青县总体区域规划
资源管理系 08地本 吴洪发
摘要：青县位于京津南部，京沪铁路、京沪高速公路、京福公路和京杭大运河贯穿全境，优越的区位条件给该县带来发展机遇的同时，也带来了新的矛盾。近年来，城镇的扩张、高速公路的建设已占用了大量的耕地，人地矛盾日益显现，城市的合理布局亟待规划
关键词：青县 规划 发展
青县概况：
青县隶属河北省沧州市，位于华北平原东部，南接沧州，北依京津，位置优越，交通便利。京沪铁路、京沪高速铁路、京沪高速公路、104国道、津保公路、沧廊高速公路等交通干线从境内穿过，京杭大运河纵贯南北。青县历史悠久，人杰地灵，相传这里曾是盘古择居之地。全县面积968平方千米，人口40万。现辖6镇、4乡、1农场，共14个社区居委会、345个行政村、5个分场。县政府驻清州镇振兴路1号。城区规划建成区面积28.35平方千米，规划人口20万，建成区面积17平方千米，人口10万，城市化率47.7%。
总体战略设想：
青县城市未来总的空间发展战略，应是构建“一城三区、南展北拓、环城快速、环城区域、村庄改造、连接城村、森林公园、百平方公里的、田
园式、城乡一体化的青县新城”。
（一）一城三区
“一城三区”，是指青县“大城市”理念下，重点发展青东新区、青西新区、中心老城区。
1、青东新区，主要定位是建设工业新城。
工作重点：制定详细的青东新区空间布局及发展规划。确定摆放工业项目的工业区；确定配套的商贸服务区、行政办公区和学校、医院等功能区；确定基础设施建设（主要是路网、林带、水系及附属设施）；确定罗店、八里庄、刘缺屯三个村的新民居建设和社区建设规划，及其功能定位。
2、青西新区，主要定位是发展商贸服务业。
工作重点：①制定详细的路网规划、空间布局及发展规划。②打通工商渠、振兴路、南环路、双庙堤二村等几处穿越高速公路的桥涵洞，将道路向西延伸，与环城快速西外环相连接。③建大型公园，建商贸市场，建学校，建养老产业区等等。
3、中心老城区，主要定位是建设环境优美、功能齐全的商贸服务区和居住生活区。
工作重点主要是完成三大任务：①对运河城区段实施改造、美化，形成青县一景。②实施一批城中村改造，提升城市内涵。③打通一批断头路，疏通城区路网。
（二）南展北拓
“南展北拓”，是指中心城区向南、北两个方向延伸拓展。
工作重点：①对南环路至环城快速南外环、北环路至环城快速北外环之间的区域，进行统一规划。②将两个区域内的路、水、电、讯等基础设施建设到位。③对南环路以南、青崇路以西、青年渠以东区域内的违法建筑进行清理整治，保障城市向南拓展顺利推进。
（三）环城快速
“环城快速”，是指谋划建设环绕县城、里程30多公里、围合及延展面积百平方公里的环城快速路。
工作重点：①确定线型、建设标准等技术指标，做好启动建设的准备工作。②解决好跨运河、穿铁路、穿高速公路等问题。③解决好高速公路出口北移和高速公路连接线建设问题。④解决好104国道改线问题等等。
（四）环城区域
“环城区域”，是指环城快速路外泛1000米范围内，除城区14个居委会和18个村街外的区域建设，这个区域共涉及29个村、2.8万人（其中：环城快速路内13个村，包括：刘缺屯、八里庄、后王庄、齐圈、胡白庄、耿官屯、靳刘庄、老君庄、南拨子、潘庄子、谭缺屯、岳家圈、泊渡口；环城快速路外1000米范围内16个村，包括：小张庄、乜马庄、东马桥、乌牛庄、李家窑、司马庄、八里堂、范官屯、罗家店、泉流庄、兰辛庄、幸福村、侯营子、小辛庄、王呈庄、柳河屯）。
