市委、市政府召开新闻发布会，详解我市农村土地承包经营权确权登记颁证工作政策。通过确权登记颁证，可实现农村土地承包经营权进入公开产权市场进行流转交易，获得更多土地收益。
确权登记颁证后有啥好处？
可用权证抵押贷款
农村土地承包经营权确权登记颁证可以稳定农户的承包权，进一步赋予农民对承包土地的各项权利。领到证后，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
当前，因部分农民没法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。此前，我省已出台政策、开展试点，探索土地承包经营权证小额抵押贷款。下一步，随着农村土地承包经营权确权登记颁证工作的全面推开，将有更多的农民从中受益。
农民落户城镇后怎么办？
原土地承包经营权可保留
确权登记颁证工作在推进中必然遇到各式各样的情况和问题。比如随着城镇化进程的不断加快，越来越多的农民家庭进城生活或是直接落户城镇，这种情况下，其原有的土地承包经营权还能保留吗？
据介绍，家庭迁入城镇居住但户口仍在农村的农民，仍作为该集体经济组织内部的家庭承包户，应如实进行承包地确权登记颁证。在农村土地承包期内，承包方全家如果都迁入小城镇落户，也应按承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行经营权流转。对放弃的，由发包方收回；对愿意继续保留的，进行确权登记和颁证。另外，在农村土地承包期内，如果农户全家迁入设区的市，转为“非农业户口”，按照《农村土地承包法》的规定，承包方应把承包土地交回发包方。
土地改变农业用途咋办？
不可复耕的不予确权
如果农民承包地改变了农业用途，如何确权登记颁证？
据了解，农民将承包地改变农业用途，修建了住房、厂房或其他设施，且办理了正式转用手续，不予确权登记颁证；未办理正式转用手续，如果为永久性设施，不可复耕的，不予确权登记颁证；如果为临时性设施，可以复耕的，仍按农用承包地进行登记，计入原承包户承包地面积。
农户原来口头放弃现在又要求承包土地，如何处理？按《农村土地承包法》有关规定，承包方自愿交回承包地的，应提前半年以上以书面形式通知发包方。农户原来口头放弃现在又要求承包土地的情况，应优先从机动地、依法开垦、自愿交回、依法收回的土地中予以解决；若无法解决，应暂缓确权登记颁证。
流转的承包地如何登记？
区分不同情况进行确权
在实际操作中，农户流转的家庭承包地如何确权登记？
记者了解到，根据《农村土地承包法》、《山东省实施〈农村土地承包法〉办法》关于农户土地承包经营权流转的相关规定和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等，我市将区分不同情况进行确权登记颁证：
? 农户以互换的方式流转承包地的，如果流转双方有书面流转协议（合同）的，按照协议据实确权登记颁证。
? 未有书面协议的，由双方达成书面协议并向村集体备案签订流转合同后，再依据合同确权登记颁证。
? 互换有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。
农户以转让方式流转承包地的，如未经原承包方书面申请和发包方书面认可的，仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可的，按照流转协议（合同）据实测量土地并确权登记颁证。另外，以转包、出租、入股等方式流转承包地的，按原承包农户确权登记颁证。
市委、市政府召开新闻发布会，详解我市农村土地承包经营权确权登记颁证工作政策。通过确权登记颁证，可实现农村土地承包经营权进入公开产权市场进行流转交易，获得更多土地收益。
确权登记颁证后有啥好处？
可用权证抵押贷款
农村土地承包经营权确权登记颁证可以稳定农户的承包权，进一步赋予农民对承包土地的各项权利。领到证后，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
当前，因部分农民没法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。此前，我省已出台政策、开展试点，探索土地承包经营权证小额抵押贷款。下一步，随着农村土地承包经营权确权登记颁证工作的全面推开，将有更多的农民从中受益。
农民落户城镇后怎么办？
原土地承包经营权可保留
确权登记颁证工作在推进中必然遇到各式各样的情况和问题。比如随着城镇化进程的不断加快，越来越多的农民家庭进城生活或是直接落户城镇，这种情况下，其原有的土地承包经营权还能保留吗？
据介绍，家庭迁入城镇居住但户口仍在农村的农民，仍作为该集体经济组织内部的家庭承包户，应如实进行承包地确权登记颁证。在农村土地承包期内，承包方全家如果都迁入小城镇落户，也应按承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行经营权流转。对放弃的，由发包方收回；对愿意继续保留的，进行确权登记和颁证。另外，在农村土地承包期内，如果农户全家迁入设区的市，转为“非农业户口”，按照《农村土地承包法》的规定，承包方应把承包土地交回发包方。
土地改变农业用途咋办？
不可复耕的不予确权
如果农民承包地改变了农业用途，如何确权登记颁证？
据了解，农民将承包地改变农业用途，修建了住房、厂房或其他设施，且办理了正式转用手续，不予确权登记颁证；未办理正式转用手续，如果为永久性设施，不可复耕的，不予确权登记颁证；如果为临时性设施，可以复耕的，仍按农用承包地进行登记，计入原承包户承包地面积。
农户原来口头放弃现在又要求承包土地，如何处理？按《农村土地承包法》有关规定，承包方自愿交回承包地的，应提前半年以上以书面形式通知发包方。农户原来口头放弃现在又要求承包土地的情况，应优先从机动地、依法开垦、自愿交回、依法收回的土地中予以解决；若无法解决，应暂缓确权登记颁证。
流转的承包地如何登记？
区分不同情况进行确权
在实际操作中，农户流转的家庭承包地如何确权登记？
记者了解到，根据《农村土地承包法》、《山东省实施〈农村土地承包法〉办法》关于农户土地承包经营权流转的相关规定和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等，我市将区分不同情况进行确权登记颁证：
? 农户以互换的方式流转承包地的，如果流转双方有书面流转协议（合同）的，按照协议据实确权登记颁证。
? 未有书面协议的，由双方达成书面协议并向村集体备案签订流转合同后，再依据合同确权登记颁证。
? 互换有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。
农户以转让方式流转承包地的，如未经原承包方书面申请和发包方书面认可的，仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可的，按照流转协议（合同）据实测量土地并确权登记颁证。另外，以转包、出租、入股等方式流转承包地的，按原承包农户确权登记颁证。