奇瑞地产有限公司
工程类项目招标文件
编号： WHXR-2011-奇瑞新里城设计-002
项目名称：奇瑞新里城人防工程设计
奇瑞地产有限公司
2011年3月1日
投 标 通 知 书
招标文件编号：WHXR-2011-奇瑞新里城设计-002
根据奇瑞地产有限公司对贵单位的投标资格初审，现通知贵单位参加奇瑞新里城人防工程设计投标，有关事项说明如下：
根据招标人的开发计划安排，拟在新里城地块范围内兴建几处大型的单建式人防工程。
1、请贵单位派员在3月2日16点前来我公司领取招标文件，本次招标免收标书购置费。标书领取地点：奇瑞地产有限公司一楼预算管理部。
2、所有投标文件应用汉语文字编制，壹份正本，贰份副本。另附电子文本壹份（office格式，存储于U盘或刻录成光盘）。
3、投标截止期：投标人应在2011/3/7日14点前递交投标文件。
送达地点：奇瑞地产有限公司二楼综合管理部，联系人：肖黎明，联系电话：0553-5923265
4、投标有效期：投标截止期结束后56天
投标文件递交同时，需要交验贵公司相关营业执照副本等证照原件。
我公司将自行组织开标，不邀请投标人参加开标。业主将按相关规定组织评标专家组和编制评标规则，进行评标。
业 主：奇瑞地产有限公司
地 址：芜湖经济技术开发区泰山路8号奇瑞·BOBO城会所
联 系 人：张丽红、罗忠国
联系电话： 0553-5923267
传 真： 0553-5923288
奇瑞地产有限公司
2011年3月1日
一、投标人须知：
1、投标邀请：
1）、标书编号： WHXR-2011-奇瑞新里城设计-002
2）、招标内容：奇瑞新里城人防工程设计。
3）、项目单位：奇瑞地产有限公司
4）、标书领取地点：奇瑞地产有限公司一楼预算管理部
5）、招标文件领取时间：2011/3/2，投标截止时间：2011/3/7下午14：00
6）、标书送达地点：奇瑞地产有限公司二楼综合管理部，联系人：肖黎明，联系电话：0553-5923265
2、投标文件：
投标人应准备壹份正本、贰份副本的招标文件，另附电子文本壹份（office格式，存储于U盘或刻录成光盘）。投标文件的正本和副本均需投标人的法定代表人或其授权代表正确签署。
3、投标文件的内容：
请投标人自行设计格式，但必须包括以下主要内容：
1)、投标函；
2)、综合说明（包括对招标文件合同主要条款的确认及响应，投标单位认为有必要的说明、合理化建议等）；
3)、投标单位能提供的优惠条件；
4)、质量保证措施；
5)、设计成果提交进度计划；
6)、投标单位一般情况表；
7)、参加设计项目的负责人和主要设计人员姓名、学历、职务、注册资质、设计工作时间等基本情况；
8）、主要经济技术指标（如钢材、砼单位消耗量）及投资估算（单位平方造价）。
4、开标：招标人将自行组织开标，不邀请投标人参加。
5、评标：招标人将自行组织评标专家进行评标，过程中，招标人可能约见投标人对相关方案进行交流和讨论，以了解投标人的设计意图。
6、中标通知书及合同授予：
1)、中标通知书：在投标有效期满之前，招标人以书面形式将中标通知书发至中标人，投标书及中标通知书是合同中不可分割的组成部分。
2)、定标后，招标人将与最终确定的中标人签订合同。
3）、招标人与中标人签订合同后，书面通知未中标人。
二、工程范围及内容
1、项目概况：
奇瑞新里城位于芜湖经济技术开发区泰山路以北，尖山路以西，规划用地面积约为 m2。
本工程属专为奇瑞新里城配套的单建式人防工程及基坑支护设计，工程平时为小型车停车库，具体要求详见《新里城项目地下停车场人防设计任务书》。人防建筑面积约为 2m。
2、招标范围：按照《人民防空工程战术技术要求》、《人民防空地下室设计规范》（GB
50038-2005）、《人民防空工程设计防火规范》（GB 50098-98）、《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）等标准规范的要求及深度规定进行如下设计：
1) 方案设计；
2) 施工图设计；
设计内容为建筑（防护）、结构、通风、给排水、电气、消防等六个专业，提供全套图纸壹拾捌套及其电子版和各专业计算书及电子版。
三、设计周期及费用支付
1、 设计周期：本项目预计建设设计周期为40日历天，其中方案设计10日历天，施工图设计30日历天；自合同签订之日起算。
