加装电梯要注意什么

加装电梯要注意什么

旧楼未必都可" 加装"

到底怎样才能为自己的旧楼加装上符合规定的实惠电梯?

省电梯技术学会有关负责人介绍,最近,广东已有不少旧楼成功加装电梯的

例子,比如广东工业大学职工宿舍、原中山医科大学竹丝岗职工宿舍、广州市公安系统的一些楼房,它们都是由单位协调,成功加装电梯的。

具体如何才能装上电梯?该负责人表示,有几道" 关" 要过:" 分摊关" ,由于

现在楼房的产权大多归个人所有,如何分摊费用,不属于技术问题,住户们首先要" 倾好数(谈好价钱分成)" ;" 硬件关" ,并不是全部楼宇都有资格加装电梯,根据省建设厅出台的有关指导性规定,达不到规划、防火要求,或对毗邻住宅的通风、采光造成严重影响的楼宇,都禁止加装;" 技术关" ,整个电梯加装的技术指标,由各地技术监督局负责监督;" 实惠关" ,学会专家可为市民在电梯规格、品牌、服务、配置、档次、功能等方面提供参考意见。

贵电梯≠好电梯

电梯是不是越贵就越有质量保障?不一定。

据介绍,由于电梯是一种高技术产品,社会上又缺乏专业的电梯咨询公司,

大部分人对电梯的选购,只是出于广告宣传,或熟人介绍,存在一定的盲目性。以广州高×大厦为例,过去电梯布局不合理,30多层的高楼,电梯台数少,速度慢,不少租户都" 望而却步" ,最后,大厦不得不将旧电梯拆除,重新设计改装,浪费了不少钱财。

有关负责人介绍,目前广东电梯购买的误区还真不少。首先是盲目追求品牌,

以为贵价电梯就是好电梯。甚至不少有多年建设经验的地产商、建筑商,也对电梯不甚了然,或者轻信推销员的吹嘘,过分追求电梯的速度,白花不少冤枉钱,或者片面遵从工程设计院过于技术化的意见,不够重视电梯的" 机电" 特性;再次是以为" 贵价=高质" ,实际上,不少所谓的进口电梯,都是组装货,组装技术优劣,对电梯有致命影响,而即使是同一品牌的电梯,也有高、中、低档之分;另外,选购布置不切实际,没有结合建筑物的高度、楼层上下人数来购买" 够力又便宜" 的电梯;最后,忽视维修保护,电梯买了就算,不愿定期为电梯做维修保养,为电梯事故埋下了许多祸根。

加装电梯要注意什么

旧楼未必都可" 加装"

到底怎样才能为自己的旧楼加装上符合规定的实惠电梯?

省电梯技术学会有关负责人介绍,最近,广东已有不少旧楼成功加装电梯的

例子,比如广东工业大学职工宿舍、原中山医科大学竹丝岗职工宿舍、广州市公安系统的一些楼房,它们都是由单位协调,成功加装电梯的。

具体如何才能装上电梯?该负责人表示,有几道" 关" 要过:" 分摊关" ,由于

现在楼房的产权大多归个人所有,如何分摊费用,不属于技术问题,住户们首先要" 倾好数(谈好价钱分成)" ;" 硬件关" ,并不是全部楼宇都有资格加装电梯,根据省建设厅出台的有关指导性规定,达不到规划、防火要求,或对毗邻住宅的通风、采光造成严重影响的楼宇,都禁止加装;" 技术关" ,整个电梯加装的技术指标,由各地技术监督局负责监督;" 实惠关" ,学会专家可为市民在电梯规格、品牌、服务、配置、档次、功能等方面提供参考意见。

贵电梯≠好电梯

电梯是不是越贵就越有质量保障?不一定。

据介绍,由于电梯是一种高技术产品,社会上又缺乏专业的电梯咨询公司,

大部分人对电梯的选购,只是出于广告宣传,或熟人介绍,存在一定的盲目性。以广州高×大厦为例,过去电梯布局不合理,30多层的高楼,电梯台数少,速度慢,不少租户都" 望而却步" ,最后,大厦不得不将旧电梯拆除,重新设计改装,浪费了不少钱财。

