建筑设备监控系统安装调试费估算发

设备估算法

在大楼的机电设备系统要求已经确定，建筑设备控制系统的设计完成之后，可根据建筑设备监控系统设计完成后的监控设备、材料表、系统功能等详细要求，以及根据建筑设备监控系统实际造价或市场平均造价，列出系统及设备、材料的单项价格表，逐项计算得出设备总造价，再估算出系统安装调试费，计算出本项目的建筑设备监控系统总投资造价。建筑设备监控系统的工程量或安装调试费，可根据以下两种方式得出：

1. 建筑设备监控系统安装调试费估算方法之一：投资比例估算法

先计算出建筑设备监控系统的设备总投资，在根据设备总投资的一定比例进行百分比取费，估算出安装调试费，通常按照建筑设备监控系统设备总投资的10-15%进行取费，本费用中通常包括：安装费、调试费、安装指导费、运输保险费等。

本方法的优点是简单易行，工作量小。但缺点是收费无依据，合理性差，也不利于按照工程进度进行付费。常用于投标时间较短时的系统造价估算，或项目业主进行系统造价的粗略估算。

2. 建筑设备监控系统安装调试费估算之二：工程定额法

根据设计完成的建筑设备监控中的设备、材料表，严格按照建筑部或各省市地方的“建筑安装工程预算定额”中建筑设备监控系统有关部分的工程量进行逐项取费计算，得出准确的建筑设备监控系统安装调试费。

本方法按照国家相关规定执行，操作合理且计算准确，是目前大型工程中常用的规范操作方式，值得提倡。但有时各地情况和标准定额之间也有一定差距，须根据项目实施所在地的实际情况作出相应调整。

设备估算法

在大楼的机电设备系统要求已经确定，建筑设备控制系统的设计完成之后，可根据建筑设备监控系统设计完成后的监控设备、材料表、系统功能等详细要求，以及根据建筑设备监控系统实际造价或市场平均造价，列出系统及设备、材料的单项价格表，逐项计算得出设备总造价，再估算出系统安装调试费，计算出本项目的建筑设备监控系统总投资造价。建筑设备监控系统的工程量或安装调试费，可根据以下两种方式得出：

1. 建筑设备监控系统安装调试费估算方法之一：投资比例估算法

先计算出建筑设备监控系统的设备总投资，在根据设备总投资的一定比例进行百分比取费，估算出安装调试费，通常按照建筑设备监控系统设备总投资的10-15%进行取费，本费用中通常包括：安装费、调试费、安装指导费、运输保险费等。

本方法的优点是简单易行，工作量小。但缺点是收费无依据，合理性差，也不利于按照工程进度进行付费。常用于投标时间较短时的系统造价估算，或项目业主进行系统造价的粗略估算。

2. 建筑设备监控系统安装调试费估算之二：工程定额法

根据设计完成的建筑设备监控中的设备、材料表，严格按照建筑部或各省市地方的“建筑安装工程预算定额”中建筑设备监控系统有关部分的工程量进行逐项取费计算，得出准确的建筑设备监控系统安装调试费。

本方法按照国家相关规定执行，操作合理且计算准确，是目前大型工程中常用的规范操作方式，值得提倡。但有时各地情况和标准定额之间也有一定差距，须根据项目实施所在地的实际情况作出相应调整。


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