编号：XD-JL- 复旦管院 -XZ-12
杨浦区311街坊北区二期 （C1-04、C1-08、C2-05a ）项目
幕墙工程
施工监理实施细则
编制人：
审批人：
上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司
编制日期：2017年4月21日
监理细则审批和内部交底记录
监理细则交底记录
上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司
（监理项目章）
一、工程概况 1.1参建单位
建设单位： 上海创智天地发展有限公司 设计单位： 华东建筑设计研究院有限公司
监理单位： 上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司 总承包施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司 勘察单位： 上海申元岩土工程有限公司 1.2工程特点
本工程位于上海杨浦区五角场创智天地街坊311 地块，共分为C1-04、C1-08 和C2-05(a)三个地块，国通路地下空间及空中连廊，北临政立路，东临淞沪路。
杨浦区311街坊北区综合项目二期包括办公（地上）、商业（地上、地下一层、二层）和地下车库。项目总建筑面积为103590平方米，其中地上建筑面积51548平方米，地下建筑面积52042平方米。楼建筑层数12层，建筑高度47.5米（室外地坪至屋顶女儿墙）地下室3层。 二、编制依据
（1）已批准的监理规划。
（2）本工程施工图纸设计文件及其他相关的技术资料； （3）施工单位编制的本工程的施工方案；
（4）国家、行业、上海市颁布的施工法令、法规、规定及相关政策； （5）国家、行业、上海市颁布的施工验收规范、质量评定标准；
（6）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；
（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； （8）《工程测量规范》（GB50026-1993）；
（9）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）[2011版]；
（10）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）；
（11）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 三、监理工作控制要点及目标 1、质保资料
（1）钢筋、水泥、砖、砌块等原材料的质量证明书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告及进口钢筋的商检记录； （2）商品混凝土质量证明和坍落度检验记录；
（3）混凝土强度试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告； （4）隐蔽工程、检验批验收记录： 1）砌体工程；混凝土工程；
（5）工程测量放线资料材料；导线基控点的复核，定位放线测量、复核和测量资料的报验，监理审查复测。 （6）施工单位质量评定自评材料；
2、模板工程
1）、模板施工阶段控制要点
（1）构造柱和圈梁的模板应有必要的强度、刚度和稳定性。
（2）构造柱模板的对拉螺栓间距、横箍间距应适当。梁和柱底部的杂物必须清理干净，墙和模板之间，模板下口的缝隙和孔洞必须密实。 （3）模板与混凝土的接触面应涂隔离剂，并严禁隔离剂污染钢筋与混凝土接触处。
（4）对一次支模过高，浇捣困难的，有大的预留孔洞，洞口难以浇捣，有暗梁穿过、钢筋密集、下部不易浇捣等，都要开门子板的施工。 （5）检查梁、板跨度等于或大于4m 时，模板应起拱，若无设计规定，起拱高度为全跨长度的1‰-3‰ 。
（6）模板支撑是否牢固，防止跑模、膨胀、造成漏浆。
（7）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核、预埋坚硬可靠，防止其移位。
（8）对于侧模板拆除，承包商可以根据混凝土强度增长情况而定，而对于底模，则需要征得监理工程师的同意以后，方可拆除（符合同条件试块养护强度），以防止施工单位为加快模板周转，而过早拆底模，造成质量事故的发生。
（9）在拆模过程中，如发现混凝土有影响结构安全质量问题时，应暂停拆模，经处理后，方可继续拆模。
（10）拆模的程序应是先支的后拆，后支的先拆，先拆除侧模部分，后拆除底模部分，重大复杂模板的拆除，应先制定拆模方案。 2）、模板工程质量控制目标
3、钢筋工程
1）钢筋工程准备工程阶段的控制要点
（1）混凝土结构所用的钢筋应具备出厂质量证明书和生产许可证，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。
（2）钢筋的性能必须符合规范要求，对进场的钢筋应按炉罐（批）号及直径分批检验，监理工程师姚对检验的材料，必须按规定进行取样送检复试，检验不合格的钢材不得使用在工程上、进口钢筋应有出厂质量证书和商检报告，进场后，应按批进行化学分析试验。 （3）对于现场进行钢筋焊接接头、及电渣压力焊接头应按规定进行随机见证抽样送检复试，复试结果合格后方可使用。
