旅
游
资
源
调
查
与
评
价
报
告
书
姓名：王梦云
学号：1310817059
班级：旅业专升本1101
目 录
前言 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2
第一章 调查区旅游环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
1. 调查区位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
2. 交通状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
3. 自然环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
4. 人文环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
第二章 旅游资源开发历史和现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„5
1. 旅游资源开发历史„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5
2. 旅游资源开发现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5
第三章 旅游资源的基本类型„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6
1. 自然资源一览表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6
2. 人文资源一览表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7
第四章 旅游资源评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7
1. 自然资源的评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7
2. 人文资源的评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8
3. 总体评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9
第五章 旅游资源保护与开发建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 附件 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10
前 言
调查时间：2014年4月12日
调查地点：海南槟榔谷黎苗文化旅游区，原甘什岭槟榔谷原生态黎苗文化旅游区 调查人员：第四组全体成员（王梦云、陶静雅、幸运、候静静、李婉君、徐诗韵、牛宇龙、许辰昊、姜超、杨德栋）
调查目的：通过此次旅游资源调查，提高学生的专业技能和综合素质，使学生能够理论结合实际，对旅游行业的资源开发、产品设计、服务与管理工作有较实际、深刻的感性认识，加深和巩固对教材内容的理解；能提高观察、调研、分析、评价、规划设计以及归纳写作等诸多方面的基本技能，进一步培养综合能力和创新能力；能经由思考和凝练，形成毕业论文的研究主题和范围，为论文开题做好准备；能增强服务意识和敬业精神，拓宽视野，更好更快地适应旅游行业的需求，为今后的学习和就业打下坚实基础。
调查要求：
（1） 要求学生认知各类旅游资源的分布特征，阐述其在地域空间的分布位置、
变化规律、数量、特色、特点、类型组合匹配、组成结构和功能价值等，并对其进行评价。
（2） 以槟榔谷旅游资源为基础，对其进行合理的开发规划、景点设计，形成内
容丰富的旅游路线，以期能有效的发挥旅游资源的潜力和价值，塑造它的特色空间形象，为其旅游事业的发展提供有益参考。
（3） 收集、熟悉、了解我国《旅游资源分类、调查与评价》标准。
（4） 按照国家标准规定的内容和方法进行调查。
