第三章 珑门广场园林设计任务书
目录
第一节 项目概况 ................................................. 2
第二节
第三节
第四节
第五节
第六节
经济技术指标 ............................................. 6 设计要求 ................................................. 7 设计内容 ................................................. 9 设计成果要求 ............................................ 10 设计依据 ................................................ 15
第一节 项目概况
1. 项目概况
1) 项目名称：珑门广场
2) 开发商： 佛山市百隆房地产开发有限公司
3) 项目位置：南海区大沥镇广佛国际贸易中心区7号地
4) 交通状况：城市交通便利，广佛同城，佛山五区交通，路、桥、地铁皆有，
形成20分钟佛山、30分钟广佛工作生活圈；
5）区位分析：珑门广场地处“广佛国际商贸中心区核心地段，地理位置优越，南向是大 沥镇政府即将兴建的80亩市民广场“九龙公园”，北靠金融集中地6号地块，西依即将开业
的广佛智城综合商业体、永旺梦乐城，东接城市大动脉沥桂大道。
6）项目设计范围：本项目的所有无建筑封闭围护结构的室外环境
2. 项目定位
1) 定位：
位于整个灯湖中轴的中心，地块项目建成后，北可眺望里水展旗峰，南可俯视千灯湖和
魁星阁，充分承接珠江新城和千灯湖金融高新区的辐射。
建设南海区千灯湖轴线。南段采用千灯湖水轴中轴线，北段采用展旗楼-大沥市民广场轴
线，两条轴线在佛山水道处交汇，金融D区成为转换节点。珑门广场位于整个灯湖中轴的中
心，项目建成后北可眺望里水展旗峰，南可俯视千灯湖和魁星阁，充分承接珠江新城和千灯
湖金融高新区的辐射。城市中轴线上国际精品，高尚居住小区。
2) 要求：
打造高端的金融服务基地和有色金属交易广东国际商贸城中心，集休闲、娱乐、购物和
居住为一体，宜居宜商。
3. 项目简介
3.1 背景简介：
广佛都市圈是珠三角的核心都市圈，是广东地区的地理中心及产业链条中心、行政管理
中心，也是泛珠三角的核心区域。广佛同城“东有珠江新城，西有广佛国际商贸中心区”，两
大城市商业地标鼎立格局，提升广佛都市圈综合服务功能都具有巨大的促进作用。
珑门广场地处“广佛国际商贸中心区核心地段，地理位置优越，南向是大沥镇政府即将
兴建的80亩市民广场“九龙公园”，北靠金融集中地6号地块，西依即将开业的广佛智城综
合商业体、永旺梦乐城，东接城市大动脉沥桂大道。同时，珑门广场位于南海城市中轴线“灯
湖中轴”之上，是南海有史以来最高水平的一个兴城设想：该轴线南起桂城千灯湖魁星阁，北至里水展旗峰，东西以佛山一环和南海大道为界，南北跨度约12.6公里，东西宽约2.5公里，与珠江新城中轴线并列双行，是“广佛同城、南海先行”的展示厅。7号地块正好位于整个灯湖中轴的中心，地块项目建成后，北可眺望里水展旗峰，南可俯视千灯湖和魁星阁，充分承接珠江新城和千灯湖金融高新区的辐射。
3.2 项目周边情况：
（1）保利中央公馆：住宅用地，总占地17万多平方米，总规划建筑面积达到80万平方米，建筑采用ARTDECO风格，配备中轴水景景观园林，、幼儿园等设施。 主要建设内容为2栋29层、37栋32层和5栋40层住宅楼，拟分四期建设。产品包括90～100平方米的三房带套房，130～250平方米四房、五房，部分N+1设计及附送一定赠送面积。 西面有总投入超过6000多万打造的1.6公里长的九龙涌文化艺术长廊，北面有原生态香基河。
（2） 广佛智城：超大规模全功能都市商业综合体，占地约393亩，总建筑面积达80万平方米，打造商业、商务、展贸、餐饮、购物、娱乐、文化、酒店八大业态。其中，北面地块为首期开发，已完成商贸综合配套20多万平方米。南面地块为二期开发，将进驻面积约21万
平方米的亚洲最大零售集团梦乐城和面积约35万平方米的国际电商采购中心
。
（3）广东有色金属交易中心：占地约200亩，容积率在4.0以上，总建筑面积为50万平方米。以商务、办公为主，配套部分住宅和公共用地。主要为中盈国际中心、中国铝业、六家本土铝型材龙头企业总部基地等超高层写字楼，一家五星级酒店和约30亩的住宅用地，其中办公用地所占比例最大，为36.2%。写字楼地下室为三层并且均连通。
（4）5号地块：居住用地及商业用地，占地105亩，总建筑面积约23万平方米，暂未开发。
（5）6号地块：商业商务用地，拟建写字楼、公寓和品牌卖场，占地48亩，总建筑面积约28万平方米。
（6）行政服务中心及市民广场：九龙公园占地面积约140亩，将打造亭台建筑、园林绿化、艺术景观、市政设施等配套。该公园以岭南历史文化为主要设计元素，通过打造12个景观节点，展现岭南建筑和园林精髓。目前公园一期建设已完成2成工程量，预计今年年底建成并投入使用。
（7）本案东侧地块情况：东侧均为低层厂房，属于三旧改造范围，将会迁拆改造。
3.3 广佛同城的影响
◆广佛定位：
●全国科学发展试验区
●都市圈同城化发展先行区
●世界重要的大都市区
●国家重要综合性门户区域
●国际性现代服务业中心和先进制造业基地
●2012年初步实现同城化。佛山作为广州的补充，将共享广州的人才及配套设施
●2020年全面实现同城化
4. 目标市场定位
1）项目总体定位：
以住宅为主，创意式公寓式办公与普通办公相结合，配以适度体量配套商业。
2）目标客户分类：
● 私企业主：中大户型；
● 个体户：中小户型；
● 公务员、事业单位：中小户型；
● 周边村民：中等户型；
● 国企、外企刚需：小户型。
第二节 经济技术指标
1、规划用地及建筑控制指标
1）规划用地面积：86416.2平方米（作为指标基准面积和公开交易的依据）
2）建筑密度：裙楼≤40%，且塔楼≤25%；
3）建筑容积率：≥1.5，且≤3.3；
4）绿地率：≥30%；
5）建筑限高：≤157.5M，机场控高≤160M（按1985国家高程 0.00起算）；
6）计容积率总建筑面积 ≤285173.46㎡。
2、用地性质、现状、市政条件
1）用地性质：
主导使用性质：城镇住宅用地、兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商场用地。其他用地使用要求：道路及停车场、绿地及相关附属设施。
2）用地现状：三通、土地基本平整
3）市政设施条件：周边市政设施未齐全，还在施工中。
3、配套设施要求
区内配套：
1）商业、酒店、办公停车位：≥0.8个标准停车/100㎡（建筑面积）；
2）住宅停车位：≥1个标注停车位/100㎡（计容建筑建筑面积）；
3）室外（绿化）停车位（场），停车泊位数原则不高于核定标准车位数的10%； 室外（绿化）停车位（场）沿规划道路宜尽量集中停放，集中出入口。
4）室外公共停车位≥区内总配套车位数的5%个，且不少于5个标准停车位；
5）集中设置在沿街一侧，并无偿移交属地政府指定的管理部门统筹使用；
6）该室外公共停车位不纳入整个项目车位指标平衡。
第三节 设计要求
