危房问题遭遇职能部门“踢皮球” 存在安全隐患的群租房屡禁不绝
“公述民评”第五场：如何优化我们的居住环境？
2015-11-21
商报讯 （记者 范昱 通讯员 季轩） 昨晚，2015杭州市“公述民评”面对面问政活动举行第五场，问政主题为“优化居住环境”，重点关注社区管理水平的提升。
市民政局副局长程华民、市公安局副局长翁金儿、市住保房管局副局长冯晶、市城管委副主任彭保华，以及各城区的主要领导，与民评代表坐到一起，敞开胸襟接受“问政”。
D级危房遭遇部门推诿
政府表示立即拿出解决方案
安居乐业，安居是根本。但是，在杭州市江干区凯旋路258号原浙江农业大学（现浙江大学）宿舍2幢中，有15户老人却因为房屋危旧不得安宁。
杭州电视台播放的VCR显示，2幢宿舍的墙壁已经严重开裂，敲一敲就有灰尘簌簌掉落。住在这里的都是80多岁的退休教师，共有15户人家。2014年12月，该房屋被鉴定为D级危房（危险等级最高），整体出现危情。
“我们多次向江干区、凯旋街道房管部门呈送危房报告，但得到的回答都是上级政策不明，如何处理不好办。”VCR中的居民说。今年6月，浙江省公布《关于全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作的通知》，但杭州市尚未出台具体细则。对于凯旋路宿舍危房的处置，杭州市住保房管局相关工作人员的态度亦很模糊，多次以“市里没有方案”为由答复居民。
职能部门“踢皮球”，假如这些宿舍在等待处理过程中真的发生险情怎么办？
“看了视频我很震惊。”江干区副区长赵欣浩说，“江干区政府将马上会同杭州市住保房管局、浙大华家池管委会拿出解决问题的方案，大家也不要互相推卸责任，不管市里政策出没出来，作为属地政府应当主动会商相关部门，将安置居民放在第一位。”
杭州市住保房管局副局长冯晶表示，危房处理改造的资金使用将遵循“有责追查、业主主体、单位扶持、政策支持”的原则。“市、区两级都要设立危改基金，列入政府预算，一是应急使用，二是补贴居民，尽量减轻居民资金上的压力。”
高档小区群租禁而不绝
查处中介机构源头遏制群租
老小区出现问题往往归结于历史原因，但新小区住户也有自己的烦恼。
“寰宇天下”是滨江区高档知名楼盘，当暗访记者推开一扇正在装修的住户房门时，发现其中的格局很像宾馆，原本三室两厅的结构被隔成5个房间。装修工人对此司空见惯，表示找其装修成群租房的住客很多。
除了普通住宅，价值千万元的“楼王”也不能幸免。暗访记者发现，一套300多平方米的住宅被隔成12个房间，光是空调外机就挂了7台。
滨江区副区长兰斌坦言，滨江区对群租房的管理成效不是很理想，问题解决也不彻底。“整治当中更多是通过消防安全隐患问题，对二房东进行处罚，但商品楼盘的业主来自五湖四海，执法部门取证困难。”
杭州市公安局副局长翁金儿列出了数据：杭州现有出租房屋50万户，其中将近一万套群租房。“整治范围不光是群租房，更是50万户出租房的安全工作。目前我们已经逐家上门排查隐患26万户，整改了8.5万户，查处案件2500多起，行政拘留二房东300多人。对于群租房可能存在的扰民、卫生、消防治安问题，市里也正在研究制定相关治理办法，对管理提供强力支撑。”
此外，由于对房屋进行大规模改造的往往是二房东而非房屋产权人，而二房东取得房屋的途径往往是通过房产中介，杭州市住保房管局将对中介机构进行重点查处，从源头遏制群租房的产生。“对于违规房产机构，我们会责令整改，暂停网签并全部进行网上公示、媒体曝光，情节更严重的将吊销执照。”
