发布日期：2012-11-02来源：作者博客作者：民智一郎268
北美民用住宅，下部基础，一般为现浇钢筋混凝土结构；上部承重架构框架，为北美地区常见的轻型木结构形式；上部屋面，一般是铺贴沥青油毡瓦片的屋面。
其中美国普通民宅的建筑面积大约在250平方米左右，折算成和中国一致的每平方米售价，不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位，基本相当。
北美民用住宅，一般有四种形式：
第一种是独门独户式的住宅形式，是美国民用住宅的主流，约占50%以上，多为 1~2 层结构，室外庭院，铺植草坪、种植花卉树木，也有一定比例的家庭，还有建有室外游泳池。这种形式的住宅，多为美国中产家庭的自有住宅。
第二种是小型公寓式的住宅形式，大约占30%~40%，多为 3 层结构，每栋住2户、4户，或者是10户左右。这种形式的住宅，多为出租住宅。
第三种是大型公寓式的住宅形式，在美国国内，所占比例较小，多为 5~6 层结构，一般是供出租使用。
第四种是高档豪华的别墅住宅形式，即所谓的“豪宅”，一般占地较大，建筑面积也较大，多为 1~2 层结构。别墅住宅的周边，一般有树丛、草坪和水面，宅院内部，功能设施配套齐全。这种形式的住宅，在美国所占比例较小。
北美民用住宅，房间一般是横平竖直，内部格局，显得简洁实用。厨房一般都是开放式的，并且备有早餐桌，每间卧室都设有衣帽间，大一点的独立住宅（SINGLE FAMILY HOUSE），一般将起居室厅和客厅分开，会客用其中小一点的，新式一点的住宅，更多用散点光源的吸顶筒灯，很少用集中光源的大吊灯。
住宅的下部，地下室里面，一般都不进行装修，主要用来放置采暖锅炉、冷气机和洗衣机、烘干机等设备，以及堆放杂物，但也有些人家，将其改造成视听室、健身房和客房。
下部基础及地下室（basement）墙体，为混凝土浇筑，上部墙体、地板均为木结构；轻型木结构墙体，用断面尺寸为2×4英寸或者2×6英寸的工程方木作骨架，墙体的两侧面上，覆贴2-3cm厚度的合成木板，即OSB定向刨花板。外墙室外裸露的表面，一般再覆横向木板，即所谓的“壁板”，或者叫“挂板”，外墙壁板墙面，刷油漆，局部外墙墙面，镶贴石材装饰，内部墙面，卫浴厨房位置，粘贴瓷砖，其它房间内墙墙面，一般是粘贴墙纸。
北美主流民用住宅，多为这种轻型木结构的形式，但是，美国国内，芝加哥、迈阿密等地，砖石结构的house（住宅）也有很多。
本案普通美国民居住宅的建造场地外观
地下室的下部，现浇钢筋混凝土条形基础垫层的上方，
经过架立绑扎钢筋网，两侧围挡模板之后，地下室的墙体，已经现场灌注混凝土。
现浇钢筋混凝土地下室墙体，施工现场的外观。
经过混凝土凝结硬化养护之后，已经拆除模板之后的地下室位置，施工现场的外观。
从图片中的情况分析判断，
钢筋混凝土地下室的上部，已经架设“工字形木龙骨搁栅”楼层结构。
现在正在搭建已经钉贴OSB定向刨花板的轻型木结构墙体框架。
一层墙体结构的施工现场的外观
从图片中的情况分析判断，二楼楼面位置，也已经架设“工字形木龙骨搁栅”楼层结构。
现在正在搭建二楼位置的轻型木结构墙体框架。
二楼施工现场的外观
施工现场内部，从一楼到二楼的楼梯段的位置的施工现场。
从二楼楼面位置，向下看楼梯段的情况。
从二楼楼面位置，向上方观看，上部轻型木结构屋架的情况。
轻型木结构屋架中的节点位置，可见，已经在工厂生产加工制作时，使用不锈钢“齿板”或者是镀锌钢制“齿板”，进行了加固处理。
一楼内部的施工现场，
向上方观看，可见，
二楼的下面，“工字形木龙骨搁栅”楼层结构情况；
每条“工字形木龙骨搁栅大梁”的两端，使用不锈钢“U型”托架或者是镀锌钢制“U型”托架，与实木大梁构件，进行了加固处理；
“工字形木龙骨搁栅”楼层结构的顶面，铺设OSB定向刨花板结构楼面板板材；
具有保温构造特点的门窗，也已经安装到位。
一楼内部的施工现场
一楼内部的施工现场
室内轻型木结构屋架，以及轻型木结构墙体框架的内部
经过填充无机物材质的不燃型玻璃纤维保温毡毯之后，室内天棚位置，以及墙面位置，已经钉贴防火型双面纸面石膏板进行饰面装饰。
一楼内部，装饰施工现场。
一楼内部，装饰施工现场。
正前方方形黑色区域，为室内壁炉的位置。
一楼内部，装饰施工现场。
地下室内部，施工现场。
向上方观看，可见，“工字形木搁栅龙骨”楼层结构中，穿插有部分强电或者弱电的线缆，一层楼层结构的下方，还安装有镀锌铁皮方形通风管道。
一楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
一楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
从一楼位置，向上方二楼观看的情况。
一楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
二楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
二楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
厨房内部，橱柜以及花岗岩石材台面的安装，施工现场。
厨房内部，橱柜以及花岗岩石材台面的安装，施工现场。
卫生间内部，洗面台（盥洗台）位置，花岗岩石材台面的安装，以及浴盆位置瓷砖的铺贴，施工现场。
卫生间内部，洗面台（盥洗台）位置，花岗岩石材台面的安装，以及浴盆位置瓷砖的铺贴，施工现场。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
屋架框架的外侧，以及墙体框架的外侧，已经全部钉贴了一层OSB定向刨花板。
右侧入口位置的檐廊平台，已经架设。
可见，檐廊位置的木材构件，经过了防腐处理，颜色比天然木材的颜色稍深一点。
图中左侧，敞口区域，是车库的位置。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
上部屋面，已经在OSB定向刨花板的顶面，铺设一层防水卷材，屋面最外表，铺设一层沥青油毡瓦片材料；
墙面上的保温构造门窗，也已经安装到位；
外墙外表的水平壁板，也已经安装到位（局部墙面，安装小方块壁板材料）。
别墅住宅正面右侧，檐廊位置，局部特写。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
外墙墙面上的落水管，还未安装到位；
外墙窗台下部墙面，以及地面上方露出的地下室混凝土墙体的外侧，还有檐廊下方的柱子表面，均镶贴了石材块材材料；
正在进行车库位置的外侧，现浇钢筋混凝土地面的施工。
发布日期：2012-11-02来源：作者博客作者：民智一郎268
北美民用住宅，下部基础，一般为现浇钢筋混凝土结构；上部承重架构框架，为北美地区常见的轻型木结构形式；上部屋面，一般是铺贴沥青油毡瓦片的屋面。
其中美国普通民宅的建筑面积大约在250平方米左右，折算成和中国一致的每平方米售价，不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位，基本相当。
北美民用住宅，一般有四种形式：
第一种是独门独户式的住宅形式，是美国民用住宅的主流，约占50%以上，多为 1~2 层结构，室外庭院，铺植草坪、种植花卉树木，也有一定比例的家庭，还有建有室外游泳池。这种形式的住宅，多为美国中产家庭的自有住宅。
第二种是小型公寓式的住宅形式，大约占30%~40%，多为 3 层结构，每栋住2户、4户，或者是10户左右。这种形式的住宅，多为出租住宅。
第三种是大型公寓式的住宅形式，在美国国内，所占比例较小，多为 5~6 层结构，一般是供出租使用。
第四种是高档豪华的别墅住宅形式，即所谓的“豪宅”，一般占地较大，建筑面积也较大，多为 1~2 层结构。别墅住宅的周边，一般有树丛、草坪和水面，宅院内部，功能设施配套齐全。这种形式的住宅，在美国所占比例较小。
北美民用住宅，房间一般是横平竖直，内部格局，显得简洁实用。厨房一般都是开放式的，并且备有早餐桌，每间卧室都设有衣帽间，大一点的独立住宅（SINGLE FAMILY HOUSE），一般将起居室厅和客厅分开，会客用其中小一点的，新式一点的住宅，更多用散点光源的吸顶筒灯，很少用集中光源的大吊灯。
住宅的下部，地下室里面，一般都不进行装修，主要用来放置采暖锅炉、冷气机和洗衣机、烘干机等设备，以及堆放杂物，但也有些人家，将其改造成视听室、健身房和客房。
下部基础及地下室（basement）墙体，为混凝土浇筑，上部墙体、地板均为木结构；轻型木结构墙体，用断面尺寸为2×4英寸或者2×6英寸的工程方木作骨架，墙体的两侧面上，覆贴2-3cm厚度的合成木板，即OSB定向刨花板。外墙室外裸露的表面，一般再覆横向木板，即所谓的“壁板”，或者叫“挂板”，外墙壁板墙面，刷油漆，局部外墙墙面，镶贴石材装饰，内部墙面，卫浴厨房位置，粘贴瓷砖，其它房间内墙墙面，一般是粘贴墙纸。