（5） 保证成果质量，强调科学性、客观性、准确性，并尽量做到内容简洁和量
化。
第一章 调查区旅游环境
一、调查区位置
1、行政区划与归属：海南省保亭县。
2、范围：三亚与保亭县交界处甘什岭自然保护区境内。
3、面积：景区规划5000余亩,占地面积509亩。
二、交通状况(公众交通工具)：
1、长途汽车
可从三亚汽车总站（三亚解放路步行街和旺毫超市中间），购买至“三道镇”的车票，上车后告知售票员在槟榔谷景区新大门下车即可，票价在13元左右，全程历时约45分钟。（备注：如上网方便的话，可直接搜索“海汽网上订票”，便可按购票提示提前一天购买第二天任意时段的车票，按提示取票坐车即可。）
2、槟榔谷一日游专线车
提前一天报名参加一日游团队（0898-88393909），根据图示地点、时间乘坐专线车
3、出租车：可在市内乘坐出租车直接到槟榔谷景区，景区距离三亚市内约28公里。
4、参 团：可选择参加三亚当地的各大旅行社组织的一、二日游。
5、自驾车： （1）三亚出发，驱车经田独镇，行至东线高速与中线224国道交汇处，左拐上中线224国道往五指山、保亭方向行驶10公里左右，即可到达。（2）海口出发，沿东线高速向三亚方向行使，下东线高速后至与中线224国道交汇处，右拐上中线224国道往五指山、保亭方向行驶10公里左右，即可到达。
三、自然环境（地质地貌、水文环境、气候气象、动植物要素）
1、地质地貌
槟榔谷命名的原因是景区位处甘什岭自然保护区，两边森林峻峭，中间是一条连绵数公里的槟榔谷地，所以才叫槟榔谷的。 槟榔谷还处于五指山山脉末端，山不算高，也不雄浑，但气势非凡，俊美无边。
2、水文环境
旅游区中围绕原始雨林而展开，里面有参天的大树，也有潺潺小溪。迎溪而上直登山顶，大山与流水的交融让烈日的焦热当然全无。
3、气候气象
这里夏无酷暑，冬无冰雪，年平均气温在15～20℃之间，她山之青、水之秀、林之幽、气之爽，世上少有，是难得的天然氧吧。还可以乘坐上高空滑索，
享受高山涧间短短5秒高速到达对岸的刺激体验。
4、动植物要素
旅游区中绿树环绕，在星星点点的阳光的抚摸下我们偶尔会听见几声鸟叫，尤其是到了雨林的深处就会有很多的热带雨林飞禽、山瑞、蟒蛇、巨蜥坡垒树、野生白茶树等多种国家二级保护动植物。此外还有其固有的令您感到更惊奇的还有五脚猪。为什么叫“五脚猪”呢？因为这种猪特点是脚短体小重量轻，嘴尖且长，平时用嘴拱土觅食，嘴不离土，黎家人就认为它的嘴也是一只脚，故称“五脚猪”。
槟榔谷地处热带雨林气候，景区当中有很多热带雨林植物。在这里，木棉树花落后长出长椭圆形的蒴果，成熟后果荚开裂，果中的棉絮随风飘落。木棉棉絮质地柔软，可絮茵褥，是古代重要的织衣材料。一般在棉絮团中，藏有一颗黑色的种子，棉球随风滚动，一遇到潮湿的土地便吸水而落地生根。
四、人文环境（历史沿革、经济特征和发展水平、社会条件、对旅游有利或不利的因素）
1、历史沿革
海南槟榔谷黎苗文化旅游区，（原称甘什岭槟榔谷原生态黎苗文化旅游区、甘什岭槟榔谷海南原住民文化游览区、保亭田园槟榔庄园）成立于1998年。十余年来始终致力于海南黎苗族文化遗产的发掘保护与民族文化的弘扬。近年来，特别是荣膺国家AAAA级景区以来，企业发展更是蒸蒸日上，不仅景区建设更加规模化，企业管理也是不断革新管理理念、提高管理效率。
2、经济特征和发展水平
目前总投资已达1亿元以上，每年仍保持1000万元以上的资金投入，用以景区建设及黎、苗族文物的抢救与保护工作。作为海南岛唯一以保护、抢救、弘扬海南原生态黎苗族文化为己任的旅游区，槟榔谷始终坚持着自身的信念，默默守望着这片古老而神秘的土地。目前已形成“以人为本”的新型管理理念，企业已逐步形成了科学的、相对完善的薪酬、绩效、培训等制度。2010年更是大刀阔斧的进行了改革，通过公开竞聘的方式为高层管理队伍注入新的力量，也可以说是管理模式的又一次飞跃。
3、社会条件
