外地人在北京买车条件都是什么？
根据北京市政府的规定，2011年度北京市的小客车总量额度指标为24万个，每月两万。同时，需要购车的居民需要登录小客车指标申请网进行小客车指标申请。需要填写申报人的相关真实信息，主要包括身份证号、手机号等数字内容。如果申请人虚报信息，则三年不能申请。申请后，每月的25号会公布审核结果。然后才可以参与摇号。申请人需要满足如下条件之一：
1.北京市户籍人员
；
2.驻京部队现役军人和现役武警
；
3.持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员
；
4.持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员
；
5.持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员
。
这就意味着非京籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或者没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。
目前，北京有一批在新政实施前备案的小轿车，购买人无需摇号！无需任何附加条件就可以购买。这批备案的二手车全部都是带牌过户。
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北京外地户籍者中断社保不能补缴购房
摘要：如今在北京买房买车都要提供5年的纳税或社保证明，这让很多外地人只能“望房”兴叹。另外，由于更换工作导致社保缴纳中断也影响了连续5年的积累，更有甚者在北京工作了七八年从来没有缴纳过社保，这种情况如何补缴？
如今在北京买房买车都要提供5年的纳税或社保证明，这让很多外地人只能“望房”兴叹。另外，由于更换工作导致社保缴纳中断也影响了连续5年的积累，更有甚者在北京工作了七八年从来没有缴纳过社保，这种情况如何补缴？从北京各社保中心了解，个人不能办理社保补缴，只能由个人所在单位补缴，同时外地户籍者也不能办理社保补缴，即使补缴成功购房资格审核也未必能通过。
北京住建委称购房政策没有变动
从北京市住房和城乡建设委员会官方微博“安居北京”看到，其中一条微博发布了外地在京工作者购房资格政策的官方口径，即纳税是从
社保则是从申请月的上一个申请年的上一年开始往前推算连续5年；
月往前推算连续60个月。
该政策具体解读为，纳税是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。社保是从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。
是否政策出现了变动呢？近日新京报对此报道称，北京对外地人购房资格审核的政策没有任何变化，此次公布的政策口径，只是将具体审核的标准公布出来，解答网友询问。
对此，记者致电北京市住房和城乡建设委员会，工作人员对此进行了确认，称纳税是连续5年内每年有纳税记录就可以，而社保则必须是连续缴纳60个月，并称政策一直是这样的，没有变动。
社保中心称外地户籍者不能办理社保补缴
不少购房者因为纳税或社保中断需要办理补缴，对此政策有哪些规定呢？
北京市东城区社保中心的回答是，目前没有相关政策，所以外地户籍者不能办理社保补缴，拥有本地户口的居民可以提交申请，要经过多级审批才能补缴。同时，崇文区社保中心负责人员表示，个人不能补缴社保，只能是单位原因造成的漏缴才能补缴。
但是很多员工在更换工作的间歇中，都会中断社保的缴纳，因为目前没有相关政策的支持不能办理补缴，只能在当前的单位重新积累，这让很多在京准备买房买车的人感到无奈。对此，崇文区该负责人说：“保险的关系来源于劳动关系，没有事实的劳动关系怎么能补缴呢？”据了解，现在很多用工单位都是按职工入职时间开始给员工缴纳社保，不能办理入职前社保中断的补缴。
办理社保补缴能买房吗？机构称有不过的概率
那么，即使办理了社保补缴，就能顺利买房买车了吗？东城区社保中心负责人强调说：“即使补缴了也不是连续缴纳，否则那么多人都补
缴不就都能买房了。”一位房产中介的业务员也在电话中对记者表示，及时办理了补缴住建委也能在网上查出来，还是通不过资格审核。 有没有其他途径办理社保的补缴呢？记者咨询我爱我家和链家等房产中介，中介销售人员都说他们一直不能办理社保补缴，之前也遇到过因为社保中断不能买房的客户，但是没有办法只能个人想办法。 另外，从某社保代理机构了解，个税是不能补的，但是可以补缴社保。补缴社保需要什么程序呢？该机构提出需要身份证复印件、户口本首页和本人页的复印件，同时与公司签订补缴合同。但是对方也强调称即使补缴成功还“是有不过的概率的”，即购房审核不能通过。
北京买房买车可以补缴社保 须由单位提申请
在北京想要买房买车，必须连续缴纳5年的个人所得税或社保。昨日有媒体报道，如果曾经中断缴纳，“外地户籍者不能办理社保补缴”。不少网友称，这是歧视外地人。
记者昨天了解到，按照北京市相关政策，补缴社保是允许的，但个人不能直接补缴社保，且政策不区分是北京本地人还是外地户籍。 补缴政策不区分户籍
近日，北京市住建委官方微博“安居北京”在解答网友询问时，重申了外地人在京购房的资格审核政策：外省市来京人员必须连续5
年(含)以上在北京市缴纳个人所得税(社会保险)。其中，社保是从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险。
