东南亚投资环境对比
近些年来，东南亚地区的经济发展较好，已经成为国际投资的热点区域之一，对中国而言，尤其具有投资潜力。第一，东南亚国家于中国毗邻，文化背景相近，企业融入障碍较低；第二，东南亚和中国经济交流不断加强，合作程度越来越大。
东南亚各国具有各自的优势和劣势，而且各种软硬件环境也存在着较大的差别，但是他们的自然资源和地理位置相对统一。东南亚各国都充分认识到引进外资对本国经济发展的重要性，所以都制定出各种优惠吸引外资，以促进本国国民经济的发展。接下来以越南，马来西亚，泰国为例，谈一谈它们的投资环境。
越南
越南在吸引外资方面具有众多优势：资源丰富；政局稳定；经济发展势头良好；投资成本低，在工资、电话费、工业用地租金和水电费等方面比同处东南亚地区的泰国、马来西亚和印度尼西亚等更有竞争优势；市场潜力大；地理位置优越，可以辐射整个东盟地区。
越南在吸引外资方面具有相对优势，08年吸引外资总额717亿美元，09年上半年有效投资项目10192个。截至2009年5月底，越南吸引外资有效项目10192个。越南最具投资吸引力的行业分别是：加工制造业、科研业、通信传媒业、农林渔业、建筑业、房地产经营及运输仓储、酒店和餐饮业、批发零售和修理行业、休闲娱乐业。在87个对越投资的国家和地区中，中国台湾省、韩国、马来西亚和日本分列对越投资四大来源地。
2013年，越南表示将从三个环节入手改善投资环境，即改革管理体制、改善基础设施、培养高素质人才队伍。计投部将配合其他部委，加强管理投资规模大、影响范围广、辐射性较强的项目，同时为外商减少人为障碍，特别是减少有条件吸收外资的领域和行业的障碍。对于农业与农村发展领域，政府将为外商提供政策优惠，包括提供利率优惠的信贷支持，以及对原料供应、产品加工和运输等环节提供补助等，鼓励和扶持外商投资于困难地区农业领域。
相对于中国来说，越南最具竞争优势的是人力成本、厂房租金以及政策优惠等。越南在高科技、基础设施和服务业方面与中国存在差距，将恰恰是中国商人的市场所在。
在政策上，越南鼓励外商直接投资发展高新技术产业，对投资于该行业的外资实行种种税收和非税收鼓励政策。
然而越南政府官员办事效率低下，腐败严重是其最不利于投资的因素。
马来西亚
马来西亚地理位置优越，具有很强的投资吸引力，其原材料产品资源丰富，政局稳定，经济发展趋势好，人力资源素质较高。并且马来西亚对中国持友好态度，也是其他世界各国的投资资金所情有独钟的囯家。但是在马来西亚注册公司的程序非常复杂，且工人工资较高。08年马来西亚制造业吸引资金133亿美元。投资者对马来西亚伊斯干达、砂捞越、北部、东部和沙巴等五大经济走廊的投资反应良好。
作为东南亚地区经济较发达的国家，马来西亚同样十分重视吸引外资，尤其是在制造业领域。2008年，马来西亚制造业领域共吸引外资461亿林吉特（131亿美元），创历史新高，比2007年增长35％，占2008年制造业领域投资总额的
73.4％。外商投资主要集中在电子电器、基本金属制造、石油、化学和化工、食品加工以及交通运输设备等行业。外资主要来源地是澳大利亚、美国、日本和德国。从外资流入地域来看，马来西亚伊斯干达、砂捞越、北部、东部和沙巴等五大经济发展走廊吸引投资成效显著，投资者反应良好。