槟榔谷企业发展定位准确，旅游主题突出，经营状况良好，受到了当地政府、社会各界和国内外游客的一致好评。同时，景区经营的成功还大大改善周了边社区环境，为当地少数民族地区的经济发展起到了积极的促进作用，尤其是带动周边少数民族村寨、黎族同胞的经济发展，同时景区共安排周边600多名少数民族同胞就业。为海南本地大专院校提供实习基地，同时吸收当地400名大学生就业，取得了较好经济效益和社会效益。槟榔谷作为一个有社会责任感的企业，始终以承担社会责任作为立身之本，将和谐社会的建设者作为自身定位，心系社会，积极投身于公益事业，以实际行动兑现了承担社会责任的庄重承诺。每每国家遭遇重大自然灾害之时，总是在第一时间组织捐款活动，公益活动的新闻也是屡见报端。
4、对旅游有利或不利的因素
槟榔谷的旅游资源开发利用凭借其独有的民俗文化特色、丰富的历史活动古迹、珍贵的生物资源吸引着国内外的游客，为海南旅游业的发展做出了重大的贡献，从而带动了本地区经济的发展，加上建国际旅游岛的有利条件是槟榔谷对自己开发的条件要求的更高，对于环境的保护也更加注重，所以，此地旅游资源给本地区所带来的环境效益也是比较大的。槟榔谷地处三亚市与保亭县交界处甘什岭自然保护区境内，距三亚市仅28公里，其独具热带雨林风光，地理位置优越，使其在开发的过程中以特色的文化、交通上十分便捷为卖点吸引着海内外的游客。随着国际旅游岛的建设，槟榔谷的开发力度及换件优化度也在逐步提升，其已经被评为海南省游客满意十佳景区及十大最佳特色魅力旅游风景区之一。在国际旅游岛的建设中，槟榔谷正以崭新的精神风貌、知难而进的拼搏精神和务实的工作作风，在把保亭建设成“养生休闲度假”和“乡村旅游度假”理想目的地的伟大历史进程中积极行动、率先垂范，努力营造特色文化、特色环境、特色服务的健康、和谐氛围。
第二章 旅游资源开发历史和现状
1、旅游资源开发历史
海南旅游资源是以热带海滨风光为其主要特色，旅游资源种类多，质量高，集自然风光、珍稀动植物、民族风情、文化古迹和热带海岛城市风貌为一体，具有典型的热带海岛风光。海南已经成为一个著名的旅游胜地，以海口和三亚为两个端点，海南的旅游行程基本分为三条线，一条是东海岸的海滨旅游风景线，一条是中线的黎苗少数民族风景线，另一条是西海岸的原始丛林风景线。其中黎苗风情为主的槟榔谷现已经是国家AAAA级景区，企业发展更是蒸蒸日上，不仅景区建设更加规模化，企业管理也是不断革新管理理念、提高管理效率。目前槟榔谷开发的总投资已达1亿元以上，每年仍保持1000万元以上的资金投入，用以景区建设及黎、苗族文物的抢救与保护工作。
2、旅游资源开发现状
近年来，特别是荣膺国家AAAA级景区以来，企业发展更是蒸蒸日上，不仅景区建设更加规模化，企业管理也是不断革新管理理念、提高管理效率。目前已形成“以人为本”的新型管理理念，企业已逐步形成了科学的、相对完善的薪酬、绩效、培训等制度。2010年更是大刀阔斧的进行了改革，通过公开竞聘的方式为高层管理队伍注入新的力量，也可以说是管理模式的又一次飞跃。
槟榔谷正以崭新的精神风貌、知难而进的拼搏精神和务实的工作作风，在各级党委和政府的正确领导和支持下，在建设“海南国际旅游岛”国家战略的感召下，在把保亭建设成“养生休闲度假”和“乡村旅游度假”理想目的地的伟大历史进程中，我们积极行动、率先垂范，秉承“回报社会、造福一方”的经营理念。努力营造特色文化、特色环境、特色服务的健康、和谐氛围，在建设“海南国际旅游岛”这个千载难逢的历史机遇中，不失时机，再立新功。
第三章 旅游资源的基本类型
旅游资源单体调查表：
调查成员：王梦云、陶静雅、幸运、候静静、李婉君、徐诗韵、牛宇龙、 许辰昊、姜超、杨德栋
调查方法：实地调查、网上查询、直接询问、统计分析
单体基本类型：综合人文旅游地 单体名称：槟榔谷
旅游资源单体调查—槟榔谷
1、 自然资源一览表
2、 人文资源一览表
第四章 旅游资源评价
1、自然资源与人文资源的评价
2、总体评价
根据“三三六”评价法对本次调查地旅游资源整体评价如下：
“三大价值”：槟榔谷旅游区是海南黎苗历史文化的象征且具有很高的历史文化价值；槟榔谷等地区的奇特风景的独特的少数民族文化都具有很强的艺术观赏价值；其中的热带植物更是给科考带来很大的价值。苗药更是国家的国粹，值得我们去观赏学习。
“三大效益”：槟榔谷的旅游资源开发利用凭借其独有的民俗文化特色、丰富的历史活动古迹、珍贵的生物资源吸引着国内外的游客，为海南旅游业的发展做出了重大的贡献，从而带动了本地区经济的发展，加上建国际旅游岛的有利条件是槟榔谷对自己开发的条件要求的更高，对于环境的保护也更加注重，所以，此地旅游资源给本地区所带来的环境效益也是比较大的。