昨天，有媒体报道称，按照北京规定，“外地户籍者不能办理社保补缴，即使补缴成功，购房资格审核也未必能通过”。对此，记者昨天从市人力社保部门获悉，根据北京现行政策，补缴社保是允许的。并且，政策并不区分是北京本地还是外地户籍，是“一视同仁”的。 个人不能补缴社保
不过，允许补缴社保的情况须是出于用人单位原因，造成参保人应缴但未缴社保费用。对个人而言，不论是北京市户籍还是外地户籍，都不能“想补就补”。
北京市社保中心相关负责人表示，职工社保具有强制性，用人单位必须为职工上社保。也就是说，只要是有单位的人员，不论是否北京本地户籍，都应参加社保。因此，在实际操作中，只存在由于“单位原因”造成漏缴，不会存在“个人原因”未缴社保费用的情况。 如果确实出于用人单位原因，造成参保人社保的断缴，用人单位应向社保部门提出，为参保人申请补缴。
按照规定，对于在国家规定的劳动年龄内，或者超过劳动年龄但已参保缴费且未办理按月领取基本养老金手续的参保人，须由所在用人单位提出书面补缴申请。另外，还应提交本单位成立、存续的证明材料比如营业执照等，以及补缴期间与参保人存在劳动关系的证明、工资收入凭证等，到属地区县社保经办机构办理补缴手续。 -释疑
为何有“京户”允许补缴社保？
个人委托存档可补缴
昨日，有媒体援引区县社保中心的说法称，拥有本地户口的居民可以提交申请补缴。记者昨天了解到，这部分允许补缴社保的“京户”属于在职介中心、人才中心以个人名义委托存档的特定群体，不是指所有的“京户”都可以随意补缴社保。
一直以来，养老保险的补缴都是面向单位开放的。2010年，北京市首次允许个人委托存档人员补缴社保。这个政策的制定初衷与“限购令”无关，也不是为了“照顾”北京户籍居民，而是为让一些基于“历史原因”间断缴费的特定人群补缴“欠”下的缴费年限，以提高退休后的养老待遇。这其中包括一些自谋职业、灵活就业的人员，也包括企业破产、难以找到单位补缴的人员等。
-提醒
违规补缴将被清理账户
据悉，北京“限购令”出台之后，一些区县即出现了补缴社保业务量激增的情况。同时，也有一些中介机构承诺可以为个人补缴社保。记者了解到，中介的“方法”一般是由某家公司与补缴人签订虚假劳动合同，将合同签订时间提前，再由公司出面申请补缴社保。
为此，各区县社保经办机构加大了审核力度。市人力社保局规定，一经发现通过伪造证明材料等手段违规补缴社保的情况，将对违规补缴产生的缴费年限和账户进行清理，并将相关信息记入个人信用警示系统。
记者昨日咨询了北京多家房产中介，他们也表示，在实际操作中，补缴社保很难通过购房资格审核。“其实大部分补缴社保的，都是中途换了工作，出现了社保的中断。”一位中介人员说。
据了解，北京在购房资格审核中，采用的是各职能部门信息共享，联合审查。市住建委会对购房家庭名下房产进行审核，并通过信息接口，将购房家庭的信息传送至税务、社保等相关部门，对纳税、社保等情况进行审核。审核未通过的，就无法获得购房资格。来源新京报)
外地人在北京买车条件都是什么？
根据北京市政府的规定，2011年度北京市的小客车总量额度指标为24万个，每月两万。同时，需要购车的居民需要登录小客车指标申请网进行小客车指标申请。需要填写申报人的相关真实信息，主要包括身份证号、手机号等数字内容。如果申请人虚报信息，则三年不能申请。申请后，每月的25号会公布审核结果。然后才可以参与摇号。申请人需要满足如下条件之一：
1.北京市户籍人员
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2.驻京部队现役军人和现役武警
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3.持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员
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4.持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员
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5.持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员
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这就意味着非京籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或者没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。
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北京外地户籍者中断社保不能补缴购房
摘要：如今在北京买房买车都要提供5年的纳税或社保证明，这让很多外地人只能“望房”兴叹。另外，由于更换工作导致社保缴纳中断也影响了连续5年的积累，更有甚者在北京工作了七八年从来没有缴纳过社保，这种情况如何补缴？
如今在北京买房买车都要提供5年的纳税或社保证明，这让很多外地人只能“望房”兴叹。另外，由于更换工作导致社保缴纳中断也影响了连续5年的积累，更有甚者在北京工作了七八年从来没有缴纳过社保，这种情况如何补缴？从北京各社保中心了解，个人不能办理社保补缴，只能由个人所在单位补缴，同时外地户籍者也不能办理社保补缴，即使补缴成功购房资格审核也未必能通过。
北京住建委称购房政策没有变动
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社保则是从申请月的上一个申请年的上一年开始往前推算连续5年；