（4）督促施工单位及时将验收合格的钢筋堆放整齐、挂号标签，应堆放在地势较高并有遮盖的棚内或仓库内，拒腐蚀介质场所要有一定的安全距离。
2）、钢筋施工阶段监控要点
（1）检查钢筋的除锈与调直、钢筋的下料、加工时发现问题后及时通知施工单位改正。
（2）检查焊工的各种证件（包括特种工作施工证、焊工考试合格证），在正式焊接前，必须监控焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后才准上岗。
（3）钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据《钢筋焊接接头试验方法》的有关规定，抽取焊接接头试样进行检验。
（4）钢筋绑扎过程中，监理工程师应到场巡视，发现问题及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，承包商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。
（5）对照施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求。此外，还应着重检查如下构造措施：
1）框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处和附加筋及箍筋，不得漏放。
2）控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。 3）预埋件预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固，应符合设计要求。
4）钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计部门同意，办理变更手续，监理工程师据此验收钢筋。 3）、钢筋工程控制目标
4、混凝土工程
1）砼工程施工前的控制要点
（1）首先熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程特点和现场条件，审查施工组织设计有关砼工程所采取的措施是否合理。 （2）使用商品砼，应选择运距不太远的搅拌站，必须有生产许可证商品砼，根据施工单位要求，提出在卸车地点的砼质量，必须符合设计要求。
（3）砼浇筑前，根据施工图纸要求砼等级，搅拌站必须提供商品砼级配比等质保资料，浇筑砼施工机械运行正常，性能可靠，确保砼浇捣顺利进行。
2）、混凝土工程砼工程施工阶段控制要点
（1）在砼浇筑中，监理进行旁站并且不定时对商品砼坍落度进行抽查，施工单位根据每次所浇砼的立方数或台班进行砼试块制作，砼试块制作必须在监理见证下随机抽样，还要检查商品砼在运送过程中是否受时间和温度因素的影响，检查砼的坍落度是否与设计要求一致。 （2）浇筑混凝土应连续进行，当必须间隙时，应在前层混凝土凝结值钱将次层混凝土浇筑完毕。
（3）混凝土自高处倾落得自由高度，不应超过2m 。
（4）梁柱节点部位的混凝土应震捣密实，当节点钢筋过密时，可采用同强度等级的细石砼。
（5）施工缝的位置应在浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，柱应留水平缝，梁板、墙应留垂直缝。 （6）在施工缝处继续浇筑砼，在浇筑时应清除水泥障碍膜和松动的石子或软弱砼层，并加以湿润和冲洗干净，不得积水。施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆，已浇筑的混凝土其抗压强度应补小于1.1Mpa 。
（7）后浇带应按设计要求预留，并按规定时间浇筑混凝土，浇筑前应将其表面清理干净，将钢筋加以整理或施焊，然后，浇筑早强、无收缩水泥配制的混凝土。
（8）混凝土养护在自然气温≥5℃时，对已浇筑完毕的混凝土，应在12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。
（9）混凝土浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣水泥拌制的砼不得少于7天，对用缓凝型外加剂和粉煤灰混凝土以及有抗渗性要求的混凝土不得少于14天。
（10）在已浇混凝土强度未达到1.2N/m㎡以前，不得在上面踩踏或安装模板及支架。
（11）混凝土质量的检查和缺陷的修整，拆模后的砼结构要检查其偏差是否超过规范要求，并根据试块强度，判定砼是否达到设计强度。
当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，施工单位不得自行修改，要做好记录，报请监理工程师检查，然后根据具体情况区别对待，进行整改，对于影响结构性能的大缺陷，必须由设计部门共同研究处理。
3）、混凝土工程砼质量控制目标
5、砌体工程
1）、施工准备阶段控制要点
（1） 认真研究施工图纸，搞清不同层次，不同部位对砌体标号，砂浆标号的要求，对各部位砌体的配筋，预留洞，预埋木砖的位置，做到心中有数。
（2）审核承包商的具体施工方案。
（3） 复核承包商测设的墙体平面尺寸和标高。
（4）检验和审定承包商提供的砖样品，出厂证明书、砂浆配合比等。 （5） 检查承包商的原材料、水平和垂直运输，砂浆拌合机的准备情况。