本项目建成后将成为大沥镇重要的地标性建筑。项目空间形态具有鲜明的标志性和视觉吸引力，所以要求与建筑风格等方面与周边建筑和谐共存，但又各具特色。同时，景观设计应符合广东当地的风俗习惯，体现出佛山的文化特色。
1.设计原则
1) 尊重及保留现有资源的原则
2) 生态健康的原则
3) 经济实用的原则
4) 运用人文主义规划理论指导景观设计的原则
5) 人本、美观、个性化的原则
2.景观设计要求 1.总体景观设计要求
1）项目定位为高端现代生活圈。
2）充分利用现有自然资源，结合城市规划导则、各单体建筑设计形态，运用景观轴、步 行道路、庭院、广场、小区水景和绿化等要素。设计主题应鲜明地呼应“南海之门”。
3）规划条件：
灯湖景观中轴区内（宽60米）应以绿化广场为主，需具有强烈的中轴视觉效果；考虑 室外（绿化）停车位，停车泊位数原则不高于核定标准车位数的10%，室外停车位沿规划道路宜尽量集中停放，集中于出入口。
围墙设计需为空透围墙，高度≤1.8米，穿透率≥80%，地块南端城市开放空间不得围入区内，且围墙线设置不得超出用地红线及道路红线。
地块南端进深不少于70米的范围作为公共开放空间，不得围入区内。
3）“珑门广场”项目，建筑中包括中央楼王、主入口等重要位置，进行景观设计时需着重考虑，可重点布置一条（主入口至园区中央）的景观轴，配合景观泳池，打造一个集“功能性、艺术性、生态性”的生活小区。
4）景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观弱化高容积率抗性。合理利用高差进行丰富的竖向设计；同时设计中应考合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。
5）考虑在小区内设置水景，水景设计应相对集中，但面积不宜过大，宜采用硬地浅水手法。面积不应超过景观面积的1%。
6）考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品类），结合总体设计风格考虑标识系统的设计。
7）在道路的尽端或转弯处注意公共部位端景的设计，利用植物造景的组团式设计手法处理端景，使之层次丰富、色彩丰富。
8）总体灯光设计，景观照明考虑艺术化，可与室外小品设计风格统一，形成社区特有的
设计符号。
9）景观设计应与建筑总平面及管线综合设计互相配合、协调，避免发生矛盾。
2.组团景观结构
1）整体要求：景观空间以公共绿地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在整体风格统一的同时又各具特点，也使得组团内的小公共绿地真正成为组团业主共享的半私密空间。在住宅区间形成交流感及互动性更强的景观带绿化系统，实现均好性。
2）景观空间开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性，要处理好公共绿地与组团绿地的关系，景观差异性与统一关系的处理。
3.小区围墙及入口景观设计
1）围墙设计应考虑建筑及周边环境关系，配合建筑形式及项目景观主题。
2）入口大门作为小区重要组成部分，应通过立面形式、色彩变化、材料选择等方面提升小区的可识别性与独特性。同时也应注意与建筑风格的协调，考虑与保安值班等用房的形体关系，构成有机景观组合。
3）入口大门设计应考虑人行、车行的智能化刷卡系统及物业管理的方便，人车分流，力求达到社区内部的安全、舒适。
4.道路街景设计
1）设计中需重视步行系统的组织，提高步行的舒适性和便捷性，提升回家路线的心理感受。
2）由车行交通形成的外环线及由人行交通形成的内环线是完全公共的景观区域，应着重分析人的行为和视线，营建主要的景观亮点，精心打造楼盘的品质感。
3）考虑小区景观的趣味性和均好性，结合道路系统设计慢跑步道、散步道等，增强居民对环境的参与性。
4）道路竖向设计应满足雨水排放，无路面积水。
5.景观小品设计
1）在适当位置布置园林景观小品（亭、廊架、座椅、雕塑等），从而达到点睛的功效，但要与总体环境风格协调。
2）雕塑设计要与周围环境共同塑造出一个完整的视觉形象，同时赋予景观空间以主题和文化气息，使空间诱人而富于意境，提高整体景观环境的艺术境界。
6.照明设计
1）包括小区车行照明、人行照明、场地照明、装饰照明等功能效果照明及灯具设计。既要符合夜间使用功能，又要考虑白天的造景效果。
2）合理设计灯具照明度（使用高效低耗的节能灯具）、安装高度、光线投射方向，避免各类照明灯光直射到住户室内。
3) 根据实际需要，对照明系统按平常日、节假日、重大节日的要求进行多回路设计，并通过这些回路分时段分别控制灯具的亮熄，达到节能的目的。
4）水下照明应防水、防漏电。
7.绿化设计
1）在风格设计上，力求使每处都体现出主调树种，突出四季变化，考虑不同季节的季相美和时分之美，再配合各层次的植物，使绿地植物配置方式富于变化，达到步移景异的效果。
使绿化由始至终都能达到错落有致，层次分明，花团锦簇的效果。
2）苗木的选取上，首先，需考虑到项目的定位标准，在景观视线的节点处可适当选取名贵的树种；其次，需考虑到多运用本土树种，控制植物绿化预算，可利用本土植物进行特色种植等；再次，不用或少用有刺、带尖、飞毛多、有毒及易引起过敏反应的植物；最后，需考虑植物的成活率和易采购性。
3）植物配置结合现状，因地制宜，适地适树，采用树型优美，叶色各异的各种落叶乔木，常绿乔木、灌木及花灌木等力求达到质朴、自然、亲切；结合不同区域景观特点，运用高低不同，形态各异，颜色丰富的植物种类进行植物造景；结合佛山特定的气候特征充分考虑树荫；水体边尽量少设计或不设计落叶植物。
4）由于景观中的植物元素在很长一段时间内处于生长恢复状态，要求在设计中充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果。
8.通用要求
景观小品、铺装材料建议尽量采用当地的材料，以体现本土、自然及地域感，在细节与构造设计上应体现精致的品质感；不选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果；室外家私的设计应与整个社区的风格定位相统一，建议与社区的导识系统、照明系统统一考虑。
第四节 设计内容
1.小区围墙及入口的设计
2.小区道路设计（包括车行、人行、机动车停车位等）
3.运动及休闲场地设计
4.地面铺贴材料设计（包括架空层、人防楼梯出入口、消防门口走火通道等）
5.水景设计（包括景观泳池、跌水、喷泉等）
6.景观小品设计（亭、廊架、座椅、雕塑等）
7.植物种植设计
8.给排水系统设计
9.照明系统设计
10.其它
包括采光通风口、地下车库出入口、人防出入口、雨水井盖的美化设计。
11.提供工程预算表供甲方进行成本核算。
12.施工过程中，乙方需要起到总体设计效果的把控作用，确保设计意图完全实施。
13.在项目交付使用1个月后，设计方与甲方一起对项目效果进行审视，总结得失，形成书面结论。
14.在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位按设计时间表定期组织沟通会议，相互交换意见（包括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和景观相结合的建议等）。
15.应对甲方以后请其他公司所做之模型提供技术支持服务。
第五节 设计成果要求
第一阶段：概念方案设计
1.设计时间：收到设计任务书及工作指令翌日起计18天内完成.