月往前推算连续60个月。
该政策具体解读为，纳税是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。社保是从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。
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社保中心称外地户籍者不能办理社保补缴
不少购房者因为纳税或社保中断需要办理补缴，对此政策有哪些规定呢？
北京市东城区社保中心的回答是，目前没有相关政策，所以外地户籍者不能办理社保补缴，拥有本地户口的居民可以提交申请，要经过多级审批才能补缴。同时，崇文区社保中心负责人员表示，个人不能补缴社保，只能是单位原因造成的漏缴才能补缴。
但是很多员工在更换工作的间歇中，都会中断社保的缴纳，因为目前没有相关政策的支持不能办理补缴，只能在当前的单位重新积累，这让很多在京准备买房买车的人感到无奈。对此，崇文区该负责人说：“保险的关系来源于劳动关系，没有事实的劳动关系怎么能补缴呢？”据了解，现在很多用工单位都是按职工入职时间开始给员工缴纳社保，不能办理入职前社保中断的补缴。
办理社保补缴能买房吗？机构称有不过的概率
那么，即使办理了社保补缴，就能顺利买房买车了吗？东城区社保中心负责人强调说：“即使补缴了也不是连续缴纳，否则那么多人都补
缴不就都能买房了。”一位房产中介的业务员也在电话中对记者表示，及时办理了补缴住建委也能在网上查出来，还是通不过资格审核。 有没有其他途径办理社保的补缴呢？记者咨询我爱我家和链家等房产中介，中介销售人员都说他们一直不能办理社保补缴，之前也遇到过因为社保中断不能买房的客户，但是没有办法只能个人想办法。 另外，从某社保代理机构了解，个税是不能补的，但是可以补缴社保。补缴社保需要什么程序呢？该机构提出需要身份证复印件、户口本首页和本人页的复印件，同时与公司签订补缴合同。但是对方也强调称即使补缴成功还“是有不过的概率的”，即购房审核不能通过。
北京买房买车可以补缴社保 须由单位提申请
在北京想要买房买车，必须连续缴纳5年的个人所得税或社保。昨日有媒体报道，如果曾经中断缴纳，“外地户籍者不能办理社保补缴”。不少网友称，这是歧视外地人。
记者昨天了解到，按照北京市相关政策，补缴社保是允许的，但个人不能直接补缴社保，且政策不区分是北京本地人还是外地户籍。 补缴政策不区分户籍
近日，北京市住建委官方微博“安居北京”在解答网友询问时，重申了外地人在京购房的资格审核政策：外省市来京人员必须连续5
年(含)以上在北京市缴纳个人所得税(社会保险)。其中，社保是从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险。
昨天，有媒体报道称，按照北京规定，“外地户籍者不能办理社保补缴，即使补缴成功，购房资格审核也未必能通过”。对此，记者昨天从市人力社保部门获悉，根据北京现行政策，补缴社保是允许的。并且，政策并不区分是北京本地还是外地户籍，是“一视同仁”的。 个人不能补缴社保
不过，允许补缴社保的情况须是出于用人单位原因，造成参保人应缴但未缴社保费用。对个人而言，不论是北京市户籍还是外地户籍，都不能“想补就补”。
北京市社保中心相关负责人表示，职工社保具有强制性，用人单位必须为职工上社保。也就是说，只要是有单位的人员，不论是否北京本地户籍，都应参加社保。因此，在实际操作中，只存在由于“单位原因”造成漏缴，不会存在“个人原因”未缴社保费用的情况。 如果确实出于用人单位原因，造成参保人社保的断缴，用人单位应向社保部门提出，为参保人申请补缴。
按照规定，对于在国家规定的劳动年龄内，或者超过劳动年龄但已参保缴费且未办理按月领取基本养老金手续的参保人，须由所在用人单位提出书面补缴申请。另外，还应提交本单位成立、存续的证明材料比如营业执照等，以及补缴期间与参保人存在劳动关系的证明、工资收入凭证等，到属地区县社保经办机构办理补缴手续。 -释疑
为何有“京户”允许补缴社保？
个人委托存档可补缴
昨日，有媒体援引区县社保中心的说法称，拥有本地户口的居民可以提交申请补缴。记者昨天了解到，这部分允许补缴社保的“京户”属于在职介中心、人才中心以个人名义委托存档的特定群体，不是指所有的“京户”都可以随意补缴社保。
一直以来，养老保险的补缴都是面向单位开放的。2010年，北京市首次允许个人委托存档人员补缴社保。这个政策的制定初衷与“限购令”无关，也不是为了“照顾”北京户籍居民，而是为让一些基于“历史原因”间断缴费的特定人群补缴“欠”下的缴费年限，以提高退休后的养老待遇。这其中包括一些自谋职业、灵活就业的人员，也包括企业破产、难以找到单位补缴的人员等。
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据悉，北京“限购令”出台之后，一些区县即出现了补缴社保业务量激增的情况。同时，也有一些中介机构承诺可以为个人补缴社保。记者了解到，中介的“方法”一般是由某家公司与补缴人签订虚假劳动合同，将合同签订时间提前，再由公司出面申请补缴社保。
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据了解，北京在购房资格审核中，采用的是各职能部门信息共享，联合审查。市住建委会对购房家庭名下房产进行审核，并通过信息接口，将购房家庭的信息传送至税务、社保等相关部门，对纳税、社保等情况进行审核。审核未通过的，就无法获得购房资格。来源新京报)