2、 设计费用按人防工程建筑面积以平方米为单位报价，该项报价应包含基坑支护设计及上述各阶段、各专业设计、工程现场指导和后续服务及必要的设计变更所需的全部费用及报酬；另外中标人应负责协助办理本项目报批、施工图审查等手续，其所需费用亦应包含在上述报价中，招标人将不再支付除此之外的其他任何费用。结算公式为：设计费用结算价=设计费单价×人防工程建筑面积
3、 费用支付：本项目无预付款；方案设计成果经确认并通过各相关部门审批后15日内支付10万元；施工图设计成果按规定套数提交后10日内支付至设计费用的85%，付款前，乙方必须开具累计发票金额至合同结算审定额的100％的有效发票。余款待相关后续合同义务履行完毕，结算完成并经审计后15日内一次性付清。
合同主要条款
甲方：奇瑞地产有限公司
乙方：
为了明确责任，按质、按量、按时完成设计任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商签订如下条款，共同信守。
一、工程概况
1、工程名称：奇瑞新里城人防工程设计
2、工程地点：开发区泰山路以北、尖山路以西
四、设计费用
1、双方商定：本合同的设计费固定单价为 元/m2。
结算公式为：设计费用决算价= 元/m2×人防工程建筑面积。
2、本设计费用已包含基坑支护设计及各阶段、各专业设计、工程现场指导和后续服务及必要的设计变更所需的全部费用及报酬；另外乙方应负责协助办理本项目报批、施工图审查等手续，其所需费用亦已包含在上述报价中，招标人将不再支付除此之外的其他任何费用。
3、如按乙方提交的施工图计算工程量，工程所需钢材、砼用量超过上述主要经济技术指标及其允许偏差幅度，乙方设计费用减按 元/m2收取。
即：设计费用决算价= 元/m2×人防工程建筑面积。
五、价款支付与结算
1、本合同无预付款；
2、 方案设计成果经确认并通过各相关部门审批后15日内支付10万元；施工图设计成果按规定套数提交后10日内支付至设计费用的85%，付款前，乙方必
须开具累计发票金额至合同结算审定额的100％的有效发票。
3、余款待相关后续合同义务履行完毕，结算完成并经审计后15日内一次性付清。
六、 双方责任
1、甲方：
1）在规定的时间内向乙方书面提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
2）按时支付设计费用。
2、乙方：
1）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
2）协助甲方办理项目报批手续。
3）设计人交付设计文件后，按约定协助、参与相关设计审查并承担图纸审查费用；根据审查结论做必要调整补充，直至该施工设计通过主管部门评审。
4）做好项目实施过程中的现场指导和后期服务工作，按时参加甲方组织的设计交底、各分项隐蔽工程验收、主体验收、竣工验收等会议。
5）设计文件中选用的人防专业标准图集由乙方负责提供复印件或交由甲方复印。
七、其它
1、 附件。附件1：《新里城项目地下停车场人防设计任务书》；附件2：《阳光协议》。
2、 未尽事宜，双方协商解决，协商不成应向甲方所在地人民法院起诉。
3、 本合同壹式捌份，甲乙双方各肆份，经双方签字后生效。
4、 奇瑞地产有限公司其它房产项目开发所涉人防设计如无异议可按本合同直接延用。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人： 代表人：
开户银行：
银行帐号：
合同签定日期：2011年3月 日
合同签定地点：芜湖经济技术开发区
附件1 新里城项目地下停车场人防设计任务书
1． 人防建筑规模由设计单位、业主方、人防管理单位沟通确定，尽量考虑战平两用。
但人防设计单位须重点与人防管理单位沟通，尽量避免功能上的浪费。
2． 人防主出入口应利用人防区内的坡道，以节省造价。
3． 人防门的设置应充分考虑平时使用的需要，以免开启不便，影响使用。
4． 设备用房宜设计在防护分区以外。
5． 人防疏散出入口应尽量避免在中心景观或道路中间。
6． 人防设计单位应帮助业主共同完成各项报批及审图工作，费用由设计人承担。
7． 人防与地下库、与住宅楼竖向协调，平面协调，接口协调等问题，由人防设计单
位统一协调。
8． 人防工程与非人防工程连接部位由人防设计单位和相关设计单位协商共同完成。
9． 人防工程图纸出图前的设计成果应与地下车库设计单位协调并双方确认无误后方
可出图。
奇瑞地产有限公司工程技术部
2011年 2月 28 日