2.场地调查与配合建筑师总体设计：
1）调查场地现状,分析研究景观、日照、采光、通风、设计功能等。
2）研究基地的自然条件、地方材料、历史背景等。
3）在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位进行一次沟通会议，相互交换意见（包
括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和
景观相结合的建议等）。
3.设计成果：
1）设计说明书（包括本方案的设计风格及主题概念，以及围绕着这个设计风格及主题概念
展开的设计说明等）
2）景观规划布局分析
3）景观条件分析
4）彩色总平面图（含架空层）
5）设计条件分析图
6）平面分析图（功能、空间、交通等区位关系） 7）竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖立面）
8）重要景观场地节点效果图及场地大剖面图（效果图不少于5张）
9）绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）
4.以上图纸制作一套PPT演示文件或以JPG方式作为方案介绍，图片要求不低于200dpi分 辨率提供A3图册4套、电脑光盘1张。
第二阶段：深化方案设计
1.设计时间：甲方书面确认概念性方案设计成果之日起40天内完成（含根据甲方意见修改1次的时间）。
2.设计成果：
1）设计说明书（包括本方案的设计风格及主题概念，以及围绕着这个设计风格及主题概念展
开的设计说明、各个分区的设计说明等）
2）用地特征及景观现状分析图
3）深化方案设计彩色总平面图（含架空层）
4）景观功能分析图
5）交通分析图
6）景观视线分析图
7）深化方案平面定位图（DWG）
8）深化方案竖向设计图
9）各功能景区的平、立、剖面的细部设计图，包括：庭院、架空层、车库入口、小区入口、
围墙等。
10）方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）
11）植物总平面布置图和基调树种、骨干树种、特色树种植物表格（要求有植物花期说明）
12）主要景点、小品的透视图（5~6个景点）
13）水景、喷泉方案图
14）铺地、台阶方案图（分色图）
15）小区园林灯光设计方案
16）小区标识系统方案
17）特色水池的饰面、材料选材方案
18）标准台阶、座墙、种植池、铺地、围栏（墙）、栏杆、园建（凉亭、花架、特色水景、眺
望台）、架空层墙、地面、天花的平、立面及主要材料方案
19）主要功能区的雕塑、装饰品、灯饰、游乐设施、标示系统等参考意向图
20）主要景观轴剖面图，不少于3个
21）主要经济技术指标
3.以上图纸制作一套PPT演示文件或以JPG方式作为方案介绍，图片要求不低于200dpi分 辨率，提供A3图册4套、电脑光盘1张，设计概算2份。
第三阶段：扩初设计
1.设计时间：甲方书面确认乙方方案设计成果之日起30天内完成（含根据甲方意见修改1次的时间）。
2.按照甲方同意的深化方案设计，乙方进行深化扩初设计。
3.园建设计成果（DWG）：
1) 图纸目录
2) 概括说明（包括设计总说明、各专业设计说明）及技术经济指标
3) 物料目录
4) 总列表
5) 总平面布置图（含架空层部分）
6) 分区平面布置图
7) 索引图
8) 总平面及分区平面定位图
9) 竖向设计图
10) 物料图
11) 台阶和墙壁详图
12) 地面铺装图（含架空层、人防楼梯出入口、消防门口走火通道部分）
13) 景观小品（垃圾桶、座椅、花钵、雕塑、音响、洗手池等）选型图片及布置图
14) 小区标识布置详图
15) 石景详图（石景平、立、剖面详图，水池边缘详图，泳池边缘石景详图等）
16) 节点大样图
17) 景观园建及小品的平、立、剖面图
18) 设计方认为需要表达设计的其它图纸
19) 设计概算
4.绿化设计成果（DWG）：
1）图纸目录
2）植物配置设计说明
3）扩初设计乔木平面布置图
4）扩初设计灌木及地被平面布置图
5）环境绿化指标分析图
6）苗木表（附直径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、特殊植物种植要求）
7）植物组合意象图片
8）场地土方造型等高线意向图
9)重要节点种植放大平面图及立面图
10)设计概算
5.电气、设备、给排水设计成果（DWG）：
1）图纸目录
2）机电、设备、给排水的设计说明
3）灌溉系统布置图、雨水排水系统布置图
4）地下室顶板排水板布置图
5）电气设计布置图（含路灯、庭园灯、草坪灯、泛光灯、水底灯、射灯、埋地灯等照明用电
布置图）
6）设备设计布置图
7）设计概算
6.以上图纸提供白图一式3份及电脑光盘2套（包括DWG文件及示意图片，图片要求不低于200dpi分辨率），设计概算修正版2份。
第四阶段：施工图设计
1.按照甲方同意的总体方案及扩初设计，乙方进行施工图制作。
2.设计时间：甲方书面认可乙方扩初设计成果之日起30天内完成（含根据甲方意见修改1次的时间）。
3.设计成果：设计成果应满足国家有关规定，同时应满足以下要求：
4.园建施工图设计（DWG）：
平面图：
1）图纸目录
2）设计总说明（含结构设计说明）
3）总平面图（含架空层部分）
4）总平面及分区平面索引平面图
5）总平面及分区平面定位尺寸图
6）总平面及分区平面竖向设计图
7）总平面及分区平面铺装设计图（含架空层、人防楼梯出入口、消防门口走火通道部分）
8）各景观分区放大平、立、剖面图及详图
9）剖、立面图（含架空层部分）
10）公共设施布置图
11）材料样板
12）铺地/台阶详图
13）岗亭、花池、景墙、围墙详图
14）水景/喷泉详图
15）栏杆/花架详图
16）园路、平台与建筑墙体连接位处理的详图
17）装饰井盖详图（包含规格、数量、材质等）
18）挤塑板施工详图
19）其他园建（活动场地或构筑物处理设计）的详图
20）艺术小品设计图或示意图片与清单
21）功能景区及内部组团的园景施工结构详图(含平面图、立面图、剖面图、节点大样图、结
构配筋图及详细尺寸等)
22）构造物平、立、剖面及相关的节点大样、结构图
23）材料用量清单
24）设计方认为需表达设计的其它图纸
25）设计预算
5.绿化施工图设计（DWG）：
平面图：
1)图纸目录
2)植物种植规范说明及植物保养说明
3)环境乔木种植总平面图
4)环境灌木及地被种植总平面图
5)环境苗木表（植物名称、规格、数量及种植形式）
6)土壤造型详图及效果意念图片
7)设计预算
细部图：
1）乔木种植详图
2）灌木种植详图
3）草坪边缘分隔详图
4）关键节点位置需有详细的绿化设计图（包括乔、灌木、地被种植平面图以及相应的立面图），