北美主流民用住宅，多为这种轻型木结构的形式，但是，美国国内，芝加哥、迈阿密等地，砖石结构的house（住宅）也有很多。
本案普通美国民居住宅的建造场地外观
地下室的下部，现浇钢筋混凝土条形基础垫层的上方，
经过架立绑扎钢筋网，两侧围挡模板之后，地下室的墙体，已经现场灌注混凝土。
现浇钢筋混凝土地下室墙体，施工现场的外观。
经过混凝土凝结硬化养护之后，已经拆除模板之后的地下室位置，施工现场的外观。
从图片中的情况分析判断，
钢筋混凝土地下室的上部，已经架设“工字形木龙骨搁栅”楼层结构。
现在正在搭建已经钉贴OSB定向刨花板的轻型木结构墙体框架。
一层墙体结构的施工现场的外观
从图片中的情况分析判断，二楼楼面位置，也已经架设“工字形木龙骨搁栅”楼层结构。
现在正在搭建二楼位置的轻型木结构墙体框架。
二楼施工现场的外观
施工现场内部，从一楼到二楼的楼梯段的位置的施工现场。
从二楼楼面位置，向下看楼梯段的情况。
从二楼楼面位置，向上方观看，上部轻型木结构屋架的情况。
轻型木结构屋架中的节点位置，可见，已经在工厂生产加工制作时，使用不锈钢“齿板”或者是镀锌钢制“齿板”，进行了加固处理。
一楼内部的施工现场，
向上方观看，可见，
二楼的下面，“工字形木龙骨搁栅”楼层结构情况；
每条“工字形木龙骨搁栅大梁”的两端，使用不锈钢“U型”托架或者是镀锌钢制“U型”托架，与实木大梁构件，进行了加固处理；
“工字形木龙骨搁栅”楼层结构的顶面，铺设OSB定向刨花板结构楼面板板材；
具有保温构造特点的门窗，也已经安装到位。
一楼内部的施工现场
一楼内部的施工现场
室内轻型木结构屋架，以及轻型木结构墙体框架的内部
经过填充无机物材质的不燃型玻璃纤维保温毡毯之后，室内天棚位置，以及墙面位置，已经钉贴防火型双面纸面石膏板进行饰面装饰。
一楼内部，装饰施工现场。
一楼内部，装饰施工现场。
正前方方形黑色区域，为室内壁炉的位置。
一楼内部，装饰施工现场。
地下室内部，施工现场。
向上方观看，可见，“工字形木搁栅龙骨”楼层结构中，穿插有部分强电或者弱电的线缆，一层楼层结构的下方，还安装有镀锌铁皮方形通风管道。
一楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
一楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
从一楼位置，向上方二楼观看的情况。
一楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
二楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
二楼位置，石膏板墙面喷涂粉刷的施工现场。
厨房内部，橱柜以及花岗岩石材台面的安装，施工现场。
厨房内部，橱柜以及花岗岩石材台面的安装，施工现场。
卫生间内部，洗面台（盥洗台）位置，花岗岩石材台面的安装，以及浴盆位置瓷砖的铺贴，施工现场。
卫生间内部，洗面台（盥洗台）位置，花岗岩石材台面的安装，以及浴盆位置瓷砖的铺贴，施工现场。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
屋架框架的外侧，以及墙体框架的外侧，已经全部钉贴了一层OSB定向刨花板。
右侧入口位置的檐廊平台，已经架设。
可见，檐廊位置的木材构件，经过了防腐处理，颜色比天然木材的颜色稍深一点。
图中左侧，敞口区域，是车库的位置。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
上部屋面，已经在OSB定向刨花板的顶面，铺设一层防水卷材，屋面最外表，铺设一层沥青油毡瓦片材料；
墙面上的保温构造门窗，也已经安装到位；
外墙外表的水平壁板，也已经安装到位（局部墙面，安装小方块壁板材料）。
别墅住宅正面右侧，檐廊位置，局部特写。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
别墅住宅，正面施工现场的外观。
外墙墙面上的落水管，还未安装到位；
外墙窗台下部墙面，以及地面上方露出的地下室混凝土墙体的外侧，还有檐廊下方的柱子表面，均镶贴了石材块材材料；
正在进行车库位置的外侧，现浇钢筋混凝土地面的施工。