第一章、总体概述
一、编制依据
根据招标文件要求，本次招标项目为本工程主要施工内容为本项目为公园管 理中心 2013 年避雨亭廊建设项目，涉及洪湖公园、大沙河公园、莲花山公园、 深圳湾公园、儿童乐园、笔架山公园、银湖山公园等公园，涉及房建、园林古建 及装饰装修项目，使用招标文件及施工图纸进行招标。
本投标文件是根据《公园避雨亭廊建设项目》招标文件及施工图内容，有针 对性的编制而成。方案编写前，我公司曾多次组织有关施工技术人员对现场踏勘， 并对场地周边环境作了详细调查研究。
根据调查结果综合考虑本项目的特点、重点以及以往类似工程的施工经验， 结合我公司的技术、设备、资金能力，在充分熟悉并尊重招标文件的前提下，编 写了本施工组织设计。在本施工组织设计的编制过程中，我们主要根据以下几项 作为本投标文件的编制依据：
1、公园避雨亭廊建设项目工程施工招标文件、施工图纸； 2、招标单位介绍的情况以及施工现场勘察的情况；
3、由业主及招标代理单位发出的答疑纪要；
4、现行国家及深圳市有关建筑、市政、安装工程设计、施工规范、验收评 定标准及其它相关规定、标准。
包括但不限于以下技术要求及图纸有关技术需求。
《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 《建设工程质量管理条例》 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》CECS40-92
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《预制混凝土构件质量检验评定标准》GBJ321-90
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
《混凝土质量控制标准》GB50164-92
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《古建筑修建工程质量检验评定标准》（北方地区）CJJ39-91 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
《柔毪屋面防水工程技术规程》CECS29-91
《防水卷材屋面工程质量标准及验收暂行规定》HBJ7-85LYX-603
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》50236-98
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-92 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149-90
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002
《联锁型路面砖路面施工及验收规程》CJJ79-98
《市政工程质量检验评定标准》（道路工程）CJJ1-90
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分 析；
6、我公司现有的人员、技术、机械设备能力和在以往其他类似工程中的施 工经验。
本投标文件将作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工 期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备 及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸 多因素尽可能做了充分考虑，并针对本工程的特点，制订了相应的道路、市政管 线工程施工方案，并对环保、文明施工、质量保证措施等内容作了较为详尽的阐 述，突出其科学性、适用性及针对性。
二、编制原则
1、满足业主对工期、质量、投资、安全生产、文明施工、环境保护等要求 的原则。
2、精心组织，科学管理，合理配置各种资源，做到连续均衡生产。
3、满足招标文件要求，根据工程特点，结合我公司多年的工程施工经验和 公司的管理经验，优化施工方案，确保工程质量。
4、采用先进的施工设备、施工技术和管理控制经验和程序，保质保量的完 成合同工程。
三、编制思想
本公司立足于：质量至上，确保工程质量，百年大计，造福子孙后代。以管 理求效益，以信誉求发展的战略目标。恪守顾客至上，维护和保证业主对工程工 期、质量及安全生产、文明施工、环境保护等最理想的需求为目标和期望。
1、精心组织：为确保工程的质量，我们将充分利用我公司多年的施工经验 和先进施工技术、施工管理组织，将组织公司最强、经验最丰富的人员、先进设 备投入本工程施工，确保工程施工质量。
2、科学管理：通过标准化、规范化的管理手段，实现全员、全过程、全方 位、全天候控制工序和工艺，保证施工质量。
第一节、工程的特点、重点及对策
一、工程量大，施工任务重，工期紧
本工程工作量大，工期紧，施工任务重是本工程的显著特点。
因此，精心设计、施工组织、科学管理，合理划分施工区段，安排施工顺序， 调配充足的人、机、物、料，是保证工程按期完成的关键。一旦中标，我司将集 中施工的优势，并挑选施工经验丰富，责任心强的人员作为施工骨干力量，组成 项目经理部，严格按项目法组织施工，确保这项工程优质、按全、高效、低耗、 按期完成。
二、施工组织难度较大
本工程施工现场，须协调的部门多，施工组织难度较大。
施工时必须制定切实可行的进度网络计划，合理划分施工区、段，配备足够 的机械、材料和人力资源，按“分区平行施工，分段流水作业”的原则组织施工， 确保工期目标的实现。
同时对整个项目实施智能化、信息化管理，对现场各关键施工点进行监控， 掌握施工现场情况。对内发挥施工管理的经验，定期召开工程例会，协调好各专 业施工队之间的关系，合理高效地组织施工；对外成立协调小组，积极与业主、 监理单位、设计单位、质量监督站及各协作单位沟通，保证解决现场问题的渠道 畅通无阻；协调好与施工场地周边单位以及政府有关部门的关系，减少不利因素 对施工的干扰。
解决对策
1、强化质量管理、加强施工质量的预控