至少要有5~6处详细的绿化设计图。
5）场地土方造型等高线平面图
6）植物品种实物参考图片（存在苗圃）
6.电气、设备、给排水施工图设计（DWG）：
1）各专业图纸目录
2）各专业设计说明
3）灌溉系统布置图、雨水排水系统布置图
4）地下室顶板排水板布置图
5）功能景区及内部组团的给排水设计施工图（含首层及架空层花池的绿化灌溉布置图、雨水
排水系统图、各水景、游泳池等的给排水系统图、水泵房系统图等）。
6) 园林电气设计总平面图（选定灯具款式）
7）功能景区及内部组团的电气设计施工图（含路灯、庭园灯、草坪灯、泛光灯、水底灯、射
灯、埋地灯等照明用电布置图、音响布置图、配电系统图、特殊用电要求等），除了整套图纸必须的基本组成外，另要求每张图纸具有设计说明、图例，图纸修改版次和日期应清晰表达。
8）照明灯具图片及有关资料（如规格、用材、颜色、表面处理工艺等）
9）功能景区及内部组团的背景音乐布点设置图（选定款式及图片）
10）设计预算
7.其它
1）施工图设计应与建筑总平面及管线综合设计互相配合、协调，避免发生矛盾（各个专业施
工图总平面图与最新的建筑、综合管线图纸进行套图检查）。提交各个专业套图后的总平面图各一份（DWG）.
2）施工图完成后乙方设计师需完成“园林施工图重点问题审核表”（详见附表一）并签名确
认，提交纸质文件一份。
8.以上内容图纸提供一式12份的蓝图及电脑光盘2套，包括DWG文件，施工图预算书2份。
9.施工图图纸要求：
1）施工图设计应在甲方认可的方案基础上进行
2）提供所需各种植物、建材种类的规格、颜色以备选用（提供各种植物图片1份，提供各种
建材实物样板1份）
3）提供总工程造价预算
4）所选用的材料必须是适合本地区易找的
5）施工图要求尺寸清晰、构造可行、满足施工
6）施工图设计必须从成本控制出发
第五阶段：施工配合：
1.出席甲方施工招标会及图纸交底会议；
2.在施工期间重要工程节点（如：主要园建的放线定位确认、主材定板、铺装的铺贴样板确认、主景苗木选样、主景苗木的定位等）要求乙方工程师到现场确认；
3.其他施工期间要求乙方项目负责人或专业负责人每周至少一次到现场，协助甲方解决现场景观施工的技术性问题（特殊情况除外），在每次工地服务之后2日就工程的质量改良、或工地问题提供书面意见；
4.协助甲方控制设计效果，并参与硬质材料及种植品种的定版；
5.协助甲方确定“甲定乙购”的苗木清单并配合甲方现场选苗，及施工定苗期间的指导工作，绿化施工期间每周至少2次到现场审查指导，及时跟进现场的绿化效果；
6.乙方应就施工中遇到的问题或甲方提出的现场要求在2天内（含法定节假日）书面回复；
7.如施工图设计预算超过甲方预算，乙方需无条件修改图纸，将施工图预算控制在甲方预算范围内；
8.参加工程验收（项目负责人需到场）。
9.完成对竣工图的审核：在施工单位提交竣工图之日起 7 天内（含法定节假日）完成，提交审核意见。要求各专业设计师认真审核竣工图纸，以确保整个工程的景观效果达到施工图设计要求，同时确保项目竣工图与施工图、设计变更图的一致性。
--以上成果提供彩色A3文本，具体份数详见招标文件。
--效果图必须包含夜景效果图，总数不少于5张。
--以上成果应另外提交光盘电子版文件一套，文字用Word格式，图纸用dwg格式。 --用于评标现场演示的多媒体光盘一套，配合现场讲解，每个方案控制讲解时间不超过60分钟。
--为兼顾投标的公平性，所有投标资料均不能标示任何有设计单位的标志或名称。
六、其他事项
1.本文为甲方提供的《佛山南海 “珑门广场”项目园林景观设计合同》之附件，为合同不可分割的组成部分。
2.附件（以光盘的形式提供）：
附件一：规划条件
附件二：珑门广场地形图及“南海之门”总平面图及效果图（dwg、jpg格式）
附件三：佛山市南海区大沥广佛国际商贸城中心区7号地宗地配建物业建设移交标准 附件四：“南海之门”规划方案及外立面效果图
附件五：8号总平面图（dwg格式）
附件六：中轴线研究（ppt格式）
附件七：项目周边综合管线图（dwg格式）
第六节 设计依据
本项目设计依据主要为以下文件：
1)《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关中国大陆法律、法规、规范；
2）中华人民共和国建设部及广东省、佛山市建设工程勘察设计管理相关法规和规章；
3）居住区绿地设计规范 DB11/T 214-2003
4）居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）《一》
5）《园林基本术语标准》 CJJ/T91-2002
6）《城市绿化工程施工及验收规范》
7）《无障碍设计规范》 GB50763-2012
8）《室外给水设计规范GB50013-2006》
9）《室外排水设计规范GB50014-2006》
10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ 5024-2002》
11）《低压配电设计规范》GB50054-2011
12）《电气装置施工及验收规范》GB50259-96
13）《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
14）甲方提供的城市设计资料、建筑单体各阶段的设计成果、甲方的各阶段评审纪要及各阶段的设计任务书；
15）建设项目批准文件和各主管部门的审批意见等。
第三章 珑门广场园林设计任务书
目录
第一节 项目概况 ................................................. 2
第二节
第三节
第四节
第五节
第六节
经济技术指标 ............................................. 6 设计要求 ................................................. 7 设计内容 ................................................. 9 设计成果要求 ............................................ 10 设计依据 ................................................ 15
第一节 项目概况
1. 项目概况
1) 项目名称：珑门广场
2) 开发商： 佛山市百隆房地产开发有限公司
3) 项目位置：南海区大沥镇广佛国际贸易中心区7号地
4) 交通状况：城市交通便利，广佛同城，佛山五区交通，路、桥、地铁皆有，
形成20分钟佛山、30分钟广佛工作生活圈；
