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商品房验收和家庭住房验收有本质的区别，因为使用到的地方不一样，所以在验收的过程中需要注意的内容 也有所不同，标准也会有所改变，作为买家，我们在收房的过程中，一定要注意，这样的细节变化，会影响到整个商品房的使用情况，需要特别注意在验收的过程 中，有那些细节是必须查看的，下面来看看家具资讯中具体的商品房收房程序都有哪些内容上的要求。
作为购买者，我们有权利向销售商品房的人，提出要查看房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，这是检测商品房基本的验收要求。另外还要查看《建 筑工厂竣工备案表》上面，是不是有建委同意备案的印章，这些都符合标准后，再来就是商品方的管线分布图，上面必须要清楚的将水，电，等位置结构都表现出 来，这是商品房收房程序当中，非常重要的环节。
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在商品房收房程序的过程中，如果开发商没有提供这些文件，作为验收方的我们是有权利拒绝验收的，在我国的验 收规则上有明确的说出。之后就是对于买家的要求了，在这些都验收完毕后，买家就可以出示自己身份证复印件，还有收房通知书，以及领取的房屋钥匙，具备这些 才有资格进入商品房中进行全面的检测。验收完毕后，还没有结束呢。
买家需要填写一个“住户验房交接表”在这个过程中，如果对房屋有不明白，或者是不满意的地方，都可以提出来，和卖家做讨论，看看有没有解决的方 法，然后双方可通过讨论的方式，找到解决办法，就可以进行全面的处理了。最后就是办理入住手续，相关的发票，还有各项需要单一缴纳的费用，作为买家，我们 都要将每一次缴费的收据保存好，以免出现一些差错。
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