“六大开发条件”：槟榔谷地处三亚市与保亭县交界处甘什岭自然保护区境内，距三亚市仅28公里，其独具热带雨林风光，地理位置优越，使其在开发的过程中以特色的文化、交通上十分便捷为卖点吸引着海内外的游客。随着国际旅游岛的建设，槟榔谷的开发力度及换件优化度也在逐步提升，其已经被评为海南省游客满意十佳景区及十大最佳特色魅力旅游风景区之一。在国际旅游岛的建设中，槟榔谷正以崭新的精神风貌、知难而进的拼搏精神和务实的工作作风，在把保亭建设成“养生休闲度假”和“乡村旅游度假”理想目的地的伟大历史进程中积极行动、率先垂范，努力营造特色文化、特色环境、特色服务的健康、和谐氛围。
第五章 旅游资源保护与开发建议
海南旅游资源开发存在的问题：
1、交通的不便。海南岛是我国最南段的岛屿，这里去没有较好的交通资源，是人们来不了，出去也很困难。即使槟榔谷开发的很好，但是内地的人们却因为昂贵的交通费、漫长的交通行程而选择不来旅游。
2、规划的失败。尤其是酒店业的失败，外观豪华气派的大酒店、破烂不堪的烂尾楼就在不远处，此外还有便是小环境可以，大环境欠佳，这是部分游客对海南旅游景点的评价。
3、资源开发的单调性。海南以海为主，却也输在海上，如此多的海景用相同的方式开发，让游客难免觉得乏味。此外民族特色宣传还不是很深入，槟榔谷的民俗风情让人们只有观赏感，没有互动感与体验感。
海南省委提出近几年海南的政府工作，将紧紧围绕全面贯彻《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》这个指导海南的纲领性文件，抓住党中央、国务院赋予海南这一新的历史使命的千载难逢机遇，举全省之力，真抓实干开局，创新改革破题，科学高效实施，努力打造中外游客度假天堂，建设海南百姓的幸福乐园。
为合理地开发利用槟榔谷旅游资源，防止区域和项目开发的雷同，必须按区域结构和旅游文化历史的差异，进行总体布局，有重点地分片开发，以强化其功能，取得整体规模经济效益。以下便是具体措施：
1、为了保护而开发。槟榔谷这个景观是唯一的、独特的、不可再生的，必须是通过保护来开发的。槟榔谷生态自然资源在全国是数一数二的。我们应该把人文景观与自然景观、生态效益与经济效益完全统一起来。
2、加大对以丰富的农业观光生态景观旅游资源的开发。利用海南热带农业产业的优势， 全力打造“滨海度假”、“休闲观光”等品牌项目，着力开发农家乐采摘体验之旅、滨海之旅、休闲之旅、民俗之旅等“乡村生态休闲游”产品，不断扩大海南热带农业旅游的影响力。
3、解决旅游资源开发的层次仍较低的问题。目前槟榔谷的旅游资源开发总体上仍处于游览观光层次，参与项目少，缺乏深度，形成“看得多，参与少”的局面。可以多介入主题旅游文化的思想，让游客深入其中，乐得其所。
为使槟榔谷的生态环境得到保护的同时又使其旅游资源得到充分的开发，提出以下建议：
1、全面做好人与自然的协调发展，充分利用园区内部的自然资源，争取做到全区内部人与自然的可持续发展。
2、最好限度的去保护园区内部的自然资源，对现在完好的资源要继续加以保护，对那些已经遭到破坏的资源要立即采取修复措施，使之得以恢复原始状态。
3、对污染园区内部河流水域风光的污水，要采取治理措施。
4、建立合理、科学的管理措施，维持整个园区的系统平衡。
5、对旅客建立环境保护意识，加强环境保护意识的宣传。
附件：
重大历史事件：槟榔谷“两岸交流基地示范项目”隆重揭牌；被授予海南首批“文化产业重点项目及示范基地”槟榔谷正式更名为“海南槟榔谷黎苗文化旅游区”
名人活动（2014年）：台湾前行政院长唐飞参观考察；原国防部部长梁光烈参观考察；十世班禅夫人李洁参观指导；两岸笔会名家：王蒙、郭枫、路怀中、段成桂等40多名作家、画家、书法家、摄影师深入黎村苗寨游览采风；王铮亮与妻子做黎人；央视著名主持人赵保乐畅游槟榔谷。
文化作品：自制的黎族乐器；黎锦纺织技艺；陶制品；文身；摄影作品《黎村黎村》（王密）；大型原生态黎苗歌舞《槟榔·古韵》
旅游节日庆典：“三月三”；“中秋节”
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姓名：王梦云
