“上海之鱼”效果图
近年来，上海郊区新城建设可谓日新月异，并取得了阶段性辉煌成果。“十二五”期间，本市仍将着力建设奉贤、嘉定、青浦、松江等七大新城，为广大市民提供更多、更优的宜居之地，有效减轻中心城区的人口压力。郊区新城建设是上海实现创新驱动、转型发展的需要，也是实现经济长期稳定发展的需要。
本刊现推出 “上海新城建设巡礼”专栏，突出介绍各个新城的特点，充分展示业已取得的成果，为市民购房提供贴心服务。本期我们带您走进奉贤南桥新城。
□撰文/贺理铭
城之南，海之上，这是奉贤南桥新城在上海地图上的坐标。今天，如果驾车从市中心人民广场出发去南桥，不管走延安路高架转S20接S4，还是走浦星公路，道路顺畅的话，耗时也仅需一个小时，已经相当便捷。而眼下，虹梅南路——金海路越江工程正在加紧施工、轨交5号线奉贤延伸段也在紧锣密鼓推进，这必将更大地提升奉贤居民出行的便捷度。
过去几年，由于受制于基础设施条件，南桥在人口导入、资本集聚上，脚步慢了，但这一慢，给南桥预留了更大的腾飞空间：因为没有过度开发，所以可以更从容地、高起点地规划、建设一个宜居的新城。
居杭州湾北岸 接长三角南翼
南桥新城地处杭州湾北岸核心，规划面积71.39平方公里，规划人口规模约75万人。据南桥新城建设发展公司总经理顾佾介绍，南桥新城的空间布局可概括为“一核联四片”。其中，“一核”是指逾7平方公里的绿化生态核心区，由4.78平方公里的中央生态林地和2.53平方公里的“上海之鱼”项目组成；“四片”是指老城、城南、城北三大综合片区和一个产业片区，描绘的是“低碳、生态、智慧、宜居”的发展理念。
今年3月份，市领导来奉贤调研时指出，“如果杭州湾北岸那么大一片区域没有一个中心的话，从战略的角度考虑是一大失误。站在这样一个战略点上去考虑，就会感觉到，南桥发展的潜力是巨大的。 ”事实上，南桥新城是国家沿海大通道与杭州湾环形通道的重要交汇点，凭借着杭浦高速和杭州湾大桥、二桥，南桥新城与浙江的经济与功能联系正越来越紧密，从而有利于更好地发挥上海服务长三角的功能。
“上海之鱼”跃起 城市客厅初现
在南桥新城未来的规划中，“上海之鱼”无疑是点睛之笔。 “上海之鱼”由国际知名规划大师拉瑞提供概念规划，与闻名世界的迪拜“棕榈岛”系出同门。以土地雕塑、引水入湖的方式，缔造围绕金海湖的滨水岸线，沿湖规划建设高品质住宅、商务办公及各类度假村、游艇俱乐部、休闲度假酒店、水岸商业街、会展中心等，是多位一体的新型主题国际社区。
作为“上海之鱼”主体的金海湖，目前一期湖面已经完工，二期湖面也将于近期开工。临湖的住宅和商业用地也陆续出让，已先后由美国朗润与合景泰富的联合体、以及绿地集团等进行开发，建设融住宅和商业为一体的城市综合体项目。备受瞩目的“上海之鱼”，已然从南桥新城的规划图上跃出，初显其城市会客厅的端倪，未来将成为优越生态和休闲生活相结合的样板。
加快产业转型 打造宜居新城
南桥新城原先有老城区、工业综合开发区和现代农业园区，如今，这些区域都被融入了一个整体中。顾佾介绍说，现有的工业综合开发区将进行能级提升，重点发展高新技术企业；现代农业园区则将转型为生物医药和2.5产业 （介于第二和第三产业之间的中间产业，既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能）。规划调整后拓展的金汇港以东地区，则被规划为上海市23个大型居住社区之一，未来将承接中心城区的人口疏解。
众多品牌房企选择深耕南桥新城，正是被其独特的宜居魅力所吸引，而这种魅力还来源于南桥新城所具备的诸多环境优势。由于地处杭州湾北岸，在本市以东南信风为主导的风向中，南桥的降尘量仅为中心城区的四分之一。周边拥有3个超万亩的林地，具备打造生态宜居城市的底子。难怪绿地、招商、恒盛、银基、卓越、中粮和苏宁等品牌开发商相继在南桥拿地，并开发建设多个居住社区和商业中心。
