散养鸡场建设项目可行性研究报告
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目 录
第一章 总 论 . ....................................................................... 1 第二章 项目建设背景及必要性 ............................................... 7 第三某某市场供求分析及预测 ................................................. 10 第四章 项目地点选择分析 ....................................................... 15 第五章 项目建设方案 ........................................................... 18 第六章 环境影响评价.............................................................. 32 第七章 劳动安全 . ..................................................................... 33 第八章 项目经营模式与人力资源配置 ............................... 34 第九章 项目实施进度安排 ..................................................... 36 第十章 投资估算与资金筹措 ................................................. 37 第十一章 可行性研究结论与建议 ......................................... 38
第一章 总 论
1.1 项目名称及性质
1.1.1项目名称：
某某市王某某乡田园养殖专业合作社--散养鸡场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位
某某市王某某乡田园养殖专业合作社 法定代表人：李
1.3可行性研究工作依据和范围
1.3.1可行性研究工作依据
a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。
b ）《中华人民共和国野生动物保护法》。
c) 国家产业政策某某某某某某区农业中长期发展规划。
d ）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版) 进行规范化计算和财务经济分析。
e ）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f ）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围
a ）建设规模及规划布局，环境分析。 b ）散养鸡场地条件分析。 c ）技术的可靠性分析。 d ）生产销售的可靠性。
e ）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
1.4 建设规模
按散养土鸡100000只、。配套建设围栏棚(架) 舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件
1.5.1建设地点
本项目拟在某某市王某某乡某某村建设散养鸡场一个，占荒山面积约100亩。
1.5.2建设条件
某某区位于某某市王某某乡某某村，距某某省会某某市约100公里，紧临大运高等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。
1.6 建设内容与建设期限
1.6.1建设内容
项目单位自建1个散养鸡场，土鸡某某区占地约95亩，按存栏100000只建设；同时按照设计建设各养某某区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
1.6.2项目建设期：6个月。 1.7投资规模与资金来源
1.7.1投资规模
项目总投资192.8万元，其中：固定资产投资121.8万元(防疫及技术装备投资12.8万元) ，流动资金投入71万元。
1.7.2资金筹措
项目建设单位自筹22.8万元，其中：121.8万元用于固定资产投资，71万元用于流动资金；申请产业扶持资金170万元。 1.8 经济效益分析
项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。
1.9 主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
1.10综合评价和论证结论
1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、
生态养殖示范场的建立与推广。
1.10.2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调某某村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，某某市场有效供给，某某市场畜禽产品价格，维护社会稳定。
目前，尽管某某市的养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展, 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。王某某乡田园养殖专业合作社提出的散养鸡建设项目，旨在立足某某区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提高某某区优质型良种鸡供种能力，提高某某市养殖业良种化程度和生产性能，提高产某某市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业某某村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。 2.2项目建设的必要性
2.2.1是增加农民收入的需要
某某市是忻州、太原等某某市重要的畜肉、禽蛋供应基地某某市禽蛋产量10万余吨，是农民现金收入的重要来源。项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色散养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。
2.2.2是调优农业某某村经济结构的需要
相对而言，某某市农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业，
将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增某某村现代农业的发展后劲。
2.2.3是某某市场有效供给的需要
随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高某某市场风险的能力。 2.2.4是提高畜禽养殖科技发展水平的需要
某某市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能力，特别是散养业，提高某某市养鸡业良种化程度和生产性能，提升养鸡业的技术水平和经济效益，满足某某市不断发展的现代养鸡业的生产需求，某某市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。
2.3项目建设的可行性
2.3.1建设环境好。某某市农民特别是某某区农民从历史上就有养鸡的习惯，为社会主义某某村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前中某某某某市出台了一系列政策环境优惠某某区某某区政府“十一五”发展规划和某某村建设规划中，均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。某某镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为养鸡业发展注入了强大活力。 2.3.2基础条件好。某某区紧靠某某市某某区，技术上可以某某市直业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为土鸡散养业
