一、项目概况
香树湾国际养老社区位于浦东新区新场镇的沪南公路近六奉公路处，靠近轨道交通16号线野生动物园站，地处大浦东的迪斯尼辐射区与野生动物园传统别墅区。
该养老地产项目由老年公寓、颐养中心，和环保食堂、活动中心、游泳池、网球场等各类配套设施组成，同时靠近上海野生动物园和上海迪士尼辐射区，集居住、医疗、休闲、教育与旅游为一体，兼顾四代人的养护、养老、养生、养乐需求。
香树湾国际养老社区通过与当地政府合作，大胆创新，通过居家式的定位、国际化的服务、社区化的功能互补，为解决城市家庭养老开拓了一种新的运营思路与盈利模式。香树湾国际养老社区2011年被上海浦东新区政府列入当年民生实事头号工程。
二、规划建设
香树湾国际养老社区总建筑面积约11万平方米，规划有532套精品老年公寓，和300个福利性养老床位，中低收入的老人可以入住。项目配套有生活服务中心、营养食堂、颐养中心、医务室、兴趣活动中心、家庭酒店、网球场、高尔夫推杆果岭、恒温泳池等，与上海浦东医院建立紧急绿色通道与医保接口，由国际知名的美国养老品牌魅力花园（Merrill Gardens）培训服务团队和提供顾问，可全面满足老人医务保健、家政服务、健康餐饮、休闲娱乐、健身养生等各类需求。香树湾养老社区共有多幢14~18层的小高层精装公寓。目前在售房源为60平方米两室户型和108平方米三室户型，均价约为17500元/平方米。
三、特色服务
社区不仅全部按照老年住宅的标准设计，更将养老的群体按照不同的年龄与需求细分，针对其不同的特点制定相应的设施标准与养老方案，并充分考虑相互之间的融合与衔接，以更全面地平衡和解决家庭多代人的实际需求。例如针对可自理的健康老人，香树湾主要是确保老人在原有生活方式的延续中获得更健康、快乐的生活享受，因此老年精品公寓除了预留无障碍设施空间、部分设置家人留宿的房间外，更采用开放式的服务模式，让老人可以更灵活的方式选择服务内容；而针对非自理的高龄老人，香树湾则主要满足老人的养护需求，采用更易监测的走廊式布局，全套配置无障碍设施与无烟厨房，采用菜单式的精细化服务模式，最大化消除老人的后顾之忧。
而对于一个四代同堂的家庭而言，不仅祖父辈可以养护、养老，香树湾优越的地理位置和环境优势，更可以让儿孙辈在周末看望长辈的同时，获得养生、养性的乐趣。香树湾位于迪斯尼国际旅游度假区的10公里辐射区内，沿六奉公路驱车约10分钟，可直达迪斯尼南大门；其距国家5A风景区野生动物园仅2公里，周边还聚集着南汇民俗桃源、新场古镇、开心农场（规划中）等多个知名旅游景点，距预计于今年年底开通的轨交16号线地铁站仅1公里，届时社区还将设置班车接送，加大亲朋及原有生活圈与老人之间的互动，从而实现依托养老、发展养老、盘活养老。
在运营模式方面，香树湾国际养老社区采用会员制模式，会籍可转让、可继承，首批创始会员还有其他多项礼遇。
四、经验借鉴
（1）香树湾国际养老社区是一个民营资本与政府合作的养老地产项目，项目大胆创新，通过与政府合作引入政府的相关支持，如引入浦东新区政府全额投资的现代化二级甲等综合性医院等，为解决养老提供了一种运营思路和盈利模式的思考。
（2）与亲和源的配套管理和健康城的医疗服务相比，香树湾另辟蹊径，把项目的追求从单纯的养老提升到一个享受生活的思维中。野生动物园以及迪士尼的辐射区，让一些身体条件允许、更愿意四处放飞心灵的老年人有更多的选择。对于一些更愿意享受生活的老年人来说，香树湾是一个颇有吸引力的新型养老社区。
大地风景旅游研究院(BES Tourism Research Institute)是大地风景国际咨询集团下属的专门性研究机构，其主要职能是结合旅游规划界行业特点，对理论界与实践领域的国内外的前沿趋势、热门话 题进行专题研究，并对集团的重要项目成果进行总结、汇编，并致力于通过对研究成果的定期发布，搭建大地风景国际咨询集团与外界沟通的平台，并不断推动旅游 规划界的发展。
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大地风景国际咨询集团立足本土文化，置身时代前沿，整合全球最顶尖的智力资源，秉承国际化的运作方式和全球领先的管理、咨询理念，大地风景向客户提供最好的旅游、景观、建筑、旅游投融资、旅游创意商品、景区管理一站式全程服务。
地址：北京市朝阳区北四环中路27号盘古大观31层