一座服务长三角南翼以及大浦东开发的重要门户枢纽、杭州湾北岸综合性核心新城，正在崛起。
奉贤构建南上海核心新城
曹玲娟 蒋猛2012年09月05日07:22 来源：人民网－人民日报 手机看新闻打印网摘纠错商城分享推荐 字号
作为上海奉贤区的政治、经济、文化中心，南桥新城是上海市“十一五”期间提出的“1966”城乡规划体系中9个新城之一，也是上海市“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一。
南桥新城，其实并不是人们最为熟悉的那种新城形象——南桥新城与老城之间没有明显的隔阂，新城目前重点开发的区域，此前就已有相关政府机构、学校以及商业设施在此布局。
融合，体现在这一格局中是“生态与生活的融合”。作为南桥新城未来城市客厅的“上海之鱼”，是新城的景观中心、公共服务中心，它与其毗邻的4.78平方公里中央生态绿地南北呼应，共同打造新城生态核心区，丰富生态服务和休闲游憩功能。数据显示，在南桥新城规划当中，绿化面积超过40%，绿地集中率超过30%。
融合还体现在“产与城的融合”。南桥新城将围绕建设“低碳生态城”的目标，引进先进制造业，同时重点发展为中小企业、特别是为长三角南翼中小企业服务的现代服务业，通过住宅和就业区位的多样化组合，实现生活与生产空间的适度功能混合。
与上海其它区域相比，上海南部地区暨杭州湾北部地区的确呈现后发态势。而南桥新城，不仅是上海南部地区的核心，且处于整个沿海大通道、杭州湾环形通道的核心位置，因此它的发展理念立足长远。
南桥新城用现代化的“网格化街区”，提倡交通上的小马路、高密度。建筑在同样容积率条件下，降低高度，增加覆盖率。城市建设践行低碳原则。譬如，“上海之鱼”项目将采用区域分布式能源站集中供能形式，代替传统的单体建筑独立机房形式，形成了区域无锅炉、无室外机组的优质环境。
“上海之鱼”效果图
近年来，上海郊区新城建设可谓日新月异，并取得了阶段性辉煌成果。“十二五”期间，本市仍将着力建设奉贤、嘉定、青浦、松江等七大新城，为广大市民提供更多、更优的宜居之地，有效减轻中心城区的人口压力。郊区新城建设是上海实现创新驱动、转型发展的需要，也是实现经济长期稳定发展的需要。
本刊现推出 “上海新城建设巡礼”专栏，突出介绍各个新城的特点，充分展示业已取得的成果，为市民购房提供贴心服务。本期我们带您走进奉贤南桥新城。
□撰文/贺理铭
城之南，海之上，这是奉贤南桥新城在上海地图上的坐标。今天，如果驾车从市中心人民广场出发去南桥，不管走延安路高架转S20接S4，还是走浦星公路，道路顺畅的话，耗时也仅需一个小时，已经相当便捷。而眼下，虹梅南路——金海路越江工程正在加紧施工、轨交5号线奉贤延伸段也在紧锣密鼓推进，这必将更大地提升奉贤居民出行的便捷度。
过去几年，由于受制于基础设施条件，南桥在人口导入、资本集聚上，脚步慢了，但这一慢，给南桥预留了更大的腾飞空间：因为没有过度开发，所以可以更从容地、高起点地规划、建设一个宜居的新城。
居杭州湾北岸 接长三角南翼
南桥新城地处杭州湾北岸核心，规划面积71.39平方公里，规划人口规模约75万人。据南桥新城建设发展公司总经理顾佾介绍，南桥新城的空间布局可概括为“一核联四片”。其中，“一核”是指逾7平方公里的绿化生态核心区，由4.78平方公里的中央生态林地和2.53平方公里的“上海之鱼”项目组成；“四片”是指老城、城南、城北三大综合片区和一个产业片区，描绘的是“低碳、生态、智慧、宜居”的发展理念。
今年3月份，市领导来奉贤调研时指出，“如果杭州湾北岸那么大一片区域没有一个中心的话，从战略的角度考虑是一大失误。站在这样一个战略点上去考虑，就会感觉到，南桥发展的潜力是巨大的。 ”事实上，南桥新城是国家沿海大通道与杭州湾环形通道的重要交汇点，凭借着杭浦高速和杭州湾大桥、二桥，南桥新城与浙江的经济与功能联系正越来越紧密，从而有利于更好地发挥上海服务长三角的功能。
