北京市朝阳区人民法院
民事判决书
原告刘某某，男，1950年出生，汉族，无业，住北京市西城区。
委托代理人韩某，北京市大瀚律师事务所律师。
委托代理人杜某某，北京市大瀚律师事务所律师。
被告曹某某，女，1954年出生，汉族，住北京市朝阳区。
委托代理人崔全来，北京市华联律师事务所律师。
原告刘某某（以下简称姓名）与被告曹某某（以下简称姓名）返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨夏独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘某某的委托代理人杜某某、韩某、被告曹某某及其委托代理人崔金来均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某某诉称：我与曹某某于1979年1月登记结婚，于2001年3月7日经北京市朝阳区人民法院调解离婚，调解书上确认，位于北京市朝阳区XX房屋一套归我所有。长期以来，曹某某对我主张返还房屋的要求置之不理，强行占有该房屋，其行为严重阻碍了我对房屋的占有、使用、收益、处分的权利，影响了我一家人的正常生活。现诉至法院，请求判令曹某某腾退位于北京市朝阳区XX的房屋。
被告曹某某辩称：2001年3月7日，我与刘某某的离婚诉讼案件经北京市朝阳区人民法院审理，出具了(2001)朝民初字第3956号民事调解书，我与刘某某的夫妻共同财产已经经过法院实体审理。按照刘某某起诉的事实与理由所述调解书确认，本案诉争房屋归原告所有。刘某某应依据调解书在法定期限内申请法院执行，如果认为调解书有错误，可以在法定期限内申请再审，而不是在当事人相同、诉讼对象相同的情况下，变换一个案由再行提起诉讼。该涉案房屋一直由曹某某占着，虽然刘某某多次和我方打电话协商腾退事宜，但是他完全可以通过执行解决，不需要另行起诉。但刘某某即使现在申请执行，也已经过了时效，丧失了执行的权利。刘某某的诉讼违背了一事不再理的原则，本案已经不属于人民法院的审理范围。请求裁定驳回刘某某的起诉经审理查明，刘某某与曹某某于1979年1月10日登记结婚，于2001年3月7日经本院调解离婚。在离婚协议中写明位于北京市朝阳区XX房屋归刘某某所有，女方自行解决住房。该房屋的产权登记在刘某某名下。后该房屋一直由曹某某居住至今，刘某某多次与曹某某协商腾退房屋事宜，但曹某某一直未腾退。另查，位于北京市顺义区XX室房屋系曹某某名下房屋。
上述事实，有房产证、快递单、(2001)朝民初字第3956号民事卷宗、房屋登记信息查询结果、当事人陈述意见及庭审笔录在案佐证。
本院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以要求返还原物。本案诉争房屋为刘某某所有的房产，现刘某某已不同意曹某某继续使用，明确起诉要求其腾退。房屋所有权人的合法权利应受到法律的保护，曹某某有自己名下的房屋，实际具备腾退条件。因此，刘某某的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，曹某某应在合理期限内从刘某某名下房屋搬出。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：
被告曹某某于本判决生效之日起一个月内将位于北京市朝阳区XX房屋腾空交给原告刘某某。
案件受理费35元，由被告曹某某负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中教人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按不上诉处理。
北京市朝阳区人民法院
民事判决书
原告刘某某，男，1950年出生，汉族，无业，住北京市西城区。
委托代理人韩某，北京市大瀚律师事务所律师。
委托代理人杜某某，北京市大瀚律师事务所律师。
被告曹某某，女，1954年出生，汉族，住北京市朝阳区。
委托代理人崔全来，北京市华联律师事务所律师。
原告刘某某（以下简称姓名）与被告曹某某（以下简称姓名）返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨夏独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘某某的委托代理人杜某某、韩某、被告曹某某及其委托代理人崔金来均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某某诉称：我与曹某某于1979年1月登记结婚，于2001年3月7日经北京市朝阳区人民法院调解离婚，调解书上确认，位于北京市朝阳区XX房屋一套归我所有。长期以来，曹某某对我主张返还房屋的要求置之不理，强行占有该房屋，其行为严重阻碍了我对房屋的占有、使用、收益、处分的权利，影响了我一家人的正常生活。现诉至法院，请求判令曹某某腾退位于北京市朝阳区XX的房屋。
被告曹某某辩称：2001年3月7日，我与刘某某的离婚诉讼案件经北京市朝阳区人民法院审理，出具了(2001)朝民初字第3956号民事调解书，我与刘某某的夫妻共同财产已经经过法院实体审理。按照刘某某起诉的事实与理由所述调解书确认，本案诉争房屋归原告所有。刘某某应依据调解书在法定期限内申请法院执行，如果认为调解书有错误，可以在法定期限内申请再审，而不是在当事人相同、诉讼对象相同的情况下，变换一个案由再行提起诉讼。该涉案房屋一直由曹某某占着，虽然刘某某多次和我方打电话协商腾退事宜，但是他完全可以通过执行解决，不需要另行起诉。但刘某某即使现在申请执行，也已经过了时效，丧失了执行的权利。刘某某的诉讼违背了一事不再理的原则，本案已经不属于人民法院的审理范围。请求裁定驳回刘某某的起诉经审理查明，刘某某与曹某某于1979年1月10日登记结婚，于2001年3月7日经本院调解离婚。在离婚协议中写明位于北京市朝阳区XX房屋归刘某某所有，女方自行解决住房。该房屋的产权登记在刘某某名下。后该房屋一直由曹某某居住至今，刘某某多次与曹某某协商腾退房屋事宜，但曹某某一直未腾退。另查，位于北京市顺义区XX室房屋系曹某某名下房屋。
上述事实，有房产证、快递单、(2001)朝民初字第3956号民事卷宗、房屋登记信息查询结果、当事人陈述意见及庭审笔录在案佐证。
本院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以要求返还原物。本案诉争房屋为刘某某所有的房产，现刘某某已不同意曹某某继续使用，明确起诉要求其腾退。房屋所有权人的合法权利应受到法律的保护，曹某某有自己名下的房屋，实际具备腾退条件。因此，刘某某的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，曹某某应在合理期限内从刘某某名下房屋搬出。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：
被告曹某某于本判决生效之日起一个月内将位于北京市朝阳区XX房屋腾空交给原告刘某某。
案件受理费35元，由被告曹某某负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中教人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按不上诉处理。