调整高层建筑主楼与裙房差异沉降的方法

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调整高层建筑主楼与裙房差异沉降的方法作者：郭丽强

来源：《城市建设理论研究》2013年第20期

摘要：随着我国建筑行业的蓬勃发展，城市建筑主楼不断增多，并附带低层裙房，因高层建筑的主楼及裙房之间的荷重差异较大，让主楼及裙房产生了较大的沉降差异，为保证高层建筑的主楼及裙房建设质量安全及经济性，有必要采取合理的差异沉降方法进行调整，本文就高层建筑中主楼及裙房差异的沉降调整方法进行了分析。

关键词：主楼；裙房；高层建筑；差异沉降

中图分类号： [TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

随着我国城市建设步伐的加快，高层建筑建设数量不断增多，并且主楼不断增高，裙房不断增大，主楼及裙房间的处理日益复杂化，在高层建筑设计当中，需要考虑沉降的差异性问题，当前主楼及裙房的沉降处理差异方法主要以放为主，抗比较少，本文就差异沉降的几种方法进行了分析。

沉降缝的设置

在不等的高层建筑建设中，沉降缝设置是惯用的差异沉降处理方法，属于“放”的一种处理方法，普通房屋结构整体布置当中，考虑温度收缩、沉降及复杂体形等对房屋结构带来的不利影响，会用伸缩缝、沉降缝及防震缝等变形缝把房屋分为多个较为规则的单元，以消除温度应力、沉降差与复杂体形所带来的影响。根据地基的基础设计要求来看，建筑物的高度或者荷载存在差异时，可进行沉降缝设置。抗震设计规范当中也要求，对于平立面不规则及体形复杂的建筑结构，根据实际需求，可设置适当的防震缝。根据这些要求，很多公共建筑当中，设置了变形缝。这些沉降缝具有设计简单，不必考虑不均匀沉降所造成的结构内力等优点，但沉降缝也存在双墙、双柱与双梁等现象，并且平面及立面应用受到限制，另外，沉降缝的宽度仅有1cm ，隔墙难以实施防水处理，电气管线及采暖通风等设置也不方便，这些缺点限制了沉降缝的设置。

后浇带设置

在高层建筑施工中，运用后浇带方法可有效解决沉降缝中的缺点，此方法为先放后抗的设置方法，通常后浇带设置于主楼与裙房交接的位置，该位置结构受力比较少，例如板、梁的反弯点。主楼与裙房分别浇筑时，应将基础梁至上部的结构梁、板中均预留后浇带，当主楼与裙房主体均完工之后，再应用膨胀的混凝土连接两部分，让两侧地梁、板及上部梁能链接为整体，如此做的目的是将高低层中的差异沉降先放一部分，高层建筑的主楼建完后，两部分沉降量会沉降70%左右，剩余沉降量就非常小了，施工完成后，再实施后浇带施工，剩余差异沉降