如何办理房屋继承手续？
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
个人继承的房产出售是否交纳营业税？
答：个人销售其继承房屋时，是否应缴营业税的标准主要有两条：一是房屋面积是否超过144平方米，二是购房时间是否超过五年。如该房屋原为购入住房的，以原产权证或原契税完税证明上注明的时间来确定购入时间。但纳人必须提供以下材料给税务机关备案（复印件）：（1）继承前原产权人身份证明及复印件（已死亡的，需死亡证明）；（2）继承前原房屋产权证书；（3）继承人身份证明；（4）继承人与继承前原产权人关系证明（有户口簿的，提供户口簿）；（5）继承公证资料。对不能同时提供上述资料的，一律按销售当时产权证上所注明的时间确认购房时间。对超过五年普通住宅在销售时，可以不征收营业税。
如何办理房屋继承手续？
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
个人继承的房产出售是否交纳营业税？
答：个人销售其继承房屋时，是否应缴营业税的标准主要有两条：一是房屋面积是否超过144平方米，二是购房时间是否超过五年。如该房屋原为购入住房的，以原产权证或原契税完税证明上注明的时间来确定购入时间。但纳人必须提供以下材料给税务机关备案（复印件）：（1）继承前原产权人身份证明及复印件（已死亡的，需死亡证明）；（2）继承前原房屋产权证书；（3）继承人身份证明；（4）继承人与继承前原产权人关系证明（有户口簿的，提供户口簿）；（5）继承公证资料。对不能同时提供上述资料的，一律按销售当时产权证上所注明的时间确认购房时间。对超过五年普通住宅在销售时，可以不征收营业税。