2）、 砌体施工阶段控制要点
（1） 砌体材料的品种，强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应按规定要求进行，见证取样送检复试，复试合格方可使用。
（2） 用于砌体工程的钢筋品种，强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行复验，设置在潮湿环境或有化学侵蚀性物质的环境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。
（3）用于砌体的砌筑砂浆商品砂浆。商品砂浆必须要有准用证，合格证。
（4）拌制砂浆用水，其水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-1989) 的规定。本工程使用的为自来水。
（5）砂浆的品种，强度等级必须符合设计要求，水泥混合砂浆不得用于基础等地下潮湿环境中的砌体工程。
（6）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌和后，分别在3h 和4h 内使用完毕，如气温超过30℃，相应缩短1h 。
（7）检查基底的清理情况、砂浆、杂物等要清除干净。
（8）检查承包商的施工方案时，应着重检查对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施。
（9）督促承包商合理组织施工，墙体要同步砌筑、尽量不留槎、当要留槎时、留槎的部位形式，必须事先报告监理工程师批准，接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。
（10）检查人工砌筑形式是否符合规定要求，内外墙相互咬槎，不允许出现竖向通缝，若留直槎时，必须按规定放置拉结钢筋。 （11）检查砌体的水平灰缝厚度竖向灰缝宽度是否在8mm-12mm 之间。 （12）检查砌体的预埋件，预留洞是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖（混凝土砖）位置基本准确。 （13）抗震设防区的砌体，应符合其构造的要求 3）、填充墙砌体。
砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级符合设计要求。蒸压加气砼砌块、轻骨料砼小型空心砌块砌筑时的产品龄期大于28d. 填充墙无混砌现象，填充墙砌至接近梁、板底时，至少间隔7d 以上，再将其补砌挤紧，各项允许偏差符合质量验收规范的规定。
注： 该细则在实施过程中根据实际情况进行补充、修改和完善。
编号：XD-JL- 复旦管院 -XZ-12
杨浦区311街坊北区二期 （C1-04、C1-08、C2-05a ）项目
幕墙工程
施工监理实施细则
编制人：
审批人：
上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司
编制日期：2017年4月21日
监理细则审批和内部交底记录
监理细则交底记录
上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司
（监理项目章）
一、工程概况 1.1参建单位
建设单位： 上海创智天地发展有限公司 设计单位： 华东建筑设计研究院有限公司
监理单位： 上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司 总承包施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司 勘察单位： 上海申元岩土工程有限公司 1.2工程特点
本工程位于上海杨浦区五角场创智天地街坊311 地块，共分为C1-04、C1-08 和C2-05(a)三个地块，国通路地下空间及空中连廊，北临政立路，东临淞沪路。
杨浦区311街坊北区综合项目二期包括办公（地上）、商业（地上、地下一层、二层）和地下车库。项目总建筑面积为103590平方米，其中地上建筑面积51548平方米，地下建筑面积52042平方米。楼建筑层数12层，建筑高度47.5米（室外地坪至屋顶女儿墙）地下室3层。 二、编制依据
（1）已批准的监理规划。
（2）本工程施工图纸设计文件及其他相关的技术资料； （3）施工单位编制的本工程的施工方案；
（4）国家、行业、上海市颁布的施工法令、法规、规定及相关政策； （5）国家、行业、上海市颁布的施工验收规范、质量评定标准；
（6）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；
（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； （8）《工程测量规范》（GB50026-1993）；
（9）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）[2011版]；
（10）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）；
（11）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 三、监理工作控制要点及目标 1、质保资料
