旅游休闲农庄建设项目总体规划
目 录
一、项目提要 ............................................................................................... 4
（一）项目名称 ........................................................................................................ 4
（二）项目建设单位及负责人 ............................................................................... 4
（三）项目技术依托单位及负责人 ...................................................................... 4
（四）规划编制单位及编制负责人 ...................................................................... 5
（五）项目建设地点 ............................................................................................... 5
（六）项目总体建设目标 ....................................................................................... 5
（七）投资与资金筹措 ........................................................................................... 5
（八）经济效益分析 ............................................................................................... 6
（九）规划分年度实施目标 ................................................................................... 6
（十）运行机制 ........................................................................................................ 7
二、项目区概况............................................................................................ 7
（一）项目区的提出及建设现状 ........................................................................... 7
1. 项目的立项背景 ........................................................................................... 7
2. 项目区建设现状 ........................................................................................... 7
（二）自然资源概况 ............................................................................................... 8
三、项目区建设的指导思想与目标 ................................................................ 9
（一）项目区建设的指导思想与原则 .................................................................. 9
1. 规划的指导思想 ........................................................................................... 9
2. 规划的基本原则 ......................................................................................... 10
3. 项目区建设标准 ......................................................................................... 10
（二）规划水平年度与目标 ................................................................................. 10
1. 规划水平年度 ............................................................................................. 11
2. 规划的具体目标 ......................................................................................... 11
四、项目区的布局与功能 ............................................................................ 12
（一）项目功能分区及评价 ................................................................................. 12
(二）项目区内各功能区的布局 ........................................................................... 13
五、项目区建设的主要内容、技术方案 ....................................................... 17
（一）项目区建设内容 ......................................................................................... 17
1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 18
2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 18
3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 19
4、水产养殖区 ................................................................................................ 19
5、农产品加工园 ............................................................................................ 19
6、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 20
（二）项目区生产的技术方案 ............................................................................. 21
1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 21
2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 22
3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 23
4、水库养殖技术 ............................................................................................ 23
（三）项目区建设方案的技术评价 .................................................................... 23
1. 结构的合理性评价 ..................................................................................... 23
2. 规模的合理性评价 ..................................................................................... 24
六、组织领导及运行机制 ............................................................................ 24
（一）项目区组织领导 ......................................................................................... 24
（二）项目执行单位与技术依托单位的关系 .................................................... 25
七、投资估算与资金筹措 ............................................................................ 25
（一）总投资估算 .................................................................................................. 25
（二）分项投资构成 ............................................................................................. 25
1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 25
2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 25
3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 26
4、水产养殖区 ................................................................................................ 26
5、农产品加工园 ............................................................................................ 26
6、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 26
八、效益分析 ............................................................................................. 27
（一）经营收入估算 ............................................................................................. 27
1. 有机食品——鸡肉 .................................................................................... 27
2. 绿色食品----蔬菜、水果 ......................................................................... 27
3. 花卉苗木 ..................................................................................................... 28
4、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 28
5、农产品加工区 ............................................................................................ 29
（二）社会效益与生态效益分析 ......................................................................... 29
1、生态园社会效益分析 ................................................................................ 29
九、总体规划实施的主要政策与措施 .......................................................... 30
1. 组织保证 ..................................................................................................... 30
2. 技术支撑 ..................................................................................................... 30
3. 政策扶持 ..................................................................................................... 31
十、结论与建议.......................................................................................... 31
旅游休闲农庄建设项目总体规划
目 录
一、项目提要 ............................................................................................... 4
（一）项目名称 ........................................................................................................ 4
（二）项目建设单位及负责人 ............................................................................... 4
（三）项目技术依托单位及负责人 ...................................................................... 4
（四）规划编制单位及编制负责人 ...................................................................... 5
（五）项目建设地点 ............................................................................................... 5
（六）项目总体建设目标 ....................................................................................... 5
（七）投资与资金筹措 ........................................................................................... 5
（八）经济效益分析 ............................................................................................... 6
（九）规划分年度实施目标 ................................................................................... 6
（十）运行机制 ........................................................................................................ 7
二、项目区概况............................................................................................ 7
（一）项目区的提出及建设现状 ........................................................................... 7
1. 项目的立项背景 ........................................................................................... 7
2. 项目区建设现状 ........................................................................................... 7
（二）自然资源概况 ............................................................................................... 8
三、项目区建设的指导思想与目标 ................................................................ 9
（一）项目区建设的指导思想与原则 .................................................................. 9
1. 规划的指导思想 ........................................................................................... 9
2. 规划的基本原则 ......................................................................................... 10
3. 项目区建设标准 ......................................................................................... 10
（二）规划水平年度与目标 ................................................................................. 10
1. 规划水平年度 ............................................................................................. 11
2. 规划的具体目标 ......................................................................................... 11
四、项目区的布局与功能 ............................................................................ 12
（一）项目功能分区及评价 ................................................................................. 12
(二）项目区内各功能区的布局 ........................................................................... 13
五、项目区建设的主要内容、技术方案 ....................................................... 17
（一）项目区建设内容 ......................................................................................... 17
1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 18
2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 18
3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 19
4、水产养殖区 ................................................................................................ 19
5、农产品加工园 ............................................................................................ 19
6、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 20
（二）项目区生产的技术方案 ............................................................................. 21
1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 21
2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 22
3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 23
4、水库养殖技术 ............................................................................................ 23
（三）项目区建设方案的技术评价 .................................................................... 23
1. 结构的合理性评价 ..................................................................................... 23
2. 规模的合理性评价 ..................................................................................... 24
六、组织领导及运行机制 ............................................................................ 24
（一）项目区组织领导 ......................................................................................... 24
（二）项目执行单位与技术依托单位的关系 .................................................... 25
七、投资估算与资金筹措 ............................................................................ 25
（一）总投资估算 .................................................................................................. 25
（二）分项投资构成 ............................................................................................. 25
1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 25
2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 25
3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 26
4、水产养殖区 ................................................................................................ 26
5、农产品加工园 ............................................................................................ 26
6、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 26
八、效益分析 ............................................................................................. 27
（一）经营收入估算 ............................................................................................. 27
1. 有机食品——鸡肉 .................................................................................... 27
2. 绿色食品----蔬菜、水果 ......................................................................... 27
3. 花卉苗木 ..................................................................................................... 28
4、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 28
5、农产品加工区 ............................................................................................ 29
（二）社会效益与生态效益分析 ......................................................................... 29
1、生态园社会效益分析 ................................................................................ 29
九、总体规划实施的主要政策与措施 .......................................................... 30
1. 组织保证 ..................................................................................................... 30
2. 技术支撑 ..................................................................................................... 30
3. 政策扶持 ..................................................................................................... 31
十、结论与建议.......................................................................................... 31