南安市体育学校新校区教学办公区
活动中心工程
主 体 分 部 质 量 评 估 报 告
北京中城建建设监理有限公司
2011年4月14日
一、工程概况：
工程地理：本工程位于南安市国家篮球训练基地内，活动中心工程±0.000相当于黄海标高24.0m.
建设规模：层数为4层，建筑面积为3524.22m2。 结构概况：活动中心为框架结构；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7.5度；建筑耐火等级为二级。
建设单位：南安市体育学校
质监单位：南安市建设工程质量监督站 设计单位：福建华景建筑设计院有限公司 勘察单位：福建泉州岩土勘测设计研究院 监理单位：北京中城建建设监理有限公司 施工单位：福建桃城建设工程有限公司 质量控制目标
本工程根据施工合同质量控制目标为合格。
二、施工监理：
南安体育学校新校区活动中心工程监理部由总监、土建、水电、造价等各专业监理工程师以及监理员组成，在业主、质监站、设计院以及施工单位的大力支持和配合下，监理工作开展较为顺利。
开工前，总监理工程师组织各专业监理人员熟悉设计文件、施工图纸，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，对承建单位进行施工阶段监理交底并形成会议纪要，审查了承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，专业监理工程师审查了承包单位的施工组织设计，并经总监理工程师审批，签认后报建设单位。
在施工过程中，专业监理工程师对承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和保证质量的措施，进行了重点检查，对报送的施工测量放线成果进行复验和确认。对承包单位报送的拟进场的工程材料，构配件和设备质量证明材料进行审查并采用见证取样方式进行抽检。
在施工过程中，监理工程师严格按照监理规范要求进行质量控制，督促施工单位加强内部质量管理，严格质量控制，每道工序都按规定工艺和技术要求进行施工，每道工序完成后，施工单位都必须先行进行自检。自检合格后，填报质量验收申请单，提交监理工程师检查与验收。监理工程师对施工单位申报验收的分项工程进行检验，对验收不能达到质量要求的发出《监理工程师通知单》，要求整改，再进行复查，达到质量要求后，对该分项工程评定质量等级。隐蔽工程签发同意隐蔽验收书，并及时签发砼浇捣令。
在施工过程中，定期组织召开工程例会，检查分析工程项目的质量状况，进度计划完成情况，并针对存在的问题提出改进措
施，检查上次会议事项的落实情况，分析未完成的原因，解决需要协调的有关事项。 三、评估依据： 1、工程承包合同
2、设计文件、施工图纸、工程地质勘察文件 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《建筑工程监理规范》GB50319---2000 5、《砌体工程施工及验收规范》GB40203-2002
6、《建筑工程质量验收标准》以及国家现行的建筑法律、法规、规范、强制性标准。
7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8、《电气装置工程施工及验收规范》GB50303-2002
9、《建筑给排水及取暖工程施工质量验收规范》GB502042-2002 四、质量验收情况： 主体分部工程
1）钢筋分项：本工程采用福建吴航不锈钢制品有限公司产“吴航”牌产品的钢筋，钢筋进场时，附有该钢筋质量保证证明书，进场后按数量规定抽样检查。钢筋安装绑扎经检查钢筋表面清洁，弯钩朝向正确，钢筋品种型号、质量、尺寸、间距均符合设计要求及施工规范规定。搭接长度均不小于规定值，钢筋焊接符合JGJ18-96验收标准、焊条、焊器符合设计要求各有关标准规定，钢筋共评定22个检验批，合格22个检验批，合格率100%。