5）区位分析：珑门广场地处“广佛国际商贸中心区核心地段，地理位置优越，南向是大 沥镇政府即将兴建的80亩市民广场“九龙公园”，北靠金融集中地6号地块，西依即将开业
的广佛智城综合商业体、永旺梦乐城，东接城市大动脉沥桂大道。
6）项目设计范围：本项目的所有无建筑封闭围护结构的室外环境
2. 项目定位
1) 定位：
位于整个灯湖中轴的中心，地块项目建成后，北可眺望里水展旗峰，南可俯视千灯湖和
魁星阁，充分承接珠江新城和千灯湖金融高新区的辐射。
建设南海区千灯湖轴线。南段采用千灯湖水轴中轴线，北段采用展旗楼-大沥市民广场轴
线，两条轴线在佛山水道处交汇，金融D区成为转换节点。珑门广场位于整个灯湖中轴的中
心，项目建成后北可眺望里水展旗峰，南可俯视千灯湖和魁星阁，充分承接珠江新城和千灯
湖金融高新区的辐射。城市中轴线上国际精品，高尚居住小区。
2) 要求：
打造高端的金融服务基地和有色金属交易广东国际商贸城中心，集休闲、娱乐、购物和
居住为一体，宜居宜商。
3. 项目简介
3.1 背景简介：
广佛都市圈是珠三角的核心都市圈，是广东地区的地理中心及产业链条中心、行政管理
中心，也是泛珠三角的核心区域。广佛同城“东有珠江新城，西有广佛国际商贸中心区”，两
大城市商业地标鼎立格局，提升广佛都市圈综合服务功能都具有巨大的促进作用。
珑门广场地处“广佛国际商贸中心区核心地段，地理位置优越，南向是大沥镇政府即将
兴建的80亩市民广场“九龙公园”，北靠金融集中地6号地块，西依即将开业的广佛智城综
合商业体、永旺梦乐城，东接城市大动脉沥桂大道。同时，珑门广场位于南海城市中轴线“灯
湖中轴”之上，是南海有史以来最高水平的一个兴城设想：该轴线南起桂城千灯湖魁星阁，北至里水展旗峰，东西以佛山一环和南海大道为界，南北跨度约12.6公里，东西宽约2.5公里，与珠江新城中轴线并列双行，是“广佛同城、南海先行”的展示厅。7号地块正好位于整个灯湖中轴的中心，地块项目建成后，北可眺望里水展旗峰，南可俯视千灯湖和魁星阁，充分承接珠江新城和千灯湖金融高新区的辐射。
3.2 项目周边情况：
（1）保利中央公馆：住宅用地，总占地17万多平方米，总规划建筑面积达到80万平方米，建筑采用ARTDECO风格，配备中轴水景景观园林，、幼儿园等设施。 主要建设内容为2栋29层、37栋32层和5栋40层住宅楼，拟分四期建设。产品包括90～100平方米的三房带套房，130～250平方米四房、五房，部分N+1设计及附送一定赠送面积。 西面有总投入超过6000多万打造的1.6公里长的九龙涌文化艺术长廊，北面有原生态香基河。
（2） 广佛智城：超大规模全功能都市商业综合体，占地约393亩，总建筑面积达80万平方米，打造商业、商务、展贸、餐饮、购物、娱乐、文化、酒店八大业态。其中，北面地块为首期开发，已完成商贸综合配套20多万平方米。南面地块为二期开发，将进驻面积约21万
平方米的亚洲最大零售集团梦乐城和面积约35万平方米的国际电商采购中心
。
（3）广东有色金属交易中心：占地约200亩，容积率在4.0以上，总建筑面积为50万平方米。以商务、办公为主，配套部分住宅和公共用地。主要为中盈国际中心、中国铝业、六家本土铝型材龙头企业总部基地等超高层写字楼，一家五星级酒店和约30亩的住宅用地，其中办公用地所占比例最大，为36.2%。写字楼地下室为三层并且均连通。
（4）5号地块：居住用地及商业用地，占地105亩，总建筑面积约23万平方米，暂未开发。
（5）6号地块：商业商务用地，拟建写字楼、公寓和品牌卖场，占地48亩，总建筑面积约28万平方米。
（6）行政服务中心及市民广场：九龙公园占地面积约140亩，将打造亭台建筑、园林绿化、艺术景观、市政设施等配套。该公园以岭南历史文化为主要设计元素，通过打造12个景观节点，展现岭南建筑和园林精髓。目前公园一期建设已完成2成工程量，预计今年年底建成并投入使用。
（7）本案东侧地块情况：东侧均为低层厂房，属于三旧改造范围，将会迁拆改造。
3.3 广佛同城的影响
◆广佛定位：
●全国科学发展试验区
●都市圈同城化发展先行区
●世界重要的大都市区
●国家重要综合性门户区域
●国际性现代服务业中心和先进制造业基地
●2012年初步实现同城化。佛山作为广州的补充，将共享广州的人才及配套设施
●2020年全面实现同城化
4. 目标市场定位
1）项目总体定位：
以住宅为主，创意式公寓式办公与普通办公相结合，配以适度体量配套商业。
2）目标客户分类：
● 私企业主：中大户型；
● 个体户：中小户型；
● 公务员、事业单位：中小户型；
● 周边村民：中等户型；
● 国企、外企刚需：小户型。
第二节 经济技术指标
1、规划用地及建筑控制指标
1）规划用地面积：86416.2平方米（作为指标基准面积和公开交易的依据）
2）建筑密度：裙楼≤40%，且塔楼≤25%；
3）建筑容积率：≥1.5，且≤3.3；
4）绿地率：≥30%；
5）建筑限高：≤157.5M，机场控高≤160M（按1985国家高程 0.00起算）；
6）计容积率总建筑面积 ≤285173.46㎡。
2、用地性质、现状、市政条件
1）用地性质：
主导使用性质：城镇住宅用地、兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商场用地。其他用地使用要求：道路及停车场、绿地及相关附属设施。
2）用地现状：三通、土地基本平整
3）市政设施条件：周边市政设施未齐全，还在施工中。
3、配套设施要求
区内配套：
1）商业、酒店、办公停车位：≥0.8个标准停车/100㎡（建筑面积）；
2）住宅停车位：≥1个标注停车位/100㎡（计容建筑建筑面积）；
3）室外（绿化）停车位（场），停车泊位数原则不高于核定标准车位数的10%； 室外（绿化）停车位（场）沿规划道路宜尽量集中停放，集中出入口。
4）室外公共停车位≥区内总配套车位数的5%个，且不少于5个标准停车位；
5）集中设置在沿街一侧，并无偿移交属地政府指定的管理部门统筹使用；
6）该室外公共停车位不纳入整个项目车位指标平衡。
第三节 设计要求
本项目建成后将成为大沥镇重要的地标性建筑。项目空间形态具有鲜明的标志性和视觉吸引力，所以要求与建筑风格等方面与周边建筑和谐共存，但又各具特色。同时，景观设计应符合广东当地的风俗习惯，体现出佛山的文化特色。
1.设计原则
1) 尊重及保留现有资源的原则
2) 生态健康的原则
3) 经济实用的原则
4) 运用人文主义规划理论指导景观设计的原则
5) 人本、美观、个性化的原则
2.景观设计要求 1.总体景观设计要求
1）项目定位为高端现代生活圈。
2）充分利用现有自然资源，结合城市规划导则、各单体建筑设计形态，运用景观轴、步 行道路、庭院、广场、小区水景和绿化等要素。设计主题应鲜明地呼应“南海之门”。
3）规划条件：
