房地产金融政策法规汇编
一.国务院发布的房地产调控政策
1、关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见（建住房[2002]217号）
2、国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（国发[2003]18号）
3、国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知（国发[2004]13号）
4、国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（国办发〔2008〕131号）
5、国务院办公厅关于当前金融促进经济发展的若干意见（国办发〔2008〕126号）
6、国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知（国发〔2009〕27号）
7、国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(国办发[2010]4号)
8、国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发〔2010〕10号）
9、国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发〔2011〕1号）
10、国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告
11、国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（国办发〔2013〕17号）
12、国务院关于城镇化建设工作情况的报告（2013年6月27日）
13、国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见（国办发〔2013〕67号）
14、关于加强影子银行业务若干问题的通知（国办发（2013）107号）
二.人民银行和银监会关于房地产信贷的规定
1、中国人民银行关于规范住房金融业务的通知（银发〔２００１〕１９５号）（注：本篇法规已被：中国人民银行公告(2010)第2号――废止《汇兑结算会计核算手续》、《关于追回银行被抢、被盗、被骗、贪污、丢失库款和金银处理的规定》等规范性文件（发布日期：2010年3月23日，实施日期：2010年3月23日）废止）
2、中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（银发[2003]121号）
3、商业银行房地产贷款风险管理指引（银监发[2004]57号）
4、中国银行业监督管理委员会关于进一步加强房地产信贷管理的通知（银监发[2006]54号）（注：本篇法规已被：中国银监会关于发布银行业规章和规范性文件清理结果的公告，发布日期：2011年1月5日，实施日期：2011年1月5日）废止。）
5、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知（银发〔2007〕359号）
6、固定资产贷款管理暂行办法（2009年第2号）
7、中国银监会关于印发《项目融资业务指引》的通知（银监发〔2009〕71号）
8、关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见（银发〔2009〕92号）
9、中国银监会关于加强当前重点风险防范工作的通知（银监发[2010]98号）
10、中国银监会关于进一步推进改革发展加强风险防范的通知（银监发[2011]14号）
11、中国银监会关于2011年第三季度重点风险防范工作的通知（银监发[2011]87号）
三.房地产法规
1、城市房地产管理法（2009年8月27日）
2、城市房地产开发经营管理条例（2011年1月8日）
3、土地管理法（2004年8月28日）
4、土地登记办法（2007年12月30日）
5、房屋登记办法（2008年2月15日）
6、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007年11月1日）
7、国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知（国土资发【2010】151号）
8、建设部关于发布行业标准《房地产业基本术语标准》的公告（2003年3月17日建设部公告第127号）
四.外商投资房地产法规
1、关于规范房地产市场外资准入和管理的意见（建住房〔2006〕171号）
2、商务部、国家外汇管理局关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知（商资函［2007］50号）
五.经济适用房及其贷款的有关规定
1、城镇经济适用住房建设管理办法（建房［１９９４］７６１号）
2、经济适用住房管理办法（建住房[2007]258号）
3、经济适用住房开发贷款管理办法（银发〔2008〕13号）
4、国务院关于加快棚户区改造工作的意见（国发〔2013〕25号）
房地产金融政策法规汇编
一.国务院发布的房地产调控政策
1、关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见（建住房[2002]217号）
2、国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（国发[2003]18号）
3、国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知（国发[2004]13号）
4、国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（国办发〔2008〕131号）
5、国务院办公厅关于当前金融促进经济发展的若干意见（国办发〔2008〕126号）
6、国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知（国发〔2009〕27号）
7、国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(国办发[2010]4号)
8、国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发〔2010〕10号）
9、国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发〔2011〕1号）
10、国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告
11、国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（国办发〔2013〕17号）
12、国务院关于城镇化建设工作情况的报告（2013年6月27日）
13、国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见（国办发〔2013〕67号）
14、关于加强影子银行业务若干问题的通知（国办发（2013）107号）
二.人民银行和银监会关于房地产信贷的规定
1、中国人民银行关于规范住房金融业务的通知（银发〔２００１〕１９５号）（注：本篇法规已被：中国人民银行公告(2010)第2号――废止《汇兑结算会计核算手续》、《关于追回银行被抢、被盗、被骗、贪污、丢失库款和金银处理的规定》等规范性文件（发布日期：2010年3月23日，实施日期：2010年3月23日）废止）
2、中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（银发[2003]121号）
3、商业银行房地产贷款风险管理指引（银监发[2004]57号）
4、中国银行业监督管理委员会关于进一步加强房地产信贷管理的通知（银监发[2006]54号）（注：本篇法规已被：中国银监会关于发布银行业规章和规范性文件清理结果的公告，发布日期：2011年1月5日，实施日期：2011年1月5日）废止。）
5、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知（银发〔2007〕359号）
6、固定资产贷款管理暂行办法（2009年第2号）
7、中国银监会关于印发《项目融资业务指引》的通知（银监发〔2009〕71号）
8、关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见（银发〔2009〕92号）
9、中国银监会关于加强当前重点风险防范工作的通知（银监发[2010]98号）
10、中国银监会关于进一步推进改革发展加强风险防范的通知（银监发[2011]14号）
11、中国银监会关于2011年第三季度重点风险防范工作的通知（银监发[2011]87号）
三.房地产法规
1、城市房地产管理法（2009年8月27日）
2、城市房地产开发经营管理条例（2011年1月8日）
3、土地管理法（2004年8月28日）
4、土地登记办法（2007年12月30日）
5、房屋登记办法（2008年2月15日）
6、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007年11月1日）
7、国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知（国土资发【2010】151号）
8、建设部关于发布行业标准《房地产业基本术语标准》的公告（2003年3月17日建设部公告第127号）
四.外商投资房地产法规
1、关于规范房地产市场外资准入和管理的意见（建住房〔2006〕171号）
2、商务部、国家外汇管理局关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知（商资函［2007］50号）
五.经济适用房及其贷款的有关规定
1、城镇经济适用住房建设管理办法（建房［１９９４］７６１号）
2、经济适用住房管理办法（建住房[2007]258号）
3、经济适用住房开发贷款管理办法（银发〔2008〕13号）
4、国务院关于加快棚户区改造工作的意见（国发〔2013〕25号）