目录
第一章 评估依据 ........................................................................................................................... 2
1.1评估范围和内容 ................................................................................................................ 2
1.2相关法律法规和政策 ........................................................................................................ 2
1.3建筑类相关标准和规范 .................................................................................................... 3
1.4 用能设备能效限电值标准 ............................................................................................... 5
1.5 合理用能标准 ................................................................................................................... 6
第二章 项目概况 ....................................................................................................................... 7
2.1建设单位概况 .................................................................................................................... 7
2.2项目基本情况 .................................................................................................................... 7
2.3项目用能概况 .................................................................................................................... 8
第三章 能源供应情况及分析评估 ........................................................................................... 9
3.1项目所在地能源供应条件及消费情况 ............................................................................ 9
3.2项目能源消费对当地能源消费的影响 ............................................................................ 9
第四章 项目建设方案节能评估 ................................................................................................. 10
4.1项目选址及总平布置对能源消费的影响节能评估 ...................................................... 10
4.2项目用能技术方案对能源消费的影响，及其能耗指标和能效水平节能评估 .......... 10
4.3项目主要能耗设备，及其能耗指标和能效水平节能评估 .......................................... 10
第五章 项目能源消耗及能效水平评估 ..................................................................................... 11
5.1项目能源消费种类、来源及消费分析评估 .................................................................. 11
5.2 项目能源转换利用情况分析评估 ................................................................................. 11
5.3 项目能效水平评估 ......................................................................................................... 11
第六章 节能措施评估 ............................................................................................................. 13
6.1项目节能措施 .................................................................................................................. 13
6.2可再行能源的利用 .......................................................................................................... 14
6.3 项目节能措施效果评估 ................................................................................................. 15
6.4 项目节能措施经济性评估 ............................................................................................. 15
第七章 存在问题及建议 ......................................................................................................... 16
第八章 结论 ................................................................................................................................... 17
附件 ................................................................................................................................................ 18
第一章 评估依据
1.1评估范围和内容
1、评估范围
2、评估内容
1.2相关法律法规和政策
1、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第77号）
2、中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令第33号）
3、中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席了第91号）
4、节能中长期专项规划（发改环资【2004】2505号）
5、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》（建科
【2005】55号）
6、《民用建筑节能条例》中华人民共和国国务院令第530号
7、《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令279号
8、《民用建筑节能管理规定》中华人民共和国建设部令第143号
9、《建设领域推广应用新技术管理规定》中华人民共和国建设部令第109号
10、能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局2004年17号令）