有关负责人介绍,目前广东电梯购买的误区还真不少。首先是盲目追求品牌,

以为贵价电梯就是好电梯。甚至不少有多年建设经验的地产商、建筑商,也对电梯不甚了然,或者轻信推销员的吹嘘,过分追求电梯的速度,白花不少冤枉钱,或者片面遵从工程设计院过于技术化的意见,不够重视电梯的" 机电" 特性;再次是以为" 贵价=高质" ,实际上,不少所谓的进口电梯,都是组装货,组装技术优劣,对电梯有致命影响,而即使是同一品牌的电梯,也有高、中、低档之分;另外,选购布置不切实际,没有结合建筑物的高度、楼层上下人数来购买" 够力又便宜" 的电梯;最后,忽视维修保护,电梯买了就算,不愿定期为电梯做维修保养,为电梯事故埋下了许多祸根。


相关文章

  • 北京首部租赁式电梯春节前可投入使用
  • 1月16日,本报推出的特别报道<代表委员共同聚焦老楼加装电梯>引发社会各界持续关注.今天上午,在首部"租赁式"电梯的安装地点--海淀区北下关街道大柳树5号院里,迎来了一群特殊的访客. 这些人来自市住建委.市规 ...查看


  • 加装电梯协议书2015(7号)
  • 花园7号楼加装电梯项目协议书 根据国家有关法律法规,本梯间全体业主经过友好协商,就本梯间加装电梯项目达成如下协议: 一.本梯间的业主一致同意在本梯间(花园7号楼梯)加装8人载客电梯一部,电梯加建位置为楼梯间正前方,通过廊桥方式与楼梯相连,对 ...查看


  • 加装电梯的委托书
  • 加装电梯的委托书 根据<XX 省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见>及<XX 市住宅加建电梯暂行办法>的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如 下协议: 一.XXX 单元(以下称本单元)是早期没设电梯的 层楼房, 符合 ...查看


  • 加装电梯的委托书 1
  • 加装电梯的协议书 根据<XX省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见>及<XX市住宅加建电梯暂行办法>的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议: 一.XXX单元(以下称本单元)是早期没设电梯的 层楼房,符合加装电梯的 ...查看


  • 加装电梯的协议
  • 28栋三单元改建.加装电梯的协议书 根据<广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见>及<广州住宅加建电梯暂行办法>的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议: 一.28栋三单元(以下称本单元)是早期没设电梯的 层楼 ...查看


  • 加装电梯协议
  • 惠州市***小区加装电梯的协议书 根据<广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见>及<惠州市区既有住宅加建电梯管理办法>的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议: 一.4栋(以下称本栋)是早期没设电梯的九层楼房, ...查看


  • 老旧电梯改造.大修时加装上行超速保护装置的重要性
  • 摘要: 上行超速保护装置是曳引式电梯的重要安全部件,如果上行超速保护装置失效,特别一些未装设上行超速保护装置的老旧电梯,一旦电梯上行超速导致冲顶,对人员及设备会产生重大的危害.本文结合GB7588<电梯制造与安装安全规范>与TS ...查看


  • 加装电梯工程承包合同
  • 加装电梯钢构土建工程总 承包合同 客户名称: 福建经纬和建设实业有限公司福州分公司 甲方: 单元业主 乙方: (承包人) 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国建筑法>.<特种设备安全监察条例>. ...查看


  • 加装电梯工程费用预算
  • 装电梯加程工计 划 善改生质活量提,升物价业值 随着口人老年化及楼价的不断升攀,旧加装电楼梯大是所势,趋也是政府导和鼓倡励民的生程,为工,省政府此和市府政相继出台相了政关策文.件前本目已楼业主有自倡议发集加资电装梯并,得到泛的支持广,然电既 ...查看


热门内容