该分项工程质量等级评定为合格。
2）混凝土分项工程：本工程砼采用国联砼有限公司预拌的相应强度的商品砼。现场混凝土表面平整、密实、无存在麻面、露筋孔洞等现象。混凝土浇筑前施工单位提交了水泥检测报告，混凝土配合比报告，及粗细骨料检测报告，并及时办理隐蔽签证，监理工程师检查认可后签署混凝土浇捣令，在混凝土浇捣过程中监理员进行了旁站，并随机取样制作试块，试块组数符合规定要求，混凝土养护和施工缝的留置符合施工要求，混凝土分项工程共评定20个检验批，合格20个检验批，合格率100%，该分项工程质量等级评定为合格。
3）砌体分项工程：砌筑方法正确，砌筑砂浆饱满，灰缝砂浆饱满度超过80%，墙体平整度较好，预埋拉结筋数量、长度符合设计和施工规范要求，构造柱留置位置准确，轴线标高正确，预埋件位置规格尺寸准确。砌体分项工程共评定4个检验批，合格4个检验批，合格率100%。 分部分项工程划分：
五、建筑工程安全及功能检测：
1.建筑物垂直度测量记录1份, 符合要求。 2.建筑物标高测量记录1份，符合要求。 3.建筑物全高测量记录1份, 符合要求。 4.建筑物沉降观测测量记录1份, 符合要求
六、 质量保证资料核查情况：
建筑与结构：
⑴图纸会审、设计变更、洽商记录： 1.图纸会审1份。 ⑵工程定位测量、放线记录：
1.工程定位测量1份，放线记录4份。 ⑶原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告： 1．钢材出厂合格证及进场试验报告:
采用福建吴航不锈钢制品有限公司产“吴航”牌产品具
有出厂合格证4份，试验报告单4份。采用首钢集团：首钢集团总公司产“首钢”牌产品，具有出厂合格证1份，试验报告单1份。各项技术参数均符合要求。 2．商品混凝土:
采用国联商品砼共8份，均符合要求。 3．水泥出厂合格证及进场试验报告:
采用福建大田县梅林水泥厂产“岩城”牌P.O42.5，出厂合格证1份，现场见证取样1次送检测室做强度、物理性能试验，试验报告1份。采用永安万年水泥有限公司产“永安”牌P.O32.5，出厂合格证1份，现场见证取样1次送检测室做强度、物理性能试验，试验报告1份。均符合要求。 4．砂出厂合格证及进场检验报告:
砂：均采用本地产，材料到场后，砂取样送检试验报告1份，均符合要求。
5.焊条、焊剂出厂合格证及进场检验报告:
焊条采用天津大桥焊材集团有限公司产“大桥”牌焊条,产品质量证明书1份，符合要求。焊剂采用湖南省永州市兴发电熔科技有限公司产“和”牌焊剂,产品质量证明书1份，符合要求。
6.直螺纹套筒出厂合格证及进场检验报告:
直螺纹套筒采用衡水衡强机械厂产“衡强”牌套筒,产品质量证明书1份，符合要求。
7.砼多孔砖出厂合格证及进场检验报告：
砼砖采用南安市西美空心砖厂产“西美”牌砼多孔砖、砼空心砖，产品质量证明检验合格证3份，复检报告3份，符合要求。
⑷施工试验报告及见证检测报告： 1.砂浆配合比设计报告: 砂浆配合比报告4份 2.砂浆试块抗压强度试验报告:
砂浆试块试块见证取样送检共10组，试块强度报告5份，经评定强度满足设计要求。 3.混凝土试块抗压强度试验报告: 混凝土试块均经监理现场见证取样
①一至屋面层墙/柱及各层梁/板,砼设计强度等级为C25，试块(标准养护)见证取样送检共10组，砼试块强度报告8份，平均值29.2MPa，最小值27.5Mpa，采用未知方差统计法评定，经评定砼强度满足设计要求。试块(同条件养护)见证取样送检共14组，砼试块强度报告10份，平均值30.3MPa，最小值28.5Mpa，采用未知方差统计法评定，经评定砼强度满足设计要求。
2构造柱、窗台过梁栏板等小构件,砼设计强度等级为C20，○ 试块因龄期未到暂评合格。 5.焊接及机械连接试验报告：
①钢筋电弧焊焊接检验报告4份，均符合要求。 ②钢筋电渣压力焊焊接检验报告5份，均符合要求。 ③钢筋机械连接检验报告2份，均符合要求。 6.见证取样送检:
