健身房计划书
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目
录
1.背景概述 2.市场分析 2.1 市场概述 2.2 周边市场环境分析 3.健身房概况 3.1 主要功能区域划分 4.推广方案 5.会员预测 6.经营收入构成
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1、背景概述： 随着中国经济的发展，人们生活水平的日益提高，使得越来越多的人 深切的体会到了身体健康的重要性，自上世纪 90 年代末以来，我国体育 健身产业蓬勃发展，健身会所的数量和规模都有大幅度提高，健身会所的 数量成几何式增长，这些都为人们的健康提供了便利的条件。 随着近年来国民生活水平的提高，人们享受式消费逐年增长，城市中高端 人群的大量涌现，带着各种需求的人们纷纷加入健身俱乐部，感受着新鲜 时尚的健身方式。城市居民用于个人健身的消费每年以较高的速度增长 着，尤其如沈阳这样的致力于成为国际都市的大城市来说，目前人们已经 不满足于简单的、直观的、分散的室外健身，他们需要有专业的场地、专 业的器械、行之有效的锻炼效果以及有组织的、有专业教练指导的健身， 渴望得到更多的健身知识、健身指导，因此专业健身机构的需求量随之增 多。借举办奥运的契机促进全民健身消费的增长是我国体育产业获得发展 的最有力保障。因为体育之所以能够成为新兴的朝阳产业，最大的卖点就 是全民健身。 2、市场分析 2.1 市场概述： 健身市场是一个新兴和快速发展的市场，健身行业从属于体育产业， 我国体育产业起步较晚,但发展很快,近年来其领域和规模不断扩大,产业效 益明显提高,已经成为国民经济产业体系的重要构件。 2.2 周边市场环境分析： 该项目地处经济技术开发区滨河新城的核心位置，紧邻郑东新区 CBD,距
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机场与市中心往返不足 30 分钟，滨河新城是连接郑州市建成区与航空港 经济综合实验区唯一区域，定位为郑州市中央生活区 CLD，周边有众多大 型企业和高档小区，周边 10 公里内只有 2 家健身房，一家小型的瑜伽房， 通常都是会员爆满，现有的这些健身房远远无法满足现在及将来的市场， 这说明经开区的健身市场发展空间很大，具有较好的投资前景 3.健身房概况 3.1 主要功能区域划分 器械健身区：包括商用跑步机、动感单车、杠铃、哑铃、拉力器 、弹 簧棒、卷力器、俯卧撑架、卧推架、深蹲架 等 场地健身区：可以进行有氧、拉丁、Hip Hop、瑜珈、飞轮等课程的开 展 游泳池：纯天然采光温泉泳池配有日光浴休憩区。
4.推广方案 建议采用会员模式进行推广，以办理健身年卡、游泳卡 为主，散客消费 为辅的推广形式。 年卡价格： 健身年卡 15000 元/年 游泳卡 8000 元/年 散客消费平均每人 150 元 5.会员预测 据估计
、综合性体育运动俱乐部每 100 平方米可接 29 名会员。健身房 拥有 3800 平方米、将具有接纳 1102 名会员的能力。 据调查表明、一个新建的健身设施一般需要 6 至 24 个月收满会员、我
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们采取了比较保守的估计、预计需 24 个月收满。根据市场调查、估计预 售会员资格可达总会员的 2/3。根据预测、在考虑了约 30%的会员退会率 的情况下、四年内仍会有平均 20%的年增长率,四年后预计将按 3～5％的 速度增长。因此我们预计健身房的会员情况如下： 上一年会员 会员净增加 数 第一年 500 第二年 725 第三年 1087 第四年 1304 第五年 1564 225 362 217 260 63 数 725 1087 1304 1564 1627 总 会 员
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6.经营收入构成 年营业额=年卡价格*销售数量+散客消费金额 散客数量=会员数*10%
散客消费人数 （会员卡消费 人数 10%） 散客全年消费天数 （法定节假日及双 休日）
会员人 数
会员消费人数 健身卡比 （总人数 80%） 重（60%）
游泳卡比 重（40%）
年消费总金 额
开业当
500 400 240 160 40 133 5678000
年 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年
725 1087 1304 1564 1627 580 870 1043 1251 1302 348 522 626 751 781 232 348 417 500 521 58 87 104 125 130 133 133 133 133 133 8233100 12343972 14808224 17760784 18476212
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健身房计划书