学号：1310817059
班级：旅业专升本1101
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第一章 调查区旅游环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
1. 调查区位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
2. 交通状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
3. 自然环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3
4. 人文环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
第二章 旅游资源开发历史和现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„5
1. 旅游资源开发历史„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5
2. 旅游资源开发现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5
第三章 旅游资源的基本类型„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6
1. 自然资源一览表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6
2. 人文资源一览表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7
第四章 旅游资源评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7
1. 自然资源的评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7
2. 人文资源的评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8
3. 总体评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9
第五章 旅游资源保护与开发建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 附件 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10
前 言
调查时间：2014年4月12日
调查地点：海南槟榔谷黎苗文化旅游区，原甘什岭槟榔谷原生态黎苗文化旅游区 调查人员：第四组全体成员（王梦云、陶静雅、幸运、候静静、李婉君、徐诗韵、牛宇龙、许辰昊、姜超、杨德栋）
调查目的：通过此次旅游资源调查，提高学生的专业技能和综合素质，使学生能够理论结合实际，对旅游行业的资源开发、产品设计、服务与管理工作有较实际、深刻的感性认识，加深和巩固对教材内容的理解；能提高观察、调研、分析、评价、规划设计以及归纳写作等诸多方面的基本技能，进一步培养综合能力和创新能力；能经由思考和凝练，形成毕业论文的研究主题和范围，为论文开题做好准备；能增强服务意识和敬业精神，拓宽视野，更好更快地适应旅游行业的需求，为今后的学习和就业打下坚实基础。
调查要求：
（1） 要求学生认知各类旅游资源的分布特征，阐述其在地域空间的分布位置、
变化规律、数量、特色、特点、类型组合匹配、组成结构和功能价值等，并对其进行评价。
（2） 以槟榔谷旅游资源为基础，对其进行合理的开发规划、景点设计，形成内
容丰富的旅游路线，以期能有效的发挥旅游资源的潜力和价值，塑造它的特色空间形象，为其旅游事业的发展提供有益参考。
（3） 收集、熟悉、了解我国《旅游资源分类、调查与评价》标准。
（4） 按照国家标准规定的内容和方法进行调查。