11、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》建
设部2004年
12、《南宁市民用建筑节能管理规定南宁市人民政府令第26号
13、《南宁市可再生能源建筑示范项目评审和资金使用管理暂行办法》南宁市城乡建设委员会、南宁市财政局南建计[2011]2号
14、《关于推进可再生能源建筑应用的实施意见》南宁市人民政府办公厅文件南府办[2011]92号
15、《固定资产项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年第6号令
16、《广西壮族自治区固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（广西壮族自治区发改委转发改环资2011年第949号）
17、《南宁市发展和改革委员会固定资产投资项目节能评估和审查工作指南的通知》（南发改环资2012年第11号）
1.3建筑类相关标准和规范
1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
3、《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号）
4、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003
5、《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》（建筑、结构、给排水、暖通空调、动力、电力）（2007年版）
6、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
7、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
8、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
9、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
10、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
11、《城镇燃气设计规范》GB50028-1993
12、《高层民用建筑设计防火规范》GB50015-95（2005年版）
13、《供配电系统设计规范》GB50052-2009
14、《10kv及以下变电所设计规范》GB
15、《地热热泵系统工程技术规范》GB50366-2005
16、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
18、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005
19、《民用建筑热工设计规范》GB20176-93
20、《建筑照明设计标准》GB50034-204
21、《建筑采光设计标准》GB/T 50033-2001
22、《城市道路照明设计标准》GJJ45-2006
23、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
24、《住宅建筑规范》GB50368-2005
25、《低压配电设计规范》GB50054-2004
26、《城市居住区规划设计规范》GB50108-93
27、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》DB45/221-2007
28、《广西公共建筑节能设计规范》DB45/T392-2007
29、《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008
30、《用电设备电能平衡通则》GB/T8222-2008
31、《能源管理体系要求》GB/T23331-2009
32、《用能设备能量平衡通则》GB/T2587-2009
33、《节电措施经济效益计算与评价方法》GB/T13471-2008
1.4 用能设备能效限电值标准
1、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006
2、《三相配电变压器能效限定值及节能评估值》GB20052-2006
3、《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》GB19043-2003
4、《通风机能效限定值及节能评估值》GB191761-2009
5、《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2006
6、《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》GB20665-2006
7、《管型荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》GB17896-1999
8、《房间空气天节气能效限定值及能效等级》GB12021.3-2010
9、《家用电冰箱耗电限定值及能源效率等级》GB12021.2-2008
10、《电动洗衣机能耗限定值及能源效率等级》GB12021.4-2004
11、《自动电饭锅能效限定值及能效等级》GB12021.6-2008
12、《彩色电视广播接收机能效限定值及节能评价值》
GB12021.7-2005
13、《交流电风扇能效限定值及能效等级》GB12021.9-2008
14、《普通照明用自震荧光灯能效限定值及能效等级》GB19044-2003
15、《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》GB19576-2004
16、《清水离心泵能效限定值节能评价值》GB19762-2007
17、《家用电磁炉能效限定值及能源效率等级》GB21456-2008
18、《平板电视能效限定值及能效等级》GB24850-2010
1.5 合理用能标准
由于目前国家或地方均无相关的居住建筑能耗定额标准，本项目将通过采用合理的建筑节能设计，增加建筑维护结构隔热性能和提高空调设备能耗比等节能措施，使其节能标准满足目前经调查达到节能要求住宅的能耗水平。
第二章 项目概况
2.1建设单位概况
2.1.1 建设单位名称：
2.1.2 注册资本：
2.1.3 成立时间：
2.1.4 地址：
2.1.5 法人代表：
2.1.6 项目联系人及联系方式：
2.2项目基本情况
2.2.1 项目名称：
2.2.2 建设地点：
2.2.3 建设规模及内容
2.2.4 建设方案
2.2.4.1 建筑设计方案
1、项目概况
2、总体规划设计
3、小区道路组织
4、配套设施
5、绿化景观设计
6、建筑平面、立面
7、消防设计
8、景观设计
9、无障碍、智能化设计
10、日照分析
11、节能
2.2.4.2 结构方案设计
2.2.4.3 给排水设计
2.2.4.4 电气方案设计
2.2.4.5 暖通方案设计
2.2.4.6 建设工期及投资
2.3项目用能概况
第三章 能源供应情况及分析评估
3.1项目所在地能源供应条件及消费情况
3.1.1 供电情况
3.1.2 供气情况
3.1.3 供水情况
3.1.4 可再生能源
3.2项目能源消费对当地能源消费的影响
第四章 项目建设方案节能评估
4.1项目选址及总平布置对能源消费的影响节能评估
4.2项目用能技术方案对能源消费的影响，及其能耗指标和能效水平节能评估
本项目
1、建筑设计技术方案分析评估
2、给水加压系统技术方案分析评估
3、电气系统技术方案评估
4.3项目主要能耗设备，及其能耗指标和能效水平节能评估
第五章 项目能源消耗及能效水平评估
5.1项目能源消费种类、来源及消费分析评估
5.1.1项目能源消费种类及来源
5.1.2项目能源消费量分析
1、用电负荷估算
2、用水量估算表
3、用天然气估算
5.2 项目能源转换利用情况分析评估
5.3 项目能效水平评估
5.3.1本项目能耗指标
5.3.2能源消费品种对能效的影响
5.3.3类似项目用能情况分析
5.3.4项目能效水平评估
第六章 节能措施评估
6.1项目节能措施
6.1.1建筑节能措施
一、总平节能
二、建筑单体节能
三、结构节能措施
四、给排水节水节能措施
五、电气节能措施
六、空调通风节能措施
七、 燃气节能措施
6.1.2 项目节能管理措施
6.2可再行能源的利用
6.2.1可再生能源利用条件分析
一、土壤源热泵应用分析论证
二、地表水源和午睡源热泵应用分析论证
三、地下水源热泵应用分析论证
四、太阳能集热系统分析论证
五、太阳能光伏发电系统分析论证
六、太阳能光伏发电方案的简述太阳能光伏发电工作原理
七、项目设计概况
八、 项目工程光伏发电指标及回收期
6.3 项目节能措施效果评估
6.4 项目节能措施经济性评估
第七章 存在问题及建议
第八章 结论
附件