危房问题遭遇职能部门“踢皮球” 存在安全隐患的群租房屡禁不绝
“公述民评”第五场：如何优化我们的居住环境？
2015-11-21
商报讯 （记者 范昱 通讯员 季轩） 昨晚，2015杭州市“公述民评”面对面问政活动举行第五场，问政主题为“优化居住环境”，重点关注社区管理水平的提升。
市民政局副局长程华民、市公安局副局长翁金儿、市住保房管局副局长冯晶、市城管委副主任彭保华，以及各城区的主要领导，与民评代表坐到一起，敞开胸襟接受“问政”。
D级危房遭遇部门推诿
政府表示立即拿出解决方案
安居乐业，安居是根本。但是，在杭州市江干区凯旋路258号原浙江农业大学（现浙江大学）宿舍2幢中，有15户老人却因为房屋危旧不得安宁。
杭州电视台播放的VCR显示，2幢宿舍的墙壁已经严重开裂，敲一敲就有灰尘簌簌掉落。住在这里的都是80多岁的退休教师，共有15户人家。2014年12月，该房屋被鉴定为D级危房（危险等级最高），整体出现危情。
“我们多次向江干区、凯旋街道房管部门呈送危房报告，但得到的回答都是上级政策不明，如何处理不好办。”VCR中的居民说。今年6月，浙江省公布《关于全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作的通知》，但杭州市尚未出台具体细则。对于凯旋路宿舍危房的处置，杭州市住保房管局相关工作人员的态度亦很模糊，多次以“市里没有方案”为由答复居民。
职能部门“踢皮球”，假如这些宿舍在等待处理过程中真的发生险情怎么办？
“看了视频我很震惊。”江干区副区长赵欣浩说，“江干区政府将马上会同杭州市住保房管局、浙大华家池管委会拿出解决问题的方案，大家也不要互相推卸责任，不管市里政策出没出来，作为属地政府应当主动会商相关部门，将安置居民放在第一位。”
杭州市住保房管局副局长冯晶表示，危房处理改造的资金使用将遵循“有责追查、业主主体、单位扶持、政策支持”的原则。“市、区两级都要设立危改基金，列入政府预算，一是应急使用，二是补贴居民，尽量减轻居民资金上的压力。”
高档小区群租禁而不绝
查处中介机构源头遏制群租
老小区出现问题往往归结于历史原因，但新小区住户也有自己的烦恼。
“寰宇天下”是滨江区高档知名楼盘，当暗访记者推开一扇正在装修的住户房门时，发现其中的格局很像宾馆，原本三室两厅的结构被隔成5个房间。装修工人对此司空见惯，表示找其装修成群租房的住客很多。
除了普通住宅，价值千万元的“楼王”也不能幸免。暗访记者发现，一套300多平方米的住宅被隔成12个房间，光是空调外机就挂了7台。
滨江区副区长兰斌坦言，滨江区对群租房的管理成效不是很理想，问题解决也不彻底。“整治当中更多是通过消防安全隐患问题，对二房东进行处罚，但商品楼盘的业主来自五湖四海，执法部门取证困难。”
杭州市公安局副局长翁金儿列出了数据：杭州现有出租房屋50万户，其中将近一万套群租房。“整治范围不光是群租房，更是50万户出租房的安全工作。目前我们已经逐家上门排查隐患26万户，整改了8.5万户，查处案件2500多起，行政拘留二房东300多人。对于群租房可能存在的扰民、卫生、消防治安问题，市里也正在研究制定相关治理办法，对管理提供强力支撑。”
此外，由于对房屋进行大规模改造的往往是二房东而非房屋产权人，而二房东取得房屋的途径往往是通过房产中介，杭州市住保房管局将对中介机构进行重点查处，从源头遏制群租房的产生。“对于违规房产机构，我们会责令整改，暂停网签并全部进行网上公示、媒体曝光，情节更严重的将吊销执照。”