（5） 保证成果质量，强调科学性、客观性、准确性，并尽量做到内容简洁和量
化。
第一章 调查区旅游环境
一、调查区位置
1、行政区划与归属：海南省保亭县。
2、范围：三亚与保亭县交界处甘什岭自然保护区境内。
3、面积：景区规划5000余亩,占地面积509亩。
二、交通状况(公众交通工具)：
1、长途汽车
可从三亚汽车总站（三亚解放路步行街和旺毫超市中间），购买至“三道镇”的车票，上车后告知售票员在槟榔谷景区新大门下车即可，票价在13元左右，全程历时约45分钟。（备注：如上网方便的话，可直接搜索“海汽网上订票”，便可按购票提示提前一天购买第二天任意时段的车票，按提示取票坐车即可。）
2、槟榔谷一日游专线车
提前一天报名参加一日游团队（0898-88393909），根据图示地点、时间乘坐专线车
3、出租车：可在市内乘坐出租车直接到槟榔谷景区，景区距离三亚市内约28公里。
4、参 团：可选择参加三亚当地的各大旅行社组织的一、二日游。
5、自驾车： （1）三亚出发，驱车经田独镇，行至东线高速与中线224国道交汇处，左拐上中线224国道往五指山、保亭方向行驶10公里左右，即可到达。（2）海口出发，沿东线高速向三亚方向行使，下东线高速后至与中线224国道交汇处，右拐上中线224国道往五指山、保亭方向行驶10公里左右，即可到达。
三、自然环境（地质地貌、水文环境、气候气象、动植物要素）
1、地质地貌
槟榔谷命名的原因是景区位处甘什岭自然保护区，两边森林峻峭，中间是一条连绵数公里的槟榔谷地，所以才叫槟榔谷的。 槟榔谷还处于五指山山脉末端，山不算高，也不雄浑，但气势非凡，俊美无边。
2、水文环境
旅游区中围绕原始雨林而展开，里面有参天的大树，也有潺潺小溪。迎溪而上直登山顶，大山与流水的交融让烈日的焦热当然全无。
3、气候气象
这里夏无酷暑，冬无冰雪，年平均气温在15～20℃之间，她山之青、水之秀、林之幽、气之爽，世上少有，是难得的天然氧吧。还可以乘坐上高空滑索，
享受高山涧间短短5秒高速到达对岸的刺激体验。
4、动植物要素
旅游区中绿树环绕，在星星点点的阳光的抚摸下我们偶尔会听见几声鸟叫，尤其是到了雨林的深处就会有很多的热带雨林飞禽、山瑞、蟒蛇、巨蜥坡垒树、野生白茶树等多种国家二级保护动植物。此外还有其固有的令您感到更惊奇的还有五脚猪。为什么叫“五脚猪”呢？因为这种猪特点是脚短体小重量轻，嘴尖且长，平时用嘴拱土觅食，嘴不离土，黎家人就认为它的嘴也是一只脚，故称“五脚猪”。
槟榔谷地处热带雨林气候，景区当中有很多热带雨林植物。在这里，木棉树花落后长出长椭圆形的蒴果，成熟后果荚开裂，果中的棉絮随风飘落。木棉棉絮质地柔软，可絮茵褥，是古代重要的织衣材料。一般在棉絮团中，藏有一颗黑色的种子，棉球随风滚动，一遇到潮湿的土地便吸水而落地生根。
四、人文环境（历史沿革、经济特征和发展水平、社会条件、对旅游有利或不利的因素）
1、历史沿革
海南槟榔谷黎苗文化旅游区，（原称甘什岭槟榔谷原生态黎苗文化旅游区、甘什岭槟榔谷海南原住民文化游览区、保亭田园槟榔庄园）成立于1998年。十余年来始终致力于海南黎苗族文化遗产的发掘保护与民族文化的弘扬。近年来，特别是荣膺国家AAAA级景区以来，企业发展更是蒸蒸日上，不仅景区建设更加规模化，企业管理也是不断革新管理理念、提高管理效率。
2、经济特征和发展水平
目前总投资已达1亿元以上，每年仍保持1000万元以上的资金投入，用以景区建设及黎、苗族文物的抢救与保护工作。作为海南岛唯一以保护、抢救、弘扬海南原生态黎苗族文化为己任的旅游区，槟榔谷始终坚持着自身的信念，默默守望着这片古老而神秘的土地。目前已形成“以人为本”的新型管理理念，企业已逐步形成了科学的、相对完善的薪酬、绩效、培训等制度。2010年更是大刀阔斧的进行了改革，通过公开竞聘的方式为高层管理队伍注入新的力量，也可以说是管理模式的又一次飞跃。
3、社会条件