马来西亚税收优惠政策：马来西亚规定获得新兴产业地位称号的公司可获准部分减免所得税， 即可仅就其法定所得的30％缴纳所得税，免税期为5年；获得投资税赋抵减奖励的公司，自符合规定的第一笔资本支出起5年内，所发生符合规定资本支出的60％，可享受投资税赋抵减等。马来西亚在外资行业鼓励方面实行清真食品加工及认证、多媒体超级走廊公司、鼓励发展生物科技等政策。
泰国
从投资环境吸引力的角度，泰国的竞争优势有六方面：社会总体较稳定，对华友好；经济增长前景良好；市场潜力较大；地理位置优越，位处东南亚地理中心对周边国家辐射性强；工资成本低于发达国家；政策透明度较高，贸易自由化程度较高。泰国在吸收外资方面取得了显著成绩，尤其在1995年~2005年期间，外国投资大幅增加，年均增长率约为10%。
该国吸引外资的不利因素主要是政治因素：近几年来，泰国政局持续动荡，各派政治斗争较为激烈，使泰国社会秩序、经济发展、人民生活受到不同程度的影响，严重打击了投资者的投资热情和信心，如2009年4月红衫军示威导致东盟峰会取消一事严重破坏了泰国的国家形象，并将对泰国经济产生深远影响。
近两年，伴随中国-东盟自贸区的全面建成及2014年东盟经济共同体的即将建成，泰国吸收外资重新进入快速增长期。中国企业近年来明显加快了投资泰国的步伐。泰国投资促进委员会秘书长乌东·翁威瓦猜在接受本报记者采访时表示，建立东盟经济共同体是泰国经济发展的转折点，也是中国投资者的新机遇，泰国欢迎中国投资。泰国政府计划在2012年至2020年间，投资约660亿美元推动基础设施建设。泰国邀请中国企业投资参与高铁项目以及其他加强区域互联互通的项目。泰国投资促进委员会副秘书长措迪·高咸对本报记者表示，泰国尤其欢迎中国企业投资汽车、电子、光伏等制造业。
2012年，泰国政府调整国家发展策略，包括提升劳工日薪标准，努力提高科技水平，大力发展知识集成经济、低碳经济和采取新的促进投资理念来发展创意经济等，以显示泰国将成为制造高附加值产品基地的决心。今后泰国促进投资政策也将侧重环境亲善型产业，这与中国的产业发展调整方向不谋而合。泰国吸引中国投资者的主要优势是，泰国地理位置优越，拥有比东盟新4国更加完善的基础设施，拥有低于中国沿海地区法定最低工资加福利待遇的劳动力成本，以及拥有丰富的自然资源。
泰国税收优惠政策：泰国规定外国投资者免缴或减免法人所得税及红利税，免缴或减免机器进口税，减免必需的原材料进口税，免缴出口产品所需要的原材料进口税等。非税收促进政策：泰国规定允许引进专家技术人员，允许获得土地所有权，允许汇出外汇等。地区鼓励政策：泰国投资促进委员会结合国内个地方软硬件环境划分区域，并给与不同的投资鼓励政策。
面对不同国家的特点，中国企业到东南亚地区开展投资合作需注意以下问题：
1.评估投资环境，认真分析投资的比较优势。东南亚各国在政治体制、经济
发展水平以及民族、语言、历史、宗教、文化等各方面存在着巨大的差异性和多样性，这些国家的投资环境也可谓是千差万别，存在着各自的优势和劣势。因此，中国企业在前往东南亚投资前，一定要充分了解东南亚各国方方面面的情况，客观评估各国的投资环境，同时结合企业自身的情况，认真分析投资的比较优势，选择最适合本企业投资的国家，同时制定切实的投资目标战略、投资行业战略、投资方式战略、投资规模战略等，以期取得最佳的投资效果。TCL集团在越南的投资就是这方面一个成功的例子。经过10年的发展，TCL越南公司已经成为TCL海外最成功的分公司，取得了骄人的业绩。
2.熟悉相关法律法规，适应法律环境的复杂性。企业开展投资活动，