（1）钢筋、水泥、砖、砌块等原材料的质量证明书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告及进口钢筋的商检记录； （2）商品混凝土质量证明和坍落度检验记录；
（3）混凝土强度试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告； （4）隐蔽工程、检验批验收记录： 1）砌体工程；混凝土工程；
（5）工程测量放线资料材料；导线基控点的复核，定位放线测量、复核和测量资料的报验，监理审查复测。 （6）施工单位质量评定自评材料；
2、模板工程
1）、模板施工阶段控制要点
（1）构造柱和圈梁的模板应有必要的强度、刚度和稳定性。
（2）构造柱模板的对拉螺栓间距、横箍间距应适当。梁和柱底部的杂物必须清理干净，墙和模板之间，模板下口的缝隙和孔洞必须密实。 （3）模板与混凝土的接触面应涂隔离剂，并严禁隔离剂污染钢筋与混凝土接触处。
（4）对一次支模过高，浇捣困难的，有大的预留孔洞，洞口难以浇捣，有暗梁穿过、钢筋密集、下部不易浇捣等，都要开门子板的施工。 （5）检查梁、板跨度等于或大于4m 时，模板应起拱，若无设计规定，起拱高度为全跨长度的1‰-3‰ 。
（6）模板支撑是否牢固，防止跑模、膨胀、造成漏浆。
（7）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核、预埋坚硬可靠，防止其移位。
（8）对于侧模板拆除，承包商可以根据混凝土强度增长情况而定，而对于底模，则需要征得监理工程师的同意以后，方可拆除（符合同条件试块养护强度），以防止施工单位为加快模板周转，而过早拆底模，造成质量事故的发生。
（9）在拆模过程中，如发现混凝土有影响结构安全质量问题时，应暂停拆模，经处理后，方可继续拆模。
（10）拆模的程序应是先支的后拆，后支的先拆，先拆除侧模部分，后拆除底模部分，重大复杂模板的拆除，应先制定拆模方案。 2）、模板工程质量控制目标
3、钢筋工程
1）钢筋工程准备工程阶段的控制要点
（1）混凝土结构所用的钢筋应具备出厂质量证明书和生产许可证，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。
（2）钢筋的性能必须符合规范要求，对进场的钢筋应按炉罐（批）号及直径分批检验，监理工程师姚对检验的材料，必须按规定进行取样送检复试，检验不合格的钢材不得使用在工程上、进口钢筋应有出厂质量证书和商检报告，进场后，应按批进行化学分析试验。 （3）对于现场进行钢筋焊接接头、及电渣压力焊接头应按规定进行随机见证抽样送检复试，复试结果合格后方可使用。
（4）督促施工单位及时将验收合格的钢筋堆放整齐、挂号标签，应堆放在地势较高并有遮盖的棚内或仓库内，拒腐蚀介质场所要有一定的安全距离。
2）、钢筋施工阶段监控要点
（1）检查钢筋的除锈与调直、钢筋的下料、加工时发现问题后及时通知施工单位改正。
（2）检查焊工的各种证件（包括特种工作施工证、焊工考试合格证），在正式焊接前，必须监控焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后才准上岗。
（3）钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据《钢筋焊接接头试验方法》的有关规定，抽取焊接接头试样进行检验。
（4）钢筋绑扎过程中，监理工程师应到场巡视，发现问题及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，承包商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。
（5）对照施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求。此外，还应着重检查如下构造措施：
1）框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处和附加筋及箍筋，不得漏放。
2）控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。 3）预埋件预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固，应符合设计要求。
4）钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计部门同意，办理变更手续，监理工程师据此验收钢筋。 3）、钢筋工程控制目标
4、混凝土工程
1）砼工程施工前的控制要点
（1）首先熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程特点和现场条件，审查施工组织设计有关砼工程所采取的措施是否合理。 （2）使用商品砼，应选择运距不太远的搅拌站，必须有生产许可证商品砼，根据施工单位要求，提出在卸车地点的砼质量，必须符合设计要求。
（3）砼浇筑前，根据施工图纸要求砼等级，搅拌站必须提供商品砼级配比等质保资料，浇筑砼施工机械运行正常，性能可靠，确保砼浇捣顺利进行。
2）、混凝土工程砼工程施工阶段控制要点
