无踪，更严重的是，宣扬“适用、经济、美观”的设计师却成为了大家嘲笑的对象。 2.2设计时忽略了经济实用性观念 事实上，我国不乏专业知识扎实、设计水平高超的民用建筑设计师，之所以设计不出经济实用性的作品，是因为他们缺乏经济实用性理念。许多设计师只是片面追求采用更高的设计技术、更美观的造型，确忽略了所设计建筑物的建设费用以及使用价值。比如，一些设计方案只是总平面、平面、立面等部分做的好，虽然外观很美，但是具体建设起来非常困难，导致建筑成本上升，实用性变差。 2.3设计与施工实际不能有效结合 许多设计人员在设计时没有对民用建筑项目做细致深入的研究，只是按照自己的经验和想法进行设计，由于缺乏可行性研究，导致一些设计方案在具体施工时遇到很多的困难。这种设计与施工实际不能有效结合的做法导致建筑施工不断地返工，从而出现建设成本高出预算很多的现象，完工期限也将被推迟、质量也将受到影响。如果设计师的知识不够丰富，在加上对施工过程的实际情况不够了解，将会造成结构设计、材料和设备选用不够科学合理。 3.实现民用建筑设计经济实用性的措施
3.1合理设计平面以保证建筑物长宽比例适当 民用建筑物的特征是：房间的开间和深度较小、具有不同功能的房间较多，造成了建筑物面积大的结果。所以，设计师应科学设计平面，以最小的面积获得最大的使用效率，减少不重要房间和车库等所占用空间，提高经济实用性。另外，民用建筑物的外墙大小也是影响其经济实用性的因素之一。通常来说，在建筑物层数及层高不变的条件下，建筑物外墙的大小受建筑物长度及宽度的影响。利用数学基础知识可知，在矩形面积不变的情况下，要想使外墙的周长最短，就应该尽量使建筑物的长度和宽度相接近，只有这样才能有助于实现建筑物的经济实用性。一般用外墙周长系数来评价建筑物平面设计的合理性，用公式表示为：外墙周长系数=建筑物外墙周长（米）÷建筑物面积（平方米）。外墙周长系数越小说明其水平面积越小，建设费用也会越少，建筑物也就越经济实用。 3.2单元的组成、套型和居住面积要适宜 设计人员应对建筑物当地的经济情况、家庭情况、工作情况等方面进行深入地调查分析，然后设计出符合当地实际情况的
民用建筑物。比如，一个单元可以包含3~5套房间，减少对单一套型的设计，也就是对小套型的设计，增加对大套型的设计，每个套型的面积应该满足当地家庭的需要，从而提高建筑物的经济实用性。 3.3合理确定层数和层高 建筑物里的房间越高，建设费用就越大、使用费用就越高，适当地减少高度，可以减小建筑物之间的日照及安全距离。但是，房间高度由建筑物层数及层高决定，因此，设计人员应科学合理地选择层高、层数，从而能够提高建筑物的经济实用性。通常来说，层高每降低11厘米，费用可减少1.2%，材料使用量可降低9.5%。当前，我国的民用建筑层高一般在2.8米 ~ 3.1米之间。