首先要做到知法、守法、依法。近年来随着对外开放力度加大，东南亚各国都在不断修改完善各种法律法规，因此，中国企业赴东南亚投资，一定要熟悉对象国的相关法律法规，关注最新法律、
法规和政策的出台和修订，适应当地法律环境的复杂性，可聘用律师事务所和政府部门中的资深法律专家作为法律顾问，处理所有与法律有关的事务都应听取专业律师的意见。如马来西亚法律体系受英国影响很深，成文法与判例法在商业活动中都发挥作用。中国企业到马来西亚投资要充分注意法律环境问题，严格遵守马来西亚的各项法律规定，密切关注当地法律变动情况
3.全面了解优惠政策，适当调整优惠政策的期望值。为了吸引外资，东南亚各国都制订了一些鼓励外国投资的优惠政策，但这些优惠政策对不同行业、不同地区、不同贡献的企业有不同的标准，因此，中国企业赴东南亚投资要全面、客观地了解对象国投资优惠政策内容、申请条件及程序，做好调研工作，规避政策风险。同时，可根据自身条件、发展情况和设定的远景目标，选择适当的投资方式，以争取最大的优惠政策。另一方面，企业要适当调整对优惠政策的期望值。
4.了解当地劳动力状况和《劳工法》，充分利用当地人力资源，有效控制工资成本。中国企业到东南亚各国投资，势必要雇用大量的当地劳动力，因此，要了解当地的劳动力情况和《劳工法》关于工资、保护劳工权益等方面的具体规定，充分利用当地人力资源，同时有效控制工资成本。
5.重视民族问题和宗教问题。东南亚各国均是多民族国家，且信仰不同的宗教，因此，中国企业进入东南亚市场，要充分了解对象国尤其是具体投资地的民族构成和宗教信仰，注意处理好相关的敏感问题，避免发生矛盾。比如马来西亚是伊斯兰国家，到该国投资要遵守宗教习俗，如投资食品加工等行业，必须得到宗教部的批准等。
东南亚投资环境对比
近些年来，东南亚地区的经济发展较好，已经成为国际投资的热点区域之一，对中国而言，尤其具有投资潜力。第一，东南亚国家于中国毗邻，文化背景相近，企业融入障碍较低；第二，东南亚和中国经济交流不断加强，合作程度越来越大。
东南亚各国具有各自的优势和劣势，而且各种软硬件环境也存在着较大的差别，但是他们的自然资源和地理位置相对统一。东南亚各国都充分认识到引进外资对本国经济发展的重要性，所以都制定出各种优惠吸引外资，以促进本国国民经济的发展。接下来以越南，马来西亚，泰国为例，谈一谈它们的投资环境。
越南
越南在吸引外资方面具有众多优势：资源丰富；政局稳定；经济发展势头良好；投资成本低，在工资、电话费、工业用地租金和水电费等方面比同处东南亚地区的泰国、马来西亚和印度尼西亚等更有竞争优势；市场潜力大；地理位置优越，可以辐射整个东盟地区。
越南在吸引外资方面具有相对优势，08年吸引外资总额717亿美元，09年上半年有效投资项目10192个。截至2009年5月底，越南吸引外资有效项目10192个。越南最具投资吸引力的行业分别是：加工制造业、科研业、通信传媒业、农林渔业、建筑业、房地产经营及运输仓储、酒店和餐饮业、批发零售和修理行业、休闲娱乐业。在87个对越投资的国家和地区中，中国台湾省、韩国、马来西亚和日本分列对越投资四大来源地。
2013年，越南表示将从三个环节入手改善投资环境，即改革管理体制、改善基础设施、培养高素质人才队伍。计投部将配合其他部委，加强管理投资规模大、影响范围广、辐射性较强的项目，同时为外商减少人为障碍，特别是减少有条件吸收外资的领域和行业的障碍。对于农业与农村发展领域，政府将为外商提供政策优惠，包括提供利率优惠的信贷支持，以及对原料供应、产品加工和运输等环节提供补助等，鼓励和扶持外商投资于困难地区农业领域。