微博：@大地风景国际咨询集团
网址： www.bescn.com
电话：(86)10 59393956/3965
一、项目概况
香树湾国际养老社区位于浦东新区新场镇的沪南公路近六奉公路处，靠近轨道交通16号线野生动物园站，地处大浦东的迪斯尼辐射区与野生动物园传统别墅区。
该养老地产项目由老年公寓、颐养中心，和环保食堂、活动中心、游泳池、网球场等各类配套设施组成，同时靠近上海野生动物园和上海迪士尼辐射区，集居住、医疗、休闲、教育与旅游为一体，兼顾四代人的养护、养老、养生、养乐需求。
香树湾国际养老社区通过与当地政府合作，大胆创新，通过居家式的定位、国际化的服务、社区化的功能互补，为解决城市家庭养老开拓了一种新的运营思路与盈利模式。香树湾国际养老社区2011年被上海浦东新区政府列入当年民生实事头号工程。
二、规划建设
香树湾国际养老社区总建筑面积约11万平方米，规划有532套精品老年公寓，和300个福利性养老床位，中低收入的老人可以入住。项目配套有生活服务中心、营养食堂、颐养中心、医务室、兴趣活动中心、家庭酒店、网球场、高尔夫推杆果岭、恒温泳池等，与上海浦东医院建立紧急绿色通道与医保接口，由国际知名的美国养老品牌魅力花园（Merrill Gardens）培训服务团队和提供顾问，可全面满足老人医务保健、家政服务、健康餐饮、休闲娱乐、健身养生等各类需求。香树湾养老社区共有多幢14~18层的小高层精装公寓。目前在售房源为60平方米两室户型和108平方米三室户型，均价约为17500元/平方米。
三、特色服务
社区不仅全部按照老年住宅的标准设计，更将养老的群体按照不同的年龄与需求细分，针对其不同的特点制定相应的设施标准与养老方案，并充分考虑相互之间的融合与衔接，以更全面地平衡和解决家庭多代人的实际需求。例如针对可自理的健康老人，香树湾主要是确保老人在原有生活方式的延续中获得更健康、快乐的生活享受，因此老年精品公寓除了预留无障碍设施空间、部分设置家人留宿的房间外，更采用开放式的服务模式，让老人可以更灵活的方式选择服务内容；而针对非自理的高龄老人，香树湾则主要满足老人的养护需求，采用更易监测的走廊式布局，全套配置无障碍设施与无烟厨房，采用菜单式的精细化服务模式，最大化消除老人的后顾之忧。
而对于一个四代同堂的家庭而言，不仅祖父辈可以养护、养老，香树湾优越的地理位置和环境优势，更可以让儿孙辈在周末看望长辈的同时，获得养生、养性的乐趣。香树湾位于迪斯尼国际旅游度假区的10公里辐射区内，沿六奉公路驱车约10分钟，可直达迪斯尼南大门；其距国家5A风景区野生动物园仅2公里，周边还聚集着南汇民俗桃源、新场古镇、开心农场（规划中）等多个知名旅游景点，距预计于今年年底开通的轨交16号线地铁站仅1公里，届时社区还将设置班车接送，加大亲朋及原有生活圈与老人之间的互动，从而实现依托养老、发展养老、盘活养老。
在运营模式方面，香树湾国际养老社区采用会员制模式，会籍可转让、可继承，首批创始会员还有其他多项礼遇。
四、经验借鉴
（1）香树湾国际养老社区是一个民营资本与政府合作的养老地产项目，项目大胆创新，通过与政府合作引入政府的相关支持，如引入浦东新区政府全额投资的现代化二级甲等综合性医院等，为解决养老提供了一种运营思路和盈利模式的思考。
（2）与亲和源的配套管理和健康城的医疗服务相比，香树湾另辟蹊径，把项目的追求从单纯的养老提升到一个享受生活的思维中。野生动物园以及迪士尼的辐射区，让一些身体条件允许、更愿意四处放飞心灵的老年人有更多的选择。对于一些更愿意享受生活的老年人来说，香树湾是一个颇有吸引力的新型养老社区。
大地风景旅游研究院(BES Tourism Research Institute)是大地风景国际咨询集团下属的专门性研究机构，其主要职能是结合旅游规划界行业特点，对理论界与实践领域的国内外的前沿趋势、热门话 题进行专题研究，并对集团的重要项目成果进行总结、汇编，并致力于通过对研究成果的定期发布，搭建大地风景国际咨询集团与外界沟通的平台，并不断推动旅游 规划界的发展。
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地址：北京市朝阳区北四环中路27号盘古大观31层
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