槟榔谷企业发展定位准确，旅游主题突出，经营状况良好，受到了当地政府、社会各界和国内外游客的一致好评。同时，景区经营的成功还大大改善周了边社区环境，为当地少数民族地区的经济发展起到了积极的促进作用，尤其是带动周边少数民族村寨、黎族同胞的经济发展，同时景区共安排周边600多名少数民族同胞就业。为海南本地大专院校提供实习基地，同时吸收当地400名大学生就业，取得了较好经济效益和社会效益。槟榔谷作为一个有社会责任感的企业，始终以承担社会责任作为立身之本，将和谐社会的建设者作为自身定位，心系社会，积极投身于公益事业，以实际行动兑现了承担社会责任的庄重承诺。每每国家遭遇重大自然灾害之时，总是在第一时间组织捐款活动，公益活动的新闻也是屡见报端。
4、对旅游有利或不利的因素
槟榔谷的旅游资源开发利用凭借其独有的民俗文化特色、丰富的历史活动古迹、珍贵的生物资源吸引着国内外的游客，为海南旅游业的发展做出了重大的贡献，从而带动了本地区经济的发展，加上建国际旅游岛的有利条件是槟榔谷对自己开发的条件要求的更高，对于环境的保护也更加注重，所以，此地旅游资源给本地区所带来的环境效益也是比较大的。槟榔谷地处三亚市与保亭县交界处甘什岭自然保护区境内，距三亚市仅28公里，其独具热带雨林风光，地理位置优越，使其在开发的过程中以特色的文化、交通上十分便捷为卖点吸引着海内外的游客。随着国际旅游岛的建设，槟榔谷的开发力度及换件优化度也在逐步提升，其已经被评为海南省游客满意十佳景区及十大最佳特色魅力旅游风景区之一。在国际旅游岛的建设中，槟榔谷正以崭新的精神风貌、知难而进的拼搏精神和务实的工作作风，在把保亭建设成“养生休闲度假”和“乡村旅游度假”理想目的地的伟大历史进程中积极行动、率先垂范，努力营造特色文化、特色环境、特色服务的健康、和谐氛围。
第二章 旅游资源开发历史和现状
1、旅游资源开发历史
海南旅游资源是以热带海滨风光为其主要特色，旅游资源种类多，质量高，集自然风光、珍稀动植物、民族风情、文化古迹和热带海岛城市风貌为一体，具有典型的热带海岛风光。海南已经成为一个著名的旅游胜地，以海口和三亚为两个端点，海南的旅游行程基本分为三条线，一条是东海岸的海滨旅游风景线，一条是中线的黎苗少数民族风景线，另一条是西海岸的原始丛林风景线。其中黎苗风情为主的槟榔谷现已经是国家AAAA级景区，企业发展更是蒸蒸日上，不仅景区建设更加规模化，企业管理也是不断革新管理理念、提高管理效率。目前槟榔谷开发的总投资已达1亿元以上，每年仍保持1000万元以上的资金投入，用以景区建设及黎、苗族文物的抢救与保护工作。
2、旅游资源开发现状
近年来，特别是荣膺国家AAAA级景区以来，企业发展更是蒸蒸日上，不仅景区建设更加规模化，企业管理也是不断革新管理理念、提高管理效率。目前已形成“以人为本”的新型管理理念，企业已逐步形成了科学的、相对完善的薪酬、绩效、培训等制度。2010年更是大刀阔斧的进行了改革，通过公开竞聘的方式为高层管理队伍注入新的力量，也可以说是管理模式的又一次飞跃。
槟榔谷正以崭新的精神风貌、知难而进的拼搏精神和务实的工作作风，在各级党委和政府的正确领导和支持下，在建设“海南国际旅游岛”国家战略的感召下，在把保亭建设成“养生休闲度假”和“乡村旅游度假”理想目的地的伟大历史进程中，我们积极行动、率先垂范，秉承“回报社会、造福一方”的经营理念。努力营造特色文化、特色环境、特色服务的健康、和谐氛围，在建设“海南国际旅游岛”这个千载难逢的历史机遇中，不失时机，再立新功。
第三章 旅游资源的基本类型
旅游资源单体调查表：
调查成员：王梦云、陶静雅、幸运、候静静、李婉君、徐诗韵、牛宇龙、 许辰昊、姜超、杨德栋
调查方法：实地调查、网上查询、直接询问、统计分析
单体基本类型：综合人文旅游地 单体名称：槟榔谷
旅游资源单体调查—槟榔谷
1、 自然资源一览表
2、 人文资源一览表
第四章 旅游资源评价
1、自然资源与人文资源的评价
2、总体评价
根据“三三六”评价法对本次调查地旅游资源整体评价如下：
“三大价值”：槟榔谷旅游区是海南黎苗历史文化的象征且具有很高的历史文化价值；槟榔谷等地区的奇特风景的独特的少数民族文化都具有很强的艺术观赏价值；其中的热带植物更是给科考带来很大的价值。苗药更是国家的国粹，值得我们去观赏学习。
“三大效益”：槟榔谷的旅游资源开发利用凭借其独有的民俗文化特色、丰富的历史活动古迹、珍贵的生物资源吸引着国内外的游客，为海南旅游业的发展做出了重大的贡献，从而带动了本地区经济的发展，加上建国际旅游岛的有利条件是槟榔谷对自己开发的条件要求的更高，对于环境的保护也更加注重，所以，此地旅游资源给本地区所带来的环境效益也是比较大的。
