资料培训课件
概述
建筑工程施工资料是反映建筑工程施工过程中，各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录；反映工程项目的测试结果和记录。它既是反映工程质量的客观见证，又是对工程建设项目进行过程检查、竣工验收、质量评定、维修管理的依据、是城市建设档案的重要组成部分。
一、管理职责
1、工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件的规定。
2、工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。
3、工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位技术负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。
4、工程各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。
二、资料员职责及权限：
1、认真执行国家、行业、地方及公司颁布的质量标准、规范和规程，严格执行《建筑工程资料管理规程》或有关规定的要求，认真做好资料的编制、收集、整理、立卷和归档工作。
2、负责及时收集施工资料，并对资料的完整性、正确性进行复核，及时建立资料目录。
3、定期对分包单位施工过程中的资料管理情况进行检查、指导。
4、负责竣工资料和竣工档案的整理，对技术资料及档案的真实性、准确性与完整性负责。
5、负责施工图纸、设计变更及工程洽商的技术文件的收发。
三、工程施工资料的分类：
共分为七大类：
1、工程管理资料；
2、工程技术资料；
3、工程测量资料；
4、工程施工记录；
5、工程试验检验记录；
6、工程物资资料；
7、施工验收资料
施工管理工作分为三个阶段：即1、施工准备2、施工阶段3、竣工验收
(一) ：工程准备阶段文件(由建设单位按项目立卷包)
1：立项申请报告及批复
2：可行性研究报告及批复
3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
4：固定资产投资项目年度计划
5：建设用地批准书
6：国有土地使用证及附图
7：拆迁补偿安置协议
8：建设用地规划许可证及附图
9：工程地质勘察报告
10：水文地质勘察报
11：建设工程测量记录册
12：规划设计文件
13：初步设计、技术设计图纸和说明
14：有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等) 批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见
16：勘察设计承包合同及中标通知书
17：施工承包合同及中标通知书
18：监理委托合同及中标通知书
19：建设工程规划许可证
20：建设工程报建审核书
21：建筑工程施工许可证
22：工程质量安全监督登记表
23：各责任主体及分包单位资质文件
24：电梯安装工程监督登记表
(二) ：工程施工阶段：
建筑工程分为10个分部工程：
①地基与基础 ②主体结构③建筑装饰装修 ④屋面⑤给水排水与供暖⑥建筑电气 ⑦智能建筑⑧通风与空调工程 ⑨通风与空调工程⑩电梯安装
地基与基础工程(包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程(2)：地下结构工程)
主体结构工程(1：钢筋混凝土工程;2：钢结构工程;3：砖混结构工程)
建筑装饰装修工程(1：建筑装饰装修工程;2：幕墙工程;) 幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性) 检验批的划分：
六、竣工验收资料(由建设单位按单位工程立卷) ：
(1)：工程质量验收申请
(2)：单位(子单位) 工程质量控制资料核查记录
(3)：单位(子单位) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
(4)单位(子单位) 工程观感质量检查记录
(5)：工程质量评估报告
(6)：勘察文件质量检查报告
(7)：设计文件质量检查报告
(8)：工程竣工验收方案
(9)：工程竣工报告
(10)：电梯安装分部质量验收登记表
(11)：消防验收文件或准许认可使用文件
七、竣工图(由施工单位按单位工程立卷)
(1)：建筑竣工图(2)：结构竣工图(3)：钢结构竣工图(4)：幕墙竣工图(5)：二次装修竣工图(6)：给水, 排水及采暖竣工图(7)：建筑电气工程竣工图(8)：智能建筑竣工图(9)：通风与空调竣工图(10)：电梯工程竣工图(11)：室内燃气工程竣工图
专业工程施工技术文件：建筑设备安装工程综合管理记录建筑给水排水及采暖工程
建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程
四：施工日志与施工纪录填写(一) 现场施工关键资料-----施工日志
施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动(包括施工组织管理和施工技术) 和现场情况变化的综合性纪录, 也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。
主要内容：
1、当日气候实况;
2、施工形象进度;
3、资源进退场记录及使用情况
4、有关工程技术文件的收发及文件内容摘要;
5、有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要;
6、重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况;
7、现场施工记录; 技术交底;
8、技术安全的培训教育记录(如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习)
(二) 施工记录的内容和要求
现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。
五：资料管理的规定及要求施工技术资料填写质量要求：
1、归档的工程文件应为原件。
2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。
3、工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。
4、工程文件应采用耐久性强的书写材料, 如碳素墨水, 不得使用易褪色的书写材料, 如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
5、工程文件应字迹清楚, 图样清晰, 图表整洁, 签字盖章手续完备。
6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4(297mm×210mm), 图纸应采用国家标准图幅。
7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图, 竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰, 不得使用计算机出图的复印件。
8、所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm ×80mm 。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥, 应盖在图标栏上方空白处。
10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面(297mm×210mm), 横向按手风琴式折叠, 竖向按顺时针方向向内折, 图标拦露在外面。(按《技术制图复制图的折叠方法》,(GB/10609.3—89）
检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求：
(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人) 组织项目专业质量检查员等进行验收。
(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人) 组织项目专业技木负责人等进行验收。
(3)分部(子分部) 工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人) 组织项目专业技术负责人等进行验收。
(4)单位(子单位) 工程验收，由施工单位填写“单位(子单位) 工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设) 单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
单位工程竣工验收程序：
工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。
(1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。
(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目) 负责人组织施工(合分包单位) 、设计、监理等单位(项目) 负责人进行单位(子单位) 工程验收。
检验批土建专业的专有概念。如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批，行业规定：每个检验批的检验部位必须完全相同。检验批只做检验，不作评定。
检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础; 检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收; 检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果; 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分。
3：组卷质量要求：归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。