散养鸡场建设项目可行性研究报告
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第一章 总 论 . ....................................................................... 1 第二章 项目建设背景及必要性 ............................................... 7 第三某某市场供求分析及预测 ................................................. 10 第四章 项目地点选择分析 ....................................................... 15 第五章 项目建设方案 ........................................................... 18 第六章 环境影响评价.............................................................. 32 第七章 劳动安全 . ..................................................................... 33 第八章 项目经营模式与人力资源配置 ............................... 34 第九章 项目实施进度安排 ..................................................... 36 第十章 投资估算与资金筹措 ................................................. 37 第十一章 可行性研究结论与建议 ......................................... 38
第一章 总 论
1.1 项目名称及性质
1.1.1项目名称：
某某市王某某乡田园养殖专业合作社--散养鸡场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位
某某市王某某乡田园养殖专业合作社 法定代表人：李
1.3可行性研究工作依据和范围
1.3.1可行性研究工作依据
a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。
b ）《中华人民共和国野生动物保护法》。
c) 国家产业政策某某某某某某区农业中长期发展规划。
d ）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版) 进行规范化计算和财务经济分析。
e ）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f ）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围
a ）建设规模及规划布局，环境分析。 b ）散养鸡场地条件分析。 c ）技术的可靠性分析。 d ）生产销售的可靠性。
e ）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
1.4 建设规模
按散养土鸡100000只、。配套建设围栏棚(架) 舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件
1.5.1建设地点
本项目拟在某某市王某某乡某某村建设散养鸡场一个，占荒山面积约100亩。
1.5.2建设条件
某某区位于某某市王某某乡某某村，距某某省会某某市约100公里，紧临大运高等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。
1.6 建设内容与建设期限
1.6.1建设内容
项目单位自建1个散养鸡场，土鸡某某区占地约95亩，按存栏100000只建设；同时按照设计建设各养某某区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
1.6.2项目建设期：6个月。 1.7投资规模与资金来源
1.7.1投资规模
项目总投资192.8万元，其中：固定资产投资121.8万元(防疫及技术装备投资12.8万元) ，流动资金投入71万元。
1.7.2资金筹措
项目建设单位自筹22.8万元，其中：121.8万元用于固定资产投资，71万元用于流动资金；申请产业扶持资金170万元。 1.8 经济效益分析
项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。
1.9 主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
1.10综合评价和论证结论
1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、
生态养殖示范场的建立与推广。
1.10.2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调某某村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，某某市场有效供给，某某市场畜禽产品价格，维护社会稳定。
目前，尽管某某市的养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展, 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。王某某乡田园养殖专业合作社提出的散养鸡建设项目，旨在立足某某区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提高某某区优质型良种鸡供种能力，提高某某市养殖业良种化程度和生产性能，提高产某某市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业某某村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。 2.2项目建设的必要性
2.2.1是增加农民收入的需要
某某市是忻州、太原等某某市重要的畜肉、禽蛋供应基地某某市禽蛋产量10万余吨，是农民现金收入的重要来源。项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色散养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。
2.2.2是调优农业某某村经济结构的需要
相对而言，某某市农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业，
将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增某某村现代农业的发展后劲。
2.2.3是某某市场有效供给的需要
随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高某某市场风险的能力。 2.2.4是提高畜禽养殖科技发展水平的需要
某某市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能力，特别是散养业，提高某某市养鸡业良种化程度和生产性能，提升养鸡业的技术水平和经济效益，满足某某市不断发展的现代养鸡业的生产需求，某某市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。
2.3项目建设的可行性
2.3.1建设环境好。某某市农民特别是某某区农民从历史上就有养鸡的习惯，为社会主义某某村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前中某某某某市出台了一系列政策环境优惠某某区某某区政府“十一五”发展规划和某某村建设规划中，均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。某某镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为养鸡业发展注入了强大活力。 2.3.2基础条件好。某某区紧靠某某市某某区，技术上可以某某市直业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为土鸡散养业