结合本工程的具体特点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良 样板的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监 控，一切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉 降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的预控，有目的 有预见地采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令 人满意”的工作态度来保证我们的工程质量。
2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子
选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过获得优 良样板工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富高层的施工管理经验，精
力充沛的项目管理班子，这为工程质量达到深圳市优良样板工程提供了强有力的 组织保证。
3、选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量
建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技 能素质有密切关系。我司将从多方面精选施工人员，严格筛选，确保为该工程建 立一支专业技能强的施工作业队伍。，
4、加强技术管理，实施样板领路，科学施工
我司将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加 强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，通过严格保证样板制度的实施， 控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，开展全面的 QC 活动，确保工程有 条不紊，科学组织施工。
5、加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求
材料的品质将严重影响工程的质量，我司将在材料管理上，从分供应商的选 择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制 度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理之中。
加强协调管理，搞好各工程各专业施工单位的配合协调，我司将充分发挥协 调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每环节，一切从业主的利益 出发，通过严密完善的公司质量管理体系，确保深圳市优良样板工程的实现。
8、加强资料管理，确保资料管理与建设同步进行
为确保本工程资料的及时性、真实性、和完整性，我司强化项目的资料管理， 将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和规档。
第一章、总体概述
一、编制依据
根据招标文件要求，本次招标项目为本工程主要施工内容为本项目为公园管 理中心 2013 年避雨亭廊建设项目，涉及洪湖公园、大沙河公园、莲花山公园、 深圳湾公园、儿童乐园、笔架山公园、银湖山公园等公园，涉及房建、园林古建 及装饰装修项目，使用招标文件及施工图纸进行招标。
本投标文件是根据《公园避雨亭廊建设项目》招标文件及施工图内容，有针 对性的编制而成。方案编写前，我公司曾多次组织有关施工技术人员对现场踏勘， 并对场地周边环境作了详细调查研究。
根据调查结果综合考虑本项目的特点、重点以及以往类似工程的施工经验， 结合我公司的技术、设备、资金能力，在充分熟悉并尊重招标文件的前提下，编 写了本施工组织设计。在本施工组织设计的编制过程中，我们主要根据以下几项 作为本投标文件的编制依据：
1、公园避雨亭廊建设项目工程施工招标文件、施工图纸； 2、招标单位介绍的情况以及施工现场勘察的情况；
3、由业主及招标代理单位发出的答疑纪要；
4、现行国家及深圳市有关建筑、市政、安装工程设计、施工规范、验收评 定标准及其它相关规定、标准。
包括但不限于以下技术要求及图纸有关技术需求。
《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 《建设工程质量管理条例》 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》CECS40-92
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《预制混凝土构件质量检验评定标准》GBJ321-90
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
《混凝土质量控制标准》GB50164-92
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《古建筑修建工程质量检验评定标准》（北方地区）CJJ39-91 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
《柔毪屋面防水工程技术规程》CECS29-91
《防水卷材屋面工程质量标准及验收暂行规定》HBJ7-85LYX-603
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》50236-98
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-92 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149-90
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002
《联锁型路面砖路面施工及验收规程》CJJ79-98
《市政工程质量检验评定标准》（道路工程）CJJ1-90
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分 析；
