精选范文:商品房优先购买权协议(共2篇)甲方：_________乙方：_________ 代理人：
_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平
等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协
议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙
双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认
购、购买产品的权利。 二、标的物 1．产品：_________商业产品 2．物业
地址：_________。三、优先权确认 姓名／公司名称：_________ 代理人：_________
身份证号码／护照号码：_________ 公司注册号／法人代码：_________ 地址／法定
地址：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 传真：_________ 电
子邮箱：_________ 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确
认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享
有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金 1．为了确保在项
目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，
经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方
意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。 2．甲、
乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所
购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙
方需另行补齐。五、优先权终止及失效 1．甲方在正式签订《_________市商品房预
售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2．乙方
与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。 3．在
甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房
预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 4．自甲方接到乙方书面告
知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十
五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终
止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________ 法定
代表人（签字）：_________ 代理人（签字）：_________ _________
年____月____日 _________年____月____日 签订地点：
_________ 签订地点：_________
[商品房优先购买权协议(共2篇)]篇一：商品房优先购买权协议
商品房优先购买权协议
甲方：___________
乙方：___________
代理人：_________
根据中华人民共和
国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品
施行分期销售。
本协议不表明甲乙
双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待
_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品
的权利。
二、标的物
1．产品：_________
商业产品
2．物业地址：
_________。
三、优先权确认
姓名／公司名称：
_________
代理人：_________
身份证号码／护照
号码：_________
公司注册号／法人
代码：_________
地址／法定地址：
_________
电话：_________
[商品房优先购买权协议(共2篇)] 邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：
_________
乙方有意购买本协
议
4．自甲方接到
乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手
续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本
协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式
四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：
_______________
法定代表人（签字）：
_________
_________年____月
____日 _________
签订地点：
___________________ 乙方（签字）：_______________ 代理人（签字）：_____________ 年
____月____日 签订地点：___________________
篇二：房屋租赁合同
的优先购买权法律实务
房屋租赁合同优先购买权的法律实务
房屋租赁合同中的
优先购买权，又称“先买权”，是指房屋租赁关系中，承
[商品房优先购买权协议(共2篇)] 租人按照法律规定享有的，在出租人出卖租赁房屋给
向，出租人则保
持对房屋的所有权不变，承租人作为租赁合同的一方，只能行使合同约定的相应权利。出租
人有出租的意思表示的应当提前通知承租人，一般是提前15天。但房屋出售只是转移房屋所
有权的一种方式，实践中还有其他多种方式，比如赠与、产权调换、抵债、拍卖等。当然有
些转让方式承租人不能享有优先购买权。
出租人以租赁房屋
抵债的，应先通知承租人，承租人有权将应抵债务的金额作为购买价款行使优先购买权。出
租人以物抵债的实质仍是履行与债权人合同的一种方式，承租人有权以代出租人履行债务为
条件行使优先购买权。
出租人变卖或拍卖
租赁房屋的，应先通知承租人，承租人有权参加拍卖，以最终确定的变卖价款或拍卖的最高
成交价行使优先购买权。但承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
（三）承租人应与
缔约过失责任；
若已经和
精选范文:商品房优先购买权协议(共2篇)甲方：_________乙方：_________ 代理人：
_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平
等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协
议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙
双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认
购、购买产品的权利。 二、标的物 1．产品：_________商业产品 2．物业
地址：_________。三、优先权确认 姓名／公司名称：_________ 代理人：_________
身份证号码／护照号码：_________ 公司注册号／法人代码：_________ 地址／法定
地址：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 传真：_________ 电
子邮箱：_________ 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确
认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享
有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金 1．为了确保在项
目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，
经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方
意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。 2．甲、
乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所
购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙
方需另行补齐。五、优先权终止及失效 1．甲方在正式签订《_________市商品房预
售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2．乙方
与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。 3．在
甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房
预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 4．自甲方接到乙方书面告
知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十
五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终
止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________ 法定
代表人（签字）：_________ 代理人（签字）：_________ _________
年____月____日 _________年____月____日 签订地点：
_________ 签订地点：_________
[商品房优先购买权协议(共2篇)]篇一：商品房优先购买权协议
商品房优先购买权协议
甲方：___________
乙方：___________
代理人：_________
根据中华人民共和
国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品
施行分期销售。
本协议不表明甲乙
双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待
_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品
的权利。
二、标的物
1．产品：_________
商业产品
2．物业地址：
_________。
三、优先权确认
姓名／公司名称：
_________
代理人：_________
身份证号码／护照
号码：_________
公司注册号／法人
代码：_________
地址／法定地址：
_________
电话：_________
[商品房优先购买权协议(共2篇)] 邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：
_________
乙方有意购买本协
议
4．自甲方接到
乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手
续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本
协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式
四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：
_______________
法定代表人（签字）：
_________
_________年____月
____日 _________
签订地点：
___________________ 乙方（签字）：_______________ 代理人（签字）：_____________ 年
____月____日 签订地点：___________________
篇二：房屋租赁合同
的优先购买权法律实务
房屋租赁合同优先购买权的法律实务
房屋租赁合同中的
优先购买权，又称“先买权”，是指房屋租赁关系中，承
[商品房优先购买权协议(共2篇)] 租人按照法律规定享有的，在出租人出卖租赁房屋给
向，出租人则保
持对房屋的所有权不变，承租人作为租赁合同的一方，只能行使合同约定的相应权利。出租
人有出租的意思表示的应当提前通知承租人，一般是提前15天。但房屋出售只是转移房屋所
有权的一种方式，实践中还有其他多种方式，比如赠与、产权调换、抵债、拍卖等。当然有
些转让方式承租人不能享有优先购买权。
出租人以租赁房屋
抵债的，应先通知承租人，承租人有权将应抵债务的金额作为购买价款行使优先购买权。出
租人以物抵债的实质仍是履行与债权人合同的一种方式，承租人有权以代出租人履行债务为
条件行使优先购买权。
出租人变卖或拍卖
租赁房屋的，应先通知承租人，承租人有权参加拍卖，以最终确定的变卖价款或拍卖的最高
成交价行使优先购买权。但承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
（三）承租人应与
缔约过失责任；
若已经和