奇瑞地产有限公司
工程类项目招标文件
编号： WHXR-2011-奇瑞新里城设计-002
项目名称：奇瑞新里城人防工程设计
奇瑞地产有限公司
2011年3月1日
投 标 通 知 书
招标文件编号：WHXR-2011-奇瑞新里城设计-002
根据奇瑞地产有限公司对贵单位的投标资格初审，现通知贵单位参加奇瑞新里城人防工程设计投标，有关事项说明如下：
根据招标人的开发计划安排，拟在新里城地块范围内兴建几处大型的单建式人防工程。
1、请贵单位派员在3月2日16点前来我公司领取招标文件，本次招标免收标书购置费。标书领取地点：奇瑞地产有限公司一楼预算管理部。
2、所有投标文件应用汉语文字编制，壹份正本，贰份副本。另附电子文本壹份（office格式，存储于U盘或刻录成光盘）。
3、投标截止期：投标人应在2011/3/7日14点前递交投标文件。
送达地点：奇瑞地产有限公司二楼综合管理部，联系人：肖黎明，联系电话：0553-5923265
4、投标有效期：投标截止期结束后56天
投标文件递交同时，需要交验贵公司相关营业执照副本等证照原件。
我公司将自行组织开标，不邀请投标人参加开标。业主将按相关规定组织评标专家组和编制评标规则，进行评标。
业 主：奇瑞地产有限公司
地 址：芜湖经济技术开发区泰山路8号奇瑞·BOBO城会所
联 系 人：张丽红、罗忠国
联系电话： 0553-5923267
传 真： 0553-5923288
奇瑞地产有限公司
2011年3月1日
一、投标人须知：
1、投标邀请：
1）、标书编号： WHXR-2011-奇瑞新里城设计-002
2）、招标内容：奇瑞新里城人防工程设计。
3）、项目单位：奇瑞地产有限公司
4）、标书领取地点：奇瑞地产有限公司一楼预算管理部
5）、招标文件领取时间：2011/3/2，投标截止时间：2011/3/7下午14：00
6）、标书送达地点：奇瑞地产有限公司二楼综合管理部，联系人：肖黎明，联系电话：0553-5923265
2、投标文件：
投标人应准备壹份正本、贰份副本的招标文件，另附电子文本壹份（office格式，存储于U盘或刻录成光盘）。投标文件的正本和副本均需投标人的法定代表人或其授权代表正确签署。
3、投标文件的内容：
请投标人自行设计格式，但必须包括以下主要内容：
1)、投标函；
2)、综合说明（包括对招标文件合同主要条款的确认及响应，投标单位认为有必要的说明、合理化建议等）；
3)、投标单位能提供的优惠条件；
4)、质量保证措施；
5)、设计成果提交进度计划；
6)、投标单位一般情况表；
7)、参加设计项目的负责人和主要设计人员姓名、学历、职务、注册资质、设计工作时间等基本情况；
8）、主要经济技术指标（如钢材、砼单位消耗量）及投资估算（单位平方造价）。
4、开标：招标人将自行组织开标，不邀请投标人参加。
5、评标：招标人将自行组织评标专家进行评标，过程中，招标人可能约见投标人对相关方案进行交流和讨论，以了解投标人的设计意图。
6、中标通知书及合同授予：
1)、中标通知书：在投标有效期满之前，招标人以书面形式将中标通知书发至中标人，投标书及中标通知书是合同中不可分割的组成部分。
2)、定标后，招标人将与最终确定的中标人签订合同。
3）、招标人与中标人签订合同后，书面通知未中标人。
二、工程范围及内容
1、项目概况：
奇瑞新里城位于芜湖经济技术开发区泰山路以北，尖山路以西，规划用地面积约为 m2。
本工程属专为奇瑞新里城配套的单建式人防工程及基坑支护设计，工程平时为小型车停车库，具体要求详见《新里城项目地下停车场人防设计任务书》。人防建筑面积约为 2m。
2、招标范围：按照《人民防空工程战术技术要求》、《人民防空地下室设计规范》（GB
50038-2005）、《人民防空工程设计防火规范》（GB 50098-98）、《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）等标准规范的要求及深度规定进行如下设计：
1) 方案设计；
2) 施工图设计；
设计内容为建筑（防护）、结构、通风、给排水、电气、消防等六个专业，提供全套图纸壹拾捌套及其电子版和各专业计算书及电子版。
三、设计周期及费用支付
1、 设计周期：本项目预计建设设计周期为40日历天，其中方案设计10日历天，施工图设计30日历天；自合同签订之日起算。