钢筋原材料、钢筋焊接、砼试件强度抗压等见证取样送检：
⑸隐蔽工程验收记录:
1.钢筋隐蔽验收记录8份,符合要求。 2.隐蔽验收记录4份,符合要求。 ⑹施工记录：
1.楼层放线记录，共 4份，符合要求。 2.技术复核记录，共12份，符合要求。
3.混疑土开盘鉴定,共8份，砼试块强度报告18份，符合要求。
5.混凝土施工记录，共8份，符合要求。
（7）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录： 主体部分共计2个子分部,5个分项，56批检验批，全部合格。 七、水电安装资料：
⑴图纸会审、设计变更、洽商记录： 1.图纸会审1份。
⑵原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告： 1.PVC线管出厂合格证及进场检验报告: PVC线管产品质量证明书1份，符合要求； 2.KBG导管及连接件出厂合格证及进场检验报告: KBG导管及连接件产品质量证明书1份，符合要求； ⑶检验批：
水电予埋部分共计12批检验批，全部合格。
1.避雷引下线和接地装置安装检验批质量验收记录4批，合格；
2.电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录4批，合格；
3.建筑物等电位连接工程检验批质量验收记录4批，合
格；
⑷隐蔽工程验收记录:
1.隐蔽验收记录4份，符合要求；
⑸施工记录：
1.技术复核记录12份，符合要求；
2.接地电阻测试记录1份，符合要求。
八、分部工程质量综合评定：
综上所述，该工程主体分部砼表面平整密实，无蜂窝麻面等质量缺陷。砌体工程表面平整，垂直，灰缝饱满。质量控制资料及安全、功能检验资料经核查齐全。观感质量一般。符合设计及施工质量验收规范要求，评定为合格。
监理工程师：
总监理工程师：
公司技术负责人 ：
北京中城建建设监理有限公司
2011年 4月14日
南安市体育学校新校区教学办公区
活动中心工程
主 体 分 部 质 量 评 估 报 告
北京中城建建设监理有限公司
2011年4月14日
一、工程概况：
工程地理：本工程位于南安市国家篮球训练基地内，活动中心工程±0.000相当于黄海标高24.0m.
建设规模：层数为4层，建筑面积为3524.22m2。 结构概况：活动中心为框架结构；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7.5度；建筑耐火等级为二级。
建设单位：南安市体育学校
质监单位：南安市建设工程质量监督站 设计单位：福建华景建筑设计院有限公司 勘察单位：福建泉州岩土勘测设计研究院 监理单位：北京中城建建设监理有限公司 施工单位：福建桃城建设工程有限公司 质量控制目标
本工程根据施工合同质量控制目标为合格。
二、施工监理：
南安体育学校新校区活动中心工程监理部由总监、土建、水电、造价等各专业监理工程师以及监理员组成，在业主、质监站、设计院以及施工单位的大力支持和配合下，监理工作开展较为顺利。
开工前，总监理工程师组织各专业监理人员熟悉设计文件、施工图纸，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，对承建单位进行施工阶段监理交底并形成会议纪要，审查了承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，专业监理工程师审查了承包单位的施工组织设计，并经总监理工程师审批，签认后报建设单位。
在施工过程中，专业监理工程师对承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和保证质量的措施，进行了重点检查，对报送的施工测量放线成果进行复验和确认。对承包单位报送的拟进场的工程材料，构配件和设备质量证明材料进行审查并采用见证取样方式进行抽检。