6、我公司现有的人员、技术、机械设备能力和在以往其他类似工程中的施 工经验。
本投标文件将作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工 期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备 及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸 多因素尽可能做了充分考虑，并针对本工程的特点，制订了相应的道路、市政管 线工程施工方案，并对环保、文明施工、质量保证措施等内容作了较为详尽的阐 述，突出其科学性、适用性及针对性。
二、编制原则
1、满足业主对工期、质量、投资、安全生产、文明施工、环境保护等要求 的原则。
2、精心组织，科学管理，合理配置各种资源，做到连续均衡生产。
3、满足招标文件要求，根据工程特点，结合我公司多年的工程施工经验和 公司的管理经验，优化施工方案，确保工程质量。
4、采用先进的施工设备、施工技术和管理控制经验和程序，保质保量的完 成合同工程。
三、编制思想
本公司立足于：质量至上，确保工程质量，百年大计，造福子孙后代。以管 理求效益，以信誉求发展的战略目标。恪守顾客至上，维护和保证业主对工程工 期、质量及安全生产、文明施工、环境保护等最理想的需求为目标和期望。
1、精心组织：为确保工程的质量，我们将充分利用我公司多年的施工经验 和先进施工技术、施工管理组织，将组织公司最强、经验最丰富的人员、先进设 备投入本工程施工，确保工程施工质量。
2、科学管理：通过标准化、规范化的管理手段，实现全员、全过程、全方 位、全天候控制工序和工艺，保证施工质量。
第一节、工程的特点、重点及对策
一、工程量大，施工任务重，工期紧
本工程工作量大，工期紧，施工任务重是本工程的显著特点。
因此，精心设计、施工组织、科学管理，合理划分施工区段，安排施工顺序， 调配充足的人、机、物、料，是保证工程按期完成的关键。一旦中标，我司将集 中施工的优势，并挑选施工经验丰富，责任心强的人员作为施工骨干力量，组成 项目经理部，严格按项目法组织施工，确保这项工程优质、按全、高效、低耗、 按期完成。
二、施工组织难度较大
本工程施工现场，须协调的部门多，施工组织难度较大。
施工时必须制定切实可行的进度网络计划，合理划分施工区、段，配备足够 的机械、材料和人力资源，按“分区平行施工，分段流水作业”的原则组织施工， 确保工期目标的实现。
同时对整个项目实施智能化、信息化管理，对现场各关键施工点进行监控， 掌握施工现场情况。对内发挥施工管理的经验，定期召开工程例会，协调好各专 业施工队之间的关系，合理高效地组织施工；对外成立协调小组，积极与业主、 监理单位、设计单位、质量监督站及各协作单位沟通，保证解决现场问题的渠道 畅通无阻；协调好与施工场地周边单位以及政府有关部门的关系，减少不利因素 对施工的干扰。
解决对策
1、强化质量管理、加强施工质量的预控
结合本工程的具体特点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良 样板的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监 控，一切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉 降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的预控，有目的 有预见地采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令 人满意”的工作态度来保证我们的工程质量。
2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子
选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过获得优 良样板工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富高层的施工管理经验，精
力充沛的项目管理班子，这为工程质量达到深圳市优良样板工程提供了强有力的 组织保证。
3、选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量
建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技 能素质有密切关系。我司将从多方面精选施工人员，严格筛选，确保为该工程建 立一支专业技能强的施工作业队伍。，
4、加强技术管理，实施样板领路，科学施工
我司将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加 强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，通过严格保证样板制度的实施， 控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，开展全面的 QC 活动，确保工程有 条不紊，科学组织施工。
5、加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求
材料的品质将严重影响工程的质量，我司将在材料管理上，从分供应商的选 择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制 度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理之中。
加强协调管理，搞好各工程各专业施工单位的配合协调，我司将充分发挥协 调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每环节，一切从业主的利益 出发，通过严密完善的公司质量管理体系，确保深圳市优良样板工程的实现。
8、加强资料管理，确保资料管理与建设同步进行
为确保本工程资料的及时性、真实性、和完整性，我司强化项目的资料管理， 将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和规档。