工作重点：①统一制定规划，确定哪些村在原地搞新民居建设，哪些村合村共建搞新民居建设。②将基础设施建设到位。③解决好小产权房与大产权房的政策问题。④面向天津搞设计，根据大城市人群的休闲需求，搞好新民居和社区建设的规划设计，建设一批县城周边的功能区或中心村。
（五）村庄改造
村庄改造，包括城中村和城区周边村的改造建设。
工作重点：超前谋划包装一批村庄改造项目，明确老村的面积、户数、人口，以及推进村庄改造的相关政策等。比如：代家园区域整体改造；双庙一村、小堤村及一中两侧区域的整体改造；大陈庄、后王庄、胡白庄等五个村的整体改造；乌牛庄、乜马庄、老君庄三个村的整体改造；东马桥、西马桥、马场等村的整体改造；刘缺屯、罗家店、八里庄等村的整体改造；孙官屯、二十里屯、小王屯的改造;南八潘三个村的整体改造；老南街、老中街、老北街区域的整体改造等等。
（六）连接城村、森林公园
“连接城村、森林公园”，是指对城区与周边村之间的区域，不仅对基础设施建设、村庄建设进行统一规划，还要对农业种植进行规划控制。 工作重点：①推进农业合作社建设，鼓励农民种植果园，发展林果经济。②对区域内的耕地，采取政府租赁或收购等方式，搞好环城绿化带和森林绿地建设。努力形成“城在林中、村在树中、人在绿中”的自然生态环境。 通过以上战略方案的实施，形成环城快速路范围内，百平方公里61个村街居委会、11万人（加上流动人口达15万）城乡一体化的、青县“大城市”发展格局。这样青县定能成为全国最强最大的输油气钢管制造基地、环京津地区最大的针织毛衫生产加工基地、环京津地区重要的民用钢材生产基地、我国北方最大的电子机箱配套加工基地和全国无公害蔬菜生产基地县。
青县总体区域规划
资源管理系 08地本 吴洪发
摘要：青县位于京津南部，京沪铁路、京沪高速公路、京福公路和京杭大运河贯穿全境，优越的区位条件给该县带来发展机遇的同时，也带来了新的矛盾。近年来，城镇的扩张、高速公路的建设已占用了大量的耕地，人地矛盾日益显现，城市的合理布局亟待规划
关键词：青县 规划 发展
青县概况：
青县隶属河北省沧州市，位于华北平原东部，南接沧州，北依京津，位置优越，交通便利。京沪铁路、京沪高速铁路、京沪高速公路、104国道、津保公路、沧廊高速公路等交通干线从境内穿过，京杭大运河纵贯南北。青县历史悠久，人杰地灵，相传这里曾是盘古择居之地。全县面积968平方千米，人口40万。现辖6镇、4乡、1农场，共14个社区居委会、345个行政村、5个分场。县政府驻清州镇振兴路1号。城区规划建成区面积28.35平方千米，规划人口20万，建成区面积17平方千米，人口10万，城市化率47.7%。
总体战略设想：
青县城市未来总的空间发展战略，应是构建“一城三区、南展北拓、环城快速、环城区域、村庄改造、连接城村、森林公园、百平方公里的、田
园式、城乡一体化的青县新城”。
（一）一城三区
“一城三区”，是指青县“大城市”理念下，重点发展青东新区、青西新区、中心老城区。
1、青东新区，主要定位是建设工业新城。
工作重点：制定详细的青东新区空间布局及发展规划。确定摆放工业项目的工业区；确定配套的商贸服务区、行政办公区和学校、医院等功能区；确定基础设施建设（主要是路网、林带、水系及附属设施）；确定罗店、八里庄、刘缺屯三个村的新民居建设和社区建设规划，及其功能定位。
2、青西新区，主要定位是发展商贸服务业。
