遵义市城市总体规划(2008-2030)简介《三》
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2009年12月22日
中心城区空间结构与功能布局规划
用地拓展方向
规划提出城市空间拓展方向为：东扩西控、南北充实、提升中心、优化环境。
东扩西控：重点发展礼仪、新蒲，增强城市服务功能，构建新蒲副中心。东南方向构建南白－三岔－龙坪－深溪产业集聚带。同时，保护主城区西侧水源保护区及其周边森林地带，禁止和限制与水源和生态保护无关的建设，限制城市向西拓展。
南北充实：城市发展由“南北延伸”向“南北充实”转变。向南大力培育南白的综合服务中心职能，服务中心城区以南的三合－苟江产业区。向北着力培育董公寺组团，加强与桐梓的联系，建设为衔接重庆的窗口地区。
提升中心：满足城市工业用地增量需求，疏导中心城区工业外迁，降低污染扩散，减少对主城生活区影响。加快“退二进三”，积极推进旧城改造，优化老城功能结构，完善中心区的各项设施，建设现代化城市中心区。
优化环境：逐步优化城市环境，包括自然环境和物质环境。
空间结构
形成“一主、两副、一区”的“双带+组团”式空间结构。
（1）一个主城区：由董公寺－老城－忠庄与礼仪－南宫山两条城市带构成，包括了主城区、汇川片区、忠庄片区、礼仪片区、南宫山片区、董公寺片区、高桥片区。主城区规划至2030年城市建设用地达84平方公里，居住人口约100万。
老城片区是遵义商业、文化与旅游中心。北京路地区发展商务办公，并依托火车站的扩建改造和周边地区整治，成为片区北部的商业贸易中心;丁字口地区将伴随城市增长继续商业服务的更新换代，中华路、延安路、合众路、万里路等商业发展与凤凰山公园相结合有助于培养更多休闲文化性质的商业;会址广场地区恢复该片区的历史原真性，体现历史文脉和黔北风貌，提升街区功能，加强湘江沿线商业街区和传统步行街的改造，发展传统特色商业，打造成遵义市的旅游中心。
汇川片区以高坪河为绿色纽带，沿河向南到三阁公园，扩充市级文化、体育、商业设施，做大做优，发展成城市的行政文化休闲中心。东北部地区建设航天高科技园；南部上海路改造，退二进三，依托凤凰山建设特色文化街区，发展特色餐饮、酒吧会所和旅游休闲购物等。中部广州路、珠海路一带集合大量商业金融设施，积极推进商业办公用地开发，发展成遵义市的商业金融中心。
忠庄片区是承担疏导旧城人口与城市公共服务设施的地区，以居住、商业金融、文化娱乐功能为主。城市公共服务中心和高档居住，南部依托高速公路入口和邻近南宫山铁路站场的交通条件和忠庄药业园基础，规模发展医药工业和商品流通业。
礼仪片区利用快铁站点建设契机，积极推进礼仪片区开发,打造新的城市商贸中心。它北连新蒲副城区和新舟机场，南接南宫山片区，是东部发展带的启动区。
南宫山片区是城市未来重要的居住拓展区，远期通过搬迁“三大厂”和铁路货运站、编组站，
为城市居住提供发展空间,结合用地形态，沿河道布置南北向发展的公共中心。南部南山组团，依托铁路货运站发展仓储、物流和专业市场，是南部产业区的物资集散地。
董公寺片区作为区域产业转移的重要载体，形成以物流、绿色食品、医药、高技术制造为主的产业集聚区，同时也作为中心城市北部综合服务节点。其中，董公寺综合组团居住布置在高坪河东部，沿汇川大道形成公共中心；中部沿高坪河布置仓储物流和专业市场，西部以工业产业为主。北部的汇川机电组团依托“两快一高”（两条快速路和一条高速公路），沿遵崇高速发展机电产业。
高桥片区利用邻近遵崇高速公路出口的区位条件，发展餐饮、休闲产业，同时提供组团西部地区的生活服务中心职能。沿尊崇高速西部布置工业用地，主要发展食品加工、轻工、机电等产业为主的资金技术密集型产业。
（2）两个副城区：新蒲副城区与南白副城区。
新蒲副城区规划城镇建设用地21平方公里，居住人口18万。它是集科教、会议疗养、休闲度假、高新技术产业、房地产为一体的综合性城区。
