房产证遗失手续

1.首先到房管局房产处(科)挂失,同时报上地址查询房产证的编号。

2.在当地较知名的报纸上刊载启示,宣布该房产证作废。

3.持报纸的启示和你父亲的死亡证明(派出所)户口簿和本人身份证,到房管局房产处(科)申请补办房产证手续,并缴纳手续费和权证工本费

4.凭房管局的通知,领取属于你父亲的房产证。

5.凭房产证和3的资料和证件,到公证处办理继承公证手续并对房产进行评估。

5.凭5的资料和证件,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费,包括:

1.5%的契税和0.05%的印花税,20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。

6.二周内领取属于你名下的房产证。

①申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到“遗失契证台”办理。 ②缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。 ③登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

④勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。

⑤登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。

⑥缮证发证。若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。

1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。

办理遗失登记的大致步骤

1.内部查册(约7个工作日);2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);3.登报一天(广州日报)(费用约800元);4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);7.取证(缴交证照印花税5元)。

1.首先到房管局房产处(科)挂失,同时报上地址查询房产证的编号。

2.在当地较知名的报纸上刊载启示,宣布该房产证作废。

3.持报纸的启示和你父亲的死亡证明(派出所)户口簿和本人身份证,到房管局房产处(科)申请补办房产证手续,并缴纳手续费和权证工本费

4.凭房管局的通知,领取属于你父亲的房产证。

5.凭房产证和3的资料和证件,到公证处办理继承公证手续并对房产进行评估。

5.凭5的资料和证件,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费,包括:

1.5%的契税和0.05%的印花税,20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。

6.二周内领取属于你名下的房产证。

①申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到“遗失契证台”办理。 ②缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。 ③登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

④勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。

⑤登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。

⑥缮证发证。若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。

1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。

办理遗失登记的大致步骤

1.内部查册(约7个工作日);2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);3.登报一天(广州日报)(费用约800元);4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);7.取证(缴交证照印花税5元)。


相关文章

  • 房产证遗失补办流程是怎么样的
  • 房产证遗失补办流程是怎么样的 房产证丢失了该怎么办?首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对).遗失报告到登记窗开具<登报证明>.然后在日报上登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图.登报1个 ...查看


  • 房产证丢了怎么办
  • 房产证丢了怎么办 现实中,不免会出现房产证丢失的情况,这时候需要补办房产证.那该怎么补办呢?以下是具体介绍,希望对您有帮助. 一.如何补办房产证 房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失.登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然 ...查看


  • 客户交款收据丢失的处理办法[1]
  • 客户收据.发票遗失的处理程序 营销部: 针对客户收据.发票遗失的情况,为加强公司财务管理,规范客户交款收据.发票遗失的处理程序,避免公司资金风险和法律风险,现对客户交款收据.发票遗失的情况按以下程序处理: 1. 客户需要携带本人身份证原件( ...查看


  • 农村房产证遗失怎么办
  • 遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 农村房产证遗失怎么办 对于很多外出打工或者留守农村的老人,房子是十分重要的.但是由于时间太久,以前办理农村的房产证丢了,这时就会出现很 ...查看


  • 证件遗失证明格式
  • 遗失证明 一.身份证: 1) XXX不慎于2011年4月14 日早晨将二代居民身份证和医保卡丢失,身份证号为:[***********],特此声明作废. 证件遗失证明的格式 2)兹证明我单位XXX,男,xx-xx年x月x日生,身份证号码:* ...查看


  • 证件遗失声明模板,遗失声明登报
  • www.mlzhongguo.com 证件遗失声明模板,遗失声明登报 一.证件遗失声明怎么写?以下为证件遗失声明登报范文模板! 1)营业执照遗失声明模板:1XXXXX有限(责任)公司遗失营业执照副本,证照编号:4000XXXXXXXXXXX ...查看


  • 证件遗失登报怎么写,遗失声明登报
  • www.mlzhongguo.com 证件遗失登报怎么写,遗失声明登报 一.证件遗失声明怎么写?以下为证件遗失声明登报范文模板! 1)营业执照遗失声明模板:1XXXXX有限(责任)公司遗失营业执照副本,证照编号:4000XXXXXXXXXX ...查看


  • 企业公告范文,企业公告登报
  • www.mlzhongguo.com 企业公告范文,企业公告登报 一.企业公告怎么写?以下为企业公告登报模板. 1)注销公告格式:1上海XXXXXXXXX有限公司注册号310XXXXXXXX,经股东会决议即日起注销,特此公告. 注销公告格式 ...查看


  • 企业公告登报格式范文,企业公告登报
  • www.mlzhongguo.com 企业公告登报格式范文,企业公告登报 一.企业公告怎么写?以下为企业公告登报模板. 1)注销公告格式:1上海XXXXXXXXX有限公司注册号310XXXXXXXX,经股东会决议即日起注销,特此公告. 注销 ...查看


热门内容