目录
第一章 评估依据 ........................................................................................................................... 2
1.1评估范围和内容 ................................................................................................................ 2
1.2相关法律法规和政策 ........................................................................................................ 2
1.3建筑类相关标准和规范 .................................................................................................... 3
1.4 用能设备能效限电值标准 ............................................................................................... 5
1.5 合理用能标准 ................................................................................................................... 6
第二章 项目概况 ....................................................................................................................... 7
2.1建设单位概况 .................................................................................................................... 7
2.2项目基本情况 .................................................................................................................... 7
2.3项目用能概况 .................................................................................................................... 8
第三章 能源供应情况及分析评估 ........................................................................................... 9
3.1项目所在地能源供应条件及消费情况 ............................................................................ 9
3.2项目能源消费对当地能源消费的影响 ............................................................................ 9
第四章 项目建设方案节能评估 ................................................................................................. 10
4.1项目选址及总平布置对能源消费的影响节能评估 ...................................................... 10
4.2项目用能技术方案对能源消费的影响，及其能耗指标和能效水平节能评估 .......... 10
4.3项目主要能耗设备，及其能耗指标和能效水平节能评估 .......................................... 10
第五章 项目能源消耗及能效水平评估 ..................................................................................... 11
5.1项目能源消费种类、来源及消费分析评估 .................................................................. 11
5.2 项目能源转换利用情况分析评估 ................................................................................. 11
5.3 项目能效水平评估 ......................................................................................................... 11
第六章 节能措施评估 ............................................................................................................. 13
6.1项目节能措施 .................................................................................................................. 13
6.2可再行能源的利用 .......................................................................................................... 14
6.3 项目节能措施效果评估 ................................................................................................. 15
6.4 项目节能措施经济性评估 ............................................................................................. 15
第七章 存在问题及建议 ......................................................................................................... 16
第八章 结论 ................................................................................................................................... 17
附件 ................................................................................................................................................ 18
第一章 评估依据
1.1评估范围和内容
1、评估范围
2、评估内容
1.2相关法律法规和政策
1、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第77号）
2、中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令第33号）
3、中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席了第91号）
4、节能中长期专项规划（发改环资【2004】2505号）
5、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》（建科
【2005】55号）
6、《民用建筑节能条例》中华人民共和国国务院令第530号
7、《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令279号
8、《民用建筑节能管理规定》中华人民共和国建设部令第143号
9、《建设领域推广应用新技术管理规定》中华人民共和国建设部令第109号
10、能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局2004年17号令）