灯湖景观中轴区内（宽60米）应以绿化广场为主，需具有强烈的中轴视觉效果；考虑 室外（绿化）停车位，停车泊位数原则不高于核定标准车位数的10%，室外停车位沿规划道路宜尽量集中停放，集中于出入口。
围墙设计需为空透围墙，高度≤1.8米，穿透率≥80%，地块南端城市开放空间不得围入区内，且围墙线设置不得超出用地红线及道路红线。
地块南端进深不少于70米的范围作为公共开放空间，不得围入区内。
3）“珑门广场”项目，建筑中包括中央楼王、主入口等重要位置，进行景观设计时需着重考虑，可重点布置一条（主入口至园区中央）的景观轴，配合景观泳池，打造一个集“功能性、艺术性、生态性”的生活小区。
4）景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观弱化高容积率抗性。合理利用高差进行丰富的竖向设计；同时设计中应考合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。
5）考虑在小区内设置水景，水景设计应相对集中，但面积不宜过大，宜采用硬地浅水手法。面积不应超过景观面积的1%。
6）考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品类），结合总体设计风格考虑标识系统的设计。
7）在道路的尽端或转弯处注意公共部位端景的设计，利用植物造景的组团式设计手法处理端景，使之层次丰富、色彩丰富。
8）总体灯光设计，景观照明考虑艺术化，可与室外小品设计风格统一，形成社区特有的
设计符号。
9）景观设计应与建筑总平面及管线综合设计互相配合、协调，避免发生矛盾。
2.组团景观结构
1）整体要求：景观空间以公共绿地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在整体风格统一的同时又各具特点，也使得组团内的小公共绿地真正成为组团业主共享的半私密空间。在住宅区间形成交流感及互动性更强的景观带绿化系统，实现均好性。
2）景观空间开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性，要处理好公共绿地与组团绿地的关系，景观差异性与统一关系的处理。
3.小区围墙及入口景观设计
1）围墙设计应考虑建筑及周边环境关系，配合建筑形式及项目景观主题。
2）入口大门作为小区重要组成部分，应通过立面形式、色彩变化、材料选择等方面提升小区的可识别性与独特性。同时也应注意与建筑风格的协调，考虑与保安值班等用房的形体关系，构成有机景观组合。
3）入口大门设计应考虑人行、车行的智能化刷卡系统及物业管理的方便，人车分流，力求达到社区内部的安全、舒适。
4.道路街景设计
1）设计中需重视步行系统的组织，提高步行的舒适性和便捷性，提升回家路线的心理感受。
2）由车行交通形成的外环线及由人行交通形成的内环线是完全公共的景观区域，应着重分析人的行为和视线，营建主要的景观亮点，精心打造楼盘的品质感。
3）考虑小区景观的趣味性和均好性，结合道路系统设计慢跑步道、散步道等，增强居民对环境的参与性。
4）道路竖向设计应满足雨水排放，无路面积水。
5.景观小品设计
1）在适当位置布置园林景观小品（亭、廊架、座椅、雕塑等），从而达到点睛的功效，但要与总体环境风格协调。
2）雕塑设计要与周围环境共同塑造出一个完整的视觉形象，同时赋予景观空间以主题和文化气息，使空间诱人而富于意境，提高整体景观环境的艺术境界。
6.照明设计
1）包括小区车行照明、人行照明、场地照明、装饰照明等功能效果照明及灯具设计。既要符合夜间使用功能，又要考虑白天的造景效果。
2）合理设计灯具照明度（使用高效低耗的节能灯具）、安装高度、光线投射方向，避免各类照明灯光直射到住户室内。
3) 根据实际需要，对照明系统按平常日、节假日、重大节日的要求进行多回路设计，并通过这些回路分时段分别控制灯具的亮熄，达到节能的目的。
4）水下照明应防水、防漏电。
7.绿化设计
1）在风格设计上，力求使每处都体现出主调树种，突出四季变化，考虑不同季节的季相美和时分之美，再配合各层次的植物，使绿地植物配置方式富于变化，达到步移景异的效果。
使绿化由始至终都能达到错落有致，层次分明，花团锦簇的效果。
2）苗木的选取上，首先，需考虑到项目的定位标准，在景观视线的节点处可适当选取名贵的树种；其次，需考虑到多运用本土树种，控制植物绿化预算，可利用本土植物进行特色种植等；再次，不用或少用有刺、带尖、飞毛多、有毒及易引起过敏反应的植物；最后，需考虑植物的成活率和易采购性。
3）植物配置结合现状，因地制宜，适地适树，采用树型优美，叶色各异的各种落叶乔木，常绿乔木、灌木及花灌木等力求达到质朴、自然、亲切；结合不同区域景观特点，运用高低不同，形态各异，颜色丰富的植物种类进行植物造景；结合佛山特定的气候特征充分考虑树荫；水体边尽量少设计或不设计落叶植物。
4）由于景观中的植物元素在很长一段时间内处于生长恢复状态，要求在设计中充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果。
8.通用要求
景观小品、铺装材料建议尽量采用当地的材料，以体现本土、自然及地域感，在细节与构造设计上应体现精致的品质感；不选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果；室外家私的设计应与整个社区的风格定位相统一，建议与社区的导识系统、照明系统统一考虑。
第四节 设计内容
1.小区围墙及入口的设计
2.小区道路设计（包括车行、人行、机动车停车位等）
3.运动及休闲场地设计
4.地面铺贴材料设计（包括架空层、人防楼梯出入口、消防门口走火通道等）
5.水景设计（包括景观泳池、跌水、喷泉等）
6.景观小品设计（亭、廊架、座椅、雕塑等）
7.植物种植设计
8.给排水系统设计
9.照明系统设计
10.其它
包括采光通风口、地下车库出入口、人防出入口、雨水井盖的美化设计。
11.提供工程预算表供甲方进行成本核算。
12.施工过程中，乙方需要起到总体设计效果的把控作用，确保设计意图完全实施。
13.在项目交付使用1个月后，设计方与甲方一起对项目效果进行审视，总结得失，形成书面结论。
14.在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位按设计时间表定期组织沟通会议，相互交换意见（包括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和景观相结合的建议等）。
15.应对甲方以后请其他公司所做之模型提供技术支持服务。
第五节 设计成果要求
第一阶段：概念方案设计
1.设计时间：收到设计任务书及工作指令翌日起计18天内完成.