资料培训课件
概述
建筑工程施工资料是反映建筑工程施工过程中，各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录；反映工程项目的测试结果和记录。它既是反映工程质量的客观见证，又是对工程建设项目进行过程检查、竣工验收、质量评定、维修管理的依据、是城市建设档案的重要组成部分。
一、管理职责
1、工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件的规定。
2、工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。
3、工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位技术负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。
4、工程各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。
二、资料员职责及权限：
1、认真执行国家、行业、地方及公司颁布的质量标准、规范和规程，严格执行《建筑工程资料管理规程》或有关规定的要求，认真做好资料的编制、收集、整理、立卷和归档工作。
2、负责及时收集施工资料，并对资料的完整性、正确性进行复核，及时建立资料目录。
3、定期对分包单位施工过程中的资料管理情况进行检查、指导。
4、负责竣工资料和竣工档案的整理，对技术资料及档案的真实性、准确性与完整性负责。
5、负责施工图纸、设计变更及工程洽商的技术文件的收发。
三、工程施工资料的分类：
共分为七大类：
1、工程管理资料；
2、工程技术资料；
3、工程测量资料；
4、工程施工记录；
5、工程试验检验记录；
6、工程物资资料；
7、施工验收资料
施工管理工作分为三个阶段：即1、施工准备2、施工阶段3、竣工验收
(一) ：工程准备阶段文件(由建设单位按项目立卷包)
1：立项申请报告及批复
2：可行性研究报告及批复
3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
4：固定资产投资项目年度计划
5：建设用地批准书
6：国有土地使用证及附图
7：拆迁补偿安置协议
8：建设用地规划许可证及附图
9：工程地质勘察报告
10：水文地质勘察报
11：建设工程测量记录册
12：规划设计文件
13：初步设计、技术设计图纸和说明
14：有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等) 批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见
16：勘察设计承包合同及中标通知书
17：施工承包合同及中标通知书
18：监理委托合同及中标通知书
19：建设工程规划许可证
20：建设工程报建审核书
21：建筑工程施工许可证
22：工程质量安全监督登记表
23：各责任主体及分包单位资质文件
24：电梯安装工程监督登记表
(二) ：工程施工阶段：
建筑工程分为10个分部工程：
①地基与基础 ②主体结构③建筑装饰装修 ④屋面⑤给水排水与供暖⑥建筑电气 ⑦智能建筑⑧通风与空调工程 ⑨通风与空调工程⑩电梯安装
地基与基础工程(包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程(2)：地下结构工程)
主体结构工程(1：钢筋混凝土工程;2：钢结构工程;3：砖混结构工程)
建筑装饰装修工程(1：建筑装饰装修工程;2：幕墙工程;) 幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性) 检验批的划分：
六、竣工验收资料(由建设单位按单位工程立卷) ：
(1)：工程质量验收申请
(2)：单位(子单位) 工程质量控制资料核查记录
(3)：单位(子单位) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
(4)单位(子单位) 工程观感质量检查记录
(5)：工程质量评估报告
(6)：勘察文件质量检查报告
(7)：设计文件质量检查报告
(8)：工程竣工验收方案
(9)：工程竣工报告
(10)：电梯安装分部质量验收登记表
(11)：消防验收文件或准许认可使用文件
七、竣工图(由施工单位按单位工程立卷)
(1)：建筑竣工图(2)：结构竣工图(3)：钢结构竣工图(4)：幕墙竣工图(5)：二次装修竣工图(6)：给水, 排水及采暖竣工图(7)：建筑电气工程竣工图(8)：智能建筑竣工图(9)：通风与空调竣工图(10)：电梯工程竣工图(11)：室内燃气工程竣工图
专业工程施工技术文件：建筑设备安装工程综合管理记录建筑给水排水及采暖工程
建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程
四：施工日志与施工纪录填写(一) 现场施工关键资料-----施工日志
施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动(包括施工组织管理和施工技术) 和现场情况变化的综合性纪录, 也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。
主要内容：
1、当日气候实况;
2、施工形象进度;
3、资源进退场记录及使用情况
4、有关工程技术文件的收发及文件内容摘要;
5、有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要;
6、重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况;
7、现场施工记录; 技术交底;
8、技术安全的培训教育记录(如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习)
(二) 施工记录的内容和要求
现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。
五：资料管理的规定及要求施工技术资料填写质量要求：
1、归档的工程文件应为原件。
2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。
3、工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。
4、工程文件应采用耐久性强的书写材料, 如碳素墨水, 不得使用易褪色的书写材料, 如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
5、工程文件应字迹清楚, 图样清晰, 图表整洁, 签字盖章手续完备。
6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4(297mm×210mm), 图纸应采用国家标准图幅。
7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图, 竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰, 不得使用计算机出图的复印件。
8、所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm ×80mm 。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥, 应盖在图标栏上方空白处。
10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面(297mm×210mm), 横向按手风琴式折叠, 竖向按顺时针方向向内折, 图标拦露在外面。(按《技术制图复制图的折叠方法》,(GB/10609.3—89）
检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求：
(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人) 组织项目专业质量检查员等进行验收。
(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人) 组织项目专业技木负责人等进行验收。
(3)分部(子分部) 工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人) 组织项目专业技术负责人等进行验收。
(4)单位(子单位) 工程验收，由施工单位填写“单位(子单位) 工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设) 单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
单位工程竣工验收程序：
工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。
(1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。
(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目) 负责人组织施工(合分包单位) 、设计、监理等单位(项目) 负责人进行单位(子单位) 工程验收。
检验批土建专业的专有概念。如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批，行业规定：每个检验批的检验部位必须完全相同。检验批只做检验，不作评定。
检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础; 检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收; 检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果; 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分。
3：组卷质量要求：归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。