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1.背景概述 2.市场分析 2.1 市场概述 2.2 周边市场环境分析 3.健身房概况 3.1 主要功能区域划分 4.推广方案 5.会员预测 6.经营收入构成
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1、背景概述： 随着中国经济的发展，人们生活水平的日益提高，使得越来越多的人 深切的体会到了身体健康的重要性，自上世纪 90 年代末以来，我国体育 健身产业蓬勃发展，健身会所的数量和规模都有大幅度提高，健身会所的 数量成几何式增长，这些都为人们的健康提供了便利的条件。 随着近年来国民生活水平的提高，人们享受式消费逐年增长，城市中高端 人群的大量涌现，带着各种需求的人们纷纷加入健身俱乐部，感受着新鲜 时尚的健身方式。城市居民用于个人健身的消费每年以较高的速度增长 着，尤其如沈阳这样的致力于成为国际都市的大城市来说，目前人们已经 不满足于简单的、直观的、分散的室外健身，他们需要有专业的场地、专 业的器械、行之有效的锻炼效果以及有组织的、有专业教练指导的健身， 渴望得到更多的健身知识、健身指导，因此专业健身机构的需求量随之增 多。借举办奥运的契机促进全民健身消费的增长是我国体育产业获得发展 的最有力保障。因为体育之所以能够成为新兴的朝阳产业，最大的卖点就 是全民健身。 2、市场分析 2.1 市场概述： 健身市场是一个新兴和快速发展的市场，健身行业从属于体育产业， 我国体育产业起步较晚,但发展很快,近年来其领域和规模不断扩大,产业效 益明显提高,已经成为国民经济产业体系的重要构件。 2.2 周边市场环境分析： 该项目地处经济技术开发区滨河新城的核心位置，紧邻郑东新区 CBD,距
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机场与市中心往返不足 30 分钟，滨河新城是连接郑州市建成区与航空港 经济综合实验区唯一区域，定位为郑州市中央生活区 CLD，周边有众多大 型企业和高档小区，周边 10 公里内只有 2 家健身房，一家小型的瑜伽房， 通常都是会员爆满，现有的这些健身房远远无法满足现在及将来的市场， 这说明经开区的健身市场发展空间很大，具有较好的投资前景 3.健身房概况 3.1 主要功能区域划分 器械健身区：包括商用跑步机、动感单车、杠铃、哑铃、拉力器 、弹 簧棒、卷力器、俯卧撑架、卧推架、深蹲架 等 场地健身区：可以进行有氧、拉丁、Hip Hop、瑜珈、飞轮等课程的开 展 游泳池：纯天然采光温泉泳池配有日光浴休憩区。
4.推广方案 建议采用会员模式进行推广，以办理健身年卡、游泳卡 为主，散客消费 为辅的推广形式。 年卡价格： 健身年卡 15000 元/年 游泳卡 8000 元/年 散客消费平均每人 150 元 5.会员预测 据估计
、综合性体育运动俱乐部每 100 平方米可接 29 名会员。健身房 拥有 3800 平方米、将具有接纳 1102 名会员的能力。 据调查表明、一个新建的健身设施一般需要 6 至 24 个月收满会员、我
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们采取了比较保守的估计、预计需 24 个月收满。根据市场调查、估计预 售会员资格可达总会员的 2/3。根据预测、在考虑了约 30%的会员退会率 的情况下、四年内仍会有平均 20%的年增长率,四年后预计将按 3～5％的 速度增长。因此我们预计健身房的会员情况如下： 上一年会员 会员净增加 数 第一年 500 第二年 725 第三年 1087 第四年 1304 第五年 1564 225 362 217 260 63 数 725 1087 1304 1564 1627 总 会 员
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6.经营收入构成 年营业额=年卡价格*销售数量+散客消费金额 散客数量=会员数*10%
散客消费人数 （会员卡消费 人数 10%） 散客全年消费天数 （法定节假日及双 休日）
会员人 数
会员消费人数 健身卡比 （总人数 80%） 重（60%）
游泳卡比 重（40%）
年消费总金 额
开业当
500 400 240 160 40 133 5678000
年 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年
725 1087 1304 1564 1627 580 870 1043 1251 1302 348 522 626 751 781 232 348 417 500 521 58 87 104 125 130 133 133 133 133 133 8233100 12343972 14808224 17760784 18476212
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