相对于中国来说，越南最具竞争优势的是人力成本、厂房租金以及政策优惠等。越南在高科技、基础设施和服务业方面与中国存在差距，将恰恰是中国商人的市场所在。
在政策上，越南鼓励外商直接投资发展高新技术产业，对投资于该行业的外资实行种种税收和非税收鼓励政策。
然而越南政府官员办事效率低下，腐败严重是其最不利于投资的因素。
马来西亚
马来西亚地理位置优越，具有很强的投资吸引力，其原材料产品资源丰富，政局稳定，经济发展趋势好，人力资源素质较高。并且马来西亚对中国持友好态度，也是其他世界各国的投资资金所情有独钟的囯家。但是在马来西亚注册公司的程序非常复杂，且工人工资较高。08年马来西亚制造业吸引资金133亿美元。投资者对马来西亚伊斯干达、砂捞越、北部、东部和沙巴等五大经济走廊的投资反应良好。
作为东南亚地区经济较发达的国家，马来西亚同样十分重视吸引外资，尤其是在制造业领域。2008年，马来西亚制造业领域共吸引外资461亿林吉特（131亿美元），创历史新高，比2007年增长35％，占2008年制造业领域投资总额的
73.4％。外商投资主要集中在电子电器、基本金属制造、石油、化学和化工、食品加工以及交通运输设备等行业。外资主要来源地是澳大利亚、美国、日本和德国。从外资流入地域来看，马来西亚伊斯干达、砂捞越、北部、东部和沙巴等五大经济发展走廊吸引投资成效显著，投资者反应良好。
马来西亚税收优惠政策：马来西亚规定获得新兴产业地位称号的公司可获准部分减免所得税， 即可仅就其法定所得的30％缴纳所得税，免税期为5年；获得投资税赋抵减奖励的公司，自符合规定的第一笔资本支出起5年内，所发生符合规定资本支出的60％，可享受投资税赋抵减等。马来西亚在外资行业鼓励方面实行清真食品加工及认证、多媒体超级走廊公司、鼓励发展生物科技等政策。
泰国
从投资环境吸引力的角度，泰国的竞争优势有六方面：社会总体较稳定，对华友好；经济增长前景良好；市场潜力较大；地理位置优越，位处东南亚地理中心对周边国家辐射性强；工资成本低于发达国家；政策透明度较高，贸易自由化程度较高。泰国在吸收外资方面取得了显著成绩，尤其在1995年~2005年期间，外国投资大幅增加，年均增长率约为10%。
该国吸引外资的不利因素主要是政治因素：近几年来，泰国政局持续动荡，各派政治斗争较为激烈，使泰国社会秩序、经济发展、人民生活受到不同程度的影响，严重打击了投资者的投资热情和信心，如2009年4月红衫军示威导致东盟峰会取消一事严重破坏了泰国的国家形象，并将对泰国经济产生深远影响。
近两年，伴随中国-东盟自贸区的全面建成及2014年东盟经济共同体的即将建成，泰国吸收外资重新进入快速增长期。中国企业近年来明显加快了投资泰国的步伐。泰国投资促进委员会秘书长乌东·翁威瓦猜在接受本报记者采访时表示，建立东盟经济共同体是泰国经济发展的转折点，也是中国投资者的新机遇，泰国欢迎中国投资。泰国政府计划在2012年至2020年间，投资约660亿美元推动基础设施建设。泰国邀请中国企业投资参与高铁项目以及其他加强区域互联互通的项目。泰国投资促进委员会副秘书长措迪·高咸对本报记者表示，泰国尤其欢迎中国企业投资汽车、电子、光伏等制造业。