“六大开发条件”：槟榔谷地处三亚市与保亭县交界处甘什岭自然保护区境内，距三亚市仅28公里，其独具热带雨林风光，地理位置优越，使其在开发的过程中以特色的文化、交通上十分便捷为卖点吸引着海内外的游客。随着国际旅游岛的建设，槟榔谷的开发力度及换件优化度也在逐步提升，其已经被评为海南省游客满意十佳景区及十大最佳特色魅力旅游风景区之一。在国际旅游岛的建设中，槟榔谷正以崭新的精神风貌、知难而进的拼搏精神和务实的工作作风，在把保亭建设成“养生休闲度假”和“乡村旅游度假”理想目的地的伟大历史进程中积极行动、率先垂范，努力营造特色文化、特色环境、特色服务的健康、和谐氛围。
第五章 旅游资源保护与开发建议
海南旅游资源开发存在的问题：
1、交通的不便。海南岛是我国最南段的岛屿，这里去没有较好的交通资源，是人们来不了，出去也很困难。即使槟榔谷开发的很好，但是内地的人们却因为昂贵的交通费、漫长的交通行程而选择不来旅游。
2、规划的失败。尤其是酒店业的失败，外观豪华气派的大酒店、破烂不堪的烂尾楼就在不远处，此外还有便是小环境可以，大环境欠佳，这是部分游客对海南旅游景点的评价。
3、资源开发的单调性。海南以海为主，却也输在海上，如此多的海景用相同的方式开发，让游客难免觉得乏味。此外民族特色宣传还不是很深入，槟榔谷的民俗风情让人们只有观赏感，没有互动感与体验感。
海南省委提出近几年海南的政府工作，将紧紧围绕全面贯彻《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》这个指导海南的纲领性文件，抓住党中央、国务院赋予海南这一新的历史使命的千载难逢机遇，举全省之力，真抓实干开局，创新改革破题，科学高效实施，努力打造中外游客度假天堂，建设海南百姓的幸福乐园。
为合理地开发利用槟榔谷旅游资源，防止区域和项目开发的雷同，必须按区域结构和旅游文化历史的差异，进行总体布局，有重点地分片开发，以强化其功能，取得整体规模经济效益。以下便是具体措施：
1、为了保护而开发。槟榔谷这个景观是唯一的、独特的、不可再生的，必须是通过保护来开发的。槟榔谷生态自然资源在全国是数一数二的。我们应该把人文景观与自然景观、生态效益与经济效益完全统一起来。
2、加大对以丰富的农业观光生态景观旅游资源的开发。利用海南热带农业产业的优势， 全力打造“滨海度假”、“休闲观光”等品牌项目，着力开发农家乐采摘体验之旅、滨海之旅、休闲之旅、民俗之旅等“乡村生态休闲游”产品，不断扩大海南热带农业旅游的影响力。
3、解决旅游资源开发的层次仍较低的问题。目前槟榔谷的旅游资源开发总体上仍处于游览观光层次，参与项目少，缺乏深度，形成“看得多，参与少”的局面。可以多介入主题旅游文化的思想，让游客深入其中，乐得其所。
为使槟榔谷的生态环境得到保护的同时又使其旅游资源得到充分的开发，提出以下建议：
1、全面做好人与自然的协调发展，充分利用园区内部的自然资源，争取做到全区内部人与自然的可持续发展。
2、最好限度的去保护园区内部的自然资源，对现在完好的资源要继续加以保护，对那些已经遭到破坏的资源要立即采取修复措施，使之得以恢复原始状态。
3、对污染园区内部河流水域风光的污水，要采取治理措施。
4、建立合理、科学的管理措施，维持整个园区的系统平衡。
5、对旅客建立环境保护意识，加强环境保护意识的宣传。
附件：
重大历史事件：槟榔谷“两岸交流基地示范项目”隆重揭牌；被授予海南首批“文化产业重点项目及示范基地”槟榔谷正式更名为“海南槟榔谷黎苗文化旅游区”
名人活动（2014年）：台湾前行政院长唐飞参观考察；原国防部部长梁光烈参观考察；十世班禅夫人李洁参观指导；两岸笔会名家：王蒙、郭枫、路怀中、段成桂等40多名作家、画家、书法家、摄影师深入黎村苗寨游览采风；王铮亮与妻子做黎人；央视著名主持人赵保乐畅游槟榔谷。
文化作品：自制的黎族乐器；黎锦纺织技艺；陶制品；文身；摄影作品《黎村黎村》（王密）；大型原生态黎苗歌舞《槟榔·古韵》
旅游节日庆典：“三月三”；“中秋节”
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