2、 设计费用按人防工程建筑面积以平方米为单位报价，该项报价应包含基坑支护设计及上述各阶段、各专业设计、工程现场指导和后续服务及必要的设计变更所需的全部费用及报酬；另外中标人应负责协助办理本项目报批、施工图审查等手续，其所需费用亦应包含在上述报价中，招标人将不再支付除此之外的其他任何费用。结算公式为：设计费用结算价=设计费单价×人防工程建筑面积
3、 费用支付：本项目无预付款；方案设计成果经确认并通过各相关部门审批后15日内支付10万元；施工图设计成果按规定套数提交后10日内支付至设计费用的85%，付款前，乙方必须开具累计发票金额至合同结算审定额的100％的有效发票。余款待相关后续合同义务履行完毕，结算完成并经审计后15日内一次性付清。
合同主要条款
甲方：奇瑞地产有限公司
乙方：
为了明确责任，按质、按量、按时完成设计任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商签订如下条款，共同信守。
一、工程概况
1、工程名称：奇瑞新里城人防工程设计
2、工程地点：开发区泰山路以北、尖山路以西
四、设计费用
1、双方商定：本合同的设计费固定单价为 元/m2。
结算公式为：设计费用决算价= 元/m2×人防工程建筑面积。
2、本设计费用已包含基坑支护设计及各阶段、各专业设计、工程现场指导和后续服务及必要的设计变更所需的全部费用及报酬；另外乙方应负责协助办理本项目报批、施工图审查等手续，其所需费用亦已包含在上述报价中，招标人将不再支付除此之外的其他任何费用。
3、如按乙方提交的施工图计算工程量，工程所需钢材、砼用量超过上述主要经济技术指标及其允许偏差幅度，乙方设计费用减按 元/m2收取。
即：设计费用决算价= 元/m2×人防工程建筑面积。
五、价款支付与结算
1、本合同无预付款；
2、 方案设计成果经确认并通过各相关部门审批后15日内支付10万元；施工图设计成果按规定套数提交后10日内支付至设计费用的85%，付款前，乙方必
须开具累计发票金额至合同结算审定额的100％的有效发票。
3、余款待相关后续合同义务履行完毕，结算完成并经审计后15日内一次性付清。
六、 双方责任
1、甲方：
1）在规定的时间内向乙方书面提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
2）按时支付设计费用。
2、乙方：
1）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
2）协助甲方办理项目报批手续。
3）设计人交付设计文件后，按约定协助、参与相关设计审查并承担图纸审查费用；根据审查结论做必要调整补充，直至该施工设计通过主管部门评审。
4）做好项目实施过程中的现场指导和后期服务工作，按时参加甲方组织的设计交底、各分项隐蔽工程验收、主体验收、竣工验收等会议。
5）设计文件中选用的人防专业标准图集由乙方负责提供复印件或交由甲方复印。
七、其它
1、 附件。附件1：《新里城项目地下停车场人防设计任务书》；附件2：《阳光协议》。
2、 未尽事宜，双方协商解决，协商不成应向甲方所在地人民法院起诉。
3、 本合同壹式捌份，甲乙双方各肆份，经双方签字后生效。
4、 奇瑞地产有限公司其它房产项目开发所涉人防设计如无异议可按本合同直接延用。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人： 代表人：
开户银行：
银行帐号：
合同签定日期：2011年3月 日
合同签定地点：芜湖经济技术开发区
附件1 新里城项目地下停车场人防设计任务书
1． 人防建筑规模由设计单位、业主方、人防管理单位沟通确定，尽量考虑战平两用。
但人防设计单位须重点与人防管理单位沟通，尽量避免功能上的浪费。
2． 人防主出入口应利用人防区内的坡道，以节省造价。
3． 人防门的设置应充分考虑平时使用的需要，以免开启不便，影响使用。
4． 设备用房宜设计在防护分区以外。
5． 人防疏散出入口应尽量避免在中心景观或道路中间。
6． 人防设计单位应帮助业主共同完成各项报批及审图工作，费用由设计人承担。
7． 人防与地下库、与住宅楼竖向协调，平面协调，接口协调等问题，由人防设计单
位统一协调。
8． 人防工程与非人防工程连接部位由人防设计单位和相关设计单位协商共同完成。
9． 人防工程图纸出图前的设计成果应与地下车库设计单位协调并双方确认无误后方
可出图。
奇瑞地产有限公司工程技术部
2011年 2月 28 日