市场的构成:1市场主体 2市场客体 3市场规则 4市场价格5市场机制
建筑市场 是进行建筑商品及相关要素交换的市场,是市场体系中的重要组成部分。 建筑市场的客体 指为交换而生产的建筑产品
建筑市场的运行机制:1价格机制2竞争机制3供求机制
建筑工程的招标代理 是指工程建设单位,将建设工程招标事件,委托给具有相应资质的中介服务机构,由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内,以招标人的名义,独立组织建设工程招标活动,并由建设单位接受招标活动的法律效果的一种制度。
建设工程项目报建的内容,主要包括:1工程名称2建设地点3建设内容4投资规模5资金来源6当年投资额7工程规模8计划开工、竣工日期9发包方式10基建班子及工程筹建情况11项目建议书或可行性研究报告批准书
投标保证金 是招标人为了防止发生投标人不递交投标文件,递交毫无意义或未经充分、慎重考虑的投标文件,投标人中途撤回投标文件或中标后不签署合同等情况的发生而设定的一种担保形式。
投标文件的组成:1投标书2投标书附录3投标保证金4法定代表人资格证明书5授权委托书6具有标价的工程量清单与报价表8资格审查表9对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应10施工组织设计11按招标文件规定提交的其他资料
措施费:1环境保护费2文明施工费3安全施工费4临时设施费5夜间施工费6二次搬运费7大型机械设备进出场及安拆费8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9脚手架费10已完工程及设备保护费11施工排水、降水费
投标决策的原则:1目标性2系统化3信息化4预见性5针对性
建设合同的特征:1合同主体的严格性2合同标的的特殊性3合同履行期限的长期性4计划和程序的严格性5合同形式的特殊要求
不可抗加损害责任:1工程本身的损害 导致第三方财产损失,以及运致施工场地的材料及待安装设备的损害由发包人承担2承发包双方人员伤员由其所在单位负责,并承担相应费用3承包机械损坏及停工损失由承包人负责4停工期承包人应工程师要求留在施工场地必要的管理人员,费用由发包人负责5工程所需清理、修复费用由发包人承担6延误的工期相应顺延7因合同一方迟延发行合同后发生不可抗力,不能免除迟延方履行的责任
风险管理 是为了达到一个组织的既定目标,而对组织所承担的各种风险进行管理的系统过程。
市场的构成:1市场主体 2市场客体 3市场规则 4市场价格5市场机制
建筑市场 是进行建筑商品及相关要素交换的市场,是市场体系中的重要组成部分。 建筑市场的客体 指为交换而生产的建筑产品
建筑市场的运行机制:1价格机制2竞争机制3供求机制
建筑工程的招标代理 是指工程建设单位,将建设工程招标事件,委托给具有相应资质的中介服务机构,由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内,以招标人的名义,独立组织建设工程招标活动,并由建设单位接受招标活动的法律效果的一种制度。
建设工程项目报建的内容,主要包括:1工程名称2建设地点3建设内容4投资规模5资金来源6当年投资额7工程规模8计划开工、竣工日期9发包方式10基建班子及工程筹建情况11项目建议书或可行性研究报告批准书
投标保证金 是招标人为了防止发生投标人不递交投标文件,递交毫无意义或未经充分、慎重考虑的投标文件,投标人中途撤回投标文件或中标后不签署合同等情况的发生而设定的一种担保形式。
投标文件的组成:1投标书2投标书附录3投标保证金4法定代表人资格证明书5授权委托书6具有标价的工程量清单与报价表8资格审查表9对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应10施工组织设计11按招标文件规定提交的其他资料
措施费:1环境保护费2文明施工费3安全施工费4临时设施费5夜间施工费6二次搬运费7大型机械设备进出场及安拆费8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9脚手架费10已完工程及设备保护费11施工排水、降水费
投标决策的原则:1目标性2系统化3信息化4预见性5针对性
建设合同的特征:1合同主体的严格性2合同标的的特殊性3合同履行期限的长期性4计划和程序的严格性5合同形式的特殊要求
不可抗加损害责任:1工程本身的损害 导致第三方财产损失,以及运致施工场地的材料及待安装设备的损害由发包人承担2承发包双方人员伤员由其所在单位负责,并承担相应费用3承包机械损坏及停工损失由承包人负责4停工期承包人应工程师要求留在施工场地必要的管理人员,费用由发包人负责5工程所需清理、修复费用由发包人承担6延误的工期相应顺延7因合同一方迟延发行合同后发生不可抗力,不能免除迟延方履行的责任
风险管理 是为了达到一个组织的既定目标,而对组织所承担的各种风险进行管理的系统过程。