南白副城区包含南白片和龙坑片，应进一步完善和强化综合服务职能，成为中心城市南部的生产与生活服务中心。龙坑片作为南白的拓展用地，是南白城市功能的延伸和补充，布置居住、办公、商贸用地，东部沿黔渝铁路的带型用地，布置产业用地。南白副城区用地17平方公里，居住人口约30万。
（3）一个现代产业集聚区（带）：坪桥—三岔－龙坪－深溪产业集聚区。
坪桥-深溪环山工业区由深溪、坪桥、三岔、龙坪的工业园区环山构成，是主城区产业外移的重要承载地。重点发展较少污染的一、二类工业。
旧城更新改造对策
旧城面积18平方公里，地理范围包括老城街道、中华路街道、延安路街道、北京路街道、中山街道、万里路街道、南关街道、舟水桥街道、上海路沿线及遵义县老城区（南白镇）。主要改造对策包括：
（1）统一规划，分期实施，防止见缝插针，根据旧城区的区位条件、建设历史、建筑质量及居住环境可分为三种情况。
（2）在统一改建的同时，加强基础设施和公共设施建设，重点完善旧城中心区道路系统和中小学、托幼、卫生院、肉菜市场、社会停车场等配套设施。改善居住区公共服务设施条件，增加公共服务设施配套，完善供水、供电、排水、垃圾处理以及供气等市政基础设施，保障居民生活需要。
（3）限制增加工业用地，有计划地对有污染和易燃易爆的工业企业进行治理、搬迁，使旧城中心区水环境、大气环境和噪声达到环境保护标准。逐步改造旧城区，置换影响居住环境的工业用地，配置公共绿地和公共服务设施，提高旧城区的设施配套和环境质量。调整和置换沿江岸线用地功能，搬迁对城市生活区影响较大的工厂，置换为公共活动空间或居住用地。
（4）加强环境绿化建设，合理控制建筑密度和容积率，提高居住环境质量，实现人均公共绿地6平方米。
（5）加强对历史文物古迹及城市风貌的保护，划定保护范围，控制周围建设地带的环境景观、建筑高度和建筑风格，保持城市发展的历史延续性；
（6）引导旧城人口疏散，降低人口密度和开发强度。
（7）严格限制增加大型交通源和新建交通量大的设施。
（8）注重保护遵义特色工业文化，工业旧区改造多样化。
遵义市城市总体规划(2008-2030)简介《三》
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2009年12月22日
中心城区空间结构与功能布局规划
用地拓展方向
规划提出城市空间拓展方向为：东扩西控、南北充实、提升中心、优化环境。
东扩西控：重点发展礼仪、新蒲，增强城市服务功能，构建新蒲副中心。东南方向构建南白－三岔－龙坪－深溪产业集聚带。同时，保护主城区西侧水源保护区及其周边森林地带，禁止和限制与水源和生态保护无关的建设，限制城市向西拓展。
南北充实：城市发展由“南北延伸”向“南北充实”转变。向南大力培育南白的综合服务中心职能，服务中心城区以南的三合－苟江产业区。向北着力培育董公寺组团，加强与桐梓的联系，建设为衔接重庆的窗口地区。
提升中心：满足城市工业用地增量需求，疏导中心城区工业外迁，降低污染扩散，减少对主城生活区影响。加快“退二进三”，积极推进旧城改造，优化老城功能结构，完善中心区的各项设施，建设现代化城市中心区。
优化环境：逐步优化城市环境，包括自然环境和物质环境。
空间结构
形成“一主、两副、一区”的“双带+组团”式空间结构。
（1）一个主城区：由董公寺－老城－忠庄与礼仪－南宫山两条城市带构成，包括了主城区、汇川片区、忠庄片区、礼仪片区、南宫山片区、董公寺片区、高桥片区。主城区规划至2030年城市建设用地达84平方公里，居住人口约100万。
老城片区是遵义商业、文化与旅游中心。北京路地区发展商务办公，并依托火车站的扩建改造和周边地区整治，成为片区北部的商业贸易中心;丁字口地区将伴随城市增长继续商业服务的更新换代，中华路、延安路、合众路、万里路等商业发展与凤凰山公园相结合有助于培养更多休闲文化性质的商业;会址广场地区恢复该片区的历史原真性，体现历史文脉和黔北风貌，提升街区功能，加强湘江沿线商业街区和传统步行街的改造，发展传统特色商业，打造成遵义市的旅游中心。