在施工过程中，监理工程师严格按照监理规范要求进行质量控制，督促施工单位加强内部质量管理，严格质量控制，每道工序都按规定工艺和技术要求进行施工，每道工序完成后，施工单位都必须先行进行自检。自检合格后，填报质量验收申请单，提交监理工程师检查与验收。监理工程师对施工单位申报验收的分项工程进行检验，对验收不能达到质量要求的发出《监理工程师通知单》，要求整改，再进行复查，达到质量要求后，对该分项工程评定质量等级。隐蔽工程签发同意隐蔽验收书，并及时签发砼浇捣令。
在施工过程中，定期组织召开工程例会，检查分析工程项目的质量状况，进度计划完成情况，并针对存在的问题提出改进措
施，检查上次会议事项的落实情况，分析未完成的原因，解决需要协调的有关事项。 三、评估依据： 1、工程承包合同
2、设计文件、施工图纸、工程地质勘察文件 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《建筑工程监理规范》GB50319---2000 5、《砌体工程施工及验收规范》GB40203-2002
6、《建筑工程质量验收标准》以及国家现行的建筑法律、法规、规范、强制性标准。
7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8、《电气装置工程施工及验收规范》GB50303-2002
9、《建筑给排水及取暖工程施工质量验收规范》GB502042-2002 四、质量验收情况： 主体分部工程
1）钢筋分项：本工程采用福建吴航不锈钢制品有限公司产“吴航”牌产品的钢筋，钢筋进场时，附有该钢筋质量保证证明书，进场后按数量规定抽样检查。钢筋安装绑扎经检查钢筋表面清洁，弯钩朝向正确，钢筋品种型号、质量、尺寸、间距均符合设计要求及施工规范规定。搭接长度均不小于规定值，钢筋焊接符合JGJ18-96验收标准、焊条、焊器符合设计要求各有关标准规定，钢筋共评定22个检验批，合格22个检验批，合格率100%。
该分项工程质量等级评定为合格。
2）混凝土分项工程：本工程砼采用国联砼有限公司预拌的相应强度的商品砼。现场混凝土表面平整、密实、无存在麻面、露筋孔洞等现象。混凝土浇筑前施工单位提交了水泥检测报告，混凝土配合比报告，及粗细骨料检测报告，并及时办理隐蔽签证，监理工程师检查认可后签署混凝土浇捣令，在混凝土浇捣过程中监理员进行了旁站，并随机取样制作试块，试块组数符合规定要求，混凝土养护和施工缝的留置符合施工要求，混凝土分项工程共评定20个检验批，合格20个检验批，合格率100%，该分项工程质量等级评定为合格。
3）砌体分项工程：砌筑方法正确，砌筑砂浆饱满，灰缝砂浆饱满度超过80%，墙体平整度较好，预埋拉结筋数量、长度符合设计和施工规范要求，构造柱留置位置准确，轴线标高正确，预埋件位置规格尺寸准确。砌体分项工程共评定4个检验批，合格4个检验批，合格率100%。 分部分项工程划分：
五、建筑工程安全及功能检测：
1.建筑物垂直度测量记录1份, 符合要求。 2.建筑物标高测量记录1份，符合要求。 3.建筑物全高测量记录1份, 符合要求。 4.建筑物沉降观测测量记录1份, 符合要求
六、 质量保证资料核查情况：
建筑与结构：
⑴图纸会审、设计变更、洽商记录： 1.图纸会审1份。 ⑵工程定位测量、放线记录：
1.工程定位测量1份，放线记录4份。 ⑶原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告： 1．钢材出厂合格证及进场试验报告:
采用福建吴航不锈钢制品有限公司产“吴航”牌产品具
有出厂合格证4份，试验报告单4份。采用首钢集团：首钢集团总公司产“首钢”牌产品，具有出厂合格证1份，试验报告单1份。各项技术参数均符合要求。 2．商品混凝土:
采用国联商品砼共8份，均符合要求。 3．水泥出厂合格证及进场试验报告:
采用福建大田县梅林水泥厂产“岩城”牌P.O42.5，出厂合格证1份，现场见证取样1次送检测室做强度、物理性能试验，试验报告1份。采用永安万年水泥有限公司产“永安”牌P.O32.5，出厂合格证1份，现场见证取样1次送检测室做强度、物理性能试验，试验报告1份。均符合要求。 4．砂出厂合格证及进场检验报告:
砂：均采用本地产，材料到场后，砂取样送检试验报告1份，均符合要求。
5.焊条、焊剂出厂合格证及进场检验报告:
焊条采用天津大桥焊材集团有限公司产“大桥”牌焊条,产品质量证明书1份，符合要求。焊剂采用湖南省永州市兴发电熔科技有限公司产“和”牌焊剂,产品质量证明书1份，符合要求。
6.直螺纹套筒出厂合格证及进场检验报告:
直螺纹套筒采用衡水衡强机械厂产“衡强”牌套筒,产品质量证明书1份，符合要求。
7.砼多孔砖出厂合格证及进场检验报告：
砼砖采用南安市西美空心砖厂产“西美”牌砼多孔砖、砼空心砖，产品质量证明检验合格证3份，复检报告3份，符合要求。
⑷施工试验报告及见证检测报告： 1.砂浆配合比设计报告: 砂浆配合比报告4份 2.砂浆试块抗压强度试验报告:
砂浆试块试块见证取样送检共10组，试块强度报告5份，经评定强度满足设计要求。 3.混凝土试块抗压强度试验报告: 混凝土试块均经监理现场见证取样
①一至屋面层墙/柱及各层梁/板,砼设计强度等级为C25，试块(标准养护)见证取样送检共10组，砼试块强度报告8份，平均值29.2MPa，最小值27.5Mpa，采用未知方差统计法评定，经评定砼强度满足设计要求。试块(同条件养护)见证取样送检共14组，砼试块强度报告10份，平均值30.3MPa，最小值28.5Mpa，采用未知方差统计法评定，经评定砼强度满足设计要求。
2构造柱、窗台过梁栏板等小构件,砼设计强度等级为C20，○ 试块因龄期未到暂评合格。 5.焊接及机械连接试验报告：
①钢筋电弧焊焊接检验报告4份，均符合要求。 ②钢筋电渣压力焊焊接检验报告5份，均符合要求。 ③钢筋机械连接检验报告2份，均符合要求。 6.见证取样送检:
钢筋原材料、钢筋焊接、砼试件强度抗压等见证取样送检：
⑸隐蔽工程验收记录:
1.钢筋隐蔽验收记录8份,符合要求。 2.隐蔽验收记录4份,符合要求。 ⑹施工记录：
1.楼层放线记录，共 4份，符合要求。 2.技术复核记录，共12份，符合要求。
3.混疑土开盘鉴定,共8份，砼试块强度报告18份，符合要求。
5.混凝土施工记录，共8份，符合要求。
（7）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录： 主体部分共计2个子分部,5个分项，56批检验批，全部合格。 七、水电安装资料：
⑴图纸会审、设计变更、洽商记录： 1.图纸会审1份。
⑵原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告： 1.PVC线管出厂合格证及进场检验报告: PVC线管产品质量证明书1份，符合要求； 2.KBG导管及连接件出厂合格证及进场检验报告: KBG导管及连接件产品质量证明书1份，符合要求； ⑶检验批：
水电予埋部分共计12批检验批，全部合格。
1.避雷引下线和接地装置安装检验批质量验收记录4批，合格；
2.电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录4批，合格；
3.建筑物等电位连接工程检验批质量验收记录4批，合
格；
⑷隐蔽工程验收记录:
1.隐蔽验收记录4份，符合要求；
⑸施工记录：
1.技术复核记录12份，符合要求；
2.接地电阻测试记录1份，符合要求。
八、分部工程质量综合评定：
综上所述，该工程主体分部砼表面平整密实，无蜂窝麻面等质量缺陷。砌体工程表面平整，垂直，灰缝饱满。质量控制资料及安全、功能检验资料经核查齐全。观感质量一般。符合设计及施工质量验收规范要求，评定为合格。
监理工程师：
总监理工程师：
公司技术负责人 ：
北京中城建建设监理有限公司
2011年 4月14日