“上海之鱼”跃起 城市客厅初现
在南桥新城未来的规划中，“上海之鱼”无疑是点睛之笔。 “上海之鱼”由国际知名规划大师拉瑞提供概念规划，与闻名世界的迪拜“棕榈岛”系出同门。以土地雕塑、引水入湖的方式，缔造围绕金海湖的滨水岸线，沿湖规划建设高品质住宅、商务办公及各类度假村、游艇俱乐部、休闲度假酒店、水岸商业街、会展中心等，是多位一体的新型主题国际社区。
作为“上海之鱼”主体的金海湖，目前一期湖面已经完工，二期湖面也将于近期开工。临湖的住宅和商业用地也陆续出让，已先后由美国朗润与合景泰富的联合体、以及绿地集团等进行开发，建设融住宅和商业为一体的城市综合体项目。备受瞩目的“上海之鱼”，已然从南桥新城的规划图上跃出，初显其城市会客厅的端倪，未来将成为优越生态和休闲生活相结合的样板。
加快产业转型 打造宜居新城
南桥新城原先有老城区、工业综合开发区和现代农业园区，如今，这些区域都被融入了一个整体中。顾佾介绍说，现有的工业综合开发区将进行能级提升，重点发展高新技术企业；现代农业园区则将转型为生物医药和2.5产业 （介于第二和第三产业之间的中间产业，既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能）。规划调整后拓展的金汇港以东地区，则被规划为上海市23个大型居住社区之一，未来将承接中心城区的人口疏解。
众多品牌房企选择深耕南桥新城，正是被其独特的宜居魅力所吸引，而这种魅力还来源于南桥新城所具备的诸多环境优势。由于地处杭州湾北岸，在本市以东南信风为主导的风向中，南桥的降尘量仅为中心城区的四分之一。周边拥有3个超万亩的林地，具备打造生态宜居城市的底子。难怪绿地、招商、恒盛、银基、卓越、中粮和苏宁等品牌开发商相继在南桥拿地，并开发建设多个居住社区和商业中心。
一座服务长三角南翼以及大浦东开发的重要门户枢纽、杭州湾北岸综合性核心新城，正在崛起。
奉贤构建南上海核心新城
曹玲娟 蒋猛2012年09月05日07:22 来源：人民网－人民日报 手机看新闻打印网摘纠错商城分享推荐 字号
作为上海奉贤区的政治、经济、文化中心，南桥新城是上海市“十一五”期间提出的“1966”城乡规划体系中9个新城之一，也是上海市“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一。
南桥新城，其实并不是人们最为熟悉的那种新城形象——南桥新城与老城之间没有明显的隔阂，新城目前重点开发的区域，此前就已有相关政府机构、学校以及商业设施在此布局。
融合，体现在这一格局中是“生态与生活的融合”。作为南桥新城未来城市客厅的“上海之鱼”，是新城的景观中心、公共服务中心，它与其毗邻的4.78平方公里中央生态绿地南北呼应，共同打造新城生态核心区，丰富生态服务和休闲游憩功能。数据显示，在南桥新城规划当中，绿化面积超过40%，绿地集中率超过30%。
融合还体现在“产与城的融合”。南桥新城将围绕建设“低碳生态城”的目标，引进先进制造业，同时重点发展为中小企业、特别是为长三角南翼中小企业服务的现代服务业，通过住宅和就业区位的多样化组合，实现生活与生产空间的适度功能混合。
与上海其它区域相比，上海南部地区暨杭州湾北部地区的确呈现后发态势。而南桥新城，不仅是上海南部地区的核心，且处于整个沿海大通道、杭州湾环形通道的核心位置，因此它的发展理念立足长远。
南桥新城用现代化的“网格化街区”，提倡交通上的小马路、高密度。建筑在同样容积率条件下，降低高度，增加覆盖率。城市建设践行低碳原则。譬如，“上海之鱼”项目将采用区域分布式能源站集中供能形式，代替传统的单体建筑独立机房形式，形成了区域无锅炉、无室外机组的优质环境。