汇川片区以高坪河为绿色纽带，沿河向南到三阁公园，扩充市级文化、体育、商业设施，做大做优，发展成城市的行政文化休闲中心。东北部地区建设航天高科技园；南部上海路改造，退二进三，依托凤凰山建设特色文化街区，发展特色餐饮、酒吧会所和旅游休闲购物等。中部广州路、珠海路一带集合大量商业金融设施，积极推进商业办公用地开发，发展成遵义市的商业金融中心。
忠庄片区是承担疏导旧城人口与城市公共服务设施的地区，以居住、商业金融、文化娱乐功能为主。城市公共服务中心和高档居住，南部依托高速公路入口和邻近南宫山铁路站场的交通条件和忠庄药业园基础，规模发展医药工业和商品流通业。
礼仪片区利用快铁站点建设契机，积极推进礼仪片区开发,打造新的城市商贸中心。它北连新蒲副城区和新舟机场，南接南宫山片区，是东部发展带的启动区。
南宫山片区是城市未来重要的居住拓展区，远期通过搬迁“三大厂”和铁路货运站、编组站，
为城市居住提供发展空间,结合用地形态，沿河道布置南北向发展的公共中心。南部南山组团，依托铁路货运站发展仓储、物流和专业市场，是南部产业区的物资集散地。
董公寺片区作为区域产业转移的重要载体，形成以物流、绿色食品、医药、高技术制造为主的产业集聚区，同时也作为中心城市北部综合服务节点。其中，董公寺综合组团居住布置在高坪河东部，沿汇川大道形成公共中心；中部沿高坪河布置仓储物流和专业市场，西部以工业产业为主。北部的汇川机电组团依托“两快一高”（两条快速路和一条高速公路），沿遵崇高速发展机电产业。
高桥片区利用邻近遵崇高速公路出口的区位条件，发展餐饮、休闲产业，同时提供组团西部地区的生活服务中心职能。沿尊崇高速西部布置工业用地，主要发展食品加工、轻工、机电等产业为主的资金技术密集型产业。
（2）两个副城区：新蒲副城区与南白副城区。
新蒲副城区规划城镇建设用地21平方公里，居住人口18万。它是集科教、会议疗养、休闲度假、高新技术产业、房地产为一体的综合性城区。
南白副城区包含南白片和龙坑片，应进一步完善和强化综合服务职能，成为中心城市南部的生产与生活服务中心。龙坑片作为南白的拓展用地，是南白城市功能的延伸和补充，布置居住、办公、商贸用地，东部沿黔渝铁路的带型用地，布置产业用地。南白副城区用地17平方公里，居住人口约30万。
（3）一个现代产业集聚区（带）：坪桥—三岔－龙坪－深溪产业集聚区。
坪桥-深溪环山工业区由深溪、坪桥、三岔、龙坪的工业园区环山构成，是主城区产业外移的重要承载地。重点发展较少污染的一、二类工业。
旧城更新改造对策
旧城面积18平方公里，地理范围包括老城街道、中华路街道、延安路街道、北京路街道、中山街道、万里路街道、南关街道、舟水桥街道、上海路沿线及遵义县老城区（南白镇）。主要改造对策包括：
（1）统一规划，分期实施，防止见缝插针，根据旧城区的区位条件、建设历史、建筑质量及居住环境可分为三种情况。
（2）在统一改建的同时，加强基础设施和公共设施建设，重点完善旧城中心区道路系统和中小学、托幼、卫生院、肉菜市场、社会停车场等配套设施。改善居住区公共服务设施条件，增加公共服务设施配套，完善供水、供电、排水、垃圾处理以及供气等市政基础设施，保障居民生活需要。
（3）限制增加工业用地，有计划地对有污染和易燃易爆的工业企业进行治理、搬迁，使旧城中心区水环境、大气环境和噪声达到环境保护标准。逐步改造旧城区，置换影响居住环境的工业用地，配置公共绿地和公共服务设施，提高旧城区的设施配套和环境质量。调整和置换沿江岸线用地功能，搬迁对城市生活区影响较大的工厂，置换为公共活动空间或居住用地。
（4）加强环境绿化建设，合理控制建筑密度和容积率，提高居住环境质量，实现人均公共绿地6平方米。
（5）加强对历史文物古迹及城市风貌的保护，划定保护范围，控制周围建设地带的环境景观、建筑高度和建筑风格，保持城市发展的历史延续性；
（6）引导旧城人口疏散，降低人口密度和开发强度。
（7）严格限制增加大型交通源和新建交通量大的设施。
（8）注重保护遵义特色工业文化，工业旧区改造多样化。