2012年，泰国政府调整国家发展策略，包括提升劳工日薪标准，努力提高科技水平，大力发展知识集成经济、低碳经济和采取新的促进投资理念来发展创意经济等，以显示泰国将成为制造高附加值产品基地的决心。今后泰国促进投资政策也将侧重环境亲善型产业，这与中国的产业发展调整方向不谋而合。泰国吸引中国投资者的主要优势是，泰国地理位置优越，拥有比东盟新4国更加完善的基础设施，拥有低于中国沿海地区法定最低工资加福利待遇的劳动力成本，以及拥有丰富的自然资源。
泰国税收优惠政策：泰国规定外国投资者免缴或减免法人所得税及红利税，免缴或减免机器进口税，减免必需的原材料进口税，免缴出口产品所需要的原材料进口税等。非税收促进政策：泰国规定允许引进专家技术人员，允许获得土地所有权，允许汇出外汇等。地区鼓励政策：泰国投资促进委员会结合国内个地方软硬件环境划分区域，并给与不同的投资鼓励政策。
面对不同国家的特点，中国企业到东南亚地区开展投资合作需注意以下问题：
1.评估投资环境，认真分析投资的比较优势。东南亚各国在政治体制、经济
发展水平以及民族、语言、历史、宗教、文化等各方面存在着巨大的差异性和多样性，这些国家的投资环境也可谓是千差万别，存在着各自的优势和劣势。因此，中国企业在前往东南亚投资前，一定要充分了解东南亚各国方方面面的情况，客观评估各国的投资环境，同时结合企业自身的情况，认真分析投资的比较优势，选择最适合本企业投资的国家，同时制定切实的投资目标战略、投资行业战略、投资方式战略、投资规模战略等，以期取得最佳的投资效果。TCL集团在越南的投资就是这方面一个成功的例子。经过10年的发展，TCL越南公司已经成为TCL海外最成功的分公司，取得了骄人的业绩。
2.熟悉相关法律法规，适应法律环境的复杂性。企业开展投资活动，
首先要做到知法、守法、依法。近年来随着对外开放力度加大，东南亚各国都在不断修改完善各种法律法规，因此，中国企业赴东南亚投资，一定要熟悉对象国的相关法律法规，关注最新法律、
法规和政策的出台和修订，适应当地法律环境的复杂性，可聘用律师事务所和政府部门中的资深法律专家作为法律顾问，处理所有与法律有关的事务都应听取专业律师的意见。如马来西亚法律体系受英国影响很深，成文法与判例法在商业活动中都发挥作用。中国企业到马来西亚投资要充分注意法律环境问题，严格遵守马来西亚的各项法律规定，密切关注当地法律变动情况
3.全面了解优惠政策，适当调整优惠政策的期望值。为了吸引外资，东南亚各国都制订了一些鼓励外国投资的优惠政策，但这些优惠政策对不同行业、不同地区、不同贡献的企业有不同的标准，因此，中国企业赴东南亚投资要全面、客观地了解对象国投资优惠政策内容、申请条件及程序，做好调研工作，规避政策风险。同时，可根据自身条件、发展情况和设定的远景目标，选择适当的投资方式，以争取最大的优惠政策。另一方面，企业要适当调整对优惠政策的期望值。
4.了解当地劳动力状况和《劳工法》，充分利用当地人力资源，有效控制工资成本。中国企业到东南亚各国投资，势必要雇用大量的当地劳动力，因此，要了解当地的劳动力情况和《劳工法》关于工资、保护劳工权益等方面的具体规定，充分利用当地人力资源，同时有效控制工资成本。
5.重视民族问题和宗教问题。东南亚各国均是多民族国家，且信仰不同的宗教，因此，中国企业进入东南亚市场，要充分了解对象国尤其是具体投资地的民族构成和宗教信仰，注意处理好相关的敏感问题，避免发生矛盾。比如马来西亚是伊斯兰国家，到该国投资要遵守宗教习俗，如投资食品加工等行业，必须得到宗教部的批准等。