（1）在砼浇筑中，监理进行旁站并且不定时对商品砼坍落度进行抽查，施工单位根据每次所浇砼的立方数或台班进行砼试块制作，砼试块制作必须在监理见证下随机抽样，还要检查商品砼在运送过程中是否受时间和温度因素的影响，检查砼的坍落度是否与设计要求一致。 （2）浇筑混凝土应连续进行，当必须间隙时，应在前层混凝土凝结值钱将次层混凝土浇筑完毕。
（3）混凝土自高处倾落得自由高度，不应超过2m 。
（4）梁柱节点部位的混凝土应震捣密实，当节点钢筋过密时，可采用同强度等级的细石砼。
（5）施工缝的位置应在浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，柱应留水平缝，梁板、墙应留垂直缝。 （6）在施工缝处继续浇筑砼，在浇筑时应清除水泥障碍膜和松动的石子或软弱砼层，并加以湿润和冲洗干净，不得积水。施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆，已浇筑的混凝土其抗压强度应补小于1.1Mpa 。
（7）后浇带应按设计要求预留，并按规定时间浇筑混凝土，浇筑前应将其表面清理干净，将钢筋加以整理或施焊，然后，浇筑早强、无收缩水泥配制的混凝土。
（8）混凝土养护在自然气温≥5℃时，对已浇筑完毕的混凝土，应在12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。
（9）混凝土浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣水泥拌制的砼不得少于7天，对用缓凝型外加剂和粉煤灰混凝土以及有抗渗性要求的混凝土不得少于14天。
（10）在已浇混凝土强度未达到1.2N/m㎡以前，不得在上面踩踏或安装模板及支架。
（11）混凝土质量的检查和缺陷的修整，拆模后的砼结构要检查其偏差是否超过规范要求，并根据试块强度，判定砼是否达到设计强度。
当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，施工单位不得自行修改，要做好记录，报请监理工程师检查，然后根据具体情况区别对待，进行整改，对于影响结构性能的大缺陷，必须由设计部门共同研究处理。
3）、混凝土工程砼质量控制目标
5、砌体工程
1）、施工准备阶段控制要点
（1） 认真研究施工图纸，搞清不同层次，不同部位对砌体标号，砂浆标号的要求，对各部位砌体的配筋，预留洞，预埋木砖的位置，做到心中有数。
（2）审核承包商的具体施工方案。
（3） 复核承包商测设的墙体平面尺寸和标高。
（4）检验和审定承包商提供的砖样品，出厂证明书、砂浆配合比等。 （5） 检查承包商的原材料、水平和垂直运输，砂浆拌合机的准备情况。
2）、 砌体施工阶段控制要点
（1） 砌体材料的品种，强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应按规定要求进行，见证取样送检复试，复试合格方可使用。
（2） 用于砌体工程的钢筋品种，强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行复验，设置在潮湿环境或有化学侵蚀性物质的环境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。
（3）用于砌体的砌筑砂浆商品砂浆。商品砂浆必须要有准用证，合格证。
（4）拌制砂浆用水，其水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-1989) 的规定。本工程使用的为自来水。
（5）砂浆的品种，强度等级必须符合设计要求，水泥混合砂浆不得用于基础等地下潮湿环境中的砌体工程。
（6）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌和后，分别在3h 和4h 内使用完毕，如气温超过30℃，相应缩短1h 。
（7）检查基底的清理情况、砂浆、杂物等要清除干净。
（8）检查承包商的施工方案时，应着重检查对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施。
（9）督促承包商合理组织施工，墙体要同步砌筑、尽量不留槎、当要留槎时、留槎的部位形式，必须事先报告监理工程师批准，接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。
（10）检查人工砌筑形式是否符合规定要求，内外墙相互咬槎，不允许出现竖向通缝，若留直槎时，必须按规定放置拉结钢筋。 （11）检查砌体的水平灰缝厚度竖向灰缝宽度是否在8mm-12mm 之间。 （12）检查砌体的预埋件，预留洞是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖（混凝土砖）位置基本准确。 （13）抗震设防区的砌体，应符合其构造的要求 3）、填充墙砌体。
砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级符合设计要求。蒸压加气砼砌块、轻骨料砼小型空心砌块砌筑时的产品龄期大于28d. 填充墙无混砌现象，填充墙砌至接近梁、板底时，至少间隔7d 以上，再将其补砌挤紧，各项允许偏差符合质量验收规范的规定。
注： 该细则在实施过程中根据实际情况进行补充、修改和完善。