房屋买卖定金协议
甲方（出售人）：
乙方（购买人）：
丙方（居间方）：玛雅房屋
经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：
第一条 房屋情况概述
甲方确认下述事项，并保证其提供的信息真实、准确。
1、 交易房屋坐落于 ，
建筑面积： 。交易房屋所有权证编号为： 。
2、 交易房屋 □无共有权人 □有共有权人，且共有权人已经同意出售；如相关部门要
求，共有权人可到场配合办理相关手续。
3、 交易房屋 □是 □否 为甲方家庭名下唯一住房。
4、 交易房屋的抵押情况为：□该房屋未设定抵押；□该房屋已经设定抵押，由□甲方自行
还贷， □甲方用乙方首付款还贷，不足部分由乙方自行补足。
5、 交易房屋的租赁情况为：□出卖人未将该房屋出租 □出卖人已将该房屋出租，租期至 ，且甲方承诺承租人已放弃优先购买权。
6、 甲方保证没有恶意隐瞒影响交易的其他重要信息，包括但不限于产权所有期间房屋内发
生过恶性案件，有非正常死亡现象发生。
7、 甲方保证，交易房屋权属无瑕疵、符合上市交易条件；保证该房屋未涉及其他经济、债
务纠纷，能顺利进行交易及过户。
8、 甲方承诺，交易房屋的权属证书齐全，并与本《房屋买卖定金协议》签署后 个
工作日内全部交予丙方保管，直至完成房屋交易。
第二条 购买人情况概述
乙方确认下述事项，并保证其提供的信息真实、准确。
1、 乙方为贷款的，确认下述信息：
（1）乙方 □是 □否 办理过住房贷款，有 笔住房贷款，其中结清的 笔；未
结清的有 笔。
（2）乙方个人征信状况：□没有逾期记录 □有逾期记录。
（3）乙方为公积金贷款的，确认其公积金缴存为 □省公积金 □市公积金 且已在太原市
连续正常缴存满6个月，且公积金月缴存总额不低于人名币（大写） 元整。
2、 乙方经现场勘验交易房屋后，对其权属状况、设备、装修等情况已全部了解。
第三条 定金及支付
乙方应于本协议签署时支付购房定金共计人名币（大写） 元整并交给 □甲方收取 □由丙方代甲方收取，如果乙方将上述定金交由丙方
代收，则视为定金已经交付给甲方。
对于丙方代收的定金，三方协商如下：□待本定金协议签署完毕后，该笔定金由丙方转
付给甲方；□待甲乙双方签署完与该房产有关的买卖合同等相关协议后，该笔定金由丙方转
付给甲方
甲乙双方均确认丙方的代收代付行为不影响定金应有的法律效力。
第四条 房屋交易的具体事宜
1、 交易价款及支付方式：
（1）双方确认以人名币（大写） 元整的总
价款购买该房屋。此价款包括房屋内以下设施及物品：
（2）乙方的房款支付方式为：□全款 □商业贷款 □公积金贷款。
（3）乙方全款的，首付款金额为人名币（大写） 元
整。
（4）乙方房款（如贷款的，则为首付款）支付时间为：
2、 交易税费：本次房屋交易涉及的税费承担方式为：□甲方承担全部税费 □乙方承担全
部税费 □甲乙双方按照相关部门的规定，各自承担应缴纳的税费 □其他： 。
3、 居间代理费：本次房屋交易应向丙方支付的居间代理费为房屋总价款的2.5%，共计人
民币（大写） 元整，其中甲方承担人民币（大写） 元整，乙方承担人民币（大写） 元整。
4、交房：甲方于 （约
定时间或约定条件）将交易房屋交付给乙方。在房屋交付日之前发生的物业管理费、水、电、
燃气、有线电视、电信、电话等全部费用由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由
乙方承担。
5、户口迁移：甲方于 （约定时
间或约定条件）将交易房屋内现有户口全部迁出。
第五条 签署房屋转让合同的约定
甲乙双方应于签署本协议后 个工作日内签署与该房产有关的房屋买卖合同等
相关协议。
第六条 甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署房屋买卖合同等相关
协议时向丙方支付居间代理费。
第七条 违约责任
1、 在本协议约定期限内，若乙方不与甲方签订房屋买卖合同等相关协议，乙方无权要
求甲方返还定金，甲方没收定金，且甲方同意将此没收的定金款项的50%支付给丙方以补偿
丙方为居间活动支出的费用（不高于甲乙双方合计代理服务费金额）；若甲方不与乙方方签
订房屋买卖合同等相关协议，甲方应双倍返还定金给乙方，且乙方同意将此多收的一倍定金
的50%支付给丙方以补偿丙方为居间活动支出的费用（不高于甲乙双方合计代理服务费金
额）。
2、 本协议签订后，若甲方或乙方违约，则违约方应按房屋转让总价的20%向守约方支
付违约金。
3、 本协议签订后，若因甲、乙单方或者双方原因不通过丙方的途径成交，违约方应支
付本合同第四条第3款的合计金额作为丙方从事居间活动支出的费用。
第八条 其他约定
第九条 因本协议所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均
可向房屋所在地的人民法院起诉。
第十条 本协议自三方签字、盖章之日起生效；如房屋买卖合同等相关协议与本协议内容有
冲突的，以房屋买卖合同等相关协议为准。
第十一条 特殊约定：
甲乙双方就委托内容如有其他约定事项,可在本条另行约定:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
第十二条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具备同等法律效力。
（以下无正文）
出售人（签章）： 购买人（签章）：
代理人（签章）： 代理人（签章）：
证件名称及编号： 证件名称及编号：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
居间人（签章）：玛雅房屋
联系地址：
联系电话：
合同签订时间：
合同签订地点：