工作重点：①制定详细的路网规划、空间布局及发展规划。②打通工商渠、振兴路、南环路、双庙堤二村等几处穿越高速公路的桥涵洞，将道路向西延伸，与环城快速西外环相连接。③建大型公园，建商贸市场，建学校，建养老产业区等等。
3、中心老城区，主要定位是建设环境优美、功能齐全的商贸服务区和居住生活区。
工作重点主要是完成三大任务：①对运河城区段实施改造、美化，形成青县一景。②实施一批城中村改造，提升城市内涵。③打通一批断头路，疏通城区路网。
（二）南展北拓
“南展北拓”，是指中心城区向南、北两个方向延伸拓展。
工作重点：①对南环路至环城快速南外环、北环路至环城快速北外环之间的区域，进行统一规划。②将两个区域内的路、水、电、讯等基础设施建设到位。③对南环路以南、青崇路以西、青年渠以东区域内的违法建筑进行清理整治，保障城市向南拓展顺利推进。
（三）环城快速
“环城快速”，是指谋划建设环绕县城、里程30多公里、围合及延展面积百平方公里的环城快速路。
工作重点：①确定线型、建设标准等技术指标，做好启动建设的准备工作。②解决好跨运河、穿铁路、穿高速公路等问题。③解决好高速公路出口北移和高速公路连接线建设问题。④解决好104国道改线问题等等。
（四）环城区域
“环城区域”，是指环城快速路外泛1000米范围内，除城区14个居委会和18个村街外的区域建设，这个区域共涉及29个村、2.8万人（其中：环城快速路内13个村，包括：刘缺屯、八里庄、后王庄、齐圈、胡白庄、耿官屯、靳刘庄、老君庄、南拨子、潘庄子、谭缺屯、岳家圈、泊渡口；环城快速路外1000米范围内16个村，包括：小张庄、乜马庄、东马桥、乌牛庄、李家窑、司马庄、八里堂、范官屯、罗家店、泉流庄、兰辛庄、幸福村、侯营子、小辛庄、王呈庄、柳河屯）。
工作重点：①统一制定规划，确定哪些村在原地搞新民居建设，哪些村合村共建搞新民居建设。②将基础设施建设到位。③解决好小产权房与大产权房的政策问题。④面向天津搞设计，根据大城市人群的休闲需求，搞好新民居和社区建设的规划设计，建设一批县城周边的功能区或中心村。
（五）村庄改造
村庄改造，包括城中村和城区周边村的改造建设。
工作重点：超前谋划包装一批村庄改造项目，明确老村的面积、户数、人口，以及推进村庄改造的相关政策等。比如：代家园区域整体改造；双庙一村、小堤村及一中两侧区域的整体改造；大陈庄、后王庄、胡白庄等五个村的整体改造；乌牛庄、乜马庄、老君庄三个村的整体改造；东马桥、西马桥、马场等村的整体改造；刘缺屯、罗家店、八里庄等村的整体改造；孙官屯、二十里屯、小王屯的改造;南八潘三个村的整体改造；老南街、老中街、老北街区域的整体改造等等。
（六）连接城村、森林公园
“连接城村、森林公园”，是指对城区与周边村之间的区域，不仅对基础设施建设、村庄建设进行统一规划，还要对农业种植进行规划控制。 工作重点：①推进农业合作社建设，鼓励农民种植果园，发展林果经济。②对区域内的耕地，采取政府租赁或收购等方式，搞好环城绿化带和森林绿地建设。努力形成“城在林中、村在树中、人在绿中”的自然生态环境。 通过以上战略方案的实施，形成环城快速路范围内，百平方公里61个村街居委会、11万人（加上流动人口达15万）城乡一体化的、青县“大城市”发展格局。这样青县定能成为全国最强最大的输油气钢管制造基地、环京津地区最大的针织毛衫生产加工基地、环京津地区重要的民用钢材生产基地、我国北方最大的电子机箱配套加工基地和全国无公害蔬菜生产基地县。