房 屋 租 赁 协 议
出租房 (以下简称甲方): 承租方 (以下简称乙方):
为保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规, 甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致,签订本合同。
第一条:房屋基本情况
第二条:租赁期限
从月年
第三条:租金
结束前30日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
注:1、以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。 2、以上的费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构。
第五条:本合同为续租合同。在签订原始合同时,乙方向甲方交纳押金 壹万元整。该押金
作为保证金,如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满,甲方一次性退还。如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。
第六条:双方权利与义务
A、 甲方权利与义务
1、 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由
甲方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
2、 甲、乙双方在签订合同时,甲方有权利掌握了解乙方的基本情况。 B、 乙方权利与义务
1、 因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责维修或赔偿,否则,甲方有权利在乙
方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙方补交。
2、 乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后
再行处理。
3、 乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转
借。
第七条: 续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,
并经由出租人同意,重新签订续租合同,乙方在同等条件下有优先承租权。
第八条:违约责任
1、 甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担元违约金。
2、 甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法使用,甲方应承担一个月房
租的违约金。
3、 未及时履行修缮协议,致使乙方不能正常使用,租赁期限依法延续,乙方不承
担此期间费用。如对乙方造成损失的,甲方负有赔偿责任。
4、 未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用,逾期每日承
担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方面终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。
5、 乙方未经过甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装
修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同。
第九条: 出现下列情况之一的,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金:
1、 不能抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、 甲乙双方在租赁期限内提前一个月通知对方解除合同,并承担该通知期内的
全额租金。
第十条: 其他约定事项:经甲乙双方协定:附件内所列所有物品均为房东所有。
第十一条: 以上条款中未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充
协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方盖章后生效。
甲 方: 乙 方: 电 话: 电 话:
月
附件:
关于鑫域国际1-1-2301室房屋租赁物件的清单如下: 1、 电视3台,小电视桌1个 2、 鞋柜1个
3、 茶几一个,餐桌1个,餐椅4把 4、 床3张,床头柜6个,落地灯1台 5、 饮水机一台(带制冷制热)
6、 穿衣镜1个,梳妆台2个,衣柜3套,餐柜1个 7、 沙发1组(1+2+3人),方形单人沙发1个 8、 西门子洗衣机1台,松下微波炉1部 9、 伊莱克斯冰箱1台,万宝消毒柜1台 10 亚都加湿器2部(1台,1立)
11 飞利浦吸尘器1套,红石球1个,青铜鼎1个 12 美大集成灶1部,圆鼓形椅子1把 13 亚都甲醛净化器1个 14 壁画7幅,皮转椅1把
签名:
日
房 屋 租 赁 协 议
出租房 (以下简称甲方): 承租方 (以下简称乙方):
为保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规, 甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致,签订本合同。
第一条:房屋基本情况
第二条:租赁期限
从月年
第三条:租金
结束前30日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
注:1、以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。 2、以上的费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构。
第五条:本合同为续租合同。在签订原始合同时,乙方向甲方交纳押金 壹万元整。该押金
作为保证金,如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满,甲方一次性退还。如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。
第六条:双方权利与义务
A、 甲方权利与义务
1、 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由
甲方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
2、 甲、乙双方在签订合同时,甲方有权利掌握了解乙方的基本情况。 B、 乙方权利与义务
1、 因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责维修或赔偿,否则,甲方有权利在乙
方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙方补交。
2、 乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后
再行处理。
3、 乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转
借。
第七条: 续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,
并经由出租人同意,重新签订续租合同,乙方在同等条件下有优先承租权。
第八条:违约责任
1、 甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担元违约金。
2、 甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法使用,甲方应承担一个月房
租的违约金。
3、 未及时履行修缮协议,致使乙方不能正常使用,租赁期限依法延续,乙方不承
担此期间费用。如对乙方造成损失的,甲方负有赔偿责任。
4、 未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用,逾期每日承
担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方面终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。
5、 乙方未经过甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装
修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同。
第九条: 出现下列情况之一的,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金:
1、 不能抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、 甲乙双方在租赁期限内提前一个月通知对方解除合同,并承担该通知期内的
全额租金。
第十条: 其他约定事项:经甲乙双方协定:附件内所列所有物品均为房东所有。
第十一条: 以上条款中未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充
协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方盖章后生效。
甲 方: 乙 方: 电 话: 电 话:
月
附件:
关于鑫域国际1-1-2301室房屋租赁物件的清单如下: 1、 电视3台,小电视桌1个 2、 鞋柜1个
3、 茶几一个,餐桌1个,餐椅4把 4、 床3张,床头柜6个,落地灯1台 5、 饮水机一台(带制冷制热)
6、 穿衣镜1个,梳妆台2个,衣柜3套,餐柜1个 7、 沙发1组(1+2+3人),方形单人沙发1个 8、 西门子洗衣机1台,松下微波炉1部 9、 伊莱克斯冰箱1台,万宝消毒柜1台 10 亚都加湿器2部(1台,1立)
11 飞利浦吸尘器1套,红石球1个,青铜鼎1个 12 美大集成灶1部,圆鼓形椅子1把 13 亚都甲醛净化器1个 14 壁画7幅,皮转椅1把
签名:
日