在惠州，用来吸引外地户籍购房者的楼盘宣传广告“买房送户口”、“购房即入户”等等随处可见，在这种不间断的市场舆论影响下，购房入户已经成为了新老惠州人普遍的默认项。
然而，随着惠州城市扩容提质加速，城区范围不断扩大，大量城郊及乡镇区域被纳入城市范畴，城市人口迅速拉大，城市公共投入激增，社会公共压力渐显。取消“购房入户”这一默认政策的声音不绝于耳，对此，南方日报记者深入惠州市场调研惠州市商品房交易实况，探究置业惠州的各方来客“购房入户”的比重究竟有几分，政策的实施与否将对社会产生何种影响。
■购房故事
老家在湖南郴州的林先生前一阵干了件大事，买房装修入住、办理户口成了真正的惠州人。不是老林家乡情结不够浓，只因上了两年私立幼儿园的爱女面临入学，外地户口让老林夫妇俩犯了难。女儿读私立学校?太贵!读打工子弟学校?不忍心!于是赶紧东凑凑西凑凑，买房入户赶趟成了新惠州人，还赶上了女儿今年9 月份的一年级入学。当记者告知“购房入户”政策在惠州未来极有可能取消时，妻子直言：“俺家老李总算办了件漂亮事!”
购房者外地户籍比例高
据惠州市官方数据平台惠民之家统计，惠城(含仲恺)前三季度商品房网签21169套，其中本市境内户籍购房者成交9632套，占总成交45.5%，不到五成，另外过半数的购房者为惠州境外户籍，因此，从理论上看来，惠州的购房入户需求将较为普遍。
对此，南方日报记者走访惠城各片区代表楼盘对新业主们“购房入户”实际需求进行了解，具体状况与账面数据需求表现大相径庭。
有入学需求外地购房者对入户较看重
据南方日报记者楼盘实地调查发现，尽管社会舆论和市场舆论一直宣传购房入户，惠州的户籍政策也从无限制购房入户到精确计算出购房面积必须达到和超过65平方米作为准入户门槛，各方反应异常敏感，然而在各楼盘营销一线了解到的业主需求表现却不尽然。
惠州房地产市场四大热点片区的各代表楼盘中，以河南岸的中信凯旋城“购房入户”需求最为旺盛，但是仍不足两成，其余楼盘比例都在一成左右。可见，在刚需撑市的现行市场环境下：改善型刚需购房主体以惠州本地居民为主，对入户需求不大;而首置型刚需群体组成则比较多元化，除有家庭有教龄小孩的外地购房群对入学入户比较看重外，其他购房群体对是否入户惠州并不在意。
今后入户主要采用积分制
目前珠三角大部分城市已经取消了购房入户的政策，而是主推积分制，包括积分入户、积分入学、积分申请公租房等。近年来惠州一直在探索户籍制度改革，其中积分入户是惠州的户籍制度改革的一个方向。
记者获悉，今后在户口准入方面，惠州计划主要采用积分制，目前惠州也已经在实行异地务工人员积分入户政策，原则上积满50分的人员可申请入户城镇，去年有2万多名异地务工人员通过积分制入户城镇。据悉，未来积分入户所面向的群体有可能进一步扩大，而购房将不再可以直接申请入户，而是把购房当作一项积分加分项目。
惠州要尽快进入珠三角第二梯队，其中将施行的“六大计划”中，有一项是人才“双高”计划，将大力引进高层次人才。惠州市户籍管理部门的相关负责人称，惠州将按照国家和省里的相关规定，逐步降低入户门槛，让跟多人才落户惠州，提升惠州的城市竞争力。同时需要注意的是，降低门槛并不等于直接调低入户标准，而是通过相关政策为人才落户惠州提供便利。
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在惠州，用来吸引外地户籍购房者的楼盘宣传广告“买房送户口”、“购房即入户”等等随处可见，在这种不间断的市场舆论影响下，购房入户已经成为了新老惠州人普遍的默认项。
然而，随着惠州城市扩容提质加速，城区范围不断扩大，大量城郊及乡镇区域被纳入城市范畴，城市人口迅速拉大，城市公共投入激增，社会公共压力渐显。取消“购房入户”这一默认政策的声音不绝于耳，对此，南方日报记者深入惠州市场调研惠州市商品房交易实况，探究置业惠州的各方来客“购房入户”的比重究竟有几分，政策的实施与否将对社会产生何种影响。
■购房故事
老家在湖南郴州的林先生前一阵干了件大事，买房装修入住、办理户口成了真正的惠州人。不是老林家乡情结不够浓，只因上了两年私立幼儿园的爱女面临入学，外地户口让老林夫妇俩犯了难。女儿读私立学校?太贵!读打工子弟学校?不忍心!于是赶紧东凑凑西凑凑，买房入户赶趟成了新惠州人，还赶上了女儿今年9 月份的一年级入学。当记者告知“购房入户”政策在惠州未来极有可能取消时，妻子直言：“俺家老李总算办了件漂亮事!”
购房者外地户籍比例高
据惠州市官方数据平台惠民之家统计，惠城(含仲恺)前三季度商品房网签21169套，其中本市境内户籍购房者成交9632套，占总成交45.5%，不到五成，另外过半数的购房者为惠州境外户籍，因此，从理论上看来，惠州的购房入户需求将较为普遍。
对此，南方日报记者走访惠城各片区代表楼盘对新业主们“购房入户”实际需求进行了解，具体状况与账面数据需求表现大相径庭。
有入学需求外地购房者对入户较看重
据南方日报记者楼盘实地调查发现，尽管社会舆论和市场舆论一直宣传购房入户，惠州的户籍政策也从无限制购房入户到精确计算出购房面积必须达到和超过65平方米作为准入户门槛，各方反应异常敏感，然而在各楼盘营销一线了解到的业主需求表现却不尽然。
惠州房地产市场四大热点片区的各代表楼盘中，以河南岸的中信凯旋城“购房入户”需求最为旺盛，但是仍不足两成，其余楼盘比例都在一成左右。可见，在刚需撑市的现行市场环境下：改善型刚需购房主体以惠州本地居民为主，对入户需求不大;而首置型刚需群体组成则比较多元化，除有家庭有教龄小孩的外地购房群对入学入户比较看重外，其他购房群体对是否入户惠州并不在意。
今后入户主要采用积分制
目前珠三角大部分城市已经取消了购房入户的政策，而是主推积分制，包括积分入户、积分入学、积分申请公租房等。近年来惠州一直在探索户籍制度改革，其中积分入户是惠州的户籍制度改革的一个方向。
记者获悉，今后在户口准入方面，惠州计划主要采用积分制，目前惠州也已经在实行异地务工人员积分入户政策，原则上积满50分的人员可申请入户城镇，去年有2万多名异地务工人员通过积分制入户城镇。据悉，未来积分入户所面向的群体有可能进一步扩大，而购房将不再可以直接申请入户，而是把购房当作一项积分加分项目。
惠州要尽快进入珠三角第二梯队，其中将施行的“六大计划”中，有一项是人才“双高”计划，将大力引进高层次人才。惠州市户籍管理部门的相关负责人称，惠州将按照国家和省里的相关规定，逐步降低入户门槛，让跟多人才落户惠州，提升惠州的城市竞争力。同时需要注意的是，降低门槛并不等于直接调低入户标准，而是通过相关政策为人才落户惠州提供便利。
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