11、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》建
设部2004年
12、《南宁市民用建筑节能管理规定南宁市人民政府令第26号
13、《南宁市可再生能源建筑示范项目评审和资金使用管理暂行办法》南宁市城乡建设委员会、南宁市财政局南建计[2011]2号
14、《关于推进可再生能源建筑应用的实施意见》南宁市人民政府办公厅文件南府办[2011]92号
15、《固定资产项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年第6号令
16、《广西壮族自治区固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（广西壮族自治区发改委转发改环资2011年第949号）
17、《南宁市发展和改革委员会固定资产投资项目节能评估和审查工作指南的通知》（南发改环资2012年第11号）
1.3建筑类相关标准和规范
1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
3、《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号）
4、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003
5、《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》（建筑、结构、给排水、暖通空调、动力、电力）（2007年版）
6、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
7、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
8、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
9、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
10、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
11、《城镇燃气设计规范》GB50028-1993
12、《高层民用建筑设计防火规范》GB50015-95（2005年版）
13、《供配电系统设计规范》GB50052-2009
14、《10kv及以下变电所设计规范》GB
15、《地热热泵系统工程技术规范》GB50366-2005
16、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
18、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005
19、《民用建筑热工设计规范》GB20176-93
20、《建筑照明设计标准》GB50034-204
21、《建筑采光设计标准》GB/T 50033-2001
22、《城市道路照明设计标准》GJJ45-2006
23、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
24、《住宅建筑规范》GB50368-2005
25、《低压配电设计规范》GB50054-2004
26、《城市居住区规划设计规范》GB50108-93
27、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》DB45/221-2007
28、《广西公共建筑节能设计规范》DB45/T392-2007
29、《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008
30、《用电设备电能平衡通则》GB/T8222-2008
31、《能源管理体系要求》GB/T23331-2009
32、《用能设备能量平衡通则》GB/T2587-2009
33、《节电措施经济效益计算与评价方法》GB/T13471-2008
1.4 用能设备能效限电值标准
1、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006
2、《三相配电变压器能效限定值及节能评估值》GB20052-2006
3、《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》GB19043-2003
4、《通风机能效限定值及节能评估值》GB191761-2009
5、《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2006
6、《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》GB20665-2006
7、《管型荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》GB17896-1999
8、《房间空气天节气能效限定值及能效等级》GB12021.3-2010
9、《家用电冰箱耗电限定值及能源效率等级》GB12021.2-2008
10、《电动洗衣机能耗限定值及能源效率等级》GB12021.4-2004
11、《自动电饭锅能效限定值及能效等级》GB12021.6-2008
12、《彩色电视广播接收机能效限定值及节能评价值》
GB12021.7-2005
13、《交流电风扇能效限定值及能效等级》GB12021.9-2008
14、《普通照明用自震荧光灯能效限定值及能效等级》GB19044-2003
15、《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》GB19576-2004
16、《清水离心泵能效限定值节能评价值》GB19762-2007
17、《家用电磁炉能效限定值及能源效率等级》GB21456-2008
18、《平板电视能效限定值及能效等级》GB24850-2010
1.5 合理用能标准
由于目前国家或地方均无相关的居住建筑能耗定额标准，本项目将通过采用合理的建筑节能设计，增加建筑维护结构隔热性能和提高空调设备能耗比等节能措施，使其节能标准满足目前经调查达到节能要求住宅的能耗水平。
第二章 项目概况
2.1建设单位概况
2.1.1 建设单位名称：
2.1.2 注册资本：
2.1.3 成立时间：
2.1.4 地址：
2.1.5 法人代表：
2.1.6 项目联系人及联系方式：
2.2项目基本情况
2.2.1 项目名称：
2.2.2 建设地点：
2.2.3 建设规模及内容
2.2.4 建设方案
2.2.4.1 建筑设计方案
1、项目概况
2、总体规划设计
3、小区道路组织
4、配套设施
5、绿化景观设计
6、建筑平面、立面
7、消防设计
8、景观设计
9、无障碍、智能化设计
10、日照分析
11、节能
2.2.4.2 结构方案设计
2.2.4.3 给排水设计
2.2.4.4 电气方案设计
2.2.4.5 暖通方案设计
2.2.4.6 建设工期及投资
2.3项目用能概况
第三章 能源供应情况及分析评估
3.1项目所在地能源供应条件及消费情况
3.1.1 供电情况
3.1.2 供气情况
3.1.3 供水情况
3.1.4 可再生能源
3.2项目能源消费对当地能源消费的影响
第四章 项目建设方案节能评估
4.1项目选址及总平布置对能源消费的影响节能评估
4.2项目用能技术方案对能源消费的影响，及其能耗指标和能效水平节能评估
本项目
1、建筑设计技术方案分析评估
2、给水加压系统技术方案分析评估
3、电气系统技术方案评估
4.3项目主要能耗设备，及其能耗指标和能效水平节能评估
第五章 项目能源消耗及能效水平评估
5.1项目能源消费种类、来源及消费分析评估
5.1.1项目能源消费种类及来源
5.1.2项目能源消费量分析
1、用电负荷估算
2、用水量估算表
3、用天然气估算
5.2 项目能源转换利用情况分析评估
5.3 项目能效水平评估
5.3.1本项目能耗指标
5.3.2能源消费品种对能效的影响
5.3.3类似项目用能情况分析
5.3.4项目能效水平评估
第六章 节能措施评估
6.1项目节能措施
6.1.1建筑节能措施
一、总平节能
二、建筑单体节能
三、结构节能措施
四、给排水节水节能措施
五、电气节能措施
六、空调通风节能措施
七、 燃气节能措施
6.1.2 项目节能管理措施
6.2可再行能源的利用
6.2.1可再生能源利用条件分析
一、土壤源热泵应用分析论证
二、地表水源和午睡源热泵应用分析论证
三、地下水源热泵应用分析论证
四、太阳能集热系统分析论证
五、太阳能光伏发电系统分析论证
六、太阳能光伏发电方案的简述太阳能光伏发电工作原理
七、项目设计概况
八、 项目工程光伏发电指标及回收期
6.3 项目节能措施效果评估
6.4 项目节能措施经济性评估
第七章 存在问题及建议
第八章 结论
附件