2.场地调查与配合建筑师总体设计：
1）调查场地现状,分析研究景观、日照、采光、通风、设计功能等。
2）研究基地的自然条件、地方材料、历史背景等。
3）在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位进行一次沟通会议，相互交换意见（包
括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和
景观相结合的建议等）。
3.设计成果：
1）设计说明书（包括本方案的设计风格及主题概念，以及围绕着这个设计风格及主题概念
展开的设计说明等）
2）景观规划布局分析
3）景观条件分析
4）彩色总平面图（含架空层）
5）设计条件分析图
6）平面分析图（功能、空间、交通等区位关系） 7）竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖立面）
8）重要景观场地节点效果图及场地大剖面图（效果图不少于5张）
9）绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）
4.以上图纸制作一套PPT演示文件或以JPG方式作为方案介绍，图片要求不低于200dpi分 辨率提供A3图册4套、电脑光盘1张。
第二阶段：深化方案设计
1.设计时间：甲方书面确认概念性方案设计成果之日起40天内完成（含根据甲方意见修改1次的时间）。
2.设计成果：
1）设计说明书（包括本方案的设计风格及主题概念，以及围绕着这个设计风格及主题概念展
开的设计说明、各个分区的设计说明等）
2）用地特征及景观现状分析图
3）深化方案设计彩色总平面图（含架空层）
4）景观功能分析图
5）交通分析图
6）景观视线分析图
7）深化方案平面定位图（DWG）
8）深化方案竖向设计图
9）各功能景区的平、立、剖面的细部设计图，包括：庭院、架空层、车库入口、小区入口、
围墙等。
10）方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）
11）植物总平面布置图和基调树种、骨干树种、特色树种植物表格（要求有植物花期说明）
12）主要景点、小品的透视图（5~6个景点）
13）水景、喷泉方案图
14）铺地、台阶方案图（分色图）
15）小区园林灯光设计方案
16）小区标识系统方案
17）特色水池的饰面、材料选材方案
18）标准台阶、座墙、种植池、铺地、围栏（墙）、栏杆、园建（凉亭、花架、特色水景、眺
望台）、架空层墙、地面、天花的平、立面及主要材料方案
19）主要功能区的雕塑、装饰品、灯饰、游乐设施、标示系统等参考意向图
20）主要景观轴剖面图，不少于3个
21）主要经济技术指标
3.以上图纸制作一套PPT演示文件或以JPG方式作为方案介绍，图片要求不低于200dpi分 辨率，提供A3图册4套、电脑光盘1张，设计概算2份。
第三阶段：扩初设计
1.设计时间：甲方书面确认乙方方案设计成果之日起30天内完成（含根据甲方意见修改1次的时间）。
2.按照甲方同意的深化方案设计，乙方进行深化扩初设计。
3.园建设计成果（DWG）：
1) 图纸目录
2) 概括说明（包括设计总说明、各专业设计说明）及技术经济指标
3) 物料目录
4) 总列表
5) 总平面布置图（含架空层部分）
6) 分区平面布置图
7) 索引图
8) 总平面及分区平面定位图
9) 竖向设计图
10) 物料图
11) 台阶和墙壁详图
12) 地面铺装图（含架空层、人防楼梯出入口、消防门口走火通道部分）
13) 景观小品（垃圾桶、座椅、花钵、雕塑、音响、洗手池等）选型图片及布置图
14) 小区标识布置详图
15) 石景详图（石景平、立、剖面详图，水池边缘详图，泳池边缘石景详图等）
16) 节点大样图
17) 景观园建及小品的平、立、剖面图
18) 设计方认为需要表达设计的其它图纸
19) 设计概算
4.绿化设计成果（DWG）：
1）图纸目录
2）植物配置设计说明
3）扩初设计乔木平面布置图
4）扩初设计灌木及地被平面布置图
5）环境绿化指标分析图
6）苗木表（附直径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、特殊植物种植要求）
7）植物组合意象图片
8）场地土方造型等高线意向图
9)重要节点种植放大平面图及立面图
10)设计概算
5.电气、设备、给排水设计成果（DWG）：
1）图纸目录
2）机电、设备、给排水的设计说明
3）灌溉系统布置图、雨水排水系统布置图
4）地下室顶板排水板布置图
5）电气设计布置图（含路灯、庭园灯、草坪灯、泛光灯、水底灯、射灯、埋地灯等照明用电
布置图）
6）设备设计布置图
7）设计概算
6.以上图纸提供白图一式3份及电脑光盘2套（包括DWG文件及示意图片，图片要求不低于200dpi分辨率），设计概算修正版2份。
第四阶段：施工图设计
1.按照甲方同意的总体方案及扩初设计，乙方进行施工图制作。
2.设计时间：甲方书面认可乙方扩初设计成果之日起30天内完成（含根据甲方意见修改1次的时间）。
3.设计成果：设计成果应满足国家有关规定，同时应满足以下要求：
4.园建施工图设计（DWG）：
平面图：
1）图纸目录
2）设计总说明（含结构设计说明）
3）总平面图（含架空层部分）
4）总平面及分区平面索引平面图
5）总平面及分区平面定位尺寸图
6）总平面及分区平面竖向设计图
7）总平面及分区平面铺装设计图（含架空层、人防楼梯出入口、消防门口走火通道部分）
8）各景观分区放大平、立、剖面图及详图
9）剖、立面图（含架空层部分）
10）公共设施布置图
11）材料样板
12）铺地/台阶详图
13）岗亭、花池、景墙、围墙详图
14）水景/喷泉详图
15）栏杆/花架详图
16）园路、平台与建筑墙体连接位处理的详图
17）装饰井盖详图（包含规格、数量、材质等）
18）挤塑板施工详图
19）其他园建（活动场地或构筑物处理设计）的详图
20）艺术小品设计图或示意图片与清单
21）功能景区及内部组团的园景施工结构详图(含平面图、立面图、剖面图、节点大样图、结