房屋买卖定金协议
甲方（出售人）：
乙方（购买人）：
丙方（居间方）：玛雅房屋
经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：
第一条 房屋情况概述
甲方确认下述事项，并保证其提供的信息真实、准确。
1、 交易房屋坐落于 ，
建筑面积： 。交易房屋所有权证编号为： 。
2、 交易房屋 □无共有权人 □有共有权人，且共有权人已经同意出售；如相关部门要
求，共有权人可到场配合办理相关手续。
3、 交易房屋 □是 □否 为甲方家庭名下唯一住房。
4、 交易房屋的抵押情况为：□该房屋未设定抵押；□该房屋已经设定抵押，由□甲方自行
还贷， □甲方用乙方首付款还贷，不足部分由乙方自行补足。
5、 交易房屋的租赁情况为：□出卖人未将该房屋出租 □出卖人已将该房屋出租，租期至 ，且甲方承诺承租人已放弃优先购买权。
6、 甲方保证没有恶意隐瞒影响交易的其他重要信息，包括但不限于产权所有期间房屋内发
生过恶性案件，有非正常死亡现象发生。
7、 甲方保证，交易房屋权属无瑕疵、符合上市交易条件；保证该房屋未涉及其他经济、债
务纠纷，能顺利进行交易及过户。
8、 甲方承诺，交易房屋的权属证书齐全，并与本《房屋买卖定金协议》签署后 个
工作日内全部交予丙方保管，直至完成房屋交易。
第二条 购买人情况概述
乙方确认下述事项，并保证其提供的信息真实、准确。
1、 乙方为贷款的，确认下述信息：
（1）乙方 □是 □否 办理过住房贷款，有 笔住房贷款，其中结清的 笔；未
结清的有 笔。
（2）乙方个人征信状况：□没有逾期记录 □有逾期记录。
（3）乙方为公积金贷款的，确认其公积金缴存为 □省公积金 □市公积金 且已在太原市
连续正常缴存满6个月，且公积金月缴存总额不低于人名币（大写） 元整。
2、 乙方经现场勘验交易房屋后，对其权属状况、设备、装修等情况已全部了解。
第三条 定金及支付
乙方应于本协议签署时支付购房定金共计人名币（大写） 元整并交给 □甲方收取 □由丙方代甲方收取，如果乙方将上述定金交由丙方
代收，则视为定金已经交付给甲方。
对于丙方代收的定金，三方协商如下：□待本定金协议签署完毕后，该笔定金由丙方转
付给甲方；□待甲乙双方签署完与该房产有关的买卖合同等相关协议后，该笔定金由丙方转
付给甲方
甲乙双方均确认丙方的代收代付行为不影响定金应有的法律效力。
第四条 房屋交易的具体事宜
1、 交易价款及支付方式：
（1）双方确认以人名币（大写） 元整的总
价款购买该房屋。此价款包括房屋内以下设施及物品：
（2）乙方的房款支付方式为：□全款 □商业贷款 □公积金贷款。
（3）乙方全款的，首付款金额为人名币（大写） 元
整。
（4）乙方房款（如贷款的，则为首付款）支付时间为：
2、 交易税费：本次房屋交易涉及的税费承担方式为：□甲方承担全部税费 □乙方承担全
部税费 □甲乙双方按照相关部门的规定，各自承担应缴纳的税费 □其他： 。
3、 居间代理费：本次房屋交易应向丙方支付的居间代理费为房屋总价款的2.5%，共计人
民币（大写） 元整，其中甲方承担人民币（大写） 元整，乙方承担人民币（大写） 元整。
4、交房：甲方于 （约
定时间或约定条件）将交易房屋交付给乙方。在房屋交付日之前发生的物业管理费、水、电、
燃气、有线电视、电信、电话等全部费用由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由
乙方承担。
5、户口迁移：甲方于 （约定时
间或约定条件）将交易房屋内现有户口全部迁出。
第五条 签署房屋转让合同的约定
甲乙双方应于签署本协议后 个工作日内签署与该房产有关的房屋买卖合同等
相关协议。
第六条 甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署房屋买卖合同等相关
协议时向丙方支付居间代理费。
第七条 违约责任
1、 在本协议约定期限内，若乙方不与甲方签订房屋买卖合同等相关协议，乙方无权要
求甲方返还定金，甲方没收定金，且甲方同意将此没收的定金款项的50%支付给丙方以补偿
丙方为居间活动支出的费用（不高于甲乙双方合计代理服务费金额）；若甲方不与乙方方签
订房屋买卖合同等相关协议，甲方应双倍返还定金给乙方，且乙方同意将此多收的一倍定金
的50%支付给丙方以补偿丙方为居间活动支出的费用（不高于甲乙双方合计代理服务费金
额）。
2、 本协议签订后，若甲方或乙方违约，则违约方应按房屋转让总价的20%向守约方支
付违约金。
3、 本协议签订后，若因甲、乙单方或者双方原因不通过丙方的途径成交，违约方应支
付本合同第四条第3款的合计金额作为丙方从事居间活动支出的费用。
第八条 其他约定
第九条 因本协议所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均
可向房屋所在地的人民法院起诉。
第十条 本协议自三方签字、盖章之日起生效；如房屋买卖合同等相关协议与本协议内容有
冲突的，以房屋买卖合同等相关协议为准。
第十一条 特殊约定：
甲乙双方就委托内容如有其他约定事项,可在本条另行约定:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
第十二条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具备同等法律效力。
（以下无正文）
出售人（签章）： 购买人（签章）：
代理人（签章）： 代理人（签章）：
证件名称及编号： 证件名称及编号：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
居间人（签章）：玛雅房屋
联系地址：
联系电话：
合同签订时间：
合同签订地点：