构配筋图及详细尺寸等)
22）构造物平、立、剖面及相关的节点大样、结构图
23）材料用量清单
24）设计方认为需表达设计的其它图纸
25）设计预算
5.绿化施工图设计（DWG）：
平面图：
1)图纸目录
2)植物种植规范说明及植物保养说明
3)环境乔木种植总平面图
4)环境灌木及地被种植总平面图
5)环境苗木表（植物名称、规格、数量及种植形式）
6)土壤造型详图及效果意念图片
7)设计预算
细部图：
1）乔木种植详图
2）灌木种植详图
3）草坪边缘分隔详图
4）关键节点位置需有详细的绿化设计图（包括乔、灌木、地被种植平面图以及相应的立面图），
至少要有5~6处详细的绿化设计图。
5）场地土方造型等高线平面图
6）植物品种实物参考图片（存在苗圃）
6.电气、设备、给排水施工图设计（DWG）：
1）各专业图纸目录
2）各专业设计说明
3）灌溉系统布置图、雨水排水系统布置图
4）地下室顶板排水板布置图
5）功能景区及内部组团的给排水设计施工图（含首层及架空层花池的绿化灌溉布置图、雨水
排水系统图、各水景、游泳池等的给排水系统图、水泵房系统图等）。
6) 园林电气设计总平面图（选定灯具款式）
7）功能景区及内部组团的电气设计施工图（含路灯、庭园灯、草坪灯、泛光灯、水底灯、射
灯、埋地灯等照明用电布置图、音响布置图、配电系统图、特殊用电要求等），除了整套图纸必须的基本组成外，另要求每张图纸具有设计说明、图例，图纸修改版次和日期应清晰表达。
8）照明灯具图片及有关资料（如规格、用材、颜色、表面处理工艺等）
9）功能景区及内部组团的背景音乐布点设置图（选定款式及图片）
10）设计预算
7.其它
1）施工图设计应与建筑总平面及管线综合设计互相配合、协调，避免发生矛盾（各个专业施
工图总平面图与最新的建筑、综合管线图纸进行套图检查）。提交各个专业套图后的总平面图各一份（DWG）.
2）施工图完成后乙方设计师需完成“园林施工图重点问题审核表”（详见附表一）并签名确
认，提交纸质文件一份。
8.以上内容图纸提供一式12份的蓝图及电脑光盘2套，包括DWG文件，施工图预算书2份。
9.施工图图纸要求：
1）施工图设计应在甲方认可的方案基础上进行
2）提供所需各种植物、建材种类的规格、颜色以备选用（提供各种植物图片1份，提供各种
建材实物样板1份）
3）提供总工程造价预算
4）所选用的材料必须是适合本地区易找的
5）施工图要求尺寸清晰、构造可行、满足施工
6）施工图设计必须从成本控制出发
第五阶段：施工配合：
1.出席甲方施工招标会及图纸交底会议；
2.在施工期间重要工程节点（如：主要园建的放线定位确认、主材定板、铺装的铺贴样板确认、主景苗木选样、主景苗木的定位等）要求乙方工程师到现场确认；
3.其他施工期间要求乙方项目负责人或专业负责人每周至少一次到现场，协助甲方解决现场景观施工的技术性问题（特殊情况除外），在每次工地服务之后2日就工程的质量改良、或工地问题提供书面意见；
4.协助甲方控制设计效果，并参与硬质材料及种植品种的定版；
5.协助甲方确定“甲定乙购”的苗木清单并配合甲方现场选苗，及施工定苗期间的指导工作，绿化施工期间每周至少2次到现场审查指导，及时跟进现场的绿化效果；
6.乙方应就施工中遇到的问题或甲方提出的现场要求在2天内（含法定节假日）书面回复；
7.如施工图设计预算超过甲方预算，乙方需无条件修改图纸，将施工图预算控制在甲方预算范围内；
8.参加工程验收（项目负责人需到场）。
9.完成对竣工图的审核：在施工单位提交竣工图之日起 7 天内（含法定节假日）完成，提交审核意见。要求各专业设计师认真审核竣工图纸，以确保整个工程的景观效果达到施工图设计要求，同时确保项目竣工图与施工图、设计变更图的一致性。
--以上成果提供彩色A3文本，具体份数详见招标文件。
--效果图必须包含夜景效果图，总数不少于5张。
--以上成果应另外提交光盘电子版文件一套，文字用Word格式，图纸用dwg格式。 --用于评标现场演示的多媒体光盘一套，配合现场讲解，每个方案控制讲解时间不超过60分钟。
--为兼顾投标的公平性，所有投标资料均不能标示任何有设计单位的标志或名称。
六、其他事项
1.本文为甲方提供的《佛山南海 “珑门广场”项目园林景观设计合同》之附件，为合同不可分割的组成部分。
2.附件（以光盘的形式提供）：
附件一：规划条件
附件二：珑门广场地形图及“南海之门”总平面图及效果图（dwg、jpg格式）
附件三：佛山市南海区大沥广佛国际商贸城中心区7号地宗地配建物业建设移交标准 附件四：“南海之门”规划方案及外立面效果图
附件五：8号总平面图（dwg格式）
附件六：中轴线研究（ppt格式）
附件七：项目周边综合管线图（dwg格式）
第六节 设计依据
本项目设计依据主要为以下文件：
1)《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关中国大陆法律、法规、规范；
2）中华人民共和国建设部及广东省、佛山市建设工程勘察设计管理相关法规和规章；
3）居住区绿地设计规范 DB11/T 214-2003
4）居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）《一》
5）《园林基本术语标准》 CJJ/T91-2002
6）《城市绿化工程施工及验收规范》
7）《无障碍设计规范》 GB50763-2012
8）《室外给水设计规范GB50013-2006》
9）《室外排水设计规范GB50014-2006》
10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ 5024-2002》
11）《低压配电设计规范》GB50054-2011
12）《电气装置施工及验收规范》GB50259-96
13）《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
14）甲方提供的城市设计资料、建筑单体各阶段的设计成果、甲方的各阶段评审纪要及各阶段的设计任务书；
15